天，我盘点了盐城即将新增的十家座高能商场 ，未来将进一步激发板块活力，每一个都值得期待。
1、燕舞广场，8月26日正式开工，盐城新地标来了；
2、圣桦时代广场，项目已全面开工建设，预计2023年启幕；
3、绿地悦湖天地，项目正在做内部装修，目前已经招商的品牌有上影、雅家乐超市等。
4、竹林大饭店，位于建军中路146号，预计国庆对外营业；
图源：盐城GO房网
01
燕舞广场（城南）
8月26日正式开工
燕舞广场，选址城南聚龙湖商圈，具体位置在新都路与人民路交汇处，西侧紧依聚龙湖公园，南邻欧风花街。
燕舞广场总投资65亿，总建面约63万方，地上建筑面积约38.7万平方米；
其中包括写字楼11.6万平方米、五星级酒店及公寓5.5万平方米、商业MALL12万平方米，住宅7.7万平方米，住宅底商1.4万平方米，地下建筑总面积约24.2万平方米。
规划有12万方商业MALL、两栋超高层塔楼共17万方、四栋33层住宅约8万方、下沉广场、沿街底商等业态。
将打造一个集高端购物中心、星级酒店、商务办公、住宅为一体的商业综合体。
项目还规划两栋189米商业塔楼加四栋120米的超高住宅、下沉式广场、延街底商等业态，地下整体约4000个停车位；
整个项目集吃、喝、玩、乐、住为一体，建成之后将成为城南又一新地标建筑！
项目由盐城市城南新区开发建设投资有限公司负责，8月26日燕舞广场正式启动了！
02
金地中心（城南）
住宅在售
燕舞广场东侧不远，就是金地首进盐城的封面之作——马庄地块；
串场河廊桥效果图
根据规划，串场河文化产业集聚区拟通过假设一座串场河景观廊桥，将聚龙湖、欧风花街和马庄地块连片发展，打造拥有文化灵魂的文创产业集聚区。
据悉金地中心项目占地面积12.17万㎡，约45万方国际滨水综合体，集约6万㎡滨水商业mall、约1.5万㎡时尚街区、约3万㎡欧风花街、约13万㎡滨水改善住宅、约1.2万㎡精品酒店、约2.8万㎡高端办公等六大业态聚合，共筑城市繁华中芯。
地块毗邻希文小学/新河初中；地块休闲配置串场河景观带，聚龙湖，欧风花街；商业上靠近南金鹰和欧洲风情街等商圈；医疗上有盐城市第一人民医院南院；
目前住宅区正在热销中，商业待定。
03
佳源中心（城南）
住宅在售
佳源广场项目位于城南核心区人民南路与南环路交汇处，总建面18万方；
规划建设一栋150米左右的超高层办公楼、三栋高层办公楼和开放式商业街，建成后将成为城南的繁华新地标。
佳源广场是目前城南区域唯一的一个“购物中心+高端住宅+五星级酒店+教育配套”一体化开发的城市综合体。
项目紧靠南环路高架和人民路主干道，交通便捷，可通达全城；项目与南海未来城仅一路之隔，地段优势非常显著。
佳源广场不仅仅是一座综合体，还有政府规划的「盐城新少年宫」和品牌幼儿园也择址于此，这将成为学习和成长的乐园。
而佳源广场也是被《盐南高新区2020年度“五个十”重大项目计划表》的重点项目之一，未来发展前景不容忽视。
目前项目住宅在售，商业待定。
04
卓盛大厦（城南）
效果图出炉
项目3月份上旬刚刚通过案名批复，确定备案名为卓盛大厦，推广名预计为卓越中心；项目规划许可公示牌如下：
项目的效果图已经出炉，值得一提的是项目只有3栋11层的洋房，预计房价3万+，臻稀的房源加上高昂的价格，注定太多人望尘莫及。
项目位于城南世纪大道与人民路交汇东北，即市政府东北、金融城一期正北侧，地段极其优越。
曾经作为2011年第14期由国资摘牌，时隔十年，而今重新挂牌，位于稀缺的盐渎板块地段，而且由于地块的优势明显，业内关注度极高！
该地块规划为城南金融城三期商住地块，分为A、B、C三个区，总面积为63828㎡。
A区地上土地使用权面积为41064平米、地下土地使用权面积41064平米；B、C区仅出让地下空间使用权，其中B区面积为20908平米、C区面积为1856平米。
A区全部满铺建设地下室，开发深度不大于10米，规划为人防和地下停车用地，地下不计容；
B区全部满铺建设地下室，其中利民河河道地下开发深度为4-10米，其余不大于10米，规划为人防和地下停车用地，不计容；
C区（世纪大道地下通道）开发深度为不大于10米，由竞得人出资按商业街模式建设（不计容），建成后无偿移交盐南高新区管委会；
金融城三期项目以商业为主，居住占比不超20%。建成后将与金融城一期、二期地块相映成辉，共同筑就城南又一个繁华中心——金融城商圈。
金融城是市委市政府重点城建工程，作为政府全力打造的长三角北翼金融高地重要平台，建成后将有超过百家的总部型企业、金融机构、服务型企业入驻其中。
届时项目将成为融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体的综合城市化区域，坐享城南醇熟生活配套。
05
数梦小镇文化艺术街区（城南）
正在改建中
近日，盐城市自然资源和规划局新挂出一块地，位于西环路东、南环路北侧，出让总面积61078㎡；
起拍楼面地价1695元/㎡，规划用于建设大数据产业园三期（数梦小镇二期）！
该地块分为A区和B区，A区出让面积48681㎡，计容总面积约14.6万方，要求人才公寓计容面积占总计容面积22-24%；
B区仅出让地下空间，不计容，地上规划为绿化。地块容积率3，起始总价31064万，起始楼面价2127元/㎡。
地块位于西环路东、南环路北侧，属于城南南环路板块，周边交通便利。
地块距离中华海棠园、南海公园、中南城购物中心等配套设施都不远，位置优越！
数梦小镇是大数据产业园商业配套改造项目，总建筑面积约5万平方米，将打造成一座以“运动、人文、艺术”为核心的特色主题街区，填补市场空白。
06
圣桦时代广场（城东）
项目已全面开工建设，预计2023年启幕
9月5日上午，备受瞩目的“圣桦时代广场开工庆典暨奠基仪式”在圣桦宝龙世家北地块举行。
圣桦集团入驻盐城，第一座城市商业地标即将拔地而起，新城繁华盛景已然近在眼前。
圣桦宝龙世家项目是由中国百强房企宝龙集团和圣桦集团联合打造的约35万方都会综合体，其中涵盖约5万方圣桦时代广场。
项目位于于亭湖之芯——区政府北侧，亭湖新区实验学校东侧，周边生活配套醇熟。
圣桦时代广场效果图
07
中韩国际街区（城东）
目前地块已正式挂牌
8月下旬，位于新都路与嵩山路交汇处的20213301地块正式挂牌，总出让面积170909㎡【约256亩】，起始总价超3.9亿元，容积率0.5，起始楼面价4567元/㎡。
原为卡迪乐园，将全面启动卡迪乐园改造提升，按照国际特色街区标准建设，改造成国际特色街区，功能定位为娱乐用地、商业（含酒店）；
建成后将正式变更为中韩国际街区，集商业、文化、休闲、娱乐于一体，计划2022年元旦对外开放。
08
绿地悦湖天地（城东）
目前正在做内部装修
作为绿地集团重点打造的家庭式都市城市综合体——盐城绿地悦湖天地，项目规划60000㎡主题商业。
四面大楼已封顶，外墙保温、地面硬化均已完成，幕墙玻璃工程已完成90%；机房墙体砌筑完成80%，停车场照明已完成。
规划1F主力业态为超市、生活配套服务；2F主力业态时尚餐饮；3F为童趣时光；4F为国际影城、餐饮，建成后将是一个集零售、餐饮、文化、休闲娱乐等为一体的商业设施。
绿地悦湖天地所处的地理位置十分优越，位于青年路上，河东高架枢纽在此汇聚，交通便捷。
项目周边还有亭湖区政府、亭湖艺术中心、亭湖新区医院、红星美凯龙等配套，你看好它吗？
09
合景汇悦城（高新区）
目前住宅热销中
项目位于贯通盐城城市东西的青年路城市干道线上，位于高新区，约70万方城市封面，涵盖TOP级住宅、公寓、星级酒店、大型购物中心悠方于一体的商圈。
10
华航科技广场（高新区）
项目规划已经公示
项目位于创智路东、鹿鸣路南，总用地面积8.92公顷，最高楼高度为150米，地块内须配建一幢计容面积不小于2.8万㎡的四星级酒店。
目前B栋已经有了批前公示：
11
富力广场（城西南）
南区启动在即
富力科创城除了住宅以外，自身配备了94万㎡商业办公区，其中包含60万㎡科创办公园区，9万㎡综合购物中心，未来会配有超市，电影院，商业综合体等综合配套，4万㎡五星级酒店一座，2万㎡四星级酒店一座。
12
竹林大饭店（老城区）
项目预计国庆对外营业
曾经，这里是始建于1950年初的竹林饭店，代表着盐城餐饮业态的繁荣；是改建于1991年的竹林商业城，记录着盐城商业发展的时代印记。
竹林大饭店，与其说是一个文化餐饮消费场所，不如说是一个有滋有味的老盐城生活空间。
通过巧妙的造景，力求将旧日大街小巷独有的气质韵味和横跨年华的斑驳记忆丰满地呈现出来。
项目预计国庆对外营业。
13
乐库1968（老城中）
项目工程EPC中标结果已出
项目为肉联厂文体MALL，保留冷库、水塔、走廊等完整工业历史遗存，以文化为导向，引进商务办公、主力店、创意文化、体育休闲、空中展厅及情景商业街等全新多样业态，实现城市功能的升级迭代
目前项目工程总承包（EPC）中标结果已经公告。
除此之外，还有馥桂名居配套商业上东里、悦隽时代配套商业吾悦邻里广场、宝能滨湖天地等一批商业项目也在筹备中；
而随着这些项目的先后入市，不仅是对当下商业布局的补充，同时也将给盐城带来新的消费模式和城市面貌。
新闻客户端 执笔 何贤君
清洗食材、整理桌椅、擦拭门面……上午10点，江苏省盐城市文港路上的韩国餐厅米肠汤饭，正做着新一天的开业准备，迎接四面八方赶来的中韩客人。
不久前，大众点评2024年“必吃榜”揭晓，全国119座城市及地区的2797家餐厅上榜，其中盐城有9家。令人意外的是，盐城上榜的9家餐厅中4家是韩餐，米肠汤饭就是其中之一。
因为韩餐，盐城这座城市也被大家重新认识。“盐城太神奇了”“盐城的韩餐，被我严重低估了”，甚至有网友发出了“到盐城为什么一定要吃韩餐？”这样的灵魂拷问。
盐城文港路上米肠汤饭。潮新闻记者 何贤君 摄
灵魂拷问的背后，是一组可能不为人熟知的数据。
据盐城市相关部门不完全统计，目前有近千家韩资企业落户盐城、深耕盐城，累计总投资超130亿美元；常年在盐城工作、生活的韩国人有2万多；在盐城的大街小巷，散落着近千家韩式餐厅、韩商超市等。
盐城到底有何魅力？为什么韩国企业和韩国人会如此偏爱？日前，潮新闻记者走进这座江苏面积最大的城市，一探究竟。
这里有2万多韩国人
韩餐店开出一家又一家
路牌上特意标注了韩文。潮新闻记者 何贤君 摄
第一次来盐城的人，或许会有些恍惚。大大小小的路牌、饭店招牌，甚至连垃圾桶上，除了中英文外，都特意标注了韩文，给人一种仿佛置身吉林延边的错觉。金氏韩国料理、韩家雪浓汤、韩江园……漫步在盐城街头，见到最多的，还属五花八门的韩式餐厅。
漫步盐城街头，这样的韩餐店随处可见。潮新闻记者 何贤君 摄
1995年出生的张春雨，是来自吉林长春的朝鲜族姑娘。去年，她从母亲手上接过衣钵，成了米肠汤饭的掌舵人。这家在当地开了19年的老店，是最早一批扎根盐城的韩式餐厅之一。“当时整个盐城的韩餐，应该不会超过10家。”张春雨说。
本世纪初，韩国起亚自动车株式会社有意向在江苏落户，几经考察后落地盐城，并组建了中韩合资大型汽车企业——东风悦达起亚，一大批韩国管理和技术人员及其家属相继来到盐城。2002年11月18日，第一辆合资车型“千里马”在盐城下线。
这一消息，也传到了远在长春的张春雨家里。“有韩国人，或许就有机会。”为此，张春雨的母亲特意跑到韩国学了3年厨艺，并于2005年举家迁往盐城，开起了韩式餐厅。米肠汤饭既是店名，也是店里的招牌菜。那一年，张春雨才11岁。
张春雨展示“必吃榜”。受访者供图
“一开始生意并不好，韩国人不是很多，本地人对韩餐也没什么概念。”新店开业四五天，一个客人都没有，“大家都不知道‘米肠汤饭’是什么，很多人连对生吃生菜都不能接受。”张春雨说。
看到商机的，不只是中国人。
2006年，梁钟满因工作调动，从韩国来到盐城，入职东风悦达起亚。“这里有很多韩国人想吃正宗的家乡菜，你要不要来试试？”2014年，在盐城待了8年后，梁钟满鼓动他的哥哥到盐城，开起了韩式餐厅。
梁钟满的哥哥带来的，不仅仅是原汁原味的韩式土豆骨头汤、梅花肉泡菜火锅等一众美食，韩式门头、屏风、榻榻米……这些代表韩餐标配的装修风格，也为诸多同行树立了新的样板。2020年，哥哥因工作原因回国，梁钟满的妻子方银美接棒来到盐城，继续经营这家餐厅。
梁钟满和方银美夫妇。潮新闻记者 何贤君 摄
10家、100家、200家……就这样，韩餐投资热潮在盐城悄悄掀起。各式各样的韩餐，一家接一家在盐城冒了出来，人气也变得越来越旺。“韩国同事、朋友都会来店里光顾，这里已经成了他们第二个家。”方银美感慨。张春雨觉得，这些年更大的变化还在于越来越浓的韩餐氛围。“一开始店里韩国客人占八成，现在中韩客人基本能对半开。”
因车结缘
韩企扎堆落户
一个业内被普遍认同的观点是：韩餐之所以能在盐城迅速崛起，背后首先是韩企的支撑。
关于盐城与韩国的历史渊源，可以追溯到唐元和十一年（公元816年）。据《唐书》记载，新罗国王子金士信乘船来唐，途遇“恶风”，随行船只多被风浪吞没。金士信随浪漂浮九死一生，来到楚州盐城。地方官员厚礼相待，并跨越千山万水送他至京城长安。
当时送他的是骏马还是马车，已不可考。但当历史的轨迹步入新世纪，“以车结缘”成了两地交往的最好注脚。
2002年东风悦达起亚落户盐城，2005年第二工厂奠基，并于2010年建成；2012年第三工厂奠基，2014年初投产，这是一条由冲压、焊装、涂装、总装及发动机车间组成的全自动生产线。
一花引来百花开。因东风悦达起亚，逐渐汇聚了SK、摩比斯、京信电子、斗天等近千家产业上下游企业入驻盐城。“韩国总部明确要求，下游的一级供应商必须到盐城设立工厂。盐城要造整车，如果配件还是从韩国运，成本会很高。”谈及往事，如今的盐城韩商会会长刘九根如数家珍。2010年，他就作为外派员工，就职于江苏摩比斯汽车零部件有限公司。
位于盐城的江苏摩比斯汽车零部件有限公司。盐城市经济开发区供图
作为起亚在华唯一生产基地，盐城逐渐形成了从整车制造到零部件配套相对完整的汽车产业生态。以“车”为缘，后来的发展就变得顺理成章：2015年6月，中韩自贸协定签署，盐城成为中韩产业园地方合作城市；2017年12月，国务院批准设立中韩（盐城）产业园，为深化双方全方位合作搭建了国际化平台。位于盐城市区东大门的盐城市经济技术开发区，成了中韩（盐城）产业园产城融合核心区。
韩企扎堆的背后，则是人的聚集。随着越来越多像刘九根这样的韩国人及其家属来到盐城工作和生活，一个占地140多亩的集居住、生活服务、商务办公、休闲等为一体的韩国社区在开发区建成投用。
韩国社区。盐城市经济技术开发区供图
2022年，56岁的尹亨锡被外派到盐城工作，住进了韩国社区。初次踏足盐城，街头浓浓的“韩味”，让他感受到如家乡般的亲切。眼下，虽然在盐城生活才2年，尹亨锡已经爱上了这座城市。工作之余，他就喜欢拉着同事挨家“探店”，品尝各种各样的菜肴。
据上观新闻报道，盐城每年吸引海内外游客近5000万。另据2024年携程网最新数据显示，今年端午小长假，盐城旅游人次同比2023年端午同期增长16.91%，旅游产品交易额同比增长7.26%，人次和交易额增长率均位居江苏全省第一，盐城旅游发展态势喜人。
这些，也就是张春雨、方银美她们坚持把韩餐开下去的底气。
今年11月，方银美的第一家分店即将在盐城市区大有境商业综合体开业。“听说义乌韩餐氛围也很好，什么时候去调研学习下，合适的话也可以在那里开一家。”
张春雨最近发现，随着盐城韩餐的知名度越来越高，拉着行李箱进店的年轻游客越来越多。她正计划寻找新的店址，重新设计和定位餐厅的风格，吸引更多的年轻顾客。
不仅是产业园
更是韩国人的“第二故乡”
“我们不仅要建设一流的国家级产业园区，还要全力打造国家产城融合示范区，让盐城成为韩国朋友的‘第二故乡’。”盐城市经济技术开发区相关负责人告诉潮新闻记者。
细数一下，近年来盐城中韩主题的商业新地标接连建成：2020年中韩迎宾苑正式营业，2021年中韩文化客厅对外开放，2022年中韩国际街区“东大门”盛大开街，2023年5月中韩文化广场盐城凤依湖开放，2024年5月东大门亲子乐园迎客，新罗酒店等一批重点城建项目正在加快建设……
东大门市场。盐城市经济技术开发区供图
首尔的东大门市场不仅是旅游观光景点，更是韩国人心目中的“购物天堂”。为了打造一座中韩文化交流的特色城市，盐城经开区对标韩国仁川松岛新城，以国际化视野，融合韩风盐韵、国际元素，高标准规划建设韩风国际文化名城，东大门中韩国际街区就是重点打造的地标项目之一。
走在东大门街区，潮新闻记者看到，一座巨大的摩天轮正在缓缓转动。街区中央，湖水清澈，韩国风情的各类建筑沿湖而建。“特色餐饮区”“夜经济区”“创意生活区”“休闲文化区”围湖排列，让人仿佛置身韩国一般。
东大门市场的中韩国际街区。潮新闻记者 何贤君 摄
举办五届中韩贸易投资博览会、与韩国13个城市缔结友好关系、开通盐韩国际全货机航班和海上直航航线……随着产业的不断发展，盐城与韩国之间交流也变得日渐频繁。
2023年8月，韩国蔚山广域市国际交流官安大植来到盐城，并长期驻扎于此。为了更加畅通两地之间的交流，他主动充当盐城推介官，为韩国访问团介绍盐城的产业发展和投资环境。“我还组建了一支由韩企员工、韩餐老板组成的志愿者队伍，免费为在盐城的30多名韩国儿童授课。”安大植告诉潮新闻记者，课程涉及语言、音乐、体育等，“这可以让他们更安心地在盐城生活。”
中韩文化客厅内的韩衣馆。潮新闻记者 何贤君 摄
为了增进中韩文化交流，盐城还会不定期举办各种活动，中韩居民一起腌泡菜、包粽子、做香囊，在感受两国不同文化的过程中，增进双方友谊。如今生活在盐城，在中韩国际街区品尝地道的中韩美食，在中韩文化客厅欣赏来自两国的艺术表演，两国文化在这里碰撞出了别样的火花。
中韩文化客厅。盐城市经济技术开发区供图
“转载请注明出处”
市民在选购需要的菜品
大丰日报讯 8月20日上午8点，记者来到江苏省盐城市大丰区城东农贸市场，令人眼前一亮的便是前来买菜的顾客都自觉将车辆停放在停车线内，没有一辆未按规则停放，市场门前车辆停放整齐有序。
炎热的天气并没有影响到菜场的室内环境，整个菜场凉快舒心，顾客们开心地、悠闲地选购着需要的菜品。“有空调，有电梯！在这家菜场买菜跟逛超市一样。”家住城东碧桂园小区的居民李想说道。
据了解，该农贸市场始建于2019年9月份，位于高新区新北路与大中路交汇处西南侧，总投资近亿元，总建筑面积为11000平方米，营业面积10000平方米，主体结构两层，一层以农贸市场为主，二层以餐饮和生活超市为主。该农贸市场是我区“为民办实事”重点项目，按照《盐城市区菜市场建设规范标准》、《居住配套商业服务设施规范化建设使用管理办法》，邀请知名设计单位高标准设计市场装修方案，高水准配置，最大程度满足市场日常经营和日常管理所需。
“干净和舒服的购物体验是我们一直追求的方向。”该农贸市场负责人郑朝刚介绍，该农贸市场是我区首家拥有中央空调和新风系统、人行电梯的菜市场，配备大数据电子秤、信息中心、质量检测中心，所有人统一着装，环境整洁舒适，顶楼配有停车场，让市民逛菜市场就像逛超市一样轻松愉快，给顾客带来最好的购物体验。
智能化的购物体验不仅仅让居民购得舒心，更让他们买得放心。郑朝刚表示，该农贸市场利用大数据平台分析、互联网大数据平台技术和手段，为市民推送优质优惠产品。采用进场选购、前台结算、统一支付运营模式，消费者在市场的每笔交易都有数据可查、有记录可依。通过平台，可追溯到农产品质量信息，全面实现“来源可溯、去向可查、责任可追”的目标，提升智慧农贸的经营管理、信息公开、产品追溯和消费体验，从而解决食品安全问题。
“这菜市场看上去就大气，进去之后又干净又整洁，以前我也在其他菜场买过菜，没有在这边舒服。”在丰华社区医院工作的王盈告诉记者，该农贸市场是见过“最大气”的菜场，每天早上七点就将中央空调全部打开，每天中午下班可以去逛一逛菜场，就像逛超市一样。
“下一步，我们将合理布局规划招商档口，智慧化管理运营，把老百姓食品安全放在市场建设第一位，真正让消费者来得开心、看得舒心、买得放心。”郑朝刚表示，该农贸市场将打造我区首家以“绿色”、“智慧”、“舒心”为主题的现代化超级生鲜市场，努力服务广大市民。
（杨晨）
