瓦粉墙，烟廊雨巷，手摇船吱呀吱呀划过平静的河水，阳光透过民宿窗户的罅隙落在木质地板上，不远处的人家升起袅袅炊烟，古镇的清晨逐渐喧闹起来……
在西塘， 1000多家风格各异的民宿散落古镇各处，它们既包容着白日游人的热闹喧嚣，又独辟出一方静谧的天地，看日升月落，静静听时光流过。近日，西塘民宿协会推出了专门针对景区民宿制定的星级评分标准，从安全、服务、硬件等方面对提出申请的民宿客栈综合考量，最终以“三花”“四花”“五花”划分等级，朵数越多意味着品质越高。
近日，由西塘古镇保护与旅游开发管委会、浙报传媒共同主办的2015浙江(西塘)首届海峡两岸民宿发展峰会暨“好客民宿”品牌交流论坛上，首批西塘星级客栈排名正式出炉，19家代表着古镇卓越品质的民宿客栈榜上有名。
五花篇
贵和园会所
陶渊明的桃花源“复行数十步，豁然开朗“，而隐于古镇西塘的贵和园，便也是这样让人豁然开朗的民宿。与烟雨长廊仅1分钟步行距离，由老式民居改造的贵和园，推门入内竟是另一番景象。独特的江南园林庭院，前后的大花园里百年假山、凉亭、古井营造着野趣，牡丹、绣球花、黄杨树开成满园的花团锦簇。
而房内，确是各不相同，帷幔深深，入睡与苏醒都仿似在千年的时光里穿越一回。整个民宿，既有传统的品茶室，更有酒吧，看书上网聊天区，私房菜餐厅，观景露台等公共休闲娱乐区域，只此一间，便足够领略西塘这座古镇的用心。
地址：下西街礼耕堂16号
总机： (0573)84568866
推荐指数：☆☆☆☆☆
般若禅文化主题会所
一念一清净，一树一菩提。不管是选址，还是装修，般若禅都透露着浓浓的禅意。民宿远离酒吧街的喧嚣，又亲近原住民的古朴生活。在这里，墙外是流年斑驳的红尘，墙内是岁月静好的安宁。
会所由两幢古宅和两处别院组成，从原西塘制药大家钟家的水牌楼到乾隆皇帝御笔所题的“圣堂”内，般若禅承着百年祥瑞。以佛经中般若的五重境界命名而命名的客房，透露着幽远古老的江南文化韵味，一室两厅两卫复式结构的房间布局，让煮茶会友也有了理由，每日仿佛在远离尘嚣之外感受旅途的惬意。
地址：烧香港北街57号
总机： (0573)84563108
推荐指数：☆☆☆☆☆
四花篇
墨君堂精品客栈
“宁可食无肉，不可居无竹。”东坡先生笔下有一片净土，摆脱了世俗的纷争和缠绕，于是就诞生了他写给文同先生的“墨君堂记”。而西塘墨君堂正是继承了东坡先生的志愿而建立的一片没有烦恼的净土。
墨君堂由一栋具有500多年历史的明代古宅改建而成，坐落于文物保护单位“明代王宅”之内。客栈庭院内是古风悠悠的静谧，推开门便是西塘古镇商业街的热闹与繁华。“贵妃晓妆”“江南烟雨”等八间客房，特别的装修风格，让这个居于西塘的夜远离喧嚣，独留内心的宁静。
地址：西塘下西街79弄6号
电话： (0573)84753150
电话：15395730282
推荐指数：☆☆☆☆
西舍客栈
西舍的美，或许在于它的古色古香以及江南水乡庭院的格局。站在客栈临河的房间里，窗外便是白墙黑瓦的老建筑，水流潺潺间或传来一两声当地人的谈天，如梦的烟雨长廊熙熙攘攘的游人路过，留下一连串关于出游的喜悦。
雕栏画栋，古朴的装修一下子便可以让人静下来，静下来看看日夜不同的美景，静下来想想旅行的意义。若是每年三四月份前来，还可以欣赏到庭院里以及河那头，那如云似霞的樱花。
地址：西塘镇上西街42号
电话：13758083587
推荐指数：☆☆☆☆
东山卧善品度假酒店
庭院里的竹子吞吐着令人舒适的绿意，屋顶的休闲露台三三两两的旅人泡茶聊天，偶尔有一两只好奇的小猫自黑瓦间走来，晒上一会儿太阳又匆匆跑远。东山卧善品度假酒店便是这样一处，坐落于江南古镇，又将着古镇的生活气全然的保存的地方。
关汉卿的诗中言“南亩耕，东山卧，世态人情经历多，闲将往事思量过，贤的是他，愚的是我，争什么！”若你来了东山卧善品，或许便能体会这诗中的意境，喝喝茶吹吹风，让心也在这里安静下来。
地址：西塘镇烧香港南32号
总机： (0573)84571680
推荐指数：☆☆☆☆
风雅颂商务会所
一月气聚，二月水谷，三月驼云，四月裂帛，五月袷衣，六月莲灿，七月兰浆，八月诗禅，九月浮槎，十月女泽，十一月乘衣归，十二月风雪客。十二间客房，间间独具气韵特色，古典的风味在每一件小饰物中，在每一口窗外的深深庭院风光里，展现得淋漓尽致。
在风雅颂，确实颇有一番古时士绅隐居的意味，在春之小雅庭院，在夏日深深回廊，在秋夜宽广露台，在冬雪裸足私属起居厅，不见红豆却如掌心朱砂。一方庭院，四时相思，我在西塘，等你轻叩柴扉。
地址：西塘镇北栅街思贤祠6号
总机： (0573)84562180
推荐指数：☆☆☆☆
南栖江南文化主题会所
江南的韵味是雨天断断续续从廊檐落下的雨滴，是园林中假山野菜的野趣，是入夜听风品茗抚琴的诗意。若说要找江南的味道，那南栖江南或许是不错的选择，这处四合院结构的居，庭院里梅兰竹菊的清幽，日式枯山水的禅意；房间里是水墨青花的淡雅，风花雪月的浓重。
如果累了，来这里一起品茗论道，让时间回到久远的角落；如果倦了，来这里休憩养生，让身心找到安定的居所。这一处既有江南女子的柔情诗意，又有江南才子的俊逸内敛，静静在烟雨西塘的梦里，待你发现。
地址：西塘镇里仁街58弄
总机： (0573)84581666
推荐指数：☆☆☆☆
三花篇
岚苑阁客栈
从清代末年至今，一百多年的岁月沉淀出了这一处典型的水乡民居式客栈。明明才在最热闹的老街穿过人声鼎沸，不一会儿便步入了这一处幽静的天地。市河自客栈门前流过，烟雨长廊隔河相望，坐在水岸边品茗聊天，脚下是小船悠悠，橹声唉乃；抬眼是一排排明清古建筑和典雅的环秀桥，可聆听那古老的传说，也可静静地体味那悠远的古意。
水岸东阁、水岸西阁、中庭标间等7个不同的房间相间坐落于水岸、楼阁、回廊、天井、洞门、庭院、花园之中，构成了一幅错落有致、富有生活气息的水乡院落风景画。步入院中，看看风景感受风吹过庭院，便真真是惬意的水乡生活。
地址：西塘镇下西街131号
电话： (0573)84567396
推荐指数：☆☆☆
忆品江南
忆品江南的与众不同之处，或许在于第一眼看到它，既能感受到江南古镇的旧时韵味，又能找到欧式阁楼的简约时尚。掌柜说自己曾开影楼，不管是镜头还是眼睛，都见过太多美丽的人与物，打造这个民宿或许只是一个摄影师的情怀，或许是想把自己关于艺术的想象变成现实，并与更多人分享。
私享阳台浴缸的房间忆爱，拥有中式复古圆床浴缸的房间忆恋，充满文艺气息的复式浴缸套房忆想以及忆念。不知这背后又隐藏着多少关于爱与回忆的故事。此外，民宿还提供私享旅游写真及旅游婚纱摄影服务，热爱小清新，不妨试试。
地址：西塘镇下西街55号8室
电话：13857333358
推荐指数：☆☆☆
胭脂醉客栈
一条水巷弯弯流，水巷的船儿轻悠悠，巷边桃花胭脂色，青砖墙外开满枝头。诗意胭脂醉，一段未完成的梦，梦里魂归幽兰，小楼轩窗中藏不尽一斑春色，亭台楼宇间望不断满江流水，而你，望尽千帆皆不是，静盼郎归来。
隐于小弄堂中的胭脂醉，中式的装修搭配四季皆充满色泽的花园，像是一位隐于深闺的少女，等过春天的繁花，等过夏季的燥热，等过秋天的红枫，再等过冬天的白霜落满园，静静等郎归，静静等你来。
地址：西塘镇下西街93弄13号
电话：18006616895
推荐指数：☆☆☆
尊闻堂百寿厅
“生活着的千年古镇”西塘，墙角小巷随处都有着属于历史的斑驳痕迹，尊闻堂百寿厅便也是在这方伫立了千年的古式建筑，其中堂内的百寿厅更是堪称一绝。厅内的梁柱、廊窗都有雕刻精湛的图案，梁柱中间一百个“寿”字，组成长长的菱形。
站在民宿的小天井抬头向上望，层层叠叠的屋檐、屋脊和风火马头墙把蓝天割成锯齿形边的块状，这也是江南民居独特的一道风景线。若是居于尊闻堂百寿厅的客房之内，雕花木窗，廊檐飞阁，仿似回到了旧时的岁月。
地址：西塘镇石皮弄3号
电话： (0573)84568107
推荐指数：☆☆☆
丽景圆客栈
在历史上，今日西塘最有名的景点西园曾是丽景圆所在大宅的后花园。现在的西园是到西塘最具特色的江南特色花园，而由前厅和前院改建而成的丽景圆客栈便是游客夜泊的最佳选择。
客栈内的前后庭院，草木繁盛、花香四溢，若是与三五好友一起坐于石凳上吃吃当地小吃，聊聊生活，再看着院内不停转动的水车，便是浓浓的古镇风韵。最特别的要数院内方圆几十里内都颇负盛名的当地最大的百年天竹，百年的时光融贯于这一棵天竹之上，也算是旅途中难得的念想。
地址：西塘镇苏家弄3号
电话： (0573)84565077
推荐指数：☆☆☆
黎园宾馆
初闻黎园总免不了想象成京剧戏班子的“梨园”二字，脑海中便多了些旖旎的愁绪。当然，此“黎”非彼“梨”，却也有着同样的古色风光与旖旎风情。黎园宾馆位于古弄叶家弄黎园内，环境清醇幽静，亭台楼阁，庭院幽深。
临水分号两岸粉墙高耸，瓦屋倒影薄雾似纱，如同世外桃源般的休闲生活场景似诗如画，坐于幽雅精致的房间内便可一览古镇美景；总部是明清时期的房屋，宅院宽大，一如院内便可体会“庭院深深深几许”的古镇望族的古韵生活。睡着百年雕花大床，闻着空气中氤氲着的水乡气息，渐渐沉睡。
地址：西塘镇叶家弄10号
电话：13656603335
推荐指数：☆☆☆
忆品江南三店
民宿外的巷口有一棵两百多年的老银杏树，银杏果结满了枝丫，可惜是摘不到了，因为树太高，人太渺小。踏过古趣盎然的石板路，走在质朴静谧的小镇，穿过幽深静谧的弄堂，直到闯入这般明清风格的庭院。或许就想在这里寻寻梦中的烟雨江南，待梦初醒，望一眼梦外真实的古镇风情.....
小二以前自己开影楼，手中掠过太多美丽的事物和形形色色的人，如今摄影的主业还在，却也爱上黑白分明的古建筑，自然依旧爱记录石板路上你的浅笑回眸、低眉深思，只愿每一个来过西塘的人能够带着回忆去品味江南古镇的风情万种，忆品江南，便是得名于此。
地址：西塘镇烧香港22弄4号
电话：13646739075
推荐指数：☆☆☆
朗园精品客栈
恋爱时，总希望与你一起经历独一无二的回忆，看过此生不会忘怀的风景，或者住一处特别又值得回忆的酒店。西塘古镇或许也是这样适于情侣挽手漫步的地方，而朗园精品客栈或许便是景区内目前最适合高端情侣的主题酒店之一。
酒店脱胎于一幢两层清代建筑，始建于1910年，在设计师的妙手回春下，迸发出现代时尚的园林气息。小院，房间独拥的小院，超大型的露台，即使是倚在对方怀里看星星看月亮的浪漫诉求也可以一一实现，酒店内还设有茶道、花道等可供宾客观赏休闲。
地址：西塘镇烧香港47号
电话： (0573)84126355
推荐指数：☆☆☆
季忆客栈
或许爱喵星人的旅人一定不会错过这样一间客栈，在昏昏欲睡的午后，喵星人们会在客栈的院子里咕噜咕噜地打着呼噜晒太阳，陪你一起喝茶聊天、晒太阳发呆。若是倦了，主题客房内皆是布置一新，阳光充沛。
而若是想要体会古镇的热闹与风光，从客栈步行几分钟便可到达酒吧一条街、烟雨长廊、永宁桥等地，走累了，回到客栈尝尝私房菜、喝喝咖啡，为挂念的人寄一张明信片，留住关于西塘的美丽记忆。
地址：西塘镇江家弄9号
电话： (0573)84564583
推荐指数：☆☆☆
西街16会所
西塘西街16会所隐于烟雨长廊之中，临着小桥流水的风光，又能感受晨起炊烟的袅袅。推开大门，会所内布局紧凑有序，具有独特的江南建筑风格、又不失异域特色。
会所高大的封火墙将起居生活与外界完全隔离，外面的喧嚣仿似来自很远的地方，在院内可独享静谧安逸。院落内布置分区明确，前、中、后天井花园风格迥异，四季花草争奇斗艳，在袅袅花香茶香中，奢享时光。
地址：塔湾街51号
总机： (0573)84562496
推荐指数：☆☆☆
大唐宾馆
坐落于西塘景区内塔湾街毛家弄的大唐宾馆，百米之内便是烟雨长廊，粉墙黛瓦一览无遗。33个风格各异的客房，既能满足家庭旅行的需要，又能使一人游、两人游都能找到最舒适的感觉。
在大唐宾馆，悠悠的古墙搭配着现代化的设施，推开窗层层叠叠的老房让人真切感受到古镇的韵味，在此一夜，一定能收获古镇之行的独特记忆。
地址：西塘镇毛家弄北
电话： (0573)84551666
推荐指数：☆☆☆
斜塘里仁客栈
西塘又名斜塘，里仁即里仁街，斜塘里仁是一个独立的庭院，冬日可在小院赏梅，夏日可在庭院喝茶闲聊，听听古镇的喧嚣与静谧，感受夜风习习。
这个与西塘同名的客栈，靠近烟雨长廊，酒文化博物馆，漫步于古镇的石板路上，到景点大约就3分钟左右的路程。斜塘建设的初衷，便是让游客们在游赏古镇后，有一个安逸，轻松舒适的驿站。
地址：西塘镇里仁街27弄
电话： (0573)84568031
推荐指数：☆☆☆
记者 ：方芳
来源：浙江在线旅游频道
<>挑的空间，艺术的设计，多变的装饰，个性的改造，使得很多设计前卫的民宿成为时尚年轻人热捧的新艺术生活空间，也是年轻男女酝酿情愫的有爱场所。今天就跟随28君去看看江浙沪有哪些时尚 / 年轻 / 艺术的民宿？
杭州 | 麦芽庭
这家民宿曾获得过2014年室内设计金堂奖，上过《时尚家居》杂志、央视《交换空间》的艺术酒店，不仅吸引了众多设计师参观考察，也是小资民宿粉的打卡之地。
麦芽庭保留了原有建筑的基本结构和外观，将窗户加大，增加了小阳台，引入了更多阳光和自然美景。每个房间呈现出不同风格，图案和形式并置。多彩、对比、超现实是主题的关键词。
民宿主人是美院的油画老师，所以对色彩的把握特别大胆又到位，采用了各种活泼热烈的颜色。从大堂到客房，从楼梯扶手，到沙发、磁砖、壁灯，一种明亮的黄色贯穿始终，它被称为“麦芽黄”。
麦芽庭的成功给了主人鼓励和信心，正巧，前面的会馆转让，于是便有了麦芽二。与麦芽一摩登时尚的色彩狂欢不同，二期选择了简约而冷峻的北欧风格。最终呈现的，是两进庭院、两幢迥异风格客房的麦芽庭。
一楼公共空间，亮丽的色彩自动隐退，取而代之的是清爽的黑白灰色，衬托出真正的主角：那一件件家具、物品，都是从国内外淘来的名家之作。
当然麦芽庭吸引客人的远不止是设计。大堂弥漫着祖·玛珑红玫瑰香薰的温柔甜香，公共洗手间里的洗手液是澳洲无添加品牌伊索，并有限量版爱马仕香水供你随时补香。
客房内卫生间提供全套欧舒丹洗护套装，并贴心地配备了韩国品牌护肤品。甚至，如果忘带隐形眼镜护理液，前台都会及时送上。
早餐是阿姨手工做的肉包，现熬的粥。“我们有自己的农场，肉包都是农场的黑猪肉做的，很新鲜也很健康，有妈妈做的味道。”
从摩登时尚到极简北欧
他把民宿粉的理想之家搬进杭州
地址：杭州市西湖区灵隐支路白乐桥197号
预约电话：13386508258
杭州桐庐 | 岩朵
岩朵是原木、水泥、白墙和黑漆的工业风空间。外表简单，但你依然能感受到它的活力和率真的青春气息。青春是什么样子，不就是随性的装修设计，音乐元素的运用，小细节的诚意，还有陪你疯笑的人。这些，岩朵都具备，就连不完美的样子都像极了青春。
岩朵是三个年轻人的作品，本来想请设计师，后来干脆自己弄，自己设计，挑选所有的家具，灯具，墙砖和饰品，主人说希望自己能给年轻人打造一个温暖、朴素、有归属感的独家空间，希望它是纯真的，是理想主义的后花园。
岩朵共12间客房，双床房就4间，是周边民宿中双人床最多的，所以适合朋友结伴而来。每个房间都能看到苍翠的山景，还有顶楼的星空套房，有独立的露台，真正的星光卫浴，与自然融为一体。
“家具、沙发、灯具、杯子、相框等等装饰品，大部分来自宜家，床品都是无印良品，洁具是科勒的。我们希望给客人提供的都是健康自然朴素的，但相对品质好的物品，”管家杨帆说。
睡了ta，才叫不负春光不负美景
地址：杭州桐庐县富春江镇芦茨村坞头5号
预约电话：13388426257
上海 | 二更呆住
二更呆住背枕着日月光，面朝着新天地，紧贴着MAO LiveHouse，所以不管你是购物、觅食、出差、看演出或是魔都漫游，都能轻而易举来到这里。
紧凑的空间设计，兼顾了功能性与观赏性。回廊式，22个房间均分布在外围，中间安排了24小时书房、餐厅、儿童活动区等公共区域。
水立方中方总设计师阿呆老师（赵晓钧）的阿呆文创也参与其中，如呆体logo，每间房内的独一无二的墨宝。
舒服度上，春天放除湿器，秋天放加湿器，保证小空间空气的流动，没有异味，进门能闻到若隐若现的香味，来自空间，也来自人。
考虑到中国人对榻榻米睡觉怕太硬不习惯。她与团队睡遍高端床品，最终与专门研究高科技床垫的公司合作，索性开发出一款符合人体工学的专属床垫。
还有温暖的管家，客人在网上订房时就可以知道管家的名字，他们会在楼下等你，从车水马龙的重庆南路，一路把你引进房间。
地址：上海市建国中路3号（门在重庆南路）
杭州 | 留白
整栋小楼的装修风格就是两个字可以解释，简约。整面整面雪白的墙体，白色的楼梯，配以高级灰的家具，自有一股说不出的清爽感。
屋内素雅，窗外有丰富的色彩，加在一起就是一幅漂亮而富有想像空间的美好画面。每当坐在窗前沙发上看着窗外时，内心获得的满足感只有坐在那里的人才能知道。
满觉陇的景致，住在留白就像回归山林里，当你渴望红尘时，沿路下山就能回去。
地址：西湖景区杨梅岭乾龙路130号
莫干山 | 陌野乡墅
和死党们住进一座大house，最好在山里，离城市也不要太远，方便朋友们到达。房子可以不用太大，房间可以不用太多，够朋友和他们的爱人住下。要有很多能玩的地方，可以一起喝酒、烧烤、游泳、打台球；夏天借着山间的风乘凉；冬天围着壁炉烤火看雪……如果你的梦想是这样，那么欢迎来到陌野乡墅。
6个停车位，五间客房，一个酒吧。公共区域很大，通着厨房，其乐融融。房间与游玩区分离，把通往客房的道路设在客厅之外，动能欢乐，静则纯静。
陌野的个性和态度在细节里无孔不入。在外立面的设计上刻意强化栏杆扶手的形式感，内部空间材质上都使用了铜质和金属来打破使用木质家具带来的沉闷感，同时增加空间的细节。
在软装的选择上匹配空间的同时让事物本身具有故事性，通过人与空间、事物三者之间的互动，加强空间的识别性。
地址：浙江省湖州市德清县五四村青刁坞
西塘 | 南栖留白
沿着西塘内的河边走，便可看到一家叫“留白”的艺术酒店。与周边的风格不同，这家店显得格外惹眼，来往游人都会忍不住往里多瞄一眼。
茶室的墙上有四个字：不白留于。其实是一问一答：于留白不？不白留于（人间）。其寓意是留点空白给生活，也不枉来人世走一遭。
留白有6个房间，取名也甚是考究，行舍、等风、不忙、慢行、清闲、看云。
房间内的家具用的都是实木，很有质感。
地址：西塘景区内烧香港北28号 ，近圣堂
宁波 | 书房酒店
书房坐落在宁波老城中心地段的月湖盛园，一片青砖建筑群落中，书房的大门藏在一条不起眼的小巷里，稍不留神就会走过头。
想推门而进是无法实现的，需按下门铃等管家来开。书房内里的空间既是外界的延续，依旧老派，充满了老上海滩的雅致和贵气，却又带着一种自成一体的封闭气场。
名为书房，书的元素随处可见。一楼客厅里，桌上柜上，书无处不在，随手一摸就是张爱玲或者舒国治，电梯门口排着余华或是村上春树。电梯、房门都是书柜的模样，床头还摆着本米兰·昆德拉。
另一个加分项是和书房连通的西餐厅，延续统一的风格，各式简餐口味地道，还提供送餐服务至晚间十点半。
地址：浙江省宁波市海曙区月湖盛园盛园巷47号
杭州 | 虚谷
HUGO很难只用酒店来定义，因为她充满了不确定性，除了可以睡“她”，你还能在虚谷得到更多的不同于酒店的体验，8间房间分别由8位设计师或设计团队独立打造而成，大至家具，小至一个杯子都由设计师亲自挑选。
8间房用分号来区分，一楼三间房分别为1/3，2/3，3/3，二楼为1/5，2/5，3/5，4/5，5/5。
2/3和3/3两间房分别由元白的两位主理人裘航和汪浩来打造，都有设茶席的榻榻米，多用木质材质的家具，所用茶具出自他们的原创品牌“不惑“系列。整个房间都充满禅意，对喜欢喝茶的人来说应该是最好的选择。
五分之二房由摄影师张大鹏一手打造，摄影师对日本元素的独有钟情使房间的布置充满日式的禅意，同时房间内还挂有摄影师本人的作品。
23LAB植物生活研究所打造了这间 room3/5，房间内各个角落都放置有绿植，房间里有围裙，水壶以及种植日记本，入住这间房会让你和这些绿植产生有趣的互动。
金桃餐厅是整个复合空间里最早开幕的，整个餐厅完整的保留了原厂房的木质双人字顶，无论是手工定制的黄铜复古灯罩还是店内陈设都充满了工业复古风。
地址：杭州市留和路139号和创园31幢
南区域，城市和乡村中间，还有一块早就红火起来的旅游目的地，水乡古镇。
这种形态的旅游目的地几乎是北方或者西南地区大多数人对江浙样貌的理解，也是江南最早开发，商业气息浓厚的地方。古镇的客栈民宿也是最早的住宿形态，为了满足外乡人感受古镇的风情，最早以家庭作坊式的客栈应运而生，这也是最早的古镇住宿形态。
江南从来不缺水乡古镇，乌镇，西塘早已名声在外。相对于整合开发规划布局，全然一副你所感受到的江南气息都是被策划好了的乌镇，我们聊聊相对散养，还有原住民生活余味的西塘，看看西塘民宿的状况。
西塘的地理位置尤其好，隶属于浙江嘉善县，是县下的一个镇。我们所提及的西塘古镇，其实就是西塘景区的概念，意思就是那个收取100元门票费的范围。这个范围内的中心地带以临河而建的烟雨长廊和送子来凤桥为中心扩散的古镇核心商业区域以及后期开发的西塘水街区域，接近一平方公里。
其中西塘古镇中心区域基本都是临河而建的老房子，多是用于商业用途，售卖各类大众化的工艺制品，餐厅和酒吧。古镇老街上可以说寸土寸金，基本能够用到的土地和房源早已用尽。
西塘水街区域是近年来由首旅集团旗下的康辉旅行社集团投资开发的商住综合体。这块区域主要规划了：商业区、精品酒店区、度假别墅区这样三个区块。你在这里可以看到星巴克，新型的设计酒店和鳞次栉比的度假别墅。
古镇的客源流量和人群分布
2015年，西塘景区无论在知名度上，还是在客流量上，都在稳定的进步，2015年整年的官方数据是：游客总数759.2万人次，同比增长16.23%，门票收入1.48亿元，同比增长21.99%。作为一个长三角中心地块的旅游目的地，游客来源打破了以上海，杭州为第一大客源的现状。不完全统计，39%的客源来自全国区域，接下去才是上海，浙江，广州和其他省市的人群。西塘更多的消费人群偏年轻化，跟团游客也偏多。
西塘古镇内的民宿发展概况
你去到西塘，随处可以见店铺或者弄堂里挂着：“今日有房”的木牌，自家经营，价格随意调控。
据说光核心区域范围内就有700家左右的民宿客栈。民宿客栈大致分成两种类型：一种是由当地原住居民或者租客租赁老房子建造的本地化客栈，这类的客栈相对简易。绝对大多数是由本地原住民自己的房子改造而成，平均价位在100元/间夜—400元/间夜不等。在农家客栈的基础上，也有小部分是投入更高的整体改造运营的民宿：开业多年的西塘般若禅文化主题酒店，价位在：590元-1790不等；开业不久的南栖留白艺术精品酒店，价位在490元-1380元不等。各自的特色，合适追求品质的度假客人。
另一种是由外来经营者投资建设的个性化民宿，民宿风格开始多样化，基本都在西塘水街区域：一开业就以建筑设计引爆民宿圈的饮居九舍人文酒店，清新自然风格的枕溪美宿，以及即将开业的西塘陌野朴隅精品酒店。
西塘古镇相关政策优惠
西塘景区内，以土木结构的老房子居多，房子与房子之间密集，空间小，消防证件和营业执照的办理都相当困难。大多数的民宿客栈是没有营业执照的，无法开出本店专属的发票，也很难申请品牌以及后续以众筹模式或其他模式开发二期和分店。
相对于古镇内以老房子改造的民宿，新开发的片区以西塘水街为例，因为是商业项目，新房子的改造可以便捷办理处相关的证件，也比较合适做成房间数量更多的精品民宿，但是该片区的整体营销运营还比较弱，名声和客流量都不高。
另，只要我们进入西塘景区都需要购买100元门票，对于入住民宿的客人实施统一的政策。但是景区对于民宿客栈还有一个优惠政策。民宿客栈业主主动申请成为嘉善旅游协会分会组织，通过协会对于民宿客栈的各项规范，可以获得帮住店客人办理门票的权限，并且获得每张门票从100元优惠到55元的待遇。
西塘古镇的SWOT简述
S优势:古镇开发早，早已名声在外。每年全国地区境外的自然客流量超过700多万，对于体验的入住是一个稳定并且持续性的需求。江浙沪自驾西塘基本都在2小时内，直通高铁，联通南北。相对于其他古镇，西塘自有solgan就是活着的千年古镇，江南水乡的生活气息还有一丝尚存。
W劣势：西塘对于江浙沪人群尤其是上海消费人群来说，不是传统意义上的悠闲度假目的地。越来越多的人群选择度假品质高的目的地或者探寻新鲜的山水资源目的地。古镇内的消费趋向于年轻人的旅行，面向全国。消费层次偏中档，对于长三角选择高端精品民宿的这类人群，西塘没有脱颖而出的新鲜感。
就西塘本身的房源来说，太过成熟的景区内寻找一套合适的房子出来做民宿要和比其他地方难度大很多。
O机会：以西塘水街为例的商住项目，可以解决证件和老房格式没法改动的居民。新建的商业楼可以按照最合理的设计方案打造成精品民宿，同时，作为人流量如此居多的旅行目的地，入住率可以有所保证。
T威胁：千镇一面。乌镇，同里，周庄一类型的水乡古镇间的竞争。其他古镇例如乌镇的整体规划，入住的品质不相上下，而且同一管理。西塘分散式的民宿客栈定性在中低端，一时间比较难以提升市场。相对于西塘本身的高端民宿，目前还没有有整体效益，也缺少一两家品牌，品质和服务优质的民宿，媒体效益太低。
西塘新型民宿模型参考：
试着抛开：清晨，在枕水人家醒来，于晨光熹微之中聆听小桥流水的声音；夜晚，在古色古香的雕花木床里入睡，梦回百年之前的烟雨江南。因为这样的住宿体验并不一定合适精品民宿的发展。入住在枕水人家也许隔音太差，半夜还在听酒吧的KTV，古色古香的雕花大床也许你根本无法入眠，还是希望睡在有品质保证的棉质被褥里。
离古镇中心区域不远，但有民宿自己的独立区域和休闲空间，配套咖啡馆或者体验古镇原生态手工艺的体验区，主体价位以600元起到800元起可以吸引到更广泛人群。
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