奶茶店开在学校旁，学生们就像找到了生活中全新的乐趣和消遣，简直就像在校园里找到了甜蜜的绿洲！作为一名自媒体博主，我要跟大家聊聊这个现象的种种好玩之处，看看这些奶茶店如何给校园带来了独特的氛围。
首先，奶茶店成为学生们课间休息和放学后的首选去处。这些小店不仅提供各种口味的奶茶，还有五花八门的小吃，简直成了学生社交、聊天、放松心情的最佳场所。想象一下，一群同学一边啜饮着奶茶，一边聊着今天的课堂趣事，这种轻松愉快的氛围让学校生活多了几分甜蜜的滋味。
其次，奶茶店的出现带来了校园经济的活力。学生们拿着零用钱，一手奶茶一手作业，简直成了一道独特的风景线。因为奶茶店的吸引力，学校附近的小店生意也跟着红火起来，形成了一个充满活力的小商圈。大家互相推荐哪家奶茶最好喝，哪个口味最独特，甚至还能看到同学们为了尝试新品排起长队的情景。
再者，奶茶店也成为了学生们展示个性的舞台。有些学生喜欢在奶茶店里拍照打卡，发到社交媒体上，展示自己独特的生活方式。有的学生甚至与店家合作，推出限量款的奶茶，成为校园里的时尚潮人。这样一来，奶茶店不仅是提供饮品的地方，更是一个充满创意和个性的空间。
不过，奶茶店的存在也带来了一些“小问题”。比如，课间排队买奶茶的学生太多，导致校园里突然热闹非凡，甚至让老师们头疼。此外，奶茶喝多了，学生的零用钱就不够用了，还有可能影响健康。但这些问题都是小事，在奶茶的甜蜜诱惑下，一切都可以变得更加有趣。
总体而言，当奶茶店开在学校旁，它就成为了校园里不可或缺的一部分。学生们在这里找到属于自己的乐趣，老师们则多了一个观察学生行为的新窗口。无论是课间的短暂休息，还是放学后的欢聚时光，奶茶店都为校园生活增添了不少甜蜜的记忆。所以下次经过奶茶店时，不妨进去尝一尝，说不定你会找到自己的“灵魂奶茶”呢！
什么学校附近的奶茶店如此受欢迎？开在学校附近的奶茶店又有哪些独特的优势和挑战？今天TEADAYE茶大椰小编就来说说在学校附近开奶茶店怎么样？
< class="pgc-img">优势分析
稳定的客流量
学校附近的学生群体庞大，且日常消费需求较高。无论是课间休息还是放学后，学生们都有喝奶茶的习惯，这为奶茶店带来了稳定的客流量。同时，学生的消费频率高，回头率也相对较高。
强烈的消费欲望
学生群体尤其是大学生，消费欲望强烈，对于新鲜事物和美味饮品充满好奇心和尝试欲望。奶茶作为时尚饮品，很容易吸引他们的注意力，成为他们日常生活中的一部分。
良好的口碑传播
学生之间的信息传播速度快，一个好的奶茶品牌很容易通过口碑传播开来。社交媒体和朋友圈的分享，使得奶茶店可以在短时间内获得广泛的知名度和美誉度。
多样的营销活动
学校附近的奶茶店可以通过各种营销活动吸引学生，比如打折促销、会员制度、积分兑换等。此外，校园社团活动、节假日特惠等活动也能有效增加奶茶店的曝光率和销售量。
挑战与应对
租金较高
学校附近的商铺租金通常较高，尤其是知名高校周边。因此，在选址时要仔细权衡租金成本与预期收益，确保店铺的长期盈利能力。
竞争激烈
学校周边通常有很多同类店铺，竞争非常激烈。为了脱颖而出，奶茶店需要在产品、服务、环境等方面下功夫，打造独特的品牌形象和竞争优势。
季节性客流变化
学校的客流量会受到学期和假期的影响，假期期间客流量会明显减少。奶茶店需要提前做好应对措施，比如在假期推出特别活动或合作外卖平台，吸引更多客源。
学生消费能力有限
尽管学生群体消费欲望强烈，但他们的消费能力相对有限。因此，奶茶店需要在定价策略上做出调整，既要保证产品质量，又要控制价格，满足学生的消费水平。
实施策略
产品创新
不断推出新口味、新品种，迎合学生的口味变化和尝试新事物的兴趣。同时，保证产品的质量和卫生，建立良好的品牌形象。
品牌推广
利用社交媒体平台进行品牌推广，定期发布新品信息和促销活动，增加品牌曝光度。同时，与学校的社团活动合作，通过赞助和合作活动提高品牌知名度。
优质服务
提高服务质量，培养员工的服务意识，为顾客提供良好的消费体验。贴心的服务不仅能增加顾客的满意度，还能提高顾客的忠诚度和回头率。
环境优化
打造一个舒适、温馨的店铺环境，让学生在店内不仅能享受美味的奶茶，还能有一个放松、学习和社交的好去处。
灵活营销
针对学生的消费特点，制定灵活多样的营销策略，比如推出学生专享优惠、会员卡、积分换礼等，吸引更多学生光顾。
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当奶茶品牌都在抢占商场地盘的时候，他另辟蹊径，打起了在高校附近开校园店的主意——
于是，请专业团队打造品牌，甚至曾不惜花费近50万拿下仅38平的店铺……
可跨过了两个月的暑假，开店近半年，顾客晚上能排队到10点的时候，他却对自己的“低价打造品质”路线产生了怀疑。
今天，就来讲这样一个新茶饮入局者的开店故事。
”
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布局校园市场的新茶饮品牌
范先生用茶台泡茶喝的时候，从没想过要做茶的生意。
他是电信业务的省级代理商，手下有十几家电信门店，有一天他突然觉得这些资源特别“可惜”——
大街上随处可见的电信营业厅，占据着良好的位置和不小的空间，实则因业务趋于饱和，时常空空荡荡。范先生一来觉得浪费，二来想要寻找到一种可以融合的方式，吸引还存在业务空间的年轻消费群体进店。
最终，他把目光放在了“奶茶”上——干净、时尚、无异味，互不影响，还存在社交空间，便于开展电信业务。
他认为要想吸引更多消费者进店，品牌奶茶店机会更大，但现实是，有品牌的奶茶店是拒绝这种“混搭”的。最后，范先生决定自己做个奶茶品牌。
经过一番市场调研，他发现，奶茶低价消费市场在品质上还有可挖掘的空间，恰好这时认识到一位做产品研发的朋友，便打算自己做个茶饮“品牌”出来。
▲一开始就确立了做品牌的初心
第一家店就开在范先生管理的、当地一所高校的电信营业厅里，位置靠近学生宿舍楼，电信的柜台还在，只是内部的装饰经过重新设计装修，完全变成了一家茶饮店的模样，站在门口就能看到茶饮品牌的招牌。
这是个综合类大学，有6万多人，范先生想走低价区间的品质路线，产品主打水果茶，客单价在6~10元；目前来看，毛利率50%左右，这在饮品行业并不算高。
店刚开业的时候，生意就还不错，学生能排队到晚上10点多，可过了俩月就使不上劲了——学校放暑假了。
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近50万拿下38平米店面
暑假当然也没闲着，又开了两家新店，这次，是开在了学校附近的街边店。
“接下来，还要在学校最热闹的商业区开一家，可以说，这四家店开下来，每一家都收获很大啊！”范先生说。
开第一家店的时候，范先生还完全是行外人，完全是摸索过来的——“就是在那家店，我们团队一次一次调整，一开始连水怎么过来、冰块怎么冻更好、下水排在哪里都不知道，完全是从0到1的一家店。就前一段时间，还把动线重新设计规划了，一天运转不停的话，可以从原来的7、800杯提升到1000多杯，原来总觉得吧台忙得不得了，就是做不出来东西……”
▲没有经验，需要一点一点摸索
在范先生看来，更重要的是，其在第一家店的调试中，筹建了整个品牌的规划布局，甚至细分到人员的招聘、晋升途径等等，“原来真的是一团乱，什么都不知道”。
第2家店，可以说十分有魄力了——“那家店位置非常好，看得人很多，十分想要拿下来”，最后范先生以转让费+1年租金近50万元的价格，拿下了那个才38平米的店。
第3家店，选在宿舍楼前面的一条街，7万块的租金，可以挂出很大的招牌。
“目前还在谈那所大学商业区位置的店，就是想要开进去，4家店、4种情况，现在的我在选址上都尝试了一遍，心里更有数了。”
据范先生表示，在此期间，他还谈过两家店，为了等一等运营团队的步伐，只得先放一放，“品牌需要不断打磨，需要每个部分的相互配合”，他说。
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新茶饮走“校园店”路线受阻
第一次听到他“校园店”模式的时候，我挺感兴趣的，在不少品牌抢占商场的时候，这也许是个不错的定位。
而几个月过去了，现在的范先生有点怀疑这种布局的可行了——
1.寒暑假是硬伤
“4月23第1家店开业，到5月23、6月23忙了俩月，正想使劲的时候，学校放假了。现在9月份开学了，北方的天气也逐渐变凉了，7、8月可是茶饮生意最好的时候啊，你说说……”
即便高校有近6万的学生，6月份眼看着营业好起来的时候，却放了暑假，实在是个尴尬的处境，而“寒暑假”问题一直是困扰校园店的硬伤。
2.新茶饮校园店的“品质感”困境
另外，范先生说，想要在校园店做出好的品质非常难，比如，其在进行门店设计的时候，十分在意品质，可如今面临的境况却有点尴尬——“有学生站在门口就是不太敢进去店里。”
当下的新茶饮，除了产品升级外，空间、营销等整体形象都在提升，虽然都在说现在的90后消费水平提升了，但实际的接受能力如何，门店的品质感和消费心理之间如何平衡，是个很大的考验。
▲从品质、体验上，街边店还面临考验
3.消费者粘性能持续多久？
在高校附近，看似消费群体集中，在范先生看来，品牌的传播渠道十分有限，“商场的顾客群十分专一，能够留下记忆点和重复消费，学生就不一样了，他4年毕业之后很难再回到学校，这一批顾客就中断了；而当他们逐渐成长，有能力消费更高水平的东西之后，也很容易被抛弃。”
当都在抢占年轻人“心智”的时候，18~23岁的消费群体到底该如何抓取，去哪里抓取，是个很值得思考的问题。
4.被打折的“体验感”
甚至，看着天气逐渐转冷，范先生还考虑到一个十分实际的问题：“在北方，商场都是有暖气的，走进室内，只穿一件衬衣就可以忍受的温度下，人们对茶饮等产品，还是有很大接受度；而开在高校附近的路边店，走在冰天雪地、穿着厚厚的羽绒服谁还会买冷饮啊！固然可以换菜单做热饮，但消费的体验感会大打折扣！”
显然，逛街购物时轻松的心态、舒适的消费场景，都是奶茶店“体验感”的增分项，街边店如何突破“体验”难题，似乎目前还没有很好的案例出来。
至于未来的打算，范先生表示，也许会考虑到商场开店，还在衡量中，但初心一直都在。
他说，“做一个品牌就是一场马拉松，需要时间来打磨。我没想过迎着风口赚钱，只是刚好撞上了风口，即使风潮褪去，我也认定这个事儿了！”
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