茶店自创品牌选址的重要性。
哪些位置不适合自创品牌的奶茶店？如下：商场、十字路口、步行街、地铁口、公交车站台，这5个位置都不要去，否则很快倒闭。
因为加盟店投入很大，公司专门为这些人流大的地方做形象和宣传。大多数顾客都认可加盟店，你和他们在一起简直就是鸡蛋碰石头。所以选址不能太好，但是也不能太差，那就是大型城中村或者多个城中村聚集的村口处才是最佳位置。这样的位置加盟店一般不会去的，因为人流量达不到就等于白做。但是也不排除一小部分实力小的加盟公司，他们是不会放过这样的位置。
< class="pgc-img">不过这一类加盟店很好对付，只要用对竞争的方法和策略，他们三两个月就支撑不下去了。我亲身经历过很多跟我抢生意的加盟店就在我旁边，就在我隔壁，死磨硬泡的跟我耗着。不过他们其中一个跟我耗的时间最长的也就一年零四个月。
< class="pgc-img">以上是给大家的建议，但愿我的建议能够给想开奶茶店的小白们提供一些帮助。
茶店选址是开店前必须要经过的一个关键环节，一个好的选址可以让店铺顾客满意度和收益率都得到提升。那么，奶茶店选址技巧有哪些呢？以下是一些建议供参考。
首先，选择人流量较大的地段是非常重要的。例如商业街、超市、百货商场等地方，这些地方都有着较高的顾客群体和人流量，可以有效地提高店铺的曝光率和知名度，并吸引更多的潜在客户。
其次，选择靠近学校或办公区的地方也是不错的选择。学校和办公区通常拥有较多的年轻人和白领等消费者，这些人群对奶茶的需求较高。选择在这样的地方开设店铺可以更好地满足这些消费者的需求，同时也更容易建立忠实的客户群体。
再次，选择交通便捷的地段也是不可忽视的。例如地铁站、公交站、火车站等地方，这些地方交通便利，可以为顾客提供更方便的购物体验，吸引更多的人来店消费。
最后，需要考虑周边环境和竞争情况。如果周边环境比较脏乱差，会影响到店铺的形象和卫生条件，这也需要加以注意。同时，如果周边已经有较多的奶茶店，那么就需要更好地做好特色和差异化。
除此之外，还需要注意评估租金、税费、水电费等成本，综合考虑选址的可行性和盈利情况。总之，奶茶店的选址需要全面考虑当地市场情况、顾客需求和竞争情况等多个因素，只有综合考虑才能找到最适合的位置，提高店铺的流量和收益。
开一家奶茶店并不容易，现在没有多少地方可以开奶茶店了。以前开一家奶茶店10㎡左右就够了，目前一些奶茶品牌对于加盟商的选址要求越细致，审批越严格。包括周边竞品、目标开店地同行盈利水平、门面宽度、可安装招牌面积、高度等。这无疑给奶茶店的开业增加了一定的难度。
在高标准的选址背后，究竟隐藏着怎样的产业变迁？
选址标准变化一：产品改革
在将近三十年的时间里，茶饮业经历了冲泡、大包茶时代，今天的新茶饮可以看作是新鲜水果，新鲜茶叶，多款小料的组合。
以小料为例，一位行业老兵表示，过去需要煮的小料主要有珍珠、布丁两种，像仙草多以粉冲调为主，剩下的则是椰果、红豆、果冻等非煮品。一些奶茶店为了省事，不用珍珠，转为椰果、红豆、布丁做特色。
但现在，除了珍珠，包括各种茶冻、布蕾、西米、芋头等，都要煮熟。
一家连锁店的研发人员表示，其品牌煮制的产品最多时共9种，还有现洗现切的各种水果，有些连锁店规模较小，高峰期店内吧台杂乱无章。甚至在一些奶茶店，在11点的时候，第一批小料还没有准备好。
随著奶茶店产品的升级，现制产品的增多，再以“老经验”来布置吧台，是很难满足需求的。所以，有些奶茶店在规划门店的经营区域时，会增加备料空间，将煮、洗、切等功能区域分开。
增大空间，增大功能，都迫使奶茶店的面积不断扩大。
选址标准变化二：品牌传播。
不仅面积增加，目前许多连锁品牌店的门头招牌都有宽度、面积、高度等方面的要求。其主要用途是突出品牌。
以前的奶茶店选址比较随意，有些加盟品牌为了快速开店，对店面没有太多要求。即使是1米宽的门面，能站上2/3的人操作，在他们眼中，也是没问题的。
但随着茶饮竞争的加剧，如今在步行街、校园、商场步行街都有奶茶店，为了让消费者有回味，方便找店，奶茶店希望通过大门头、海报、大气磅礴的店面空间，来展示品牌实力、特色等等。
同时，品牌推广功能的加入，也使得奶茶店的定位更加规范。
选址标准变化三：竞争对标。
在选址理论中，有一个比较流行的方法，就是在目标竞争对手的地方开店。像麦当劳和肯德基，这两个地方很典型。
而在茶饮行业，许多连锁品牌也将通过定位分析，找到自己的竞争者，并将他们的店铺开在旁边，与其竞争。
除了对品牌进行对标，他们还会对品牌的客流量、客单价、外卖单数、销售额等数据进行分析，在对标品牌不能达到自身品牌成本回收周期值，销售预估值的情况下，要慎重考虑。
这一在风险预测、竞争者评估上的选址实践，无疑提高了开业门槛。
留给奶茶开店的位置不多了，现在如果没有经验就贸然开奶茶店，风险实在太高。如果你想开一家能持续赚钱的奶茶店，想高手指点，请联系诺曼地开店大师工作人员，我们可以提供一整套的开店流程，提供奶茶品牌加盟，提供奶茶技术培训等服务。
