国明星Baifern（巴菲尔恩）成为罗意威（Loewe）品牌的代言人，这一消息引发了轰动。Baifern以其甜美的外表和出色的演技在东南亚地区广受欢迎，此次成为罗意威品牌的代言人更是让她成为东南亚首位代言人，成为行业内的焦点人物。
< class="pgc-img">Baifern是一位备受瞩目的泰国女演员，她在电影和电视剧领域都有着优秀的表现。她的出演作品在东南亚地区取得了巨大成功，深受观众喜爱。此次成为罗意威品牌的代言人，无疑是对她在演艺圈中地位的肯定，也为她的事业开辟了新的篇章。
< class="pgc-img">罗意威（Loewe）是一家享有盛誉的西班牙奢侈品牌，以其精湛的工艺和优质的材料而闻名。品牌创立于1846年，至今已有百余年历史。罗意威的产品涵盖了包袋、配饰、服装等多个领域，深受全球时尚爱好者的喜爱。而Baifern作为罗意威品牌的代言人，将为品牌带来更多的关注和认可，有望拓展品牌在东南亚市场的影响力。
< class="pgc-img">Baifern是泰国的一颗新晋明星，凭借其出色的演技和迷人的外表赢得了观众的喜爱。她曾出演过许多受欢迎的电影和电视剧，在泰国乃至整个东南亚地区都拥有着大量粉丝。此次成为LOEWE的代言人，不仅是对她个人魅力的认可，也是品牌对她在东南亚地区的影响力的看好。
< class="pgc-img">作为品牌公开展览的一部分，LOEWE在上海展览中心打造了一个独特而精美的展览空间，展示了其最新的时尚设计和奢华产品。Baifern在展览中穿着品牌的服装亮相，展示了品牌的独特魅力和时尚风格，吸引了众多媒体和粉丝的目光。
< class="pgc-img">除了在展览中的亮相外，Baifern还通过自己的社交账号分享了自己与LOEWE的合作旅程。她在社交平台上发布了与品牌相关的照片和视频，向粉丝们展示了品牌背后的故事和精神，进一步加深了人们对品牌的认识和了解。
< class="pgc-img">LOEWE家族对于Baifern的加入也表示了极大的欢迎和支持。品牌认为Baifern具有独特的魅力和影响力，能够与品牌的形象和理念相契合，共同传递出时尚与品味的精髓。这次代言合作不仅将有助于提升品牌在东南亚市场的知名度和影响力，也将为Baifern在国际舞台上的发展带来更多机遇和挑战。
< class="pgc-img">Baifern加入罗意威的消息在社交媒体上引发了热烈的讨论，粉丝们纷纷表达了对她的祝贺和支持。许多人表示，Baifern的加入将使罗意威品牌更加接近东南亚市场，也为品牌赢得了更多的东南亚粉丝。
< class="pgc-img">对于Baifern来说，成为罗意威品牌的代言人是一次重要的里程碑。这不仅是对她演艺事业的认可，也是她个人魅力和影响力的体现。相信在Baifern的努力下，她与罗意威品牌的合作将取得更加辉煌的成绩，为东南亚地区带来更多的时尚与魅力。
< class="pgc-img">总的来说，Baifern成为LOEWE的代言人，标志着她在演艺事业上迈出了新的一步，也为东南亚地区的时尚界注入了新的活力和活力。期待她未来在时尚领域的更多精彩表现，也祝贺她与LOEWE的成功合作！
好泰式奶茶除了选对赛道，做好品牌定位之外，选址也是一门学问，也是很多人开店成功的秘密，选址不对，努力白费。
< class="pgc-img">选商圈，就是通过考察商圈的客流、交通、人均以及租金等，确定跟自己所做品类主流客群匹配度最高的区域。不同的商圈业态，有不同的消费人群，对品类的喜好程度不一样。比如高校，消费群体更偏爱奶茶类型、客单价低的产品，而社区更偏爱健康的、客单价相对较高的奶茶品类。
1.商圈类型
主要有学校、社区、写字楼和商业体等，消费特点也有所不同，比如写字楼一般白天订单多，社区晚上订单会偏多，覆盖的商圈类型越多，则商圈的环境越好，通过百度、高德地铁或一些第三方外卖选址工具，就可以查看商圈热力图。
一般来说，铁路、公路、机场，比如一楼，负一楼、美食广场等，这里的消费人群大多赶时间，则适合做快餐；在商场或购物中心，大姐有闲暇时间逛逛、希望吃的像样点，则适合干特色泰式奶茶。
2.人群熟悉
主要是指商圈消费人群的特点，比如年龄结构、收入水平、兴趣等，它决定了商圈消费特点、客单价的高低、口味的偏好等。也可以通过市场调研的方式，了解住宅或写字楼和租金情况、入住率、车位情况等，来辅助判断。
3.预估商圈容量
品牌所经营的品类在同一商圈有饱和度、有边界，这个边界，就是商圈的供需关系。而门店供应数量和需求人数以及品类、人均，则关系到商圈的供需关系。
如果商圈内需求人数>门店供应数量，则代表这个商圈还有新增门店数量的空间，为增量型商圈。
如果商圈内需求人数<门店供应数量，则代表这个商圈没有新增门店数量的空间，为存量型商圈。
不同商圈因为人群结构不一样，人均消费能力不一样，消费需求不一样，则会影响到品类的占比。因此，在增量型商圈，需求对于品类与人均，相对更具备宽容度，在存量型商圈，更符合需求的品类与人均，则更容易忽的消费。
同品类同价格的泰式奶茶店数量多的商圈，经验风险会更大，而同价格不同品类的泰式奶茶店进入同一个商圈，存活率则会更高。
4.判断商圈容量
可以借鉴外卖平台的大数据，观察头部商户的单量，如果头部商户有几家，月销也很高，证明商圈的容量比较大；相反则一般。
其次，可以利用28法则测算，如果我们用品类预估的单量除以整体商圈预估的单量，同样可以了解该品类在商圈的销量占比，从而知道该品类在商圈的需求热度。
5.判断商圈竞争度
首先查看商圈商家数量和同品类商家数量，可以反应出到底有多少商家竞争，这些数据都可以在一些外卖平台上搜索到；其次，商圈竞争系数：商圈竞争系数越大，竞争越激烈，需要采取的活动力度也会越大，同事对于服务品质和口味的要求也会随之上升。
最后，需要了解商圈人均与消费水平需要是否一致：圈人均消费主要帮助确定价格主线，不同商圈的消费水平不一样，这就直接影响了餐厅入驻之后的营业额，如果定价明显高于这个商圈的人均消费水平，而且进去或将来也没有这打算修改价格调整，那么这个商圈就不是你的目标商圈。
6.品类利润预估
现在，很多外卖门店并不是倒在没有客户，而是败在没有利润，有些商圈老板更是保本甚至亏钱来获取高销量。在决定是否选择这个商圈时，一定要了解品类的利润情况，测算竞争对手的利润来反推需要多少销量，才能够支撑运营成本。
7.商圈配置
比如附近居民是否交通便利到达商圈，道路是否复杂，是否有配套停车场，医院之类的。
为泰式奶茶店选址时，经营者要选择的不只是商圈和位置，更要观察选择这个店铺的左右邻居，甚至周围店铺是经营什么的。正所谓，商圈决定客群，楼层决定客流，位置决定气场，邻居决定气质。正因为如此，很多泰式奶茶店都选择“傍大牌”来衬托品牌和气质，这样真的能帮助起到正面作用，吸引到好生意么？
同类聚集可降低宣传成本，产生磁铁和规模效应。杭州萧山旺角城有一家奶茶店选择了开在大牌店旁边。据数据显示，这家奶茶店的人流量反而是大牌店的2.5倍。在这家门店入驻的商城，可以购买奶茶的门店达12家。港式、韩式、台式的奶茶店也都凑一堆儿，要说消费，真的没必要一定要进这家奶茶店。但是这家店很取巧，一是用个性化的装修和舒适环境赢了其他门店；二是消费群体定位却比大牌店更广，老少皆宜，自然能包揽其他店无法容纳的消费者。
“傍大牌”是“蜜糖”还是“砒霜”？这取决于自身的实力和势能。那么，对于初创泰式奶茶品牌来讲，怎么选址比较安全可靠，风险较低呢？
下面给大家分享一些泰式奶茶店选址的实例。
1.小吃店
尽管一些泰式奶茶加盟店也有小吃，但是毕竟有限，而且还是以奶茶为主。所以如果有一家小吃店、烧烤店之类的，除了要来喝奶茶的人之外，还有被小吃、烧烤招引过来的人，也会有许多人吃小吃时喝杯泰式奶茶。
2.网吧
网吧从前风靡全国，随着计算机的普及，网吧、游戏厅慢慢萧条了下来。随着电子竞技的普及，游戏厅行业又开始复苏，并且晋级为网咖、网络会所。这些场所不仅环境优美、整齐，有的还提供订餐、饮料等服务，在这种场合边上的泰式奶茶店生意也会被带动起来。
3.电影院
看电影时，爆米花和奶茶几乎成了必备品，在电影院旁边开家泰式奶茶店，客流量会增加不少。
4.奶茶店
同一种类型的店铺开在一起不仅是竞争关系，也会形成一种效应，这种效应从而招引更多的顾客来采购。在客户的心中，他们认为有竞争的地方更公正，如步行街、小吃街等。
我们都知道，没有永远的朋友，也没有永远的敌人，泰式奶茶店选址也是一样。对于创业者来说，“傍大牌”不失为一种好的决策，形成一种先天优势，但是另一方面，也要注意“傍大牌”的劣势，正所谓：“常在河边走，哪能不湿鞋”。
