些年，购物中心如雨后春笋般迅速崛起，据赢商网统计，2019年又将迎来一大波购物中心的开业，全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万㎡。“购物中心热”使得操盘手面临着巨大的压力，而巨无霸商业组合更要解决内外双“同质化”的问题，无疑是巨大的挑战。
纵然运营巨无霸商业面临着巨大的挑战，但是在经济的高速增长，新消费群体的崛起，以及城市发展进程的加快也让购物中心具有可观的发展前景。在粤港澳大湾区规划出台后，龙华占据着深圳未来的北中心，更是以惊人的发展速度为商业带来无限的机遇。
其中，位于龙华的商业商业巨舰——壹方天地以“造城造商圈”为经营理念，总体量达60万㎡，分为 A、B、C、D、E五大主题商业，在五大商业区域中，A区与E区已率先开业。其中，壹方天地A区定位于“新趣乐游纷享空间”，以餐饮、零售、配套、亲子等业态服务年轻家庭消费群体。壹方天地E区定位“优品甄选生活中心”，聚集了龙华首家山姆会员店以及众多人气餐饮休闲服务品牌。目前两个项目均以不错的业绩成为了龙华商业的新贵，深受龙华消费者的喜爱。今年第三季度，全新作品——壹方天地B区也将正式亮相。
那么，在机遇与挑战并存的市场环境下，壹方天地是如何迅速崛起，成为该地的标杆购物中心？即将开业的壹方天地B区又有何不同？
近日，赢商网有幸采访到壹方商业招商中心副总经理、壹方天地B区筹备总负责人黄威。以从中窥见壹方商业的运营之道并探索B区的“潮流”与“时尚”。
“首店”集结，时尚、潮流是一种生活态度
壹方天地处于龙华的传统商圈—老城商圈，商圈内汇集了产业、住宅、商业、交通、教育等大量优质社会资源，拥有浓厚的商业氛围，是天然的商业集成地。
而龙华的传统商圈，在龙华整体区域发展起来后，不管是在交通还是在客流方面，都将迎来前所未有的机遇，加之政策支持，龙华老城商圈将规划建设成新的龙华商业中心。
目前，龙华老城商圈正处于一个新旧商业交替的时期，壹方天地B区作为该商圈新商业的代表，回归市场，根据所处的客群分析，精准找到新消费群体对生活方式的追求，瞄准青年客群，定位“潮流品味先锋主场”，以60%的服饰，20%的餐饮，20%的生活配套类的业态组合满足青年消费群体。打造专注于“青年经济”的购物中心。
谈到“青年经济”，则不得不说道“个性”，不再墨守成规，个性张扬，好奇心极强，喜于接受新鲜事物……新消费群体基于时尚定义个性，彰显自身标签。当然，正如他们的个性特点一样，新消费群体对于品牌的选择也是如此，意图通过“第一个吃螃蟹”，展现自己独特的消费态度。
因此，首进品牌凭借着“唯一性”成为标榜个性，打造差异的重要手段，也是消费者，尤其是年轻消费者追捧的焦点。壹方商业深谙这一心理，一直以来以“大首店”的模式在深圳市场形成强有力的竞争力。其首个商业作品——壹方城开业时引入了66家深圳首店，壹方天地A区开业时也引入超10家深圳首店、超60家龙华首店。
即将开业的壹方天地B区依旧延续大首店的招商理念。据项目方介绍，壹方天地B区引入了10多家深圳首店、近20家龙华首店。此外还有华南首店王鼻子烤肉，以及NIKE、ADIDAS、FILA、ANTA、LINING、PEACEBIRD、GLORIA、PURCOTTON、WESTlink、HOTWIND、JACK&JONES、SANFU、YISHION 13家全新形象的旗舰概念店，其中多家旗舰店为复式店，以便更好地对品牌及其形象进行展示。
在具体的品牌引入上，据黄威介绍：“从龙华本地市场需求为导向来考虑，锁定核心目标客群，B区着重引进了在龙华本地接受度较高的大众化品牌”
其中服饰品牌，以具有“创改、能变”精神的年轻服饰品牌、潮牌为主，例如具有时尚魅力的太平鸟，领跑时尚界的运动巨头NIKE、ADIDAS以及具有明快大胆设计风格的FILA等。
在餐饮品牌上，黄威介绍：“我们引进的宵夜餐饮偏向江湖菜，吃的形式比较泼辣，区别于规规矩矩的餐饮。”基于此，项目引入了韩国综艺节目RUNNINGMAN成员池石镇直接参与经营的品牌王鼻子烤肉，“服务至上”的火锅品牌海底捞以及79号渔船、八合里牛肉火锅等人气餐饮品牌。值得注意的是，壹方天地B区掘金“夜经济”，打造了一条将汇聚海底捞、木屋烧烤、老佛爷炭火蛙锅、79号渔船、海伦司小酒馆、王鼻子韩式烤肉、八合里牛肉火锅、高调纯K等众多人气品牌的HighFun宵夜街。
壹方天地B区关注年轻客群的时尚潮流需求，也强调引领和创新生活方式。引入了连接情感寄托的宠物店屋虎，彰显时尚个性生活态度的℃刺度纹身，创新社交方式的JAMOY街舞，以及宣泄压力、释放自我的X电竞馆、极限射箭等新兴业态，为新消费群体带来不同的生活方式体验。
精致的“烟火气”，“杂货铺”是生活方式的延伸
从另一角度来看，“杂而有序”的大融合时代让人们在保证物质生活需求外，越来越重视内心中细碎的感受，渴望在“求大同”中“寻小异”。而随着经济持续发展，居民的消费偏好往往会经历大众消费到消费升级，再到回归理性三个阶段。从深圳目前的市场来看，居民消费意识正由品牌消费逐步向品质消费升级。
因此，购物中心在品牌的引入上，也逐渐向“生活方式”靠拢，包罗万象，价格亲民的游逛随机性消费的杂货思维与购物中心向生活方式中心的转型思维不谋而合，相比较传统零售店，集合店的承租能力、品牌聚合力及顾客完整体验感也都大大增强，正在逐渐成为购物中心的主流。
壹方天地B区在洞悉整个大行业发展趋势后，从生活方式着手，重新定义时尚潮流。诚如黄威所说：“时尚潮流应该是生活中的方方面面，潮流不能够用价格与品类来限定，一些小而美的东西也是潮流。”
对此，壹方天地B区在规划大首店之外，还引入了生活精品类店铺。据悉，壹方天地B区引入了众多的集合店品牌。包括集合服装、饰品、化妆品、生活杂品等为一体的三福百货；主营品质家居生活用品，崇尚绿色自然生活的家居生活品牌The Green Party；以及WESTlink西遇+FUNlink乐遇深圳首家大型集合店、全棉时代全新概念店、时尚生活用品集合店热风等。以随处可见的杂货商品为生活的烟火气赋予跟更多潮流和精致的味道，让购物中心更具有生活的温度。
从生活中探索艺术 时尚潮流赋能商业价值
除了消费品牌外，“青年消费”还有一个明显的特点是通过购物的场所来表达“我是谁”。场所作为消费需求的“引力场”，连接着购物中心与消费者。要正确的处理实体和精神的关系，就要抓住带入感、愉悦感、期待感三个点，让购物中心不再只局限于商品的贩卖，更要成为情感、体验的载体。
正如黄威所说，项目的创新一方面通过货的组合来实现；另一方面则是从提升服务和客户体验来做创新。
具体来看，硬件设施是创新的一个重要支点。据黄威介绍，壹方天地B区在场的打造上将融入时尚、潮流元素的理念，设置多个打卡点，营造更具独特性的购物空间。
从这一角度出发，B区将突破盒子的桎梏，打造成纯街区式的购物场所，赋予购物自由穿梭的独特感受，营造随性行走，自在购物的氛围。
开放的空间中，B区精选大量绿植，将自然的气息融入购物空间。除了四季常绿的植物，B区还将别出心裁的运用造型感极强的藤蔓构建有氧空间，为B区注入更多灵动。中庭更将结合季节性花卉，让人仿佛置身花园之中，用斑斓的色彩，带来浓郁的休闲气息。
购物中心进入颜性时代，独具一新的美陈布置与特有的IP装置将冲击着消费者的视觉体验。据悉，B区将融入潮流元素，打造更年轻、更有特点的美陈。在IP上，壹方商业的特有IP ——UNIPLAY家族已成为深圳商业市场上的“网红”，联名款、周边礼品等众多有趣的玩法更是让人爱之不及。黄威透露，在开业之初， UNIPLAY家族也不会缺席，更将通过独特的方式融入开业活动，例如与场内的品牌联名，为IP打造更加潮流的形象。
此外，B区还将结合IP，营造独具特色的潮流化艺术装置打卡点，成为人们拍照打卡的重要场所，也将艺术融入购物中心，为商业赋予更大的价值。当时尚潮流融合自然景观，再加上灯光营造，壹方天地B区的独特与品位更将显露无遗。
在细节的打造上，B区将以“休闲娱乐”为宗旨，在广场上设置喷雾装置。装置开启时，烟雾缭绕的美景将为B区增添更多浪漫气息。再加上壹方天地B区在灯光上的巧妙设计，夜间华灯初上之时，在烟雾缭绕间穿梭于迷人的璀璨灯光中，欣赏别具特色的艺术装置和绿植，自由切换自然美景与城市艺术，浪漫又不失城市的华丽。
当然，在场景空间创新的同时，服务设施仍将保持壹方商业一如既往的高水准，从而为消费者提供更加贴心的服务。
巨无霸商业的打造秘笈：从全局走活“整盘棋”
面对壹方天地这样一个巨无霸商业，运营者要考虑的并非几个区之间的竞争关系，而是各区之间该如何实现共赢。当谈到壹方天地B区与A区如何形成差异化竞争时，黄威说道：“壹方天地本身就是一个整体，可以理解为一个购物中心的不同楼层，本身不存在竞争关系。具体来说，A区与B区在业态品牌上具有明显的互补，其中壹方天地A区以儿童、餐饮为主，而壹方天地B区以零售为主。壹方天地B区本身与壹方天地A区就是一个整体，楼层将互相连接，实现客流的共享。同时，已经开业E区也通过业态和品牌的互补，以及营销活动的联合举办，与A区、B区构成了一个整体。”
具体来看，壹方天地B区不管在定位还是业态规划以及场景打造等方面都具有明显的差异：
在后期的运营中，黄威也介绍到：“壹方天地将从全局出发，整体运营，B区在开业时也将与E区、A区联动，甚至会将一些开业活动的场地设在E区和A区，以达到客流共享的效果。”
据悉，壹方天地B区目前招商率已超90%，将于第三季度正式开业。对于开业的期望，黄威表示，希望壹方天地B区能在E区、A区的基础上，达到新的高度。那么，壹方天地B区将带给我们哪些精彩？赢商网将会持续关注!
<>木有觉得深圳不但人多，
各种各样的美食餐厅和小店也非常之多，
不知道泥萌是不是跟小编一样，
很多店吃过一次就不会再去第二次了！
不过还是有很多餐厅真的很好吃，
让深圳的吃货们吃过一次又一次~
潮汕大目牛肉火锅城
之前推荐过很多次八合里，这次要来说说大目。有人说八合里更好吃，也有人说大目更好吃，这个，，，小编只能说看个人的口味吧，反正我觉得都好吃。牛肉都是现切的，整齐地摆满一盘，看得到的新鲜！
跟同事一起，或者约上一群小伙伴，围坐一桌，点上一桌的牛肉、牛丸、牛油、牛肚……这场面看着都让人流口水呀！
小编最爱湿炒牛河，上面的牛肉炒得很嫩滑，河粉看着油吃着却不腻；还有牛什锅里面的牛百叶和牛筋，炖得很软绵又不失嚼劲。
南山店
人均：83元
地址：南山区南山大道南园枫叶公寓一楼(枫叶大厦一楼)
皇岗旗舰店
人均：110元
地址：福田区皇岗村市场北座1楼(麦当劳正对面)
罗湖春风店
人均：89元
地址：罗湖区春风路3068号佳宁娜广场旁春风置地广场一楼
振兴西路店
人均：64元
地址：福田区华强北振兴西路154-3号(近北海渔村、钟表市场)
福华路店
人均：90元
地址：福田区福华路123号漾福酒店西侧(近福田中学、福田医院)
宝安上川店
人均：88元
地址：宝安区上川一路162号(翻身派出所对面，自由路与上川路交汇)
宝安兴业店
人均：94元
地址：宝安区西乡兴业路宝源二区大门右侧(富通城一期对面)
宝安前进店
人均：91元
地址：宝安区西乡大道和前进二路交汇西乡彩虹城1楼(麦当劳对面)
望 湘 园
一看名字就知道是湘菜，深圳的湘菜馆很多很多，之前给大家介绍过很多。望湘园最大的特色就是用iPad点菜，而且每个菜都可以选择辣度和烹饪方式，感觉hin方便呀~
最受欢迎的菜要数剁椒鱼头，色香味俱全，连骨头都很入味，没有鱼腥味，吃完鱼肉再用汤汁拌面，连面条都变得炒鸡好吃。
还有猪手、小炒肉、腊肉、蒸排骨、串烧虾、牛蛙、酸菜鱼……以及湖南的特色小吃，臭豆腐、常德牛肉粉也都很正宗很好吃，是聚会的好地方。
Coco city店
人均：69元
地址：龙华区梅龙路2号星河COCOCityL2C-001
海雅店
人均：69元
地址：宝安区建安一路99号海雅缤纷城5楼(近宝民路)
皇庭广场店
人均：76元
地址：福田区福华三路118号皇庭国商购物广场G层12号商铺(近中心五路)
太艮堡毋米粥
“毋”有“有米不见米，只取米精华”之意。毋米粥的就是用米糊代替火锅汤底的火锅。烫菜嫩滑利用勾芡原理，保持烫菜鲜嫩，自然提鲜，天然去腥，烫食任何海鲜、肉类都没有一点腥味。
比较有特色的是水库大鱼头四吃：脊肉炸鱼腐、葱油局鱼骨、鱼肠煎蛋和生上鱼头鱼腩下米锅煮。煎炒烹炸应有尽有，口味丰富~
还有顺德的特色美食，令人印象最深的是炸牛奶，外皮金黄酥脆，里面的牛奶跟布丁一样的口感，奶香浓郁，甜而不腻。
深圳罗湖店
人均：128元
地址：罗湖区嘉宾路4025号城市天地广场内2楼201-207(万象城·LV南边对面)
缪氏川菜
缪氏川菜在深圳有很十多家分店，独特的明清风格装修和服饰让人对它的印象十分深刻。高贵的大红立柱、木质的桌椅、雕梁画栋、金碧辉煌的琉璃瓦屋脊彰显出一种皇宫般的气派。
很多四川人都说它家的川菜不正宗，不过它依然是深圳赫赫有名的川菜餐厅。同事聚餐、朋友聚会、家庭聚餐都喜欢选在这里，小编以前和朋友去吃过几次。
菜品很多，各种有名的川菜应有尽有，也有一些不是川菜系的菜。令我印象深刻的就是罐罐菜，里面有类似狮子头的丸子、鸡肉、香芋、木耳，很香很入味，水煮牛肉、水煮鱼也好吃，还有一种茄子特别好吃，不记得菜名了。
南山店
人均：53元
地址：南山区南山大道2068号南侨花园(近南山医院)
泰然店
人均：54元
地址：福田区车公庙泰然四路103号
九方店
人均：57元
地址：龙华区人民路九方购物中心二楼
湖贝路店
人均：57元
地址：罗湖区湖贝路1号(文锦中路与湖贝路口)
宝体店
人均：55元
地址：宝安区宝安大道与玉律路交叉口(近花样年.花郡)
蛇口店
人均：54元
地址：南山区蛇口公园南路46号(招商路与公园路口十字交叉口)
梅林店
人均：53元
地址：福田区梅华路207号安通大厦1楼(近公交下梅林站，北大医院以北)
大运店
人均：55元
地址：龙岗区黄阁路92号1楼阳光天健城(近大运会场馆)
龙平店
人均：52元
地址：龙岗区龙平西路爱心路口熙和园一楼
东园店
人均：51元
地址：福田区东园路63号(近同心南路)
第五园店
人均：47元
地址：龙岗区坂田坂雪岗大道万科第五园万科里2楼
沙井店
人均：59元
地址：宝安区沙井新沙路万科翡丽郡二期三楼
探 鱼
探鱼以美味诱人的烤鱼和怀旧文艺风格的装修吸引了众多食客，被称为“最文艺的烤鱼店”，每一家分店的生意都很火爆，遇到饭点时分，排队那是必须的。
烤鱼的口味有很多种，重庆豆花烤鱼、鲜青椒烤鱼、香辣烤鱼，还有泰式酸辣味、泡椒味、蒜香味、酱香味、麻辣味、酸菜味……最受欢迎的是豆花烤鱼，吃过这个口味的小伙伴们请举手~
除了招牌烤鱼，还有烤串、前菜、辅菜、小吃、甜品、饮品…选一个最想吃的口味的烤鱼，加俩辅菜，再来两盘烤串、两杯饮料，两个人吃绝对撑到扶墙走。
海岸城店
人均：86元
地址：南山区文心五路33号海岸城西座2楼
海雅缤纷城店
人均：82元
地址：宝安区五区建安一路99号海雅缤纷城B1星巴克对面(灵芝地铁站)
福田CoCoPark店
人均：86元
地址：福田区福华三路星河COCO Park商场三楼L3C-020号
华强北九方店
人均：83元
地址：福田区中航路1号中航华强北九方购物中心南区四层L429、L430号商铺
中心城店
人均：86元
地址：福田区福华一路3号中心城UG层RUG042、043、045、047号铺(金逸电影院楼上、会展中心B出口)
龙华九方店
人均：80元
地址：龙华区人民路与腾龙路交汇处中航天逸九方购物中心1层L163号商铺
万象城店
人均：85元
地址：罗湖区宝安南路1881号万象城4楼美乐汇美食广场内(近大剧院地铁站C出口)
金光华店
人均：87元
地址：罗湖区人民南路2028号金光华广场L4楼017-021号(地铁“国贸”站A出口)
龙岗Cocopark
人均：78元
地址：龙岗区爱南路666号龙岗星河COCO Park三楼L2S-007号
龙岗摩尔城店
人均：70元
地址：龙岗区龙岗大道6002号鹏达摩尔城购物中心三层S316B、S317A号铺
外 婆 家
之前也给大家介绍过，外婆家也是出了名的排队排到爆，但好多人都有这个特性“人越多的地方就越喜欢去”，而吃过的朋友也会被他家的实力所折服，味道好不说，性价比还很高。
物美价廉的融合菜，红遍大江南北的江南味道，主打杭帮菜，菜品种类繁多，密密麻麻的小字铺满了整整一页纸。菜品很讲究色彩搭配，也保持了食材的新鲜、原色。
皇庭店
人均：57元
地址：福田区福华三路118号皇庭广场B1层5-6号铺(近博纳影院)
KKMALL店
人均：57元
地址：罗湖区深南东路5016号京基百纳广场购物中心4楼(近大剧院)
卓悦汇店
人均：65元
地址：福田区中康路卓悦汇购物中心5楼
小伙伴们快来说说还有哪些餐厅
是泥萌吃过还想再去的？
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最近村长去龙华转了一下，最大的感受就是：乐观。
红山片区某个次新房楼盘，78平的2房，2-3月份还能以约650万元的价格买到，结果中介告诉我说，有某个业主，近来撤回了670万元的报价，还有业主690万元都不卖。
中介还告诉我说，89平的3房，报价上调50万元非常常见。
这里面最大的因素，据说是出现了一笔成交，89平的房子卖出了接近890万元。当然了，还有一个月前的那场土拍。
村长很能明白这种变化。买房子，最怕的就是买错地方，很多时候需要追逐一种确定性。资金竞相进场龙华，其实是为龙华的房价，划出了一道安全边际。
NO.1
龙华均价背后的秘密
从2011年龙华脱离宝安独立成新区起，到2017年龙华区正式成立，这6年时间，龙华的二手房价从1.5万/平涨到5.2万/平，涨幅达241%。
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观察这几年龙华的房价预期的突破，其实建立在一场场土拍之上。
2013年，中海以38.2亿元的高价获得了龙华6年以来首宗出让普通商品住宅用地，楼面地价1.46万元/平方米，若剔除包含的安居商品房9.8万平方米的面积，实际楼面地价高达2.33万元/平方米。
当其时，地块周边当时的住宅售价不到2.5万元/平方米。同属龙华、2014年入市的华业玫瑰四季开盘价格2.45万元/平，给中海这个项目的前景蒙上一层阴影。
价高不要紧，总有后来人。
2014年10月，龙光以46.8亿元夺得龙华白石龙地块，折合楼面地价2.51万元/平方米。随后，2014年11月，中海以案名中海锦城开盘，均价达到3.25万元/平方米，顺利解套。
没过几年，金茂府就刷新了龙光的记录。
2016年6月2日，19家开发商竞逐红荔西路8007号14.6万建筑面积，除去幼儿园，可售面积13.7万。过江龙金茂+电建联合体以近82.9亿总价拿下，楼面价达约5.67万/平，溢价率60%。
这一价格，贵过了周边的在售楼盘潜龙曼海宁，当时销售均价5.6万/平。大家看了纷纷咋舌：金茂这是在豪赌。
再之后，那就是最近的“6·24”土拍，龙光力压中海等开发商，以65.85亿成功竞得深圳龙华A817-0609优质地块，可售楼面价约6.7万/平，刷新地区楼面价记录，逼近或超过临近的二手房。
链家数据显示，地块周边的中航天逸小区，目前的二手房价格也才7.44万元/平。
我们把龙华近几年的均价和典型地块拍出的节点放在一起，得到下图：
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数据来源于中原地产及公开信息，楼市头条整理
可以看到，典型地块可售楼面价和二手住宅均价呈同步上涨的趋势，当然这并不稀奇；值得注意的是，短周期内来看，前者基本上是房价的先行指标：典型地块一般高于二手住宅均价，房价随即迎头赶上；当二手住宅均价有所突破之后，新的地块则会再次指示房价新的走向。
我们说，最近这次土拍最大的意义，其实是给龙华的价值画上了确定性的句号。
大开发商在拿地的时候不会一味豪赌，它们会组织调研团队，更具前瞻性眼光，在城市规划方面也有更多的内幕消息。掏出真金白银，意味着开发商们已经集体用钱袋子达成共识：龙华中心化不可逆转。
也就是说，龙华的发展前景已被各方认可。从居住需求来看，入手龙华，不会犯多大的错。
NO.2
锚定龙华 关注即享价值
龙华为什么受到各方青睐？从它的地位变迁就可见一斑了。
从宝安的一个镇——福田后花园——二线拓展区——龙华新区——深圳副中心——深圳中轴提升战略核心——龙华区、北部都市核心区，龙华这种区域定位的升级，在深圳可以说是罕见的，而且一直在进行，并没有结束。
在粤港澳大湾区规划落地之际，龙华的地位更显超然。
坐拥亚洲最大同时也是粤港澳大湾区最重要的城际客运枢纽——深圳北站，龙华约23分钟直通香港，25分钟到广州、4小时可达长沙、厦门，5小时到武汉、10小时到达首都，将汇聚巨量人才和资金，实际上会成为湾区动能转换的超级核心。
< class="pgc-img">▲深圳北站
作为深圳的城市中轴，龙华向北连接东莞等内地城市，向南则是福田香港，天生就是中心。在未来，随着交通等配套设施的完善，进而打造成集聚人流、信息流、资金流的“软枢纽”，龙华的价值还会向上跃升。
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▲龙华中轴示意图
可以说，除了前海之外，龙华基本上是深圳最具确定性的区域了。
如果说选择龙华是稳妥的选择，那么选择醇熟大盘则是加了另一重保险。目前的深圳楼市，以期房居多。选择大盘就安全一点，因为大盘大多数分期入市。房子怎么样，看看前期业主就知道了，各种配套也成熟。
比如，鸿荣源·壹成中心花园这个大盘，许多人就算没见过也一定有所耳闻，因为它持续三年蝉联了深圳的销冠。
为什么能获得这么多客户的认可？除了本身体量大之外，项目各种配套看得见、摸得着是很重要的因素。对于家庭而言，鸿荣源·壹成中心花园提供一站式配套需求，满足生活所需。
项目总建筑面积320万平，还要超过大冲华润城。自身商业的配套，就有约60万平，相当于3个万象城的体量。同时还有高端甲级写字楼。
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▲龙华城市更新示意图
龙华的日新月异，建立在城市更新的快速推进上。项目周边旧改云集，城市面貌一天一个样。不过光光是鸿荣源·壹成中心花园自身的商业配套，就对区域产生了深远的影响。
自从壹方天地开业后，不少人经常会去壹方天地消费，因为那儿有比较全面、高端的商业配套，包括山姆会员店等等，是龙华新一代崛起的消费目的地。
为了满足不同年龄层及不同阶层消费者的需求，鸿荣源·壹成中心花园五大商业区域定位、业态规划、品牌选择独具特色，打造5个不同的主题，其中E区与A区已率先开业。
< class="pgc-img">▲壹成中心花园规划图
A区以餐饮、零售、配套、亲子等业态为主。包含网红电影院——CINESKY影院、喜宴又一村、汤姆熊欢乐世界等。
将于7月28日盛大开业的B区商业，则定位“潮流品味先锋主场”，以零售、餐饮、配套三大业态为核心进行组合，形成品牌间的错位与互动。
< class="pgc-img">▲壹方天地B区实拍
据了解，针对青年人，壹方天地B区引入13家全新形象旗舰店，包括ADIDAS MEGA L1、耐克全品类体验店、意大利百年经典运动品牌FILA打造超颜值标杆店—FILA 4SP店等，还有深圳首家西遇+乐遇大型集合店，以及PEACEBIRD、GLORIA歌莉娅等以全新形象亮相的品牌服饰店，堪称大品牌收割场。
餐饮方面，海底捞、79号渔船、王鼻子韩式烤肉、八合里牛肉火锅等一系列人气国民品牌也将进驻B区。食壹号美食街，囊括逾20家小餐饮品牌，包括鲍师傅、西树泡芙、张小姐炒酸奶、春阳茶事等网红品牌。
< class="pgc-img">▲壹方天地B区实拍
除了购物饮食之外，屋虎猫馆、捌玖猫咖、美深绘馆、铂乐金匠、粤陶渊DIY等为青年人带来减压空间和潮流生活。开放式纯街区塑造“漫步式”的自由穿行体验，营造出更加舒适的潮流生活。
在丰富商业加持之下，生活在鸿荣源·壹成中心花园，也就意味着能够享受精心打造的配套设施，多姿多彩的生活触手可及——这些都是实实在在、所见即所得的。
NO.3
壹成中心3区：龙华壹方城上盖
诸多配套完善，鸿荣源·壹成中心花园受欢迎也就不足为奇了。最近壹成中心3区公开发售，推出主力户型为约78-118平米住宅，吸引了不少目光。
3区最大的亮点，就是楼下建面约25万㎡龙华壹方城——壹方天地C区。壹方天地C区——龙华壹方城已签约进驻中国首家室内风洞飞行体验项目iFly、建面约4000㎡国际标准赛事级溜冰场奥之星、高端室内篮球场及超大电影院等前卫业态。
< class="pgc-img">▲龙华壹方城效果图
不说宝中大名鼎鼎的壹方城了，光从壹方天地A区、B区和E区商业就可以看得出鸿荣源打造商业的能力了，因此C区以后的商业前景不用怀疑。
除此之外，壹成中心3区未来可通过地上地下连廊直达壹方天地B、D区商业，下楼即可无缝链接大型高端商业的居住生活体验。鸿荣源·壹成中心花园项目9区、5区、6区、7区、8区相继入伙，已经做了最好的背书。
< class="pgc-img">▲鸿荣源·壹成中心花园项目效果图
闲暇时，逛逛Nike Beacon 550全品类体验店，去屋虎猫馆、捌玖猫咖吸吸猫，在电竞和射箭管感受肾上腺素飙升带来的快感，饿了再去海底捞或是喜宴又一村大快朵颐，家门口就能体验城市精华。
除了商业以外，园林也是个加分项。
在大社区中，园林规模也会比那些小体量楼盘更加大，免去居住的局促之感。壹成中心3区不仅位于项目商业壹方天地的商圈核心，同时也是鸿荣源·壹成中心花园的头排封面，是整个项目的城市客厅所在。
< class="pgc-img">▲鸿荣源·壹成中心花园示意图
它享有约1.8万㎡的大面积中轴园林，设置有花园会客厅、野餐草坪、漫步芳草园、儿童花园以及功能型景观泳池等多个休憩节点，全方位满足各年龄段住户的需求。
< class="pgc-img">▲园林效果图
布局上看，3区以5座超高层住宅塔楼与1座高层办公形成围合布局，住宅呈一字排布，多为南向布局，通风采光极佳，和相邻的2区、8区、11区保持较阔间距，能够无遮挡享受多重景观视野。
巨型综合体下的住宅，兑现在即的大体量商业，品牌开发商操盘，再加上其他片区已入住业主的亲身经历，壹成中心3区这个龙华壹方城上盖住宅物业，值得感兴趣的朋友们关注。
< class="pgc-img">▲鸿荣源·壹成中心展示中心导航
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