上海市想了解某个小学周边二手房情况，作为普通消费者，找房之前先做功课，需要知道如何避开信息陷阱。我们通常看到的房产信息，要么来自开发商，要么来自中介，或者为广告而写的自媒体。每一个小区都只说优点，还很夸张，没有人讲缺点和不方便。看房之前做功课就不得不打起精神在各种广告中查找信息、辨别真伪，实在是累。
清华大学信息技术研究院智库2861项目组推出的DaaS房产AI正好可以为我们解决这个烦恼。一个无人系统，完全依靠AI算法进行，以大数据为基础、在消费者立场上来进行房地产数据梳理、客观地对小区评估。不做中介、不做推荐。DaaS房产AI可对全国任一个小区的地产进行评估，秒查看房产各方面的数据。
上海市浦东新区竹园小学沪东校区
上海市浦东新区竹园小学现有张杨和沪东两个校区，并接受委托管理民办新金童小学，学校有50个教学班，1900多名学生，有130名教师，其中上海市名教师后备人选3名，浦东新区学科带头人3名，新区后备学科带头人1名，浦东新区骨干教师13名，新区后备骨干教师2名。 学校在"变"与"不变"的哲学思考中，以"责任与服务"的办学理念来引领教师的专业化发展;以扎实稳健的作风来推进和谐校园的建设;以创新有效的机制来激活教师的工作效率;以"虚心有节，挺拔向上"的办学精神来凝聚师生的工作与学习激情;以"学习、思考、恒心、进步"的教育铭言来实践学校的教育使命;以"减轻负担，提高质量，发展个性，培养能力"为教育教学主线，努力创建作文教学特色品牌，培养"规范＋合格"、"特长＋创新"的特色学生。 学校曾先后荣获学校先后荣获上海市小学生行为规范示范学校、上海市浦东新区文明单位、浦东新区教师专业发展学校、浦东新区素质教育示范学校、浦东新区艺术教育特色学校、浦东新区科技教育特色学校、浦东新区语言文字规范化示范学校、浦东新区法制教育示范学校、浦东新区体育重点项目学校、中央教科所小学教育研究部实验学校、上海市教育学会小学语文教学研究专业委员会实验基地、中国儿童教育心理研究会非智力因素研究专业委员会实验学校等荣誉称号。在追求卓越的办学过程中，学校亮出作文特色品牌，成为浦东，乃至上海的一道独特的教育风景线。
上海市浦东新区竹园小学沪东校区周边小区详情：
1. 沪东新村：（二手房总价区间：135.0万 ~ 270.0万）
周边餐饮消费平均客单价为64.81元，消费处于低档消费，物美价廉。周边有购物中心5个，距离最近的购物中心上海文峰广场直线300米左右，有大型超市(7个)，有综合市场(6个)，有综合医院(5个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1953年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.6元/㎡/月
物业公司：建工物业
周边配套：
地铁站：周边有地铁6号线，距离最近的6号线五莲路(地铁站)直线300米左右，出行方便。
公交站：五莲路兰城路(公交站)(直线距离70米左右)，兰城路五莲路(公交站)(直线距离200米左右)等（公交线路：浦东15路、843路、815路、791路、794路）
购物中心：上海文峰广场(直线距离300米左右)，金桥翡翠坊(直线距离直线1.3公里左右)等
大型超市：农工商超市(兰城店)(直线距离100米左右)，农工商超市(五莲3店)(直线距离300米左右)等
综合市场：文峰农产品市场(直线距离200米左右)，江南山水菜市场(一条街店)(直线距离500米左右)等
综合医院：上海沪东造船集团职工医院(直线距离400米左右)，第二军医大学附属公利医院(直线距离直线1.1公里左右)等
2. 船舶新村：（二手房总价区间：190.0万 ~ 230.0万）
周边餐饮消费平均客单价为61.81元，消费处于低档消费，物美价廉。周边有购物中心(7个)，有大型超市(6个)，有综合市场(4个)，有综合医院(4个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1953年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.35元/㎡/月
物业公司：船泊物业
周边配套：
地铁站：周边有地铁6号线，距离最近的6号线博兴路(地铁站)直线900米左右。
公交站：长岛路船舶新村(公交站)(直线距离100米左右)，长岛路博兴路(公交站)(直线距离200米左右)等（公交线路：1052路、浦东15路、上川专线、815路、791路）
购物中心：上海文峰广场(直线距离直线1公里左右)，金桥国际商业广场(直线距离直线1.3公里左右)等
大型超市：农工商超市(莱阳店)(直线距离500米左右)，农工商超市(沪东百货)(直线距离700米左右)等
综合市场：高庙集贸市场(直线距离700米左右)，沪东菜市场(直线距离700米左右)等
综合医院：上海沪东造船集团职工医院(直线距离300米左右)，上海江东医院(直线距离600米左右)等
3. 博一小区：（二手房总价区间：221.0万 ~ 325.0万）
周边餐饮消费平均客单价为70.53元，消费处于低档消费，物美价廉。周边有购物中心6个，距离最近的购物中心上海文峰广场直线700米左右，有大型超市(6个)，有综合市场(5个)，有综合医院(5个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1995年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.2至0.9元/㎡/月
物业公司：上海驰振物业管理有限公司
周边配套：
地铁站：周边有地铁6号线，距离最近的6号线博兴路(地铁站)直线400米左右，出行方便。
公交站：博兴路柳埠路(公交站)(直线距离50米左右)，博兴路兰城路(公交站)(直线距离60米左右)等（公交线路：浦东15路、774路、843路、815路、791路）
购物中心：上海文峰广场(直线距离700米左右)，金桥翡翠坊(直线距离直线1.1公里左右)等
大型超市：农工商超市(沪东百货)(直线距离200米左右)，农工商超市(兰城店)(直线距离300米左右)等
综合市场：文峰农产品市场(直线距离600米左右)，理翼酒店用品批发市场(直线距离900米左右)等
综合医院：上海沪东造船集团职工医院(直线距离500米左右)，第二军医大学附属公利医院(直线距离直线1.1公里左右)等
4. 沪南船舶小区：（二手房总价区间：249.0万 ~ 365.0万）
周边餐饮消费平均客单价为60.75元，消费处于低档消费，物美价廉。周边有购物中心(6个)，有大型超市(5个)，有综合市场(4个)，有综合医院(4个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1993年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.83元/㎡/月
物业公司：船泊物业
周边配套：
公交站：长岛路博兴路(公交站)(直线距离20米左右)，长岛路船舶新村(公交站)(直线距离100米左右)等（公交线路：1052路、浦东15路、上川专线、815路、794路）
购物中心：上海文峰广场(直线距离900米左右)，金桥国际商业广场(直线距离直线1.5公里左右)等
大型超市：农工商超市(莱阳店)(直线距离300米左右)，农工商超市(五莲3店)(直线距离600米左右)等
综合市场：正育农贸(五莲路)(直线距离700米左右)，高庙集贸市场(直线距离800米左右)等
综合医院：上海沪东造船集团职工医院(直线距离200米左右)，上海江东医院(直线距离700米左右)等
5. 蓝城小区：（二手房总价区间：250.0万 ~ 435.0万）
周边餐饮消费平均客单价为74.66元，消费处于低档消费，物美价廉。周边有购物中心(6个)，有大型超市(4个)，有综合市场(1个)，有综合医院(4个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1994年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.7至0.8元/㎡/月
物业公司：浦房物业服务中心有限公司
周边配套：
地铁站：周边有地铁6号线，距离最近的6号线博兴路(地铁站)直线400米左右，出行方便。
公交站：柳埠路长岛路(公交站)(直线距离40米左右)，长岛路柳埠路(公交站)(直线距离200米左右)等（公交线路：1052路、774路、上川专线、843路、815路）
购物中心：久金广场(直线距离800米左右)，金桥国际商业广场(直线距离800米左右)等
大型超市：农工商超市(沪东百货)(直线距离200米左右)，农工商超市(长岛店)(直线距离200米左右)等
综合市场：理翼酒店用品批发市场(直线距离500米左右)
综合医院：上海沪东造船集团职工医院(直线距离700米左右)，金桥地段医院(直线距离900米左右)等
注：本文所有的数据均出自清华DaaS实时数据库
海明珠网讯（记者 潘冬冬） 近几年，南通的城市综合体如雨后春笋般拔地而起。中南城、中南百货、圆融广场、五洲国际广场、星光耀广场等都已陆续开业，这些商业综合体们让南通从单一中心向多中心的网格化新型低碳城市转型，改变着南通的城市风貌，也为消费者购物提供了更多的选择。但是几家欢乐几家愁，现在的综合体或者购物中心，从招商到开业，竞争越来越激烈，一旦招商进展不顺利，长期找不到商家，聚不拢人气，项目就有被市场淘汰的风险。
文峰城市广场新装亮相
位于新老城区交汇处的文峰城市广场自开业以来命运坎坷，虽然文峰集团作为南通的本土老品牌，曾经深受南通市民的信赖。但因为之前的各种原因，导致人流量日益稀少，而不得不进行大刀阔斧的调整。今天，升级后的文峰城市广场再度亮相，文峰千家惠EXPO同步开业，给市民带来了眼前一亮的感觉。市民陈女士说，升级后的文峰千家惠EXPO定位精品超市，给人的第一个感觉就是非常大，每个区域的标识都很清楚，品牌也比较全，价格也实惠。
千家惠EXPO开业
这次，文峰城市广场还先后引进了辛香汇、弄堂里、汉堡王、星巴克等知名餐饮品牌，苹果体验中心也对外开业，这在一定程度上扭转了一直以来人流量不佳的局面。但值得一提的是，位于B区的文峰大世界内，仍旧有着比较刺鼻的气味，这让顾客体验有些不适。
超市内景
千家惠EXPO第一单
而在昨晚，位于港闸区的南通万达广场，也举行了亮灯誓师大会，会上全体万达工作人员宣誓：“誓保南通万达广场12月11日精彩开业”。据了解，南通万达广场开业后，除了有万达IMAX影城、万达大玩家、万达宝贝王的主力店之外，星巴克、必胜客、很高兴遇见你、屈臣氏、优衣库等百余家品牌也将全部入驻。家住港闸区的褚女士说，目前港闸区还没有一个比较好的城市综合体，所以她对万达广场的开业还是比较期待的。
万达广场亮灯仪式
除了上述两家综合体外，万科金域广场、华润中心、印象城、绿地新都会等综合体也将陆续建成开业。如此多的城市综合体无疑会给南通市民的生活带来更多的选择和便利。但从市民的感受上讲，如今南通的城市综合体有点千篇一律，业态不够丰富，品牌也都比较相似，没有什么特点，去综合体的顾客也基本上是以吃饭、看电影的人居多。而在城市综合体遍地开花的同时，也不禁让人疑虑：南通是否有足够的购买力支撑这样庞大的供应量？优胜劣汰的局面会不会汹涌来袭。
业内人士认为，准确的市场定位、成功的商家入驻以及优质的物业管理体系是一个城市综合体成功的必备条件。首先需要开发商对其所运营的城市综合体有一个准确的定位考虑所在城市的资源与特质、城市居民的收入消费水平、目标客户群的年龄、收入水平、消费习惯等。所招入的商家要层次一致，不然会造成定位不明，互相拖累，进而影响吸引消费者的能力。商家入驻后一定要提供良好的物业管理服务，才能保证综合体的成功。
0月15日上午，环濠河南大街片区十大提升项目开工动员会在环西文化广场进行，南通市委常委、市政府常务副市长陆卫东讲话并宣布项目开工。
今年以来，市委、市政府高位谋划、系统部署，全面推动服务业繁荣发展，制定实施现代服务业繁荣发展三年行动计划，大力推进“四大商圈、两大集群”建设。崇川区作为主城核心区，是全市现代服务业发展和“四圈两群”建设的核心承载区。特别是环濠河南大街片区，是南通历史最悠久、业态最丰富、特色最鲜明的商业区，承载了南通的城市记忆和市民情怀，是名副其实的通城之根。
此次十大提升项目，包含西南营历史街区保护修缮利用、寺街历史建筑保护修缮、南大街商圈“三巷”改造提升、丁古角北入口广场改造提升、南大街钟楼地下广场出入口及坡道改造提升、华达广场精品酒店精致餐饮集群打造、环濠河精品酒店改造提升、长桥至群英馆区域景观提升、文峰公园景观提升、环濠河片区智慧停车二级诱导系统建设，涉及保护修缮、改造提升、业态升级、景观美化、交通优化等五大重点，将进一步提升环濠河南大街片区城市功能，为广大市民提供更高水平、更优品质、更深层次的“沉浸式”消费体验。
陆卫东强调，当前，随着《上海大都市圈空间协同规划》正式发布，南通作为长三角地区“1+8”城市核心一员，在区域协同发展、产业错位互补、消费提档升级等方面将迎来新一轮发展机遇，各单位、各部门必须顺势而为、乘势而上，高起点规划、高标准建设、高品质运营环濠河南大街片区，推动城市功能品质提升和消费提质升级，不断满足人民群众更高质量生活需求。
区委书记胡拥军主持开工动员会，他指出，环濠河南大街片区是南通的城市之根、商业之源和生态之核，崇川将秉持工匠之心、落实创新之举、用足绣花之功，不遗余力筑精品、兴产业、强管护，不断促进环濠河南大街片区繁荣兴旺。
区委副书记、区长杨万平作工作部署，他指出，崇川将运用绣花之功，擦亮商圈品牌，聚焦群众期盼，兼顾效率安全，倾心打造精品工程、活力工程、惠民工程、平安工程，加快推动环濠河南大街片区蝶变升级。
区委常委、副区长、濠河片区保护建设利用指挥部指挥长成媛媛介绍环濠河南大街片区十大提升项目基本情况。区代建中心、国控集团、文峰集团交流发言。
会前，陆卫东还实地调研了华达广场精品酒店精致餐饮集聚区建设情况。
市自然资源和规划局、市市政和园林局等相关市级机关部门负责同志，区四套班子主要领导和相关领导，区相关部门、街道、园区主要负责同志和片区企业代表、市民代表参加活动。
