奶茶店如何正确选址？
关于适合开奶茶店的选址问题一直都是商家们十分关注的问题，位置可以说会影响门店的客流量情况，如若一开始位置没选对，就会为后续开店带来很多的问题。那么开奶茶店店面选在哪里比较好呢？
< class="pgc-img">所以建议商家们选奶茶店位置时，分析好关键指标模式：例如目标群体数量、店铺租金情况等，做好这些分析的定位后，分分钟会找到你心仪的店面啦~
1、清楚你的目标群体
当你比较倾向于某一个门店的位置时，可以先来分析目标群体的情况，如果消费者群体比较集中于这一片区域，附近又是宿舍、住区等，那么可以考虑把奶茶店开在这个地方，因为不管是堂食的还是外卖的，都可让她们有简单快捷的路径找到我们的门店。
2、及时出现在消费者视野
这里的及时出现在消费者视野，主要是选准合适的位置。也就是说当没有办法创造条件的时候，那么就去顺应环境与现有的条件。奶茶店的大致位置是街边、广场、学校附近等，而这些地方，可根据茶饮市场的推荐指数，来选择的！
01
商场店：☆☆☆☆
商场店一般分为大型购物中心与大型超市，这两个都是聚集人气的地方。这个商圈能辐射几公里的消费者，甚至几十公里的开车族，是开放式的商圈，聚集的是比较有消费能力的逛街客与购物客。这类商圈消费者的消费目的很明确，人流量会比较大，对于奶茶店，休息区都是刚需，此类店的铺租会稍贵，那么定价高也是可以被接受的。
02
商业街店：☆☆☆☆☆
街道门店比较有好处的是，开店时间不受限制，比较灵活自由。而且商业街聚集的客流量也多，曝光率更高，只要门店LOGO做得够明亮，就会吸引路过的消费者呢，进店率会更高呢。这种商圈的商铺，很难得，如果有机会获得，那还需要深入判断该街道的竞争对手情况。
03
学校附近店：☆☆☆
奶茶店选在中小学校附近街道的时候，我们要尽可能地选靠近学校的位置，店内设有座位,会停留更多人。大学校园店，大学生是消费目标人群且有独立思考能力，他们既追求时尚与美味，也注重物美价廉，开奶茶很有优势。但是有一点需要考虑的是，学校附近的门店要面临寒暑假期，这期间会是淡季，几乎没有学生消费群体，那么可以靠外卖或附近居民来维持。
< class="pgc-img">选择一个合适门店的位置，是需要深入分析与了解，多方位评估选址是否符合需求，再决定门店位置的情况。
爽洋洋总部派出专业营销顾问，对所在地市场调查、加盟店选址、店面评估、图纸设计、开张布置等前期工作进行细致指导，确保开业成功，开业后继续提供长期巡店指导、免费学习公司研发的新产品等服务。爽洋洋10多年活动策划、开业宣传、店铺运营等实战经验。多种加盟店模式，360度保姆式扶持政策，多种培训策略，全面的店面运营指导，让您的奶茶加盟店迅速开店盈利。
何开一家成功的奶茶店？这是一个需要深思熟虑和精心策划的问题。TEADAYE茶大椰小编将从以下几个方面，告诉你开奶茶店创业的全过程。
< class="pgc-img">1. 市场调研
了解目标市场
在决定开奶茶店之前，首先要进行市场调研，了解目标市场的需求和竞争情况。通过问卷调查、实地考察、数据分析等方式，掌握消费者的口味偏好、消费水平和竞争对手的优劣势，为开店决策提供依据。
分析竞争对手
对所在区域的奶茶店进行详细分析，了解他们的产品定位、价格策略、经营模式、市场反应等。找出他们的不足之处，并在自己的店铺中加以改进和创新，形成差异化竞争优势。
2. 店铺选址
选择合适的位置
店铺选址是开奶茶店的重要环节之一。理想的位置应该具备以下几个特点：
人流量大：选择商圈、学校、写字楼等人流量较大的地方，有利于吸引顾客。
交通便利：店铺应位于交通便利的地段，方便顾客到达。
租金合理：在保证人流量的同时，要考虑租金成本，避免因租金过高而影响利润。
店铺面积和布局
根据预计的客流量和经营需求，确定店铺的面积和布局。一般来说，奶茶店的面积在20-50平方米左右较为合适。合理规划吧台、座位区、操作区、储物区等功能区，确保店铺运营顺畅。
3. 品牌选择
自创品牌还是加盟
在开奶茶店时，可以选择自创品牌或者加盟已有品牌。自创品牌需要具备一定的品牌设计和营销能力，适合有创业经验的投资者。而加盟品牌则提供了成熟的运营模式、品牌影响力和培训支持，适合初次创业者。
选择合适的加盟品牌
如果选择加盟，需慎重选择加盟品牌。考察品牌的市场知名度、产品品质、加盟费用、培训支持、市场反馈等，确保所选品牌具备较强的竞争力和良好的口碑。
4. 装修设计
确定装修风格
装修风格直接影响顾客的消费体验和店铺的整体形象。根据品牌定位和目标消费群体，确定店铺的装修风格。时尚、简约、温馨的装修风格较受年轻人喜爱。
注意装修细节
在装修过程中，注意店铺的灯光、色彩、布局等细节，营造出舒适、温馨的氛围。同时，确保装修材料的环保性和安全性，给顾客提供一个健康的消费环境。
5. 设备采购
购买必要设备
开奶茶店需要采购一系列设备，包括冰箱、制冰机、封口机、搅拌机、咖啡机等。在购买设备时，选择质量可靠、性能稳定的品牌，确保设备的使用寿命和操作便捷性。
合理规划预算
设备采购是开店成本的重要组成部分。在采购设备时，要根据预算合理规划，避免因设备费用超支而影响其他开支。
6. 员工培训
提供专业培训
员工的服务质量直接影响顾客的消费体验和店铺的口碑。在开业前，需对员工进行专业培训，内容包括奶茶制作、设备操作、服务礼仪、卫生管理等，确保员工具备良好的职业素养和服务能力。
建立激励机制
为了提高员工的工作积极性和服务质量，可以建立合理的激励机制，如绩效奖金、优秀员工奖励等，激发员工的工作热情，提升店铺的整体运营水平。
7. 营销推广
制定营销策略
开业初期，制定有效的营销策略，吸引顾客进店消费。可以通过线上线下相结合的方式，进行全方位的宣传推广。
线上推广：利用社交媒体、微信公众号、小程序等平台，进行品牌宣传和优惠信息发布，吸引潜在顾客。
线下推广：通过发放传单、举办试饮活动、设置优惠活动等方式，提高店铺的知名度和人气。
持续优化服务
在运营过程中，持续优化服务质量和产品体验，关注顾客的反馈意见，及时改进不足之处，提升顾客的满意度和忠诚度。
结语
开奶茶店创业是一项系统工程，需要充分的市场调研、科学的选址、合理的装修设计、优质的设备、专业的员工培训和有效的营销推广。希望本文的分享能为你提供有价值的参考，助你成功开创属于自己的奶茶店。无论是在开业初期还是运营过程中，始终保持创新和进取精神，才能在竞争激烈的奶茶市场中立于不败之地。
奶茶店，谁都知道位置的重要性，位置选得恰当，无形中已为营业额奠定了基础。相反，即使有不错的经营计划，选址不当也是徒劳。
< class="pgc-img">商家需要对商圈进行分析，而其目的是选择适当的店址。“豆吉”会帮助加盟商审核门店，介绍店铺辅助选址，走好营业前的重要一步。
门店的地点决定了店铺线下顾客的多少，同时也就决定了店铺销售额的高低。店址选择的重要性体现在以下几个方面：
1. 投资数额大，关系着店铺前途
门店不管是租借的还是购置的，一经确定，就需要大量的资金投入。当外部环境发生变化时，它不可以像人、财、物等经营要素可以作快速调整。
“豆吉”对门店选址有严格要求，公司对店面有一定审核标准，如门面开口、独立门头、空高等，以此维护“豆吉”品牌形象，为加盟商带来更好的营业效益。
2. 是店铺制定经营目标、经营策略的重要依据
不同地区在社会地理环境、人口交通状况、市政规划等方面都有自己的特征。这些都制约着店铺的顾客来源、特点和奶茶店产品定价、营销活动的选择。
3. 影响店铺经济效益
店址选择得当，就意味着其享有优越的“地利”优势。在奶茶市场之中，在规模相当，产品构成、经营服务水平基本相同的情况下，会有较大优势。小长假会迎来国民出行高峰，“豆吉”作为重庆的本土品牌，一个诞生在旅游城市的奶茶品牌，在五一节期间各个景区店营业额屡创新高。
4. 资金因素
考虑到租金与租约，对于开店者而言，房租往往是开店的一大负担。对于初次开店者来说，划算的方式是签订租期年份少一点，以防有新的选择，但也要思考租金上涨的可能。
5. 交通因素
（1）店址的停车设施
对于商圈店来说，停车设施的完善更能提升群众到商圈消费，进而为饮品店增加到店率。
（2）店址附近的交通情况
公交、地铁等到门店是否方便，公共交通下车后需要步行多久等，这些都是我们在选址前期需要去考量的事情。
6.客流因素
客流量大小是一个店成功的关键因素。客流包括现有客流和潜在客流，“豆吉”店址总是力图选在潜在客流多的地点，以便于多数人就近购买奶茶。
（1）客流类型
一般店铺客流分为三种类型，即：自身的客流，是指那些专门为购买某商品的来店顾客；分享客流，是指一家店从邻近商店形成的客流中获得的客流；派生客流，是指那些顺路进店的顾客所形成的客流，这些顾客只是随意来店购物。“豆吉”的目标群体聚焦在年轻女性，在分析客流类型时也会着重考察这一块。
（2）客流目的、速度和滞留时间。
不同奶茶店客流规模虽可能相同，但其目的、速度、滞留时间各不相同，要作具体分析，再作优质地址选择。一般来说，有座位的奶茶店顾客留店时间会久一点。
7.竞争因素
一般来说，在开设地点附近如果竞争对手众多，奶茶店经营独具特色，将会吸引大量的客流，促进销售增长。从顾客的角度来看，店面众多表示选择性多，可比较参考，不怕价钱不公道。所以，创业者不需害怕竞争，但需要有自己的特点。
