年来，伴随着粤港澳大湾区建设的利好持续发酵与广佛同城的全面深化，置业佛山已经成为越来越多人的选择。其中，大沥位于佛山市南海区东部，东接广州市荔湾区、白云区，是连接广佛两市中心城区的重要纽带，区域价值潜力凸显。
随着“广佛同城”全面提速，在城市、交通、产业、生态协同发展的战略引领下，未来5到10年，大沥的城市发展格局将迈入新阶段，有望成为宜居家园以及创业的新热土。
作为合生创展布局佛山南海的第二个项目，合生·悦公馆地处大沥老城繁华中心，享受区域发展利好，秉持“坐镇城芯，追求美好生活”的目标，以城市精品理念，打造小高层低密度产品，助力城市人居品质提升。
焕新城市人居
合生创展1992年在香港成立，1998年在香港联交所主板上市（代码：00754.HK）。深耕北京、上海、广州等一线城市，在全国成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万㎡，主体信用评级3A。
合生以广州为大本营，所开发的项目均位于城市发展的中心地段，已成为展示广州城市发展中心格局与核心居住价值的形象窗口，从高品质住宅到城市综合体，从城市刚改到顶豪别墅，从一线江景到城市山林，27年的发展，合生创展焕新城市人居品质。从广州珠江新城的合生·珠江帝景、合生·逸景翠园、合生·帝景山庄、合生·湖山花园，到佛山南海合生·君景湾、合生·悦公馆。合生人居发展脉络，每一步都与广佛同城相辅相成，从单一的优质住宅提供商逐步转型为全系地产的领先者。
合生·悦公馆位于佛山市南海区禅炭路与博爱路交汇处，享受千灯湖CBD北中轴线的发展利好，在30分钟广佛生活圈辐射内。项目规划总用地面积1.4万平方米，总建筑面积5.2万平方米，建有5栋16层小高层低密度住宅，超100米楼距，项目产品均为95-120㎡N+1三/四房的精品户型。
项目周边还有规划双地铁，规划中的佛山5号线东至广州滘口接驳广州5号线，经大沥镇政府，南接禅城祖庙中心、顺德乐从龙江，终点南海九江；佛山8号线将从广州白云、里水金沙洲，经大沥镇政府，最后接入狮山轻轨站；这两条线均在项目附近的沥西站交汇，距项目直线距离仅700米。
便捷交通路网之上，合生·悦公馆还为业主们构建了丰富的生活配套。据悉，项目自身配有3000平方米临街商业， 项目2公里半径内有南海新都会、永旺梦乐城、鸿得利广场、金雅轩美食广场，伟业广场等生活配套。与项目相隔50米是大沥最大的体育中心公园，配有标准恒温游泳池、标准网球场、足球场等众多运动器械和健身场地，让热爱运动健身的都市精英可以尽情挥洒汗水，感受运动和社交的快乐。
合生·悦公馆，具备全龄化优质教育资源，多所名校环伺项目周边。许海中学、大沥实验小学，大沥高级中学等省级名校，以及狮山实验学校、大沥石门实验学校、布鲁森国际幼儿园等让业主的子女有机会享受到优质教育资源。在医疗资源上，合生·悦公馆周边有南海区第五人民医院、大沥医院太平分院、南海创伤手足外科医院等众多医疗机构。
筑造精致空间 创新人居体验
在城市中央占据核心地段，拥有成熟配套，为合生·悦公馆提供了成为标杆项目的先天优势。合生·悦公馆设计有两种户型，其中建面约95平方米N+1三居和建面约120平方米N+1四居两种户型。项目首期推1、2号楼，主要为N+1三四房户型。据项目相关负责人介绍，这两种户型均为市场上受欢迎的畅销户型，户型南北对流，方正实用，使用率高，四居户型配有南北双向观景阳台，深受购房者青睐。
合生·悦公馆示意图
据悉，帝景山庄、珠江帝景紫龙府、湖山国际、合生广场、南海君景湾、合生悦公馆、中山帝景城将七盘联动，其中合生·悦公馆精心打造的示范样板房将于11月9日开放。
名5岁女童在自家小吃店门口玩耍时，
被一名陌生妇女带走，
家长报警后，
女童被人送回家中，
但其发型和全身衣服
都已被改变，
此时离女童失联已有6个多小时。
这是1月12日
发生在福建泉州的惊险一幕。
1月13日，女童的父亲许先生告诉楚天都市报记者，来自福建省宁德的他在泉州市丰泽区东海街后埔社区开了一家小吃店。
12日早晨，5岁的女儿和往常一样，在店门口玩耍，他和家人没有太过注意。下午1时许，他在店内外没有看到女儿，立即开始在附近寻找。寻找一会没有消息，他立即报警求助。
警方接警后，处警民警很快开始调看许先生小吃店附近的路边监控探头。这一查，让许先生看到非常蹊跷的一幕：当日上午9时30分许，一名年约5旬的陌生女子在许先生门口将他的女儿带走。
在民警继续通过扩大监控探头查询范围的同时，许先生通过自己的微信朋友圈发出了求助信息。
12日下午4时许，就在许先生在当地派出所焦急地等待女儿的信息时，接到了店员打来的电话，称他的女儿被一个陌生妇女送了回来。“这个妇女将我女儿送回来后准备要走，被我的店员控制住了。”许先生说，他和民警立即赶到店里，见到了女儿和这名陌生妇女。
“女儿的头发被剪得乱七八糟，身上的衣服和裤子被换了，精神也受到了惊吓。”许先生注意到女儿的变化，他质问陌生妇女为什么要带走女儿，为什么给女儿换发型和衣服。这位持四川口音的女子称，看他的女儿可伶，所以将她带走，并为她更换了衣服。
虽然许先生有很多问题想了解，但这名陌生女子在现场不愿多说，随后被民警带走。
1月12日晚7时许，丰泽公安分局的官微发布警情通报称：1月12日下午1时10分，该局后渚派出所接群众许某报警称，其5岁女儿在丰泽区后浦社区自家开的小吃店走失。接警后，后渚所立即介入调查。下午4时许，一名中年妇女将该小女孩送回小吃店。经查，中年妇女为王某(55岁，四川人，有精神病史)，已被警方控制，有关情况在调查中。
无独有偶
2018年云南也曾发生过类似事件。
新闻多一点
2018年8月25日下午，云南宣威市，一名5岁小女孩谭某悦被奶奶带着去家附近的一个休闲场所玩耍。一女子带着另一名小女孩过来搭讪找孩子玩，由于对方也带着小孩，孩子奶奶于是放松了警惕。然而，当她转头不到两分钟的时间，发现谭某悦早已消失不见。心急如焚的奶奶立即通知家人并报警。
接警后，宣威市公安局立即帮助查找。经查，当日14时41分，谭某悦和另一名女童被一名中年妇女带走，后乘坐一辆白色面包车离开宣威，并于16时30分许在曲靖市火车站附近下车。
获此线索后，宣威市公安局迅速组织警力赶赴曲靖，在曲靖火车站派出所和群众配合下，26日0时许在曲靖市火车站附近一酒店将犯罪嫌疑人范某吉抓获，同时找到谭某悦。
经核实另一名女童系嫌疑人孙女，犯罪嫌疑人范某吉被依法刑事拘留，此案正在进一步办理中。
谭某悦的小姨王思雅告诉记者，当孩子被找到的时候，发现其不仅被人剃光了头发，连身上穿的衣服都已被调换，变得有些沉默寡言，和平时活泼开朗的性格截然不同。由于担心中年女子给孩子吃过一些什么不好的东西，将会带去做一个检查，“令人感到害怕的是，这名女子的娘家离我们家很近，多年前嫁到了重庆。“王思雅说。
来源：楚天都市报、云南网
来源： 红网
售“感受”，让人们在消费中获得愉悦感，能够帮助商家解决产品同质化、低价竞争等问题，获得新的增长点和溢价空间。
消费市场正在快速变化，消费者追求更高的产品品质、更愉悦的消费体验，能提供高情绪价值的产品和服务越来越受到青睐，成为商家蓄力发展的重点。悦己这一消费领域的新潮流，正推动市场供给更加丰富多元。
新生活态度兴起
在广州市天河区上班的“90后”白领杨莉，工作日的一天是这样度过的：早上买一杯咖啡提神醒脑，为一天的工作带来能量；午休时和同事在附近商场逛逛，购买日常所需和“心头好”；下班后，或是约几位好友打卡新餐厅，用美食缓解疲劳，或是去健身房锻炼，保持身材和健康。周末的选择就更加丰富了，插花、看展览、美容SPA……“对符合自己的喜好和兴趣，能带来快乐和满足感的事情，我都愿意买单。”杨莉说。
越来越多的人关注产品和服务所能提供的情绪价值，电影演出、美容美发、运动健身等消费活动成为享受生活、取悦自我的重要途径。美团、大众点评数据显示，2023年1月至8月，美容美体领域交易规模较2019年增长194%；2023年以来，板球、马术课等运动搜索量同比增长均超过100%；以兴趣和自我成长为导向的培训服务兴起，与“夜校”相关的笔记评价数同比增长226%。
“这种以满足个人深层次内心需求和生活享受为目的的经济活动，被称为悦己消费，主要特征是注重自我愉悦、个性展示、存在表达、价值实现，追求心理寄托与未来预备。”首都经济贸易大学特大城市经济社会发展研究院副院长郭媛媛说。
杨莉发现，日常悦己支出虽然零散，但累计下来也是一笔不小的数目。为了用更优惠的价格享受消费的愉悦感，她常常用信用卡积分兑换电影票、关注各种优惠信息、领咖啡茶饮代金券。
悦己消费并不等同于过度消费、享乐主义。放下昂贵的西装、皮鞋，享受平价运动鞋、休闲服饰带来的舒适自在；愿意为爱好掏钱包，也践行极简的生活原则；可以买贵的，但不能买贵了……“透支钱包、造成浪费反而达不到悦己的目的。”杨莉表示，有必要在维持品质与控制预算之间掌握平衡。
“在消费能力范围内理性务实地取悦自己，是悦己经济的一大特点。”郭媛媛认为，悦己消费应是尊重个人经济现状的消费，在精不在多，在适不在贵，在品不在泛；也应是尊重市场规律的消费，悦己不能无止境溢价。“相互尊重、有限作为、有境追求、有品互动，应该纳入悦己时代消费者行为的自觉认识与尺度。”郭媛媛说。
新业态加速萌发
悦己消费为什么兴起？郭媛媛认为，一方面，借助社交媒体表达个性、展示自我，成为人们常态化的社会行为。高效、自由、个性融入社会价值观，推动了悦己消费出现。另一方面，我国经济实力的积累、市场的繁荣，具备悦己消费所需更多、更优产品的基础条件。人们生活水平的提高，也进一步促进悦己经济壮大。
随着悦己成为一种新的生活态度，悦己商机也在市场上涌动。悦己经济不断扩容，推动了鲜花、宠物、运动、教育等行业的发展，也让脱口秀、密室逃脱、整理收纳、付费自习等新业态加速萌发。
“我们目前的客户群体以女性为主，从十六七岁到60多岁都有。大家在这里放松身心、以舞会友。”城市舞集相关负责人王浣筑说。城市舞集是一家舞蹈培训机构，随着消费者自我提升需求的增长，近年来发展势头良好，已在深圳、广州等地开办了18家门店。
据王浣筑观察，有的消费者是为了缓解压力、锻炼身体来上舞蹈课，有的是为了学习技能、充实业余生活和精神世界，还有的是通过舞蹈拓宽朋友圈。“从肢体不够协调到学完一支舞蹈，大家在此过程中收获成就感、满足感和友谊。”王浣筑告诉记者，为了帮助消费者更好地享受学习舞蹈，门店对教学环境、课表设置、分阶内容等都做了针对性调整。
“生活化的微场景应用满足，人性化的个体式精准满足，产品化的融合式溢价满足等，是悦己消费的新业态代表。”郭媛媛说。
悦己理念也为传统行业带来新思路，不再仅仅追求产品功能升级，而是将消费者的使用体验作为重要卖点。比如，洗衣液不仅要洗得干净，还要强化感官体验，打造独特香味，起到疗愈情绪的作用。专家提出，销售“感受”，让人们在消费中获得愉悦感，能够帮助商家解决产品同质化、低价竞争等问题，获得新的增长点和溢价空间。
“悦己理念的兴起，为商家带来了广阔的市场需求、多元的产品生产选择、个性化的服务对接可能。”郭媛媛建议，商家应深度挖掘消费者的体验需要、心理需求，商品供给要融入情感元素，强化在消费者生活中扮演“角色”的意识，与消费者的需求和观念建立更紧密的联系。
新趋势值得关注
悦己消费品类更加多元，悦己消费群体也在扩大。郭媛媛表示，悦己经济开始时的主要消费群体为“95后”青年，都市女性白领居多，如今，男性消费者、中老年消费者也纷纷加入。
春节临近，各地老年大学陆续开始新一年的春季招生工作。近日，北京市东城区老年大学2024年第一学期招生简章对外发布，书法、国画、文学、中医、摄影等各类课程吸引了很多老年人关注。58岁的退休教师王淑敏第一时间咨询报名，她告诉记者：“书法和摄影是我最喜欢的两门课程，但是老年大学一座难求，热门课程都要靠抢。”
中国老年大学协会副会长刁海峰表示，老年大学已成为老年人的精神家园。在这里，他们学习知识，增长老有所为的本领；结识朋友，消除空虚感；掌握现代科技，晚年生活更加充实。
在社交平台上，资深骑友胡大爷展示了自己新购置的全套骑行装备；平均年龄超过65岁的“时尚奶奶团”热心分享穿搭好物……银发一族展现出兴趣广泛、追求新潮、健康活力的新面貌，同样乐于为愉悦身心的美好事物而买单，为消费市场的繁荣注入动力。
“悦己消费的流行为消费市场的丰富繁荣带来了新机遇。”在郭媛媛看来，首先，悦己消费推动消费向以质量为先的方向转段，与中国高质量发展相适配；其次，悦己消费对市场提出了进一步细分要求，不仅要细化商品分类，还将促进产品分层、服务分级、功能分阶；再次，悦己消费有助于市场提质增效，推动消费痛点产品开发，加强消费产品内涵融入。
为引导悦己消费长期向好发展，郭媛媛建议，要持续提升产品品质，强化产品、服务的多元供给，精准满足消费者需求，深化拓展产品、服务的内涵。（记者 曾诗阳 康琼艳）
来源：经济日报
