奶茶店赚钱的关键点就在于能否选择一个好的位置，这个好的位置主要是人流量多，所以很多投资人就想要在小区开奶茶店，那在小区开奶茶店怎么样呢？
在任何一个位置上选址开店，我们都不能单单只考虑人流量这一个问题，需要综合去考虑，因此在小区开奶茶店也是如此，要想知道在小区开奶茶店怎么样？需要去分析以下几点：
< class="pgc-img">1、考虑小区的周边环境 一般住宅区周边都是小区，单单只靠一个小区肯定是不行的，看看周边小区多不多，有没有奶茶店，如果已经有多家奶茶店，这就要慎重考虑，毕竟已经饱和的市场，盈利比较难的，如果没有奶茶店，再结合其他来考虑。
2、小区的类型 买奶茶店的一般多数都是年轻人和学生，所以要看看小区的主要人群类型是老年人还是年轻人居多，一般很多老小区里面住的老年人比较低，老年人虽然对奶茶不排斥，但毕竟不是主要消费群体。所以想要在小区开奶茶店，建议避开这种小区，应该将选址目标放在在中高档小区或是白领公寓，他们对于奶茶饮品的需求是比较旺盛的。
< class="pgc-img">3、小区物业管理好不好打交道 想在小区开奶茶店，肯定不可避免要跟物业打交道，如果好相处开店还好一些，如果不好相处，慎重考虑，毕竟后期开店很容易被卡。
4、小区的人口密度 小区的人口密度怎么样？有多少栋楼，一个小区的人有多少，人太少的小区肯定是不行的，也不能光指望那几个客户，所以一定要选在人口比较多，而且年轻人居多的小区。
< class="pgc-img">如果以上几点都没有什么问题，想要在小区开奶茶店也是可行的，虽然有弊端，但是也有很大的优势，小区开奶茶店比较容易培养回头客，而且租金也不会特别高，很适合开店，艾雪皇后旗下的1263加盟店就有开在小区的，而且生意也非常不错，如果你还想要咨询在小区开奶茶店注意事项，可以前来咨询艾雪皇后总部。
文，茶尖尖创始人，15家奶茶店，全部直营，采用私域+社群的方式，给奶茶店做大规模的线上引流，跑通了整个商业模式，年营收千万+
< class="pgc-img">本期干货点剧透
第一，一家长在社群上的奶茶店的商业模式是怎样的
第二，如何用地推方式，快速加满目标用户
第三，如何用企业微信运营300个社群
第四，奶茶店的社群，都发布哪一些内容
第五，一家三四线城市的奶茶店，如何来做品牌
第六，把美团外卖当淘宝一样去经营私域
第七，如何用三级粉丝理论撬动整个社群的氛围
部分干货点展示
第五个干货点：一家三四线城市的奶茶店如何来做品牌
< class="pgc-img">奶茶店竞争是很激烈的，如何能够打出来差异化，很关键。
茶尖尖，走的是，本土制造的路线。
有几个关键的点。
第一，找一个希尔顿的五星级大厨做背书
陈文找到了一个在希尔顿酒店，五星级的大厨，来做产品经理，这在一个品牌的早期，起到了一定作用。
第二，直接把品牌打出来了武汉制造的概念
根据当地的一些特产，揉进了产品体系里面，比如说，米酒，黄酒，桃胶之类的，带有明确的地方特色的产品，做出来的奶茶产品。
第三，在包装上，采用了铝盖
跟低端的热塑包装，做出来一个区隔，包装仅仅是，多出了4毛钱，但是，品质感上去了一大截。
第四，蹭知名品牌热度
这一点上，就是让你的品牌，跟另外一个被人所熟知的品牌，在同一场景出现。
比如说，茶尖尖跟江小白联名出的一款奶茶。
< class="pgc-img">第五，跨界分享
这个很好理解，就好比，我之前，采访到的豪车毒老纪，他接受我的采访，其实，就是通过分享他的经验，来让更多人知道他，实现出圈。
而茶尖尖创始人，陈文，分享他在私域流量的玩法，也是，同样实现了出圈的效果。
这个效果，谁分享，谁知道。
同样的，我写这篇文章，同样的会给茶尖尖带去大量的关注。
上次，廖桔在直播间，特意感谢我，说我上次对他的采访，写的那一篇文章，给他带去了100个KA会员，还有，一个120万的咨询单。
我在很多时候，都忽略了自己起到的巨大的作用。
第六个干货点：把美团外卖当淘宝一样去经营私域
换一个角度思考，美团外卖，跟淘宝，有区别吗？
淘宝是聚集了大量的产品卖家，然后，让用户去搜索寻找，然后下单，淘宝来赚了中间的差额。
< class="pgc-img">美团外卖呢？聚集起来了大量的饭店，然后，用户下单之后，赚取到了中间的差额。
但是，同样的，他们在分发公域流量的时候，都有一定的标准。
比如说，销量，比如说，评价。
那么，能不能用合理的方式，来拉高一下？
比如说，有人在你这里下了单，你能不能，把电话，加到微信里面去，拉到群里面。
里面有很多的操作细节，就不展开描述了。这个就好比是淘宝一样的玩法。
物料吸粉，主动添加，红包，各种玩法。
第七个干货点：如何用三级粉丝理论撬动整个社群的氛围
< class="pgc-img">能不能让社群，自治起来呢？
如果，你能从一个社群里面，找到50个铁杆用户，然后，你说，你给他们发券，让他们来主动维护群内的氛围。
然后，再来寻找10位用户，拉出来，当铁杆，当朋友一样聊，他们愿不愿意在这个群里待着呢？
你看，通过这60个粉丝，就能解决一个群的阵地问题。
而且，他们还会主动给你去发朋友圈。
陈文，把群粉丝分成了，1%的死忠粉+9%的铁杆粉，跟90%的普通粉。
给1%的死忠粉，可以享受如下待遇
1，新品首发内测体验官
2，原料基地实地参观
3，总店场地预约折扣
4，周边商品优先内测
5，开新店0加盟费
给9%的铁杆粉丝的待遇
1，7日五折卡，发朋友圈
2，整月免单卡，发朋友圈
3，反馈有奖
< class="pgc-img">......
第一个干货点：一家长在社群上的奶茶店的商业模式是怎样的
第二个干货点：如何用地推方式，快速加满目标用户
第三个干货点：如何用企业微信运营300个社群
第四个干货点：奶茶店的社群，都发布哪一些内容
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完整的案例有1.5万字，对这个案例感兴趣的朋友，可以私信回复【666】
近日，重庆市沙坪坝区聋人居民李伟和戴小荣夫妻，在三千城小区门口开了一家“无声奶茶店”，店内的服务员也是由当地残联推荐来的聋人。开业之后，不少聋人朋友纷纷慕名而来，支持他们的生意。也有不少附近居民想去支持他们的生意，却又不知该如何交流。上游新闻记者带你探访，如果你走入了他们的奶茶店，点单可以这样做……
“新奇”的点单方式
走进奶茶店，可以看到店内装修非常温馨，墙上挂着一些买奶茶可能会用到的“手语小提示”，如果你学习能力强，热情的老板会愿意教你几招“常用手语”，如果你学不会，也可以用店内准备好的纸笔写下你想要的奶茶。
< class="pgc-img">当然，最简单的方法是对着服务员，用手“指”出你想购买的奶茶名称。在点单的柜台上，摆放有很多“小手牌”，上面写着“冷”“热”“无糖”“外带”等文字，你可以在选好奶茶后，通过举手牌的形式来提醒服务员。
虽然老板和服务员都是聋人朋友，但绝不会让你感觉尴尬，他们会给你最暖心周到的服务！
< class="pgc-img">“第一次来的时候感觉有些不知道该怎么交流好，有些手足无措。”小区居民周先生说，当时自己留意到小区门口新开了家奶茶店，想去尝尝味道，进去后才发现原来是聋人朋友开的店，一时之间不知道该怎么“比划”。
“老板很热情，奶茶也很好喝！”周先生说，在熟悉了流程后，他专门带着老婆孩子来支持生意，并且让孩子去学习如何跟聋人交流，希望孩子从小就能够了解他们，尊重特殊的他们。
< class="pgc-img">他们的创业得到了很多帮助
李伟今年44岁，戴小荣45岁，他们已经结婚25年。前几年，李伟在广东跑“滴滴”，后来回到了重庆，想要自己创业，得到了妻子戴小荣的支持。
有了想法，寻找店面成了一个难题。最开始戴小荣倾向于在磁器口开店，了解到这一情况的磁器口派出所懂手语的民警陆思月，在帮忙考察了多个店面后劝到“戴姐姐，磁器口开店租金很贵，风险太大，一定要多想想，最好能找到租金便宜一点的。”
后来，民警陆思月和当地残联的工作人员都热心地帮忙一起找店面，最终大家一起帮忙参谋，选址在了附近没有奶茶店的三千城小区门口。店内的装修都是由喜爱设计的戴小荣完成，也请了设计专业的朋友帮忙修改。
今年10月1日奶茶店开业的时候，来了200多名聋人朋友给他们捧场加油，红岩派出所教导员何巧也来到了奶茶店里，给李伟夫妇说“有啥困难一定要来找我们帮忙！”
< class="pgc-img">因为戴小荣在社区工作，奶茶店主要由李伟来经营，他们聘请了由残联朋友介绍来的同为聋哑人的阿礼和晓晓。谈起两个人的工作表现，戴小荣连连竖起大拇指，表示两个人都“非常勤快，特别能干！”
目前，小区附近只有这一家奶茶店，生意还可以。对于未来，夫妻二人有很多期待。“希望我们小店的生意越来越好，能给很多像我们一样想要创业的聋人鼓励和信心！”戴小荣在手机上写到。
上游新闻记者 宋剑
编辑：邓晞
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终审：冯飞
