城区
1、振华路鸡蛋仔 2、东方红牛杂 3、华洋芝士蛋糕 4、芹菜塘糕点 5、四眼仔鱼丸 6、万寿路烫粉 7、莞城大包 8、中山路烧鹅濑 9、文胸厂汤粉 10、翠华记鲜虾云吞 11、高佬粥 12、光明路口煲仔饭 13、志亮牛杂 14、群姨猪肠粉 15、旨亭街排骨饭/云吞面/烫粉 16、宾馆早茶
东城区
1、主山欢记烧鹅 2、东城市场大排档/烫粉 3、堑头棉记糖水 4、曾公子生蚝 5、梨川烧烤 6、酒吧街咸面 7、温塘牛杂/烫粉 8、花园新村市场牛杂 9、下桥亲戚屋企私房菜 10、石井市场蒸面 11、樟村猪杂粥 12、余屋烫粉 13、涡岭烤鱼 14、十三碗食街
万江区
1、腐竹 2、新村灿记牛鞭汤 3、意大利糖水 4、文豪粥店 5、柠檬树快餐 6、富兴云吞面 7、曦龙广场银丝面 8、河边烫粉 9、小享烧鸡 10、公园糖水 11、牌楼基糖水 12、石美牛肉饭 13、涛记烧鹅 14、肥仔记宵夜
石碣镇
1、永成糖水 2、实际宵夜 3、鵝美茶餐厅 4、序伦小学香肠鸡翼面 5、汤味源煲仔饭 6、桔洲私房菜 7、心意居私房菜 8、鹤田厦烧鸡 9、黄泗围烧鸡 10、金潮蚝仔饼 11、一品猪杂粥 12、唐洪莲香糯米饭 13、南海城夜茶
石排镇
1、泰华芒果肠粉 2、甜心香芋西米露 3、水贝卖粥婆捞水饺和炒伊面 4、银龙捞面 5、富都有钱佬炒饭 6、雅香园大包 7、名苑煮大鱼 8、黄牛埔红烧乳鸽 9、卢莲米粉 10、威记炒面牛肉丸 11、天天糖水 12、聚兴鹅公汤 13、津津煎添 14、海霸豆鼓鹅 15、塘尾市场肠粉
大朗镇
1、傻发秘制牛腩 2、洋陂肠粉 3、圣堂烧烤和烧鹅濑粉 4、松柏朗云吞面和牛杂 5、好记大包 6、大井头炸油糍和豆腐花 7、福星甜品 8、沙步牛杂 9、佛子凹强记糖水和烂站濑粉 10、巷头阿琼炒粉和潮州粥 11、石厦烧鹅濑 12、巷尾陈记烧鹅赖 13、竹山辉记粥粉
虎门镇
1、南面蟹蒸肉饼 2、卢家云吞面 3、新湾姐妹卤水 4、当当云吞面 5、虎门寨豆腐花和道滘粥 6、北栅新辉茶餐厅 7、鸿记状元鸽 8、永发烧腊 9、中心小学肥姨油滋 10、不夜天宵夜 11、浪潮披萨 12、金州昌记早餐 13、仓头濑粉 14、白沙腊鸭 15、威远桥头肠粉
企石镇
1、企石九大簋 2、粪坑茶楼糯米饭 3、稳记云吞面 4、谢屋村委汤粉 5、上洞敲崩锅生鱼片 6、宝马肠粉 7、中心小学后面北京风味 8、丽莱面包店 9、好旺角餐厅 10、依味源糖水店 11、美多餐厅 12、维宝鲜奶屋 13、文记烧鹅 14、波记鲤鱼糯米饭 15、福星园水煮鱼
大岭山镇
1、荔枝柴烧鹅 2、帝豪酒店早茶 3、大唐山庄 4、奇香云吞面 5、市场老地方糖水 6、西正路道滘佬早餐/宵夜 7、连平辉记鼓油鹅 8、大塘黎宜喜饼 9、金桔油糍 10、金山街烤鱼 11、永兴鲫鱼粥 12、森林公园烧鸡 13、职中肠粉 14、凤记茅根粥
麻涌镇
1、紫菜香蕉糖水 2、增达云吞面 3、红强肠粉 4、立新饼家 5、烧鹅仔烧鹅 6、新基阔佬才排骨饭 7、业仔砂锅粥 8、鹅庄碌鹅 9、咪眼仔排骨蒸粉 10、黎克松河鮮 11、肥仔秋腊味 12、华达牛腩面 13、文头路边鸡 14、大步农家猪杂粥 15、漳澎兴叔禾虫
厚街镇
1、烧鹅濑粉 2、河田和记叉烧 3、涌口阿娇烧烤 4、大明塘豆腐花 5、巷仔糖水 6、下栅牛杂粉 7、新塘鲫鱼米粉 8、桥头David祥炒米 9、新房路鲜虾云吞面 10、厚街云肉 11、白濠肠粉 12、溪头炖汤 13、齿留香和良益鹅粥 14、奇香云吞面 15、苏生煲仔饭 16、海月食府早茶
寮步镇
1、旺角小吃店 2、何锦云吞面 3、皮记大排档 4、塘边烧烤街 5、上屯本地糖水 6、红荔猪杂粥 7、塘边市场猪肠粉 8、河滨牛杂 9、寮步上底咸酸 10、凫山炸茄 11、红荔路荣记烧鹅 12、明记煲仔饭 13、上底全牛宴 14、上底田鸡饭
石龙镇
1、和庆鸡 2、江南牌麦芽糖 3、和碌皮 4、彬记云吞面 5、泉记云吞面 6、中山路“濑失粥” 7、电池厂汤粉 8、大市场糯米饭 9、七小炒粉 10、二小椒盐鱿鱼 11、翠河鲫鱼粥 12、和记猪扒包 13、肥香田螺 14、旧广场福康糖水铺 15、小竹园宵夜
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<>集东莞13个镇区最最最人气的美食小吃，你值得拥有！
【莞城区】
1、振华路鸡蛋仔 2、东方红牛杂 3、华洋芝士蛋糕 4、芹菜塘糕点 5、四眼仔鱼丸 6、万寿路烫粉 7、莞城大包 8、中山路烧鹅濑 9、文胸厂汤粉 10、翠华记鲜虾云吞 11、高佬粥 12、光明路口煲仔饭 13、志亮牛杂 14、群姨猪肠粉 15、旨亭街排骨饭/云吞面/烫粉 16、宾馆早茶
【东城区】
1、主山欢记烧鹅 2、东城市场大排档/烫粉 3、堑头棉记糖水 4、曾公子生蚝 5、梨川烧烤 6、酒吧街咸面 7、温塘牛杂/烫粉 8、花园新村市场牛杂 9、下桥亲戚屋企私房菜 10、石井市场蒸面 11、樟村猪杂粥 12、余屋烫粉 13、涡岭烤鱼 14、十三碗食街
【万江区】
1、腐竹 2、新村灿记牛鞭汤 3、意大利糖水 4、文豪粥店 5、柠檬树快餐 6、富兴云吞面 7、曦龙广场银丝面 8、河边烫粉 9、小享烧鸡 10、公园糖水 11、牌楼基糖水 12、石美牛肉饭 13、涛记烧鹅 14、肥仔记宵夜
【石碣镇】
1、永成糖水 2、实际宵夜 3、鵝美茶餐厅 4、序伦小学香肠鸡翼面 5、汤味源煲仔饭 6、桔洲私房菜 7、心意居私房菜 8、鹤田厦烧鸡 9、黄泗围烧鸡 10、金潮蚝仔饼 11、一品猪杂粥 12、唐洪莲香糯米饭 13、南海城夜茶
【石排镇】
1、泰华芒果肠粉 2、甜心香芋西米露 3、水贝卖粥婆捞水饺和炒伊面 4、银龙捞面 5、富都有钱佬炒饭 6、雅香园大包 7、名苑煮大鱼 8、黄牛埔红烧乳鸽 9、卢莲米粉 10、威记炒面牛肉丸 11、天天糖水 12、聚兴鹅公汤 13、津津煎添 14、海霸豆鼓鹅 15、塘尾市场肠粉
【大朗镇】
1、傻发秘制牛腩 2、洋陂肠粉 3、圣堂烧烤和烧鹅濑粉 4、松柏朗云吞面和牛杂 5、好记大包 6、大井头炸油糍和豆腐花 7、福星甜品 8、沙步牛杂 9、佛子凹强记糖水和烂站濑粉 10、巷头阿琼炒粉和潮州粥 11、石厦烧鹅濑 12、巷尾陈记烧鹅赖 13、竹山辉记粥粉
【虎门镇】
1、南面蟹蒸肉饼 2、卢家云吞面 3、新湾姐妹卤水 4、当当云吞面 5、虎门寨豆腐花和道滘粥 6、北栅新辉茶餐厅 7、鸿记状元鸽 8、永发烧腊 9、中心小学肥姨油滋 10、不夜天宵夜 11、浪潮披萨 12、金州昌记早餐 13、仓头濑粉 14、白沙腊鸭 15、威远桥头肠粉
【企石镇】
1、企石九大簋 2、粪坑茶楼糯米饭 3、稳记云吞面 4、谢屋村委汤粉 5、上洞敲崩锅生鱼片 6、宝马肠粉 7、中心小学后面北京风味 8、丽莱面包店 9、好旺角餐厅 10、依味源糖水店 11、美多餐厅 12、维宝鲜奶屋 13、文记烧鹅 14、波记鲤鱼糯米饭 15、福星园水煮鱼
【大岭山镇】
1、轻松时光（F.M）陈醋鸡爪 2、帝豪酒店早茶 3、荔枝柴烧鹅 4、奇香云吞面 5、市场老地方糖水 6、西正路道滘佬早餐/宵夜 7、连平辉记鼓油鹅 8、大塘黎宜喜饼 9、金桔油糍 10、金山街烤鱼 11、永兴鲫鱼粥 12、森林公园烧鸡 13、职中肠粉 14、凤记茅根粥
【麻涌镇】
1、紫菜香蕉糖水 2、增达云吞面 3、红强肠粉 4、立新饼家 5、烧鹅仔烧鹅 6、新基阔佬才排骨饭 7、业仔砂锅粥 8、鹅庄碌鹅 9、咪眼仔排骨蒸粉 10、黎克松河鮮 11、肥仔秋腊味 12、华达牛腩面 13、文头路边鸡 14、大步农家猪杂粥 15、漳澎兴叔禾虫
【厚街镇】
1、烧鹅濑粉 2、河田和记叉烧 3、涌口阿娇烧烤 4、大明塘豆腐花 5、巷仔糖水 6、下栅牛杂粉 7、新塘鲫鱼米粉 8、桥头David祥炒米 9、新房路鲜虾云吞面 10、厚街云肉 11、白濠肠粉 12、溪头炖汤 13、齿留香和良益鹅粥 14、奇香云吞面 15、苏生煲仔饭 16、海月食府早茶
【寮步镇】
1、旺角小吃店 2、何锦云吞面 3、皮记大排档 4、塘边烧烤街 5、上屯本地糖水 6、红荔猪杂粥 7、塘边市场猪肠粉 8、河滨牛杂 9、寮步上底咸酸 10、凫山炸茄 11、红荔路荣记烧鹅 12、明记煲仔饭 13、上底全牛宴 14、上底田鸡饭
【石龙镇】
1、和庆鸡 2、江南牌麦芽糖 3、和碌皮 4、彬记云吞面 5、泉记云吞面 6、中山路“濑失粥” 7、电池厂汤粉 8、大市场糯米饭 9、七小炒粉 10、二小椒盐鱿鱼 11、翠河鲫鱼粥 12、和记猪扒包 13、肥香田螺 14、旧广场福康糖水铺 15、小竹园宵夜
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超 毛中楠 本报记者 张玉 石英婧 上海报道
91岁李兆基的辞任宣告着港资地产一个旧时代的结束。在5月28日举行的公司股东周年大会之后，李兆基正式退任恒基兆业地产有限公司（以下简称“恒基兆业”）主席兼总经理职务。
而半个月前，香港最大的地产开发商之一、李嘉诚旗下长江实业集团有限公司（01113.HK，以下简称“长实集团”）在上海再掀出售风云。彼时市场传闻，长实集团计划出售上海普陀区真如副中心的Upper West Shanghai“高?尚领域”项目权益，估值价格约为200亿元。
对此传闻，5月15日，长实集团方面回应称：“公司经常收到不同的出价建议，但有建议不代表公司接受及会出售项目。”而针对“李嘉诚跑了”的传言，5月28日，长和集团、长实集团联合回应称，“长江集团在内地的投资规模庞大，业务发展多元化，涵盖地产、能源、港口、零售、电厂及基建等多个领域”，并列出内地五个业务方向的发展概况。
事实上，与李嘉诚旗下的企业抛售内地地产项目相反，仍有相当一部分的港资房企在沉寂片刻后不断加大对内地市场的投资，最新加码内地市场的港资房企则是5月28日拿下北京孙河地块的恒基兆业
针对上述问题，《中国经营报》记者联系长实集团相关负责人，但截至发稿，未获回复。九龙仓集团相关负责人向本报记者表示，集团战略层面相关问题暂时不方便作出回应。
进退棋局
长实系出售项目传闻背后，曾在内地市场领风气之先的港资房企也呈现出不同战略的“进退棋局”。
据悉，从2013年10月李嘉诚家族以71.6亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心开始，不完全统计，李嘉诚家族旗下公司已累计出售价值400多亿元的内地房地产项目。
值得注意的是，多数港资房企仍选择加码内地房地产市场。据悉，2017年9月至2018年8月期间，九龙仓累计在北京、苏州、广州等城市获取18个土地或项目，涉及资金约300亿元人民币左右。而在中指研究院发布的《2018年1～12月全国房地产企业拿地金额TOP50》中，九龙仓以159万平方米、65亿元的拿地金额排行第43位。
另一个引人注目的港资房企则是恒隆地产。2018年5月，恒隆地产与九龙仓争夺数回合，在近7小时336轮激战之后，恒隆地产以107.3亿元的价格拿下杭州核心商业区的百井坊地块，楼面价格达到55285元/平方米，成为杭州史上最高单价地王。而据恒隆地产2018年财报信息，恒隆地产目前在内地有无锡、沈阳、昆明等项目正在筹建中，投资金额达到311.86亿港元。
另一家港资房企瑞安也动作不小，其在2018年7月5日联合太保寿险、永业集团，以总价136.1亿元竞得黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块，名列2018年1～12月上海商办用地成交金额排行榜第二位。瑞安管理(上海)有限公司执行董事张斌在其后接受界面采访时称：“从这个节点开始，瑞安拿项目和开发的速度都将加快。”
而最近加码内地市场的则是恒基兆业，5月28日，在历经24轮竞拍，以30.2亿元价格拿下溢价率达到23.3%的孙河宅地。相关资料显示，此地块为北京市朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块，楼面地价约为6.95万元每平方米，创下孙河地区地价新高，而这是恒基兆业在上世纪90年代后再次进入北京住宅市场。
慢周转隐忧
内地市场不同战略棋局的背后，记者注意到，自上世纪90年代开始凭借种种先发优势不断在内地市场拿下优质地块的港资房企，其后的项目开发往往进度缓慢，甚至一度遭到“囤地”的质疑。
公开资料显示，2006年在“世界500强”竞买资格门槛之下，长实集团以22亿元底价拿下真如A3～A6地块，但在其后并未开工，直到2009年4月才正式举行开工仪式，彼时长实集团董事总经理兼副主席李泽钜出席了开工仪式。
2011年就有媒体以《李嘉诚旗下上海真如地块2年只打桩 价钱涨3倍》为题进行报道，文中提到，2006年长实集团拿下此地块楼板价约为3055元每平方米，而根据Q房网信息，“高?尚领域”住宅5月参考均价54609元每平方米，同比4月上升0.02%。
另据媒体报道，和记黄埔在北京的姚家园新村逸翠园一期于2005年11月获得销售许可证，而项目二期销售许可证直到2011年才拿到，成交均价约9000元/平方米，2014年上涨到2.8万元/平方米。无独有偶，早前媒体曾报道，新鸿基地产1993年在东莞石龙拿下新鸿基?珑汇（5宗地块组成，其中一宗是2005年拍下），其最早一批产品在2015年才正式入市售卖，囤地超20年。
而2019年5月28日在市场引发高度关注的恒基兆业，也曾在内地项目开发中有囤地之嫌。根据《现代快报》2014年报道称，恒基地产于2007年三个月间三次出手，通过公开竞拍购得苏州相城区位于人民路北延、相城区活力岛中心商贸城区域，共计面积为665.18亩的国有建设用地使用权，土地用途为居住、商业用地，但在2011年1月住宅项目水漾花城首次开盘后，“恒基其他的规划项目却停留在了‘纸’上”。此后在2017年土地市场整顿风暴中，开发缓慢的恒基兆业苏州地产项目也再次引起市场关注。
除此之外，以开发时代广场等闻名的九龙仓内地项目也难逃囤地嫌疑。相关资料显示，目前九龙仓在上海的项目包括滨江壹十八和静安一号两个项目。1993年九龙仓以土地批租的形式获得该地块，但在随后10年里归政府所有，此后于2003年才交由九龙仓，但在项目已经开发16年后仍未入市，本报曾在2018年5月31日对此进行过报道，彼时该项目仍未拿到预售证，不过根据网络信息，该项目已于2018年8月份拿到预售证。
2010年9月8日，九龙仓集团以48.28亿元拍下了陆家嘴滨江E-18地块，创下了千禧年之后第一个10年中上海的交易纪录，刷新了单价地王的数据。经过5年47轮的方案制定与调整，九龙仓滨江壹十八（浦明华庭）项目在2015年才面市。
同时值得注意的是，日前有消费者反映，九龙仓上海滨江壹十八项目开发商存在违规出售车位、车位配置未达到承诺比例、地下车库管理混乱等问题。
对于小区业主抗议开发商只售不租车位，九龙仓方面回应称：“本小区地下车库所有权为我司享有，我司出售地下车库车位的经营行为合理亦无须取得业主同意。若日后有未出售的车位，我司可考虑向业主提供租赁。”
（本报记者 刘颂辉 对本文亦有贡献）
（编辑：石英婧 校对：颜京宁）
