到奶茶，不得不说它是一种让吃货迷恋又上瘾的东西，逛街来一杯，下午茶来一杯。
有人说：三天不喝奶茶，浑身乏力；一周不喝奶茶，生活无望。这么说虽是有些夸张，但是对于奶茶控来讲，不喝奶茶还谈什么人生！承认吧，在吃这件事上，年轻一代所愿意耗费的耐心已远超出你所能理解的范畴。
一提起网红奶茶，意味着什么？
我能想到最浪漫的事
就是和你一起排队四个小时
买奶茶
听说有人排了三个小时去买一杯奶茶，KK觉得自己的世界都要疯掉了，真想问问那些排了三个小时的人，是靠什么精神力量坚持下来的
据统计，想要成功喝到一杯网红奶茶，平均要排队4 - 7个小时。。。
港真，排队4小时拿到手的网红奶茶并没有想象中的神奇味道和惊艳感。
究竟排队这么久真的值得吗？
大概所有买到网红奶茶的人，第一件事绝对不是喝一口尝尝，而是拍照发朋友圈，不然，这几个小时队就跟白排了一样。
天气辣么热，排队这么辛苦，KK还是建议嘴馋的奶茶控们不妨自己亲手调制一杯健康美味的奶茶吧。
我是KK
街头的饮料千篇一律
走心的奶茶万里挑一
<>天上午伟哥收到一份戴德梁行成都发布的“2017年成都房地产市场回顾报告”以及展望，有关住宅的内容上一篇文章已经说了，现在重点说一下有关成都甲级写字楼以及优质零售市场的回顾和展望。
甲级写字楼市场表现活跃，产业促楼趋势明显
成都自成为第六个国家中心城市以来，经济发展提速、城市影响力不断提升，商务水平逐渐提档。与此同时，成都甲级写字楼市场日渐受到外来投资者和优质企业的关注。2017年，成都甲级写字楼市场表现活跃，全年净吸纳量为250,677平方米，同比2016年明显上涨34%；其中，以天府新城区域表现最为抢眼，该区域全年净吸纳量为157,986平方米，占全市吸纳量63%。作为新兴城区，目前天府新城基础设施建设几近完善，加之受政策倾斜明显，各项税收优惠、租金减免、人才政策都成为优质企业选择在此落户的重要原因。
成都甲级写字楼市场概览
2017年成都甲级写字楼迎来超过30万平方米新增供应，虽然供应量巨大，但在活跃的成交带动下，空置率同比下降2.61个百分点；租金小幅上涨0.34%，至108.02元/平方米/月。其中，中央商务区作为起步早、氛围成熟、交通便利的传统商务区，在市场利好的情况下成功吸引众多优质企业目光，并产生了数宗大面积租赁交易。2017年中央商务区空置率同比下降15.53个百分点至20.55%；租金同比上涨7.55%至117.13元/平方米/月。
成都甲级写字楼分区概览
行业内有影响力的知名企业纷纷选址成都甲级写字楼
据统计，高科技、金融、房地产和建筑业是2017年成都甲级写字楼市场表现最活跃的租户类型，分别占全市新租赁面积的33%、25%和17%。其中，以发展高科技为主导产业的天府新城，在吸引了包括苹果、腾讯、阿里巴巴、微软等众多科技巨头在此落户或建立西南总部基地后，越来越多的同类型企业，或其产业链上下游企业均在该区域进行选址，产业集聚优势越发明显。
重点城市写字楼租金比较
对于成都甲级写字楼市场发展的现状，戴德梁行成都公司写字楼部董事席芳认为：“2017年以来，成都市政府多番加码产业发展，不仅通过重塑城市空间格局再次定位和细分各区域重点发展产业，更是出台了多项产业政策，旨在大力促进产业升级、提升城市可持续发展动力。作为产业发展的重要载体，写字楼在这轮发展过程中也迎来了契机。年内大面积交易频繁，包括华为、斐讯科技、百度、纽昂斯、金山科技、银信阿尔法等在行业内具有一定影响力的知名企业纷纷在成都甲级写字楼内选址。”
对于未来成都甲级写字楼的发展走向，席芳女士表示：“2017年以来，银泰中心2号楼、佳辰国际中心等项目陆续投入使用，且入住率均在短期内实现明显提升，市场积极信号明显。随着更多优质项目进入市场，未来优质租户将成为甲级写字楼追逐的重要目标；长期来看，成都城市地位崛起，甲级写字楼市场将逐渐回暖并成为众多投资者青睐的对象。”
成都甲级写字楼市场未来展望
优质零售市场百花齐放，全年新增近70万平方米供应
由于2016年成都优质零售市场供应有限，使得2017年市场出现集中放量，共有8个项目陆续入市，市场存量新增愈69万平方米。由于新增项目多位于近郊，租金低于全市平均水平，继而导致全市平均租金同比下降6.26%至651.6元/平方米/月。
成都优质零售物业分区概览
品牌方面，新零售模式下的生鲜超市、人气火爆的网红甜品店、文化氛围浓郁的书店三类业态表现抢眼。2017年各大品牌纷纷试水新零售模式，生鲜超市则成为该模式下最具噱头的话题，永辉旗下的超级物种，阿里开发的盒马鲜生等都纷纷进入成都零售市场并获得了不错的口碑。素来以高接受度和包容度著称的成都零售市场将成为新零售模式发展的重要战场之一。
其次，自带高人气属性的网红甜品店表现抢眼。成都零售市场已进入“全业态市场”发展阶段，品牌丰富度不断完善，其中作为代表年轻人时尚与个性的网红甜品店，由于高人气和高坪效属性备受市场追捧。2017年以来，网红奶茶店KIO、甜品店烂李子、网红冰淇 Emack&Bolio’s、REMICONE乌云冰淇淋等相继被引入成都优质购物中心。
2017年成都优质零售市场代表品牌
此外，作为文创品牌的代表，书店在成都的扩张也为整个零售市场激起不小波澜，年内最美书店钟书阁、文青圣地文轩BOOKS、格调书店轩客会、言几又今日阅读等纷纷在成都布局，带来全新的文化消费体验。
成都优质零售市场季度热点
对于未来成都优质零售市场的发展趋势，戴德梁行商业地产部董事钱峰女士认为：“从开发商角度出发，如今传统商业地产面临冲击，众多商业地产开发商正在谋求转变，轻资产管理模式可以提升资本收益和周转速度，未来这种转型将成为商业地产发展的重要主题。目前以文化、健康、音乐等为主题的商业形态开始受到消费者与开发商的关注。这类商业以关注消费者的情感需求为切入点，实现了与传统商业的差异化竞争。”
优质零售市场未来展望
感谢戴德梁行提供新闻素材
诞节马上就要来了！小伙伴们赶紧吃喝玩乐，迎接新年～
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吃吃吃
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具体餐厅可以在网站内查询：
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截止日期：2021年12月31日地点：Sentosa全岛
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Wokker泰餐厅在313开店啦，只要购买任意套餐，就可以花1块钱品尝到最正宗的泰式奶茶哦！店内提供正宗的泰国美食，如菠萝炒饭、冬阴功炒饭等等！除此之外，Lendlease Plus 会员每次最低消费10新币还可获得额外奖励哦～
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6.牛角日式烤肉特价晚餐
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截止日期：未公布
买买买
1.Isetan不粘锅、平底锅年底大甩卖
很多锅减价后都是低于半价，很多都打三折、四折。
地点：NEX (Serangoon)三楼的Isetan
23 Serangoon Central, Singapore 556083 地铁站：Serangoon (黄线）2.昇松超市奶粉买一罐送一罐
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截止日期：12月31号地点：只限线上或指定的昇松超市
3.Suntec city可买超值圣诞小礼物
圣诞节还在纠结送什么礼物吗？快去Suntec city逛逛吧！里面的小礼物琳琅满目，马上就能找到今年圣诞节最棒的礼物！
地址:Tokyu Hands，Suntec City Mall #02-306，3 Temasek Blvd, Singapore 038983
4.Covid ART test kit最低4.7新币
现在在Fair Price或Unity买FlowFlex ART测试套装最低价格不到5新币,售完为止，有需要的小伙伴们赶快冲吧！
价格明细：
?单个套件：.90
?5 件装： （每件.80 ）
?25 件装：7.50（每件 .70）
地点：全岛FairPrice, Cheers 和 Unity stores店面
5.Marks&Spencer 清仓甩卖还送商场代金券
Marks&spencer在raffles city的店面要关闭了哦，最后营业日是 12 月 31 日，全店所有商品均可享受高达 70% 的折扣。最后一次在店里购物时还会赠送 10 新币的代金券，可以在商场内消费。
可用的代金券数量有限，想要享受优惠的小伙们们要赶快去消费哦～
截止日期：12月31日地点：252 North Bridge Road, #02-06/07, Raffles City Shopping Centre, Singapore 179103
6.兑换Corelle 和 Pyrex餐具高达8折
通过 FairPrice 的兑换计划，购物者每消费30新币即可获得1个奖励积分，可用于兑换Corelle 和 Pyrex 家居和厨房产品，折扣高达通常价格的79%，经常去超市的可以留意哦！
以下是可用物品以及兑换它们所需的积分和价格详情：
Pyrex 2pc 不锈钢储物套装（售价 59 新币） ?
Corelle 餐具套装
Pyrex 2.5L 圆形铸铁砂锅(UP 5)
截止时间：兑换将于明年 3 月 23 日结束，但要注意，奖励积分的发放将在 3 月 9 日前结束，记得在那时收集够必要的积分哦。地点：兑换将在所有 FairPrice 网点提供，包括 Finest、Xtra、Shop 和 Warehouse Club
7.宏茂桥Guardian消费满送圣诞礼物
买Garnier，L’Oréal，Maybelline 品牌的产品满便可以得到价值看的圣诞礼物
截止日期：12月26日地点：B2-01/02，Guardian, Ang Mo Kio Hub.
玩玩玩
1.圣淘沙体验蹦极，好刺激！
在新加坡的小伙伴也能体验到激动人心的蹦极了，蹦极高度高达47米！假期还愁没地方去？蹦极走起！
票价：89新币/每人
图片来源：unsplash/ Raphael Ruz
地点：Skypark Sentosa by AJ Hackett, 30 Siloso Beach Walk, Sentosa Island, 099011
2. 圣淘沙全新项目SkyHelix,在高空欣赏全岛风景
12月15日，全岛最高的露天全景游乐设施开业啦，坐在露天缆车上，缆车在上升到海拔 79 米的高度时会轻轻旋转。双脚悬在空中，俯瞰整个新加坡，想想就激动呢～
票价：成人18新币
儿童（12岁及以下）15新币
预定详情可以去官网：https://www.mountfaberleisure.com/attraction/skyhelix-sentosa/
图片来源：skyhelix官网
地点：SkyHelix Sentose, 41 Imbiah Rd, Sentosa, 099707
3.咖啡馆搭配workshop，完美组合
Studio 19 是一家新成立的工作室和咖啡馆，供应咖啡、主食和清淡的糕点，同时举办令人兴奋的艺术和音乐工作坊。如果感兴趣的话可以尝试动物圣诞肖像画、小型家庭雕塑制作、初学者吉他等等。
图片来源：studio 19 facebook
地点：Studio 19, 19 Hamilton Road, Singapore 209189
4.Suntec city商场外圣诞装饰
现在去suntec逛商场别忘了去商场外也转上一圈哦，有非常精心布置的圣诞装饰～
