大街都是水果店和餐饮店，到处都是旺铺出租。
曾几何时，大家有钱了都去想买个商铺投资，毕竟随随便便一年就可以租好几万，放在那里可以稳赚不赔。大街上的沿街商铺前脚刚有人退租后脚就被租出去了。
这个行当也催生了很多的无业游民，毕竟有几间商铺的话就相当于家里有矿，即使一年啥也不干也会有非常稳定些可观的收入。
< class="pgc-img">相信买过房的人都有这样的感觉，一个楼盘刚开始卖，这边的住宅楼还没有卖几套，那边的商铺已经被抢光了。如果酒桌上经人介绍说自己家里有几套门脸立刻就会变得非常风光。
如今却有了另一个现象:旺铺越来越不受待见了。我们走在大街上似乎到处都是空置的门脸房。整个一条街上似乎就没有别的什么正常生意了！药店是一家挨着一家，要么就是一家一家的小饭店，剩下的就是水果店，其他行业的商铺可以说是寥寥无几了。
< class="pgc-img">为什么会出现这样的现象呢？其他行业为何无法生存？餐饮行业为何独秀呢？
第一，电子商务的冲击。
相信我不说大家也应该感受到了，你有多久不去大街上买东西了？无论是服装还是日用品，在网上随便挑挑捡捡就可以给你直接包邮到家，而且不满意可以随时退款，最重要的是价格真的很便宜。从实体店买的质量参差不齐，而且还要贵上很多！
更有甚者，很多实体店的老板看人下菜碟，同样的一件衣服，如果是你奶奶去还价还的狠一点，100元成交了，第二天去到学校看到了同学穿的一样的衣服也是从那家店买的，花了150元，请问你是什么感受？虽然你比他省钱了，但是你心里却很害怕，如果再去那样的店买衣服会不会下次比别人买的贵呢？
< class="pgc-img">第二，越来越多的门脸房被建造起来，顾客被分流了。
是的，你没有看错。给大家举个简单的例子吧。十年前，你家附近有几个商场？现在你家附近又有几个商场？十年前，你家附近有几个饭店？现在你家门口又有多少饭店？做生意的人都快赶上买东西的人了，东西都卖给谁去呢？
随着开发商的不断建设，越来越多的铺面被建造出来并出租出去，同一个街区每个行业都有好几家在竞争，势必会造成客流量的减少。
< class="pgc-img">第三，经济形势不好，大家的消费水平严重降低了。
随着这几年大环境的下行和疫情等因素的影响，大家的钱包越来越瘪了，你挣不到钱还敢花钱吗？消费水平的降级直接导致了生意的难做。打工人必须把钱省下来养家糊口，没有精力去大街上各种买买买。
而之所以大街上能够到处都是药店，餐饮店和水果店，主要原因还是这三个行业属于生活必需品而且如果说速度很快，能够快速的回笼资金维持运转，无论是在什么样的经济形势之下，每个人都无法离开这三个行业。
其实一个地方经济形势好不好去大街上走一圈就行了。看看当地的沿街铺面有多少在向外出租，真实情况便一目了然了。
最后，小编想向知道的人打听一下药店的利润到底有多大呢？为什么现在满大街都是药店呢？无论是在城市还是普通的乡镇，基本上隔个三五十米就会有一家药店，真的能挣钱吗？
你们那里是这样的吗？如果是，请点赞，让我们看到！
家逛街时可能已经意识到了一种社会“怪象”正在频频发生：一条商业街上，很多做衣物、服饰、家居用品等的商铺内狼藉一片，但店门紧锁，走近一看门面上贴着A4纸打印或者手写的“旺铺转租”。而与这些实体“商铺倒闭”相呼应的是，满大街都是奶茶、小吃、炸鸡、火锅等餐饮店。我曾经特别留意过，一条不到1公里长的步行街，里面竟然挤满了5家奶茶店和4家炸鸡店。和餐饮店一样“见缝就开”的还有满大街的房产中介和大药房。
< class="pgc-img">房产中介越来越多，这个绝大多数人都可以理解，因为房地产受关注度较高，国人买房置业时确实需要这个行业。叠加房产中介基本上是暴利行业，一套200万的房子，要提佣金近5万元，很多时候一个店铺的每月运营人员开支只需要卖一套房子的收益就够了。所以房产中介在很多住宅楼较多的地方都会疯狂开店，而且专挑地段好的商铺。值得一提的是，房产中介，合伙经营很多。
尤其是药房，更是离谱，有权威数据统计，在一线城市成熟的商区，已经夸张到每隔100米就有一家药房。这和发达国家，遍地都是私人门诊极其类似。为何会这样？药房生意其实并不像小吃等餐饮一样，顾客络绎不绝，但它们仍然能做到“遍地开花”，业内人分析认为，归根结底是药房的利润极高，而且很多临街商铺的药房，基本上只售卖价格昂贵且利润极高的药品。这使得即使它们的客单量较低，但营业收入完全可以覆盖支出，而且每个月都能保持很高的利润。
< class="pgc-img">此外，还有一个怪象是，随着房地产不断快速发展，很多城市住宅房价一年比一年高，但是商铺的投资价值却在萎缩，过去“一铺养三代”的投资思维也在发生扭转。尤其是一些二三线城市，不仅商铺不再吃香，甚至一些动辄几万方、十几万方的商业综合体也举步维艰，运营状况糟糕。房价高了，大量商铺却一茬接一茬倒闭。很多投资商铺的人也面临投资收不回，铺子空置的尴尬处境。
有人感觉生意难做，但有些生意却异常火爆，服饰、家居等实体商铺转租、倒闭的频率在提高，但与此同时满大街都是药房、培训机构、宠物店、房产中介、理发店、水果店和餐饮店，为何会出现这种“怪象”？我们总结认为主要是三方面原因：
< class="pgc-img">其一，人们消费习惯的改变，叠加电商网购崛起，抢占了一些线下生意的流量
正如上文所说，并非所有的线下生意都不好做。如果我们仔细观察会发现，线下商铺不好经营的基本都是服饰、家居类行业，而餐饮、水果、理发、培训机构、房产中介等这些店铺的生意越来越好。归根结底是这些行业更注重线下，线上虽然也有涉及，但无法撼动线下的商铺式运营地位。
服装、服饰、家居用品、化妆品、洗漱用品等实体店商铺大量倒闭，还有一个主要原因是人们消费习惯的改变——智能手机普及，电商崛起、直播带货等发展日臻完善，物流给力等多种因素叠加，不仅改变了人们的消费习惯，因为省去了中间环节，更拉低了商品的价格。比如一件大衣，实体店可能要卖500元才能有利润，但是通过电商消费者可能只需要花300元。而且现在网上购物，还支持7天无理由退货，甚至很多商品购买时还赠送了运费险，即使退换货都不需要再花费邮资。
奶茶、理发、房产中介和药房这些店铺因为重线下体验，所以是电商无法冲击的，但是其它不具备线下唯一属性的行业却不然，只能承受被电商冲击，分流绝大多数流量，然后利润大减，最后默默关门倒闭的结局；
< class="pgc-img">其二，商铺严重过剩，分流了流量，导致很多店铺生意惨淡
西南财大研究数据显示，全国住宅空置率高达21.4%，但殊不知商铺的空置情况更严重，即使是四大一线城市，2020年末的空置率一度高达60%以上。
商铺空置越来越多，归根结底是商铺严重过剩。尤其是过去十年，由于地方规划层面导致的商业供应规模巨大，直接导致了很多地区的商铺存量比实际所需要高出数倍。这种情况在一线城市也很普遍。在国际通用标准中，商业人均面积有一个基本参考值，正常标准在0.8-1.2之间，只要超过1.2这个数值，那就说明存在过剩。
按照国际标准，全国半数以上的城市的商铺都超过了2。拿合肥来说，全市能说得出名字的就有至少6家十万方上下的商铺经营惨淡，客流量少，商家入驻的积极性低，半数以上的商铺都常年空置，招不到租户。
商铺严重过剩，最直接的结果就是分流了商户和客流量，尤其是一些地段较好、品牌知名度高、运营能力强的商业综合体，抢生意的能力更强。客流量大，商家才愿意入驻，这才会获得良性循环。尤其是餐饮、药店、和房产中介，更会早早瞄准这类商铺，抢在第一时间入驻。
< class="pgc-img">其三，高房价挤压实体店
此前网上曾有一个问卷调查，“你觉得马云和高房价哪个对实体店的挤压更大？”相比于电商对线下实体店的冲击，其实高房价对实体店的挤压有过之无不及。众所周知，一个线下店铺的主要成本包括三大项：店铺租金、人员开支和经营商品本身的成本。而这其中店铺租金可以说是最大头的成本，尤其是一些一线城市的网红商业街，一间不到20平的店铺租金可以高达10万元/月，占到总成本的80%左右。
最主要的是，不管你生意好不好做，很多房东都是一味涨租，更有一些房东，每天就盯着你的生意研究涨租策略。很多实体店经营者吐槽，生意确实火爆，但最后都给房东挣钱了。
不过回过头来看，其实很多房东也是迫不得已，要知道他们涨租或者制定高租金也是这个游戏里的无奈之举——自己当初也是花费巨额资金购买的商铺，如果真的要按照租售比来算，其实这几年很多商铺的回本周期都拉长到了四五十年，要知道商铺的产权也才四十年。
< class="pgc-img">所以总结来说，其实很多线下实体店商铺大量倒闭，也有高房价催生高租金，继而推高实体店铺运营成本，对实体店铺产生挤压的功劳。
线下实体店铺大量倒闭，并不意味着线下商铺价值的消失，也不意味着线下经营业态的消失。任何事物的发展都有规律性，服装服饰、鞋包、家居等业态线下越来越不景气，确实是受到电商冲击、高房价挤压和严重过剩等的影响。但现在满大街都是的房产中介、奶茶、药房、理发店、餐饮店等，也并不意味着不会被新生物种所取代。就拿买菜来说，基本属于纯线下经营业态，但最后还不是被社区团购造成巨大冲击？
面新闻见习记者罗石芊
9月14日，封面新闻记者从凉山州西昌市应对新冠病毒肺炎应急指挥部了解到，在因疫情暂停了半月之久后，西昌市部分公共设施开始逐步重启。截至9月14日，机场、出租、堂食......正常生活秩序正在有序恢复。
飞机
进入机场航站楼须提供24小时核酸证明
9月5日，西昌市梯次解除全域静态管理当日，西昌市青山机场发布通告，从2022年9月5日0时起，所有进入西昌机场航站楼的人员均须提供24小时内核酸检测阴性证明（以出具报告时间为准），在此期间航站楼各入口将实施查验。
此外，针对返回西昌的人员，机场要求所有入（返）西昌人员须提供24小时内核酸检测阴性证明（以出具报告时间为准），同时填报入（返）西昌人员“三联单”并报备社区。此外，进出航站楼的所有人员须佩戴口罩，查验“天府健康通”绿码、行程卡和中高风险旅居史，接受体温检测和扫场所码。
打车
出租和网约车有序恢复
在公共交通方面，此前为了防止静态管控期间疫情扩散，西昌市应对新冠病毒肺炎应急指挥部研究决定在全市静态管理期间暂停出租车、网约车运营服务。
在疫情得到有效控制后，经西昌市应对新冠病毒肺炎应急指挥部研究决定，自9月14日9时起，有序恢复全市巡游出租汽车、网约出租汽车运营服务。巡游出租汽车恢复巡游揽客业务。
为保证恢复出租汽车运营服务同时也能严把疫情防控关，西昌市应对新冠病毒肺炎应急指挥部提出了相关要求。针对恢复运营服务的出租汽车，要求车辆必须证件齐全有效，车辆技术状况良好，车载设施设备必须正常；必须启用疫情防控“场所码”；必须“一运次一消毒”；驾驶员必须每天进行核酸检测。车辆运营期间禁止开启空调，及时开窗通风。运营期间驾驶员须全程佩戴口罩。
同时，广大乘客乘车时也需要自觉遵守防控的相关规定，例如乘车须后排就座，提倡使用无接触方式支付车费，“一老一小”等特殊乘客群体，可由同行人员代其扫码或纸质登记；上车后扫描车辆“场所码”，主动向驾驶员出示绿码，拒不配合的，出租车驾驶员将不予提供服务；乘车期间全程规范佩戴口罩；“红黄码”人员禁止乘坐出租汽车。
此外，需要特别注意的是，恢复运营的巡游出租汽车、网约出租汽车一律不得进入中高风险区和区域静态管理区。低风险区居民出行提倡自驾或步行。
聚餐
除烧烤外有序恢复堂食
在市民群众最关心的餐饮方面，此前为巩固疫情防控成果，在西昌市实施梯次解除静默管理后，餐饮只能开放用于外带，何时才能恢复堂食？
经西昌市应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部研究决定，除烧烤类门店外，自2022年9月14日7时开始有序恢复餐饮业堂食。但为保证疫情态势得以控制，指挥部仍作出了相关要求。
在从业人员的健康管理方面，要求各餐饮服务单位、餐饮个体户对7天内有高、中风险地区返回西昌的从业人员严禁返岗，对低风险返西昌的从业人员实行“三天两检”均为阴性方可上岗，对无风险地区的从业人员持24小时核酸检测阴性证明方可上岗。
其次，在经营环境的安全排查上，要求各餐饮服务单位需要在恢复堂食前须对所有风险点位进行排查，对经营场所、餐具进行彻底清洁消毒。同时在餐饮店出入口设置测温岗，张贴场所码、查验行程卡，在收银台、取餐台处设置“一米线”。
为了避免人群聚集，各餐饮单位也需要严格就餐人数和间距。在有序开业后，餐饮服务单位要严格落实扫码测温、查验地点码及行程码，按最大载客量50%严格控制人流密度、进店人数要与餐位数相匹配，不得造成点餐、等餐、等位等人员聚集。按用餐人数分区域设置大桌小桌，标准大桌原则上不超过7人，4人小桌原则上不超过2人；快餐店提倡打包或实行一人一桌。
此外，消费者也需要落实个人防护 措施，需积极配合餐厅工作人员做好体温检测、查验健康码（绿码）、扫场所码、72小时内核酸检测阴性证明方可进入餐厅。提倡分餐，使用公勺公筷，文明用餐，杜绝餐饮浪费。
据封面新闻记者了解，在9月5日西昌市宣布梯次解除全域静态管理后，仍有21个区域实施分层、分类严格管理，截至9月14日，西昌市共发布六批梯次解除区域静态管理区名单，现目前仍有邦泰花园城片区；金帝华府、邮政局家属区片区；柳树林、尤家屯片区在内的部分区域仍处于风险区或静态管理区状态。
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