020年，不仅是一个年代的开始，也是“网络营销推广”迎来井喷式发展的一年。春节期间受疫情影响，房地产线下销售几乎停滞，就房地产市场来说，网上卖房也已然被推向了一个新高潮。
为了方便客户限行期间在家看房，不少房企都推出了“VR带看、线上买房”的在线营销方式。可是，由于技术、服务和优惠力度的参差不齐，导致大部分房企的线上卖房计划都是雷声大雨点小，收效甚微。
在过去的2月，即便各大房企都削尖了脑袋，想要在严寒的市场大环境中破冰突围，但真正成功做到的，只有恒大。
01
房产市场，以销量论英雄
3月1日，恒大集团通过网络在线举行了网上销售新闻发布会，就业绩来看，恒大可谓是一马当先，亮眼的销售成绩让其他房企马尘不及。
据恒大副总裁刘雪飞在会上介绍，恒大在全面实施“网上卖房”后，2月份总共实现网上认购总套数为99141套，优惠后房屋总价值为1026.7亿。
此外，据地产研究机构克而瑞最新发布的2月房企销售排行榜显示，2月份百强房企单月销售同比大降37.9%。在如此低迷的市场环境中，恒大却不走寻常路，成为了极少数实现正增长的房企。
在TOP 10房企2月业绩排行榜中，恒大全口径销售额逆市大增118.3%，以高达470亿元的业绩独占鳌头，甚至还高于保利、融创、绿地等三大龙头房企销售额的总和，颇有鹤立鸡群之势。
相比之下，虽然排在第二和第三位的碧桂园和万科2月也分别实现了300亿和285.9亿元的全口径销售金额，可是同比却分别减少了49.2%和33.8%。
同样是“网上卖房”的开卷考试，为什么房企之间的成绩差距这么大?
02
除了“知彼”，还要“舍己”
对消费者来说，网上购物已经是习以为常的事情了，只需要搜索想要的产品，对比好价格，然后再看看评价，基本就能做决定了。但是网上买房不同，因为房子这个东西跟别的不一样，价值太高就容不得半点差错，肯定是慎重慎重再慎重。
毕竟钱都不是大风刮来的，花出去的每一分都要精打细算，是藏在中国人骨子里的基因。在网上买房，总是害怕没办法把信息了解全面，地段、房屋质量和小区环境，也远远不是几张图片就能看清的。
总结来说，购房者的两大顾虑：怕买贵，更怕买错!
目前市面上部分开通了网上卖房功能的房企，明知道购房者的担心和顾虑，但却还是视若无睹，只会耍一些“老树刷绿漆”的套路，这般敷衍的态度自然是不会被客户认可的。
深知购房者痛点的恒大，不仅推出了75折+佣金返现等重磅优惠，还设置了最低价购房权益，保障购房者买贵可获补差价。除此之外，恒大还利用最新的航拍VR全景技术，让购房者足不出户即可720°无死角的查看小区周边和内部环境。
那么终极问题来了，即便没买贵也没买错，但突然“反悔”不想买了，怎么办?恒大还贴心的准备了无理由退房权益，主动兜底风险，完美解决了所有购房者的后顾之忧。
由此可见，恒大2月份网销业绩之所以能够大放异彩，正是得益于恒大“舍己惠彼”的强企担当，才达成了如今共赢的局面。
03
网上卖房，是大势所趋
时间一跃17载，遥想2003年的“非典”，让乳臭未干的电商平台异军突起，从此站稳了脚跟，倒逼实体经济。而这次的疫情，很可能会带给中国房地产行业一场具有颠覆性意义的“革命”。
在这么关键的时间节点上，保守思维的房企选择“含苞待放”，与其摸着石头过河不如在红海中厮杀;而狼性思维的房企则选择另辟蹊径，与其坐等春来不如在蓝海中开辟出一条新路。
2月份恒大网销业绩的逆市上扬，不仅充分说明了“网上卖房”的可行性，也从侧面反映出购房者对在线看房有着较高的接受程度。相比线下看房时，不良中介“一房多价”、索要“喝茶费”的乱象丛生，购房者更愿意选择折扣大、服务全、有保障的房企进行实实在在的线上交易。
在网上卖房领域已经取得显著成果的恒大，在昨天的发布会上宣布：优惠升级!
在继续保持“最低价”+“包退房”双兜底的前提下，启动全国楼盘78折特大优惠，通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外，还有很多叠加优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折、单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。
参与活动的客户，只要交2000元定金就能锁定一套房源。
成功推荐他人购买更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金;如果本人购买，2000元定金抵房款，房屋总价再减40000元，额外享受99折;如果选中的房屋被第三方购买，除了返还2000元定金以外，还将给予1000元补偿金;即便最后这套房子没有成交，也会给客户全额返还定金。
以一套原价100万的房子计算，假设所在楼栋去化率达到90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣叠加后将低至68万，如果通过交2000元定金自购的方式购买，到手价格在63万元左右，真正实现让利于民。
从如此巨大的优惠力度可以看出，这次恒大乘胜追击的决心很强烈。同时，恒大也再一次向大家展现了自己雄厚的资金实力、优秀的市场研判能力以及强大的营销创新动力。
在“全民在线时代”的房企战役中，资金、客户、技术就是驱动着线上卖房的“三驾马车”，谁能更快更全的拥有它们，谁就能跑在最前面。
恒大这次网上卖房创新战略的成功，不仅给恒大带来了阶段性的胜利，也给其他房企的网销模式起到了“教科书”式的示范作用。
再过些年，等我们回过头来看时就会发现，今天的恒大，是在为中国房地产市场谱写出属于20年代的全新篇章。
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源：读特
疫情给生活带来新变化，市民们在线上购买食品已经蔚然成风。许多餐饮店、商店和农产品经销商都纷纷开通线上服务。但市民和商家请注意，网上销售食品需要取得“网络经营”资质，市民在线上购买食品也请注意商家是否有网络经营资质，即《食品经营许可证》主体业态上必须有标注“网络经营”。
没有资质将被罚
深圳市市场监管局有关负责人介绍，在线上平台经营食品，须取得“网络经营”资质。没有取得“网络经营”资质，在线上平台上经营的，违反《食品经营许可管理办法》第十条第二款和第二十七条第一款的规定，市场监管部门将依据《食品经营许可管理办法》第四十九条第一款的规定责令改正，给予警告；拒不改正的，处2000元以上1万元以下罚款。
网上卖凉菜经营资质要求高
在线上平台上经营凉菜（常见的凉菜有凉拌西红柿、凉拌腐竹、凉拌皮蛋、凉拌豆腐、拌牛肉、夫妻肺片、凉拌猪耳朵、凉拌猪头肉、卤肉、凉拌海蜇、凉拌毛肚等）的经营者，须取得“网络经营”资质，同时经营项目必须包含“冷食类食品制售”。
没有取得“冷食类食品制售”许可，在线上平台上经营凉菜的，违反《广东省食品安全条例》第十二条的规定，市场监管部门将依据《广东省食品安全条例》第六十条的规定没收违法所得和生产经营工具、设备、原料；并处五千元以上五万元以下罚款；情节严重的，责令停业，直至吊销许可；同时依据《深圳经济特区食品安全监督条例》第一百一十五条的规定，对第一责任人处罚款金额百分之十以上百分之二十以下的罚款。
线上卖蛋糕不可随意
在线上平台经营裱花蛋糕（裱花蛋糕是由蛋糕胚和装饰材料组成的装饰精巧、图案美观的制品，常见的有植脂奶油裱花蛋糕、奶油裱花蛋糕、巧克力裱花蛋糕等）的经营者，须取得“网络经营”资质，同时经营项目范围必须包括“糕点类制售（含裱花蛋糕）”。
没有取得“裱花蛋糕”许可，在线上平台上经营裱花蛋糕的，违反《广东省食品安全条例》第十二条的规定，市场监管部门将依据《广东省食品安全条例》第六十条的规定没收违法所得和生产经营工具、设备、原料；并处五千元以上五万元以下罚款；情节严重的，责令停业，直至吊销许可证；同时依据《深圳经济特区食品安全监督条例》第一百一十五条的规定，对第一责任人处罚款金额百分之十以上百分之二十以下的罚款。
线上卖饮品不可随意
在线上平台经营奶茶、鲜榨果汁、咖啡等自制饮品的经营者须取得“网络经营”资质，同时经营项目必须包含“自制饮品”。
没有取得“自制饮品”许可，在线上平台上经营奶茶、鲜榨果汁的，违反《广东省食品安全条例》第十二条的规定，市场监管部门将依据《广东省食品安全条例》第六十条的规定没收违法所得和生产经营工具、设备、原料；并处五千元以上五万元以下罚款；情节严重的，责令停业，直至吊销许可证；同时依据《深圳经济特区食品安全监督条例》第一百一十五条的规定，对第一责任人处罚款金额百分之十以上百分之二十以下的罚款。
深圳市市场监管局郑重提醒广大食品经营单位，从事食品经营应当依法取得食品经营许可，并按照许可范围依法经营，请勿超范围经营“冷食”“裱花蛋糕”“自制饮品”等，请勿以身试法，市场监管部门违法必究、依法惩处、处罚到人。
编辑 关越
（作者：读特记者 易东)
络营销是基于网络及社会关系网络连接企业、用户及公众，向用户及公众传递有价值的信息与服务，为实现顾客价值及企业营销目标所进行的规划、实施及运营管理活动。网络营销是企业整体营销战略的一个组成部分，网络营销是为实现企业总体经营目标所进行的，以互联网为基本手段，营造网上经营环境并利用数字化的信息和网络媒体的交互性来辅助营销目标实现的一种新型的市场营销方式。
< class="pgc-img">< class="pgc-img-handler">< class="pgc-img-button editorImage fix-android">< class="pgc-img-button setImageCover fix-android">< class="pgc-img-button deleteImage fix-android">< class="pgc-img-border ">网络营销，亦称做网上营销或者电子营销，指的以现代营销理论为基础，借助网络、通信和数字媒体技术等实现营销目标的商务活动。为用户创造价值是网络营销的核心思想，基于互联网工具的各种方法是开展网络营销的基本手段。互联网为营销带来了许多独特的便利，如低成本传播资讯与媒体到听众、观众手中。互联网媒体在术语上立即回响与引起回响双方面的互动性本质，皆为网络营销有别于其他种营销方式独一无二的特性。网络营销的信息传递特点：
（1）信息传递效率更高
（2）信息传递方式多样化
（3）信息传递渠道多种渠道
（4）信息传递方向双向交互
（5）信息传递噪声传递屏障
