同人的成长需要阅历丰富的导师指引，一个城市的发展也需富有生命力的商圈引领，来为其注入更多的活力。于福州而言，近年来一路高歌猛进的马尾东江滨片区便是这样的存在。
10月28日晚，作为该区域唯一的商业综合体——福州名城中心“潮·start”潮咖派对暨品牌升级签约仪式”于马尾东江滨名城1881中央广场举行。品牌代表、媒体大咖、福州最IN潮人、国内外最HIT潮流品牌主理人潮装出席，共同见证名城中心品牌升级签约仪式，开启名城1881潮时代，也将马尾东江滨这一高速发展的新兴商圈再次带到大众视野。
城市东扩南进：
名城集团开启东江滨商业新时代
2012年1月，随着福建省政府支持福州城市“东扩南进、沿江向海”发展政策的提出，在福州“一区两翼、双轴多极”空间结构的发展规划中，得益于自贸区规划的逐步落地以及福州新区、马尾总部经济区、福州自贸区等多项利好政策的加持，马尾东江滨正逐步成为城市发展的主攻方向和拓展的重要载体。
在交通上，马尾东江滨交通“三横贯三纵”，依托14条干道构筑全城完善的交通网，全方位立体交通循环网络快速直达城市各个角落。
在生活设施配套上，福建中医药大学附属马尾人民医院、三江口医院(琅岐医院)、福建海西联合骨科医院，三所医院即将动建，便利着马尾东江滨市民的生活。
在商业配套上，2004年，在东江滨尚是一片滩涂之时，名城地产就独具慧眼地拿下1400亩土地，由此开始了该区域的深耕。
*2013年福州大鞋城与名城汇花鸟市场入驻东江滨，
*2016年12月24日，41万平方商业巨擘名城中心正式对外迎客。至此，马尾东江滨的商业版图正式实现跨越式蜕变。
可以说，从早期的东部新城“辐射区”，到福建自贸试验区、海丝核心区、福州新区，到如今云集了政务中心，教育、商业、高端商务、医疗、金融等全系配套的2300亩醇熟大城，在名城地产的精心耕耘下，马尾东江滨片区俨然已成为集居住、购物、办公、休闲、娱乐、度假等多种功能为一体的综合性城市新中心地带。
有业内人士表示称，在一个新的片区，规划一个新的中心，在大大提高城市功能的同时，也需不断提升其商业配套方能满足人们日益增长的消费需求。而作为该区域重点发展的商业项目，名城中心占据了国家级新区、自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区“三区叠加”的地理优势，总建筑面积41万平方米，集商业、SOHO写字楼、超六星级酒店、高端住宅等功能于一体的城市综合体。其中商业面积达12万平方米，由南区、北区和1881风情街组成，南区、北区部分地上五层、地下三层，共配备2000多个停车位，在带动区域发展上的优势不言而喻。
耍潮流：
1881风情街打造达人社交聚集地
当消费者对于购物的需求已从物质性的“买买买”上升为社交圈层与精神满足。相较于分散铺排的体验式业态，拥有新奇体验并能满足年轻人对时尚、潮流、个性需求的主题街区更符合时下年轻消费群体对于购物休闲的期待。
以天津大悦城的骑鹅公社街区为例，其无论在建筑形态还是在氛围营造、品牌组合、运营理念上都在践行着集原创、颠覆、艺术为一体的文艺街区定位。开业首年便带动天津大悦城客流增长10%，18——25岁年轻客群增长30%。
而此次名城中心打造的1881风情街凭借其独有的区位优势和独特的建筑外观，不仅吸引了日本官方正版授权HELLO KITTY主题咖啡馆、国际一线潮流品牌集合店·嚣、星巴克、肯德基、屈臣氏等深受广大年轻人喜爱的国际品牌进驻。日前还迎来了仓世界精酿啤酒屋、大喜牛潮汕火锅、香积厨匠制新川派、烤海东南亚海鲜炭烤、蛙特重庆美蛙鱼头火锅、坎爷成都秘制火锅等特色餐饮以及adidas、adidas neo、Nike等国际时尚运动品牌的加入。
据悉，如今名城中心北区日均客流可达2万次，节假日3万人次，而1881风情街落成后，将会带动名城中心客流的再次增长，在营业额也会有新的突破。1881风情街也将汇聚潮流服饰、人气酒吧、特色餐饮、主题咖啡店等时尚品牌，成为城中达人社交聚集地。
玩跨境电商：
aoe mall引领国际海淘新商机
近年来，随着“互联网+”时代的来临，人们需要的已不再只是国内产品，物廉价美的国际潮货正成为时下大众挑选商品时的首选。据相关统计数据显示：
*2015年，中国跨境电商交易规模为5.4万亿元，其中跨境出口交易规模达4.49万亿元，跨境进口交易规模达9072亿元。
*2016年，政策加强了对个人海外代购管控，引导和鼓励平台型跨境电商发展；
瞧准这一商机，名城中心借助自贸区政策的优势和资源引进被业界誉为跨境电商o2o 创新商业模式标杆的“aoe mall 世界风情小镇”来满足消费无需出国便能淘尽天下货的购物体验。
据悉，作为名城中心的主力店，aoe mall 世界风情小镇除了打造全球商品一站直购中心之外，还专门配备不同业态的体验馆，如母婴体验馆、日用护肤体验馆、红酒体验馆等为消费者带去截然不同的购物体验。在此海淘，消费不仅可以省去代购与快递物流等一系列麻烦，还能亲临体验馆去体验产品，在价格亦可享受相应实惠。
趣升级
业态调整+跨境电商齐头并进
近年来，随着西单大悦城、K11、apm等大型购物中心的遍地开花，城市中心型商业已趋向饱和，购物中心的体验业态也呈现逐步升级的态势。为此，如何进行品牌调整与消费升级并寻求新的增长点已成为时下购物中心突破“同质化”的重要方式，名城中心亦不例外。
随着该项目的发展，以及兰州名城广场的启动，今年初，名城集团开始布局全国商业发展战略，还在5月份成立上海大名城商业管理有限公司，引入专业的商业人才和管理机制之外，随即开始了该项目的品牌调整计划。
在业态调整上，北区一楼将调整为以服饰、化妆品、首饰、精品为主的零售业态，在原有case study轻奢馆、缤果、彩咖等品牌的基础上，引进拉夏贝尔、莫丽菲尔、芭依璐、sapgale熙+、蔓诺蒂、爱棉说、阿黛尔、佳瑞名媛、速购、翎品内衣、柏拉图女装等零售品牌。
*三楼将继续丰富儿童业态，引入儿童主题游乐园、儿童培训、儿童体验类品牌；
*四楼深耕餐饮业态，引入知名的连锁餐饮品牌，重点满足家庭消费需求；
*五楼则全面打造集运动、休闲、娱乐于一体的主题街区，将多个体验式业态有机地融合在一起，打造一站式社区休闲娱乐中心，全方位配套社区需求。
南区除了现有的福建最大黄金珠宝交易中心外，还引进了金泰源养生会所和米乐星KTV娱乐业态丰富消费者休闲生活。
至于跨境电商方面，AOE MALL将会以寰宇菁选精品超市和电商保税体验馆的全新形象移至二楼。升级后的寰宇菁选aoe mall精品超市将秉持菁选全球原装正品好货的原则，以一手供应链资源直采日韩、欧美、港台等数十个国家与地区近万款进口商品，包括环球美食、母婴用品、个护美妆、日用保健、酒水饮料、粮油调料、远洋生鲜、进口水果。
此外， 寰宇菁选还将以跨境电商O2O体验、情景式体验购物为主题，精心打造进口水果区、跨境电商保税展销区、国际名酒庄红酒展示区、美妆造型区、育婴亲子乐园、会员俱乐部、咖啡茶座等体验区。置身其中，可休闲、可游乐、可品鉴、可体验、可购物，一站体验世界风情和时尚消费文化。同时，寰宇菁选还将定期主办各种主题的会员派对和专属节日，打造一个交互、共享、品质的精英生活社交圈。
aoe mall总裁程啸天还向赢商网福建站表示，“未来，名城中心将打造福州自贸区全球产品直购中心，丝绸之路国家文化交流示范街区，两岸文化交流经济合作示范集市。将沿线国家的重要商品打造成主题集市，深度挖掘‘一带一路’新商机，为消费者带去更为便捷的海外购物体验。
结语
立足马尾东江滨，践行团队多年商业操盘经验。如今名城中心已成功引进AOE MALL、幸福蓝海IMAX影院福建旗舰店、永辉Bravo超市、名城黄金珠宝交易中心、菲特力健身、米乐星KTV六大主力店，汇集日本官方正版授权的HELLO KITTY主题咖啡店、J大侠中华料理（周杰伦餐厅）、国际一线潮流品牌·嚣、仓世界精酿啤酒屋、大喜牛餐饮、坎爷、八重山等时尚品牌。配套屈臣氏、肯德基、85°C、汉堡王、交通银行等知名品牌。
可以预见，通过此次品牌升级，名城中心作为马尾东江滨商业发展的领先者，将开创属于马尾东江滨片区的商业新纪元，为广大消费者带去全新的生活方式，成为东江滨一张靓丽的商业名片！
这个温柔而炽热的八月里，天际似乎都洋溢着不同寻常的气息，尤其是对于生肖属牛的朋友们而言，一场被星辰镌刻、岁月见证的“五百年一遇”大喜，正悄然降临。老人们常说：“牛耕田，力无穷，福报深似海。”而今，这份深厚的福泽，如同秋日里丰收的稻穗，沉甸甸地挂在了每一位属牛人的心田。不接这八月之喜，恐怕日后回首，心中难免留有遗憾与苦涩。
< class="pgc-img"># 一、晨曦初照，福星高照
“一日之计在于晨”，当第一缕阳光穿透云层，温柔地拂过大地，生肖牛的你，是否感受到了一股前所未有的温暖与力量？古人云：“天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨。”或许在过去的日子里，你曾默默耕耘，不畏风雨，而今，这份坚持与努力，终将迎来它的璀璨时刻。正如《红楼梦》中所言：“满纸荒唐言，一把辛酸泪。都云作者痴，谁解其中味。”你所经历的每一个日夜，都是生命中最宝贵的篇章，而今，它们将汇聚成河，滋养你心田的每一寸土地。
< class="pgc-img"># 二、家和万事兴，亲情暖如春
八月，不仅是个人福泽深厚的月份，更是家庭和睦、亲情升温的美好时光。属牛的你，以你的稳重与可靠，一直是家中的顶梁柱。这个月里，不妨放慢脚步，与家人共度温馨时光。记得《简·爱》中的一句话：“爱是一场博弈，必须保持永远与对方不分伯仲、势均力敌，才能长此以往地相依相息。”在家庭中，这种平衡与理解尤为重要。你会发现，孩子们的笑脸、伴侣的关怀、长辈的叮咛，都是这世界上最珍贵的礼物。好莱坞电影《当幸福来敲门》中的一句台词：“You got a dream, you gotta protect it.”（如果你有梦想，就要守护它。）同样适用于家庭，守护这份来之不易的和谐与幸福，是你最大的责任，也是最大的幸福。
< class="pgc-img"># 三、事业扬帆，顺风顺水
在职场上，生肖牛的你总是那个默默付出、不求回报的耕耘者。八月，将是你事业上的一个重要转折点。你的努力与才华，终于得到了应有的认可与回报。正如《小王子》中的狐狸所说：“重要的东西，用眼睛是看不见的，必须用心才能看清楚。”你的价值，正被越来越多的人看见并珍视。此时，不妨大胆迈出你的步伐，迎接新的挑战与机遇。好莱坞大片《阿甘正传》中的经典台词：“Life was like a box of chocolates, you never know what you're gonna get.”（生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。）对于你而言，接下来的每一天都充满了无限可能，只需保持初心，勇往直前。
< class="pgc-img"># 四、健康常伴，乐享天年
健康是福，对于生肖牛的你来说，更是如此。八月，也是你关注自身健康、调整生活节奏的好时机。记得《菜根谭》中有云：“宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。”保持一颗平和的心态，合理安排工作与休息，让身体与心灵都能得到充分的滋养与放松。在闲暇之余，不妨多参与一些户外活动，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。这样，你不仅能收获健康的体魄，更能拥有一颗年轻而充满活力的心。
< class="pgc-img"># 五、感恩回馈，传递正能量
在享受这份“五百年一遇”的大喜之时，生肖牛的你，也不忘回馈社会，传递正能量。你深知，每一份收获都离不开他人的帮助与支持。因此，无论是通过志愿服务、捐款捐物，还是简单的一句鼓励与帮助，你都愿意伸出援手，让这份爱与温暖继续传递下去。正如莎士比亚在《哈姆雷特》中所言：“To be, or not to be, that is the question.”（生存还是毁灭，这是个值得考虑的问题。）而你，选择了以更加积极、正面的态度去面对生活，用自己的行动影响着周围的人，让这个世界因你而更加美好。
< class="pgc-img"># 结语
八月，对于生肖牛的你而言，是一个充满喜悦与希望的月份。在这个“五百年一遇”的大喜之时，愿你能够珍惜眼前的每一刻，用心感受生活的美好与幸福。不论是在家庭、事业还是健康方面，都能收获满满的喜悦与成就。同时，也愿你能将这份正能量传递给更多的人，让爱与温暖在世间流淌不息。最后，愿每一位属牛的朋友都能在这个八月里，皆大欢喜，福泽绵长！
说关注我的人，都实现了财富自由！你还在等什么？赶紧加入我们，一起走向人生巅峰！
牛牛牛：今夜有大喜向你飞奔而来！接了喜全家！接了富三代！
当“喜讯”披上迷信的外衣，我们该相信什么？
“牛年出生的人，脚踏实地，勤劳肯干”，这样的赞美之词是不是让你感到无比熟悉？ 打开手机，铺天盖地的生肖运势预测、星座分析，总能精准地抓住你的眼球，用各种“好运将至”、“富贵临门”的字眼撩拨着你的心弦。而那篇名为“牛牛牛：今夜有大喜向你飞奔而来！接了喜全家！接了富三代！.txt”的文章，正是巧妙地抓住了人们渴望财富和幸福的心理，用一种看似充满温情的语言，编织着一个关于“喜”与“富”的美好幻境。
这篇文章以生肖文化为切入点，将“牛”的勤劳形象与“喜讯”、“财富”联系在一起，营造出一种“你付出就会有回报”的因果关系。文章中充斥着大量诸如“宇宙间美好能量的汇聚”、“福泽绵延三代”等充满玄学意味的词汇，缺乏事实依据，更像是精心设计的营销话术，其目的不言而喻：利用人们对美好生活的向往，兜售迷信思想，从而获取利益。
面对这类披着“祝福”外衣的迷信信息，我们该如何理性看待？
我们要明确一点：幸福和财富从来不是天上掉馅饼，更不会因为你是什么生肖而有所不同。 根据国家统计局发布的《中国统计年鉴2022》，2021年全国居民人均可支配收入为35128元，其中，城镇居民人均可支配收入47412元，农村居民人均可支配收入18931元。 这组数据清晰地反映出，不同群体之间的收入差距依然存在，而个人的努力和奋斗才是决定收入水平的关键因素。
我们也要警惕这类信息背后的潜在风险。近年来，以“算命”、“转运”为名的网络诈骗层出不穷。骗子们往往利用人们的焦虑和恐惧心理，编造各种谎言，诱骗受害者转账汇款，最终导致其人财两空。 据《法制日报》报道，2023年2月，浙江杭州警方破获一起特大网络迷信诈骗案，涉案金额高达1.2亿元，受害者遍布全国各地。 这起案件再次为我们敲响了警钟：面对网络上的各种信息，我们一定要擦亮双眼，保持理性思考，切勿轻信盲从。
我们也不能否认传统文化中积极向上的一面。生肖文化作为中华民族的传统文化瑰宝，承载着人们对美好生活的期盼和祝福。 例如，在很多地方，人们会在新年期间互赠生肖饰品，寓意着吉祥如意。 但我们也要明白，传统文化需要与时俱进，去其糟粕，取其精华。 我们应该用更加理性和科学的态度去传承和弘扬传统文化，而不是将其作为敛财的工具。
回到那篇文章本身，它所描绘的“喜讯”和“财富”，更像是空中楼阁，虚无缥缈。 真正的幸福和财富，需要我们脚踏实地，用勤劳和智慧去创造。 与其将希望寄托于虚无缥缈的“命运”，不如从现在开始，努力学习，提升自我，用实际行动去创造属于自己的美好未来。
我想问大家一个问题：在信息爆炸的时代，我们该如何辨别真伪，守护好自己的“精神家园”？
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