点网讯：3月30日，星盛商业管理股份有限公司发布了2022年年度业绩公告。
观点新媒体获悉，星盛商业2022年度收入为5.62亿元，同比下降1.8%；毛利为3.13亿元，同比下降5.3%；毛利率为5.7%，较去年同期下降2个百分点。
2022年，星盛商业公司拥有人应占利润为1.54亿元，同比下降16.6%；公司拥有人应占核心利润为1.99亿元，同比增长6.0%。
截至2022年末，星盛商业业运营服务的合约建筑面积约为370.0万平方米（当中60.0%由独立第三方开发或拥有），商业运营服务的已开业建筑面积约为190.8万平方米。
另外，董事会建议派付2022年度的末期股息每股普通股0.07港元，计入2022年中期股息每股普通股0.035港元，全年派息期为每股普通股0.105港元。
2022年度，星盛商业预期信贷亏损模式下的减值亏损约为2140万元，同比增长约108.0%，主要由于鉴于房地产行业的资金风险加大，集团提高部分项目预期信用损失的计提比例。
该集团的贸易及其他应收款项主要来自购物中心、购物街及商业综合体内商用物业运营服务。截至期末，星盛商业的贸易及其他应收款项流动部分约为4630万元，同比增长1.0%，主要由于本集团的贸易应收款项增加。
2022年度，星盛商业的投资物业约为7.67亿元，同比增长1515.0%，要由于本期增加嘉兴星河COCO City和厦门星河COCO Park根据香港财务报告准则第16号的规定确认的租赁资产。
截至2022年末，星盛商业的银行结余及现金约为4.83亿元，较2022年增长8.2%；主要由于集团2022年度的经营所得增加，与整租项目的装修支出及支付现金股利抵减的结果。其管理层认为，集团的财务资源及未来收入将足以支持集团当前的营运资金需求及未来扩张。
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源：【嘉兴日报-嘉兴在线】
今天下午，嘉兴经开区召开半年度经济社会形势分析会暨经济稳进提质“十一大百日攻坚行动”推进会，回顾总结上半年经济社会运行情况，分析研判存在的问题不足，全面部署下半年各项重点工作，奋战三季度、拼搏下半年、赢得全年胜。
重点指标恢复明显
经济运行平稳向好
面对新冠疫情影响、市场复苏缓慢等不利因素，今年以来，嘉兴经开区经济发展深度承压。但二季度以来，以经济稳进提质“十一大百日攻坚行动”为主抓手，顶住了超预期因素的冲击，全区经济逐渐呈现回升向好态势，为“三季进、全年赢”打下了坚实基础。
看经济指标，呈现平稳向好的态势。其中，几项重点指标回升态势明显，在巨大压力下展现了不一般的经开韧性。1-6月，嘉兴经开区GDP可比增长2.0%，高于全市0.5个百分点，列全市第四，较一季度前移2个身位。其中，服务业表现尤为突出，加速回暖之下，服务业增加值同比增长2.3%，并列全市第一。另外，创新投入持续加大，规上工业企业R&D经费投入同比增长20.2%，列全市第一。
看项目攻坚，取得提优向好的成效。招商引资逆势而进，共获取项目信息160多条，签约总投资50亿元的融安储能项目和总投资40亿元的隆基光伏项目等一批重点项目。项目推进扎实有力，1-6月，省重大项目投资完成率128%,，市“551”新建项目开工率95%，分列全市第一第二。
同时，市场信心进一步提振。1-6月，实现兑付各类惠企纾困资金1.52亿元，其中区级资金1.04亿元，直达资金分配进度、支出进度均列全市第一。在政策红利刺激下，市场活力不断增强，6月末全区市场主体总体3.5万户，同比增长7.2%，增速列全市第二。
全力以赴
确保实现“三季进、全年赢”
近日，嘉兴星河COCO City正式开业，嘉兴经开区又添一座商业体，为城市注入繁华生机。“这么大一个商场开业了，我们这里人气就更旺了。”附近居民张玲英，“这里配了个大超市，我们生活更方便了。”
作为星盛商业首进浙江的商业力作，以国际化视野、联手150家品牌共同进驻嘉兴，其中有包括近40家品牌是首次入驻嘉兴，涵盖轻奢时尚、潮流零售、餐饮美食、亲子童趣、运动体验、数码配套、夜经济等多种业态。
从年初率先启动汽车消费券活动，利用1000万的消费券，撬动了约2.65亿的汽车消费；到“百万市民 嗨购经开”消费节活动，以3000万元消费券拉动消费6.49亿元，再次实现21.6倍的杠杆率，嘉兴经开区回暖的消费市场发出信号，代表着持续向上的经济活力。
当前，全年赛程进度已过半，百日攻坚正进入加速冲刺的关键阶段。把“稳增长”的措施抓得更实，把“添动能”的赛道找得更准，把“优服务“的文章做得更细，把“强平台”的功夫下得更足，把“保平安”的底线守得更牢。接下来，嘉兴经开区将加倍努力、超常发力、精准用力，持续推进经济稳进提质“十一大百日攻坚”行动，确保三季度各项经济指标持续向上，确保社会大局平安稳定，以“三季进”为“全年赢”打下扎实基础。
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创/深圳商报记者 关 键
10月1日，星盛商业再进江苏——灌南恒基星河COCO City开业。中地置业、星盛商业相关领导等出席开业仪式。
项目选址于灌南新东北路与惠泽路交汇处东北角，距离传统商业中心仅800米，是未来新商业及品质住宅核心规划区。项目所在的灌南恒基广场总建筑面积33万平方米，包含住宅、商业、酒店，将延续传承老商业区的繁荣特色，升级迭代，以崭新的商业体验打造居民美好生活的向往。灌南恒基星河COCO City商业体量12.66万平方米，地面5层商业规划，地下2层2200个充足车位，在适配区域消费力的同时，焕新灌南品质生活方式，带来“享亲情、品美食、乐生活、微度假”的一站式缤纷生活体验。
星盛商业是港股纯商业运营服务第一股，至今已有近20年的醇熟商业运营经验。自2006年深圳福田星河COCO Park开业至今，星盛商业项目已在深圳、广州、惠州、中山等近30个城市落地生根，运营服务的商业项目90余个，总合约面积约420万平方米。
值得一提的是，星盛商业在深耕大湾区的同时，撑开格局营建纵深，拓展长三角，进入上海、南京、常州、无锡、嘉兴、连云港等城市，布局成果显现。
灌南恒基星河COCO City是星盛商业今年继恩施星河COCO City、嘉兴星河COCO City后的第3个盛大开业的项目，也是星盛商业在全国开业运营的第10座、在华东区域的第3座COCO City。（照片由受访单位提供）
审读：喻方华
