考成绩已经出来了。蜜可一查询成绩358分。他知道想报个好大学是没戏了。这分数也就只能上个大专。蜜可思前想后，准备停止学业。他要经商了。因为平时爱喝奶茶，蜜可选择开一家奶茶店。
正好小区楼下的门面房在出租能开奶茶店吗？其实既然决定开店，商家们就一定会选择人员比较聚集，人流量大的地方。很多人会想到商业街，大型超市，学校附近。那么小区楼下能开吗？下面蜜可兰淇就给大家分析一下。
蜜可兰淇
小区楼下的店铺租金和其他地方的店铺相比起来比较便宜，另外小区里的人群比较集中，除了上班之外，很多时候都是留在家里的，另外上班下班路过，也会买一杯走到路上喝。所以把店铺开在小区楼下，就相当于是离消费者比较近的一个地方了，同时谁也不会因为想喝奶茶专门跑到街上去，如果小区里有，就直接点了，送外卖也快，从出行距离上来说是非常利于店铺销售的。
当然如果是想要在小区楼下开奶茶店的话，前期一定要先做好市场调查，选择一个年轻人居住比较多的小区。因为年轻人对奶茶的需求量是比较高的，销售起来也不会有太大的困难。如果是老年人居住比较多的小区，那就不建议了，因为老年人不是奶茶店的客户群体。在小区开店经费方面也可以节省不少，只要不是店铺位置特别偏僻，前期不要吝啬宣传，广而告之之后销量是不用担心的。
闪是个江西小伙，今年刚好是男人最美的年纪30岁，很大多数人一样，在这个最美的年纪选择自主创业。闪闪在大学本科的时候学的专业是会记，但他毕业后做的工作一直都跟会记毫无关联。
先是给搞医药销售的亲戚当了3年的司机，然后又进了保险公司成为了培训师，给业务员们讲了半年的课。说实话，三金哥挺看好保险业务员的流量，这些都是精准想找工作的流量啊。大家都清楚，保险业务员的流通率非常高，入职到离职可能就一个月内的事。如果能为他们对接人力资源找工作，都是不错的变现方式。哪怕搞写货源收代理，找他们也很容易转化啊。而引流嘛，身为一个培训导师，每天都能接触大量的保险业务员，要加微信是很简单的事。只可惜，这是五年前的事了，这些流量再也不可能搞到手了。
现在闪闪在一家上市公司任职证券事务代专员，目前困惑的是该职业对他而言，几乎没有什么上升空间了。
自从本科会记毕业后，他陆续做了司机，做了讲师，做了证券专员（由会记转岗），跨度非常大，这些行业之间几乎毫无关联。换工作的时候，很多人都不注意，总是会跨行转岗，实际上这种行为过多会影响到自己的职业生涯。而且因为没有行业和资源的积累，做得不够深不够细，即使创业也不太有优势，以后还是得重新学。
如今闪闪结婚了，生活压力就更大了，想着辞职创业，找另外一条出路。不过虽然他自己很焦虑，但他的家庭条件却很好，父亲是公务员，在官场上有一定的关系人脉，而家里也有很多亲戚在医疗卫生系统中工作。现在他手里握着十多万的资金可以拿出来创业，并且家里也挺支持他去创业，资助一百万以下几乎没问题。
但是闪闪找不到创业方向，以前的想法是开奶茶店、便利店、火锅店，越深入了解越觉得实体店很难做好，风险也很大。朋友也邀请过他一起做装修行业，虽然朋友人不错，但闪闪对装修行业几乎是一窍不通，所以也只能是在观望中。
闪闪自己想，一直都想不透，无法做决定，因而闪闪就入群找三金哥指导方向了。
开奶茶店、便利店、火锅店进行创业，不能说不行，但对于初次创业的闪闪来说，他没有接触过这些行业，也没有这方面的相关资源。在不了解行业的情况下进入，就必须花高价加盟，加盟之后也还得自己去培训或者招人进行管理。虽然资金充裕，但这种情况下，多半是经营不好的，没什么优势。即使经营得还可以，也仅仅是维持生计而已，要做大？那绝对不可能。
而装修行业，这是一个非常靠技术的行业，仅仅靠跟朋友合伙创业，自己没任何优势是很难的。只能成为一个幕后的投资人，否则，合伙创业一定会出问题的。适合合伙创业的，必须是双方能够优势互补，合作能产生的效益是1+1>2。不然合伙的意义在哪呢？利大于弊，还不如单干。
三金哥在群里经过长时间的询问之后，终于挖出了一个信息，之前闪闪家里建议过他开药店，家里有亲戚也是开药店的，在当地医疗系统中也有亲戚有资源。
这个方向就比较靠谱了，药店在小县城来讲确实是很不错的产业，利润很高。在小县城里，餐饮、服装店亏本倒闭的到处都是，但药店倒闭的还真的非常少见。而且他有很多相关资源，并不太依赖加盟，药店最难解决的就是资质问题，但他家里和亲戚提供的资源都能很好地支撑他开药店。
当然了，隔行如隔山，肯定不可能直接就开社区药店的。没人能直接在一个没了解过的新行业，进行投资创业的，三金哥也肯定不会让他这样去做。
闪闪可以充分利用资源，去亲戚的药店里上班，工作个半年几个月，平时多跟进店里各方面的流程，多核算成本相关的事情（他是会记，应该在核算成本上有优势），然后其他的都问亲戚，反正亲戚很乐意带他，自己平时做事积极点，怎么可能学不透？在资质办理方面，父母和亲戚的关系都能帮得上忙，在小县城，关系非常顶用，谁用谁知道，越小的地方越是这样。
药店为什么能这样越开越多，一个原因是网络这块很难冲击得到。马云爸爸早就看上了这块肥肉，在线下也做了阿里健康线下店，但是进展非常慢。
从场景来看，有多少人会单纯去网上去买药的？
- 网上买药可信度不够高，药物这种东西人命关天，用了假货重则升天，轻则无效拖延病情有副作用。
- 大多数药物有一个及时性的需求，需要一个很快的场景。今天我感冒头痛发烧肚子疼，但又还没到需要去医院的程度，我就会去药店买药，不可能再等个2-3天的快递在网上买。
- 是需要专业人士的支持。自己有点症状要买药，并不是事先就知道买哪个药的。而是大多数场景都需要问专业人员，然后描述自己的病症，让对方帮助自己判断什么药比较适合。而线下药店就具备这种条件。
综合来看，药店属于大健康行业，也一定是社区产业。这些流量只要能搜集那都非常值钱的。何况，药店属于暴利行业！
药店卖的药普遍比医院贵，利润空间更大。在医院7块一盒的阿莫西林，药店可能会贵出6倍！有些人肯定会问，既然药店里的药更贵，为什么还要去药店买呢？这是因为我国的社保政策啊，医保卡里的钱，是取不出来的，只能刷掉。得了点小病，去医院又麻烦，很多时候还不如直接去药店刷卡买药呢，虽然贵，但不用自己花钱啊！反正那些钱是取不出来的。
综合闪闪的情况来看，他是很适合这个方向。一是药店这个行业确实属于靠谱的有前途的行业（更别说经历了这次疫情了） 二是从他身边的资源支持，真的非常可靠。
现在药店很多，但是懂微信营销的药店非常少。只要他能玩好微信营销，把私域流量玩转，那么优势就非常大的，绝对不会运营同质化。
现在大多数药店，绑定用户的做法，仅仅是靠单一的会员制。办会员卡，然后有优惠，或者有积分，以后可以兑换礼品，仅此而已。这些的会员制其实效果很差的，并且同质化非常严重。三金哥去过小区附近几家药店买过药，几乎家家都有会员卡，也没觉得有任何用，甚至没让我有任何印象。
那怎么做私域流量呢？
凡是来社区药店买药的，基本都是当地居民。上门买药的人，要引导他们加微信，那是非常简单的。而那些未上门买药的，还可以在附近的社区搞些活动，让社区人们都加上店里的微信。
加了微信之后呢，需要对不同客户记录好性别，男女，职业、身体状况等信息，方便后续进行客户管理。然后就是对他们进行分组管理，这样才能精细化运营。比如按男女分，儿童成人分，老人分，或者病症分。甚至还可以分群管理，做社群营销。
举个例子，把中老年人这个群体分出来建一个群，那么除了药店本身的药物，还有很多保健类的机械，理疗仪等等都能进行精准营销。这些才是更暴利的产品！
又例如那些有咳嗽症状的客人，可以推荐一些蜂蜜啊、川贝等组合，打出天然绿色健康的理念，让大家配合药物使用，无副作用，那也是相当容易卖出去的。
公众号都不需要，就用微信运营就够了，玩好微信朋友圈和微信群就很好了。用药店这个平台去触达客户，掌握到大量客户的微信，然后进行精准营销。
跟健康相关的都非常容易赚钱，特别是那种市面上假货很多的品类，大家知道是好东西，想买，但又怕买到假货的产品。而闪闪有药店做背书，也有长期的朋友圈打造，还有社群运营，客户的信任度会大大增加。什么蜂蜜啊、灵芝啊、金线莲啊、壮阳酒啊，这些都是利润很高的产品。
所以，即使药店卖的是平价药，只要搞到私域流量，精细化运营好，也能有高利润的产品来赚钱。社区流量有多值钱？大健康产业流量有多值钱？两样都有了，还怕赚不到钱吗？
药店卖的保健品，是不是比网上打广告的人卖的要靠谱？是不是比上门推销卖的要靠谱？是不是比每天邀老人去听讲座，送鸡蛋的要靠谱？所以，社区药店前景是巨大的。完全可以大胆，放心的去干这行。
那么，闪闪就可以先去找家人和亲戚商量，先初步了解这个行业和资质情况，各方面都没问题之后，再辞职去亲戚的店里工作深入了解（亲戚已经跟他说了很乐意带他）。
当然了，这条线拉得比较长，前期会耗费好几个月甚至大半年去上班了解，但是这样能把风险降到最低，能使资源使用得更充分。毕竟创业不是儿戏，花多点时间筹备，能大大提升成功率，这个时间绝对是值得的！
人人都想做最简单的事情，但往往那些最简单的事情，却是浪费了大量时间而得不到任何正向反馈的事。
月27日一早，朋友圈里被杭州消费券的话题霸屏。这是杭州向全体在杭人员发放的消费券，总共要发放16.8亿元。
第一期为3月27日-4月2日，每个卡包总价值50元（内含5张10元通用消费券），消费满40元政府补贴10元，也就是满40元才能减10元，且只能在本次活动指定的线下实体店用。
< class="pgc-img">早上8点，杭州电子消费券准时上线。对于抢到这拨福利的朋友来说，怎么合理用好手头的消费券，也是一门技术活。小时新闻记者身边的小伙伴们亲测，便利店、奶茶店、药店、水果店……都能用，甚至连加油站、补牙等也可以。
便利店“战斗”掉2张券
怎么合理用好也是一门技术活
滨江的马小姐，早上7点50分就打开了手机支付宝，坐等8点准时开抢。在众多网友中，她尝试了三次之后，终于成功抢到了50元。
消费券能否顺利使用？中午11点，马小姐就迫不及待地就去小区门口的全家去消费了。
一进店门，她就问店员：“消费券能用吗？”
店员应声作答，“可以！”随后又补充道：“你算运气好的呢，今天来光顾的好几个客人还很遗憾，没有抢到呢。”
因为消费满40元才能使用一张10元消费券，凑单也要考验你的数学能力。
马小姐拿了几罐550毫升的百威啤酒，40块钱是有了，但是她再想怎么用才能更划算。
热情的店员在一旁建议：“一家店可以使用2张消费券，所以你可以凑成两个40元，啤酒可以多买些，可以做菜又可以自己喝，再看看有什么其他需求。”
马小姐拿了6罐百威啤酒，2罐青岛啤酒，2瓶牛奶，差5毛钱就到80元了。店员建议可以拿个塑料袋，马小姐又加了只卤蛋，所有东西分成两单付账。“这么多东西才花了60多块钱，还是很划算的。”
马小姐离开之前，店员还叮嘱：“明天可以过来买点饮用水之类的，反正都是生活必需品。”
< class="pgc-img">奶茶店里互帮互助
热心杭州人把券送给陌生小姐姐
杭州体育场路上的“一点点”奶茶店，戚小姐正在排队点单。她看到前一位客人在用杭州电子消费券，才想起来今天可以申领，可是等她点进支付宝已经没有了。
“不好意思，你的消费券能借我用吗？我把钱转给你。”戚小姐不好意思地开口。
幸好前面的客人也是个热心的小姐姐，一家店可以使用两次消费券，所以她欣然同意了。戚小姐点了三杯奶茶，一共42元，是热心小姐姐帮她付了32元。戚小姐一边转钱一边连声道谢。
“不管有没有消费券，奶茶是一定要喝的，但是能省一点是一点嘛，还是蛮划算的。”戚小姐说，等下一波申领一定不愿再错过。
店员小姐姐对此见惯不怪。“今天买奶茶的人还挺多的，也有不少用消费券的。买两杯以上就能使用了。”
< class="pgc-img">在旁边的华东大药房，一大早就有客人用消费券购买了两包口罩。
“我也有消费券，我也都贡献给我们店了。”店员小尤兴奋地说。她家宝宝一直喝钙口服液，这几天正好“断粮”了，早上紧急补货，买了9瓶，一共180多元，用消费券减了20元。
“后来我才反应过来，我亏了。今天四瓶，也是减20元，明天再买四瓶，还可以减20。”她只能自我安慰，明天用消费券去超市买点必需品吧。
< class="pgc-img">在罗森，杨小姐为了凑满40元的东西，花了不少时间。
后来她买了两听日本进口饮料和两小罐牛奶，40.2元，用消费券减了10元。店员小哥笑着说：“今天很多人都为了凑单，在货架前徘徊了好久，算了又算，有时候我还帮着客人去凑单。”
< class="pgc-img">< class="pgc-img">平时就爱买买买
买完一家还要赶去下一家
“给我5碗馄饨，打包！”下午3点多，新丰小吃体育场路店，一位大姐要买5碗馄饨，价目表上，8元/碗。
收银员打下价格，显示屏跳出40元。大姐打开手机支付宝页面，从卡包里挑了一张券，立即使用，刷了一下二维码，跳出支付30元。
“我平时经常来买馄饨，现在孩子正好放假在家要吃的。”大姐说，平时也经常买东西，所以这5张券肯定能用得完，“平时就经常买东西的，有这个券还是挺好的。”
出了新丰小吃，她就要去不远处的肯德基买点带回家，用掉第二张券。
< class="pgc-img">▲新丰小吃
在肯德基，有的市民会发现，现在不能直接跟营业员点餐，营业员会建议用手机点餐，那券怎么花掉呢？
这个你完全不用担心，营业员指着店内的自助点餐机，“用这个点餐，就可以用券了。今天好多人都来用券呢。”
有多少人用？肯德基天水店的员工说，大约有三分之一用券买。
85度C体育场路店内，有三四位市民正在挑选面包糕点。一位阿姨挑了四样，“3样9元，一样13元。刚好40元。”阿姨说。她从来没在85度C买过，刚好路过因为可以用券就挑了4样，凑了40元。“这些品种都没吃过，尝尝鲜，而且算下来这么多才30元，划算！”阿姨在店员的指导下，顺利花掉了一张消费券。
店员说，今天来店里用消费券消费的顾客还是有的，但是查看了一下营业额，截至下午3点左右，跟昨天的营业额差不多。
一位男顾客过来付款，“我知道今天有券领，没领，想吃就这样买了呗。”
< class="pgc-img">▲85度C体育场路店正在付款的阿姨。
边上的一家面馆，店员正在打扫店内的卫生，“今天中午好多人用消费券，不过大多并没有为了凑40元用，平时该怎么点还是怎么点。”
< class="pgc-img">线下消费频次不高的
领了券感觉花不出去
不过还有些网友抢到后，回头一想，发现：“我差的是10元吗？我差的是那40元。”
有些人平时消费习惯是在网上，实体店消费很少，为了去实体店消费，还得每次凑满40元，觉得有点难。小赵有消费券，只想买新丰小吃的肉包吃，肉包才2.5元，为了凑足40元，还得买其他小吃，但自己一个人住，买那么多吃不了，前思后想，她最后没把消费券花出去，只买了一个肉包。
抢到有抢到的烦恼，没抢到的也很遗憾。在叶氏兄弟果业天水桥店，店员四五个人都表示，早上得知有券领后，上了支付宝发现已经没了，后悔没早点关注这事。“今天我们店里一早就有人来用券了，还是有些人用券来买的，生意是稍微好点。”店员说。
< class="pgc-img">据了解，这一期的消费券自领取之日起7天内有效，过期作废，剩余的消费券额度将被回收，回收资金在后续滚动发放。第二期电子消费券的申领和使用须知将于4月3日前另行公布。这期没抢到的，还有机会哦。
来源：钱江晚报·小时新闻记者 杨茜 孙燕
