丨令狐空
? 如果没有音乐，生活就是一个错误 ?
TAOLU MUSIC
前段时间，有一位歌手突然火了，不过他火的方式实在让人意外。
由于他的女儿长发若瀑、肤若凝脂、螓首蛾眉、月貌花容，惊艳了无数网友。
网络上聚起了一股声势浩大的风暴：争抢着喊他岳父。
< class="pgc-img">不同于韩寒家的小野只是个小朋友，他的女儿是一位19岁的美人，让网友们更加痴迷。
热情的网友甚至改写了搜索规则，当谷歌他的名字时，结果多半是他女儿的图片。
面对着这种情形，他亲自回复道：“不要矫枉过正，怕以后被叫游宇潼他爸。”
游宇潼，正是他女儿的名字。
< class="pgc-img">但调皮的网友随即回应：“你就是游宇潼爸爸吖！”
更多网友则火速赶来与岳父聊天：“岳父大人放心吧，我会持续关注宇潼的。”
从此，世间多了一位国民岳父，他因为女儿再次走红。
< class="pgc-img">但其实，他是一位歌手，而且被称为情歌王子。
他虽然没有大红大紫，但爱他的歌迷都非常长情，亲切地称他为老大或阿明。
他，就是游鸿明。
< class="pgc-img">情歌王子
很多歌迷说，游鸿明的歌适合在深夜听。
或许你对游鸿明的名字很陌生，但当你听到他的歌，肯定会情不自禁地陷进去。
在寂静的夜里，他的歌如同月光映照的湖水，深沉、清澈、舒缓。
自己也仿佛变成了月亮，在悠悠的湖水中渐渐睡去。
< class="pgc-img">“爱我的人为我付出一切，我却为我爱的人流泪狂乱心碎。
爱与被爱同样受罪，为什么不懂拒绝痴情的包围。”
《爱我的人和我爱的人》，仅仅是歌名就沾满了伤感。
这首婉转悲凉的歌，细腻如黄梅时节的雨，深情若燕山冬日的雪，让无数歌迷感同身受，久久心动难平。
< class="pgc-img">“天空啊下着沙，也在笑我太傻，你就别再追寻看不清的脚印。
天空啊下着沙，也在为我牵挂，把爱葬在沙里，还有你的消息。”
一首《下沙》，唱出了多少人心底的痛。
当相爱的人变成心头的针，爱愈深，伤愈深。
情愿满天的雨变成沙，把所有的伤痛都埋葬。
< class="pgc-img">这首经典的歌，重重敲打着我们心房。
据说有女孩在听完这首歌后泪水涟涟，冒着倾盆大雨向心爱的男生道歉。
既然无法忘记，何必偏要分离。
除了这两首广为传唱的名歌外，游鸿明还有许多经典歌曲。
< class="pgc-img">诸如《恋上一个人》、《一天一万年》、《五月的雪》、《倦鸟余花》等。
由于他身材挺拔，外貌俊朗，唱的歌多为爱情，他因此被誉为“情歌王子”。
梦想引燃
然而，游鸿明的人生，绝非“情歌王子”那么简单。
他不仅仅是一个偶像派歌手，更是一名作曲家和实力唱将。
他于1968年出生于台北，在五兄弟中排行第四。
由于音乐的兴趣，他在上大学时参加歌谣比赛获得了第一名，并有幸参与了群星合集《年轻是我们的名字》。
< class="pgc-img">尽管拔得头筹，但游鸿明并没有把音乐当成人生的道路。
毕业后的他成为了一家传播公司的企划，晚上的时候到民歌西餐厅驻唱，唱歌对他来说只是一种副业。
幸运的是，他遇到了一群志同道合的朋友：张宇、莫凡、袁惟仁等人。
当一群激情澎湃的年青人聚在一起，不断碰撞出绚丽的火花，引燃了他心中的音乐梦。
< class="pgc-img">△游鸿明与张宇、莫凡、袁惟仁
“如果我没有遇上他们，可能现在只是个公司的职员。
很多事情是需要刺激的，是他们刺激了我，激活了我的天赋。”
更妙的是，他在民歌西餐厅驻唱的经历，培养了他的唱歌能力。
为了迎合客人，当时的民歌西餐厅紧跟时尚趋势，歌手们必须学习大量新潮的歌曲，不知不觉间提升了乐感。
< class="pgc-img">“那真是‘走唱岁月’，我们每个人在出道前都经历过四到六年那样的日子。
背着吉他、骑着摩托，一家店一家店地去跑场子，每个人每天要唱三到五场。”
我们总是感叹上世纪歌手的专业素养，殊不知他们正是从这种艰苦环境中修炼提升。
如同命运馈赠的礼物都暗中标好了价码，人生中的每一段坎坷也默默化成了珍珠。
< class="pgc-img">完美典范
当你行走在玫瑰丛中，虽然不采摘玫瑰，但已经沾染了一身馨香。
好的朋友也是如此，与花为邻增香，与虎为邻增勇。
1991年时，莫凡、袁惟仁组成的凡人二重唱发行了首张专辑《杜鹃鸟的黄昏》，获得了广泛关注。
张宇也在1992年发行了首张专辑《走路有风》，跨入了流行的大门。
< class="pgc-img">眼看着朋友们在歌坛叱咤风云，他们的成功激励了游鸿明。
原本引燃的音乐梦从心头蔓延到全身，他也决心投入到音乐的海洋。
在1993年，他发行了首张专辑，其中的歌曲《你说你比较习惯一个人》，一举杀入了排行榜前10。
< class="pgc-img">首战告捷让他信心倍增，仅仅一年后他又发布了第二张专辑。
其中《爱我的人和我爱的人》以旋风之势横扫歌坛，勇夺国语歌曲排行榜冠军，这首歌也因此成为了他的代表作。
后来的他陆续发布了多张专辑，贡献了多首传唱佳作。
除了前面讲到的外，还有《孟婆汤》、《白色恋人》、《诗人的眼泪》、《楼下那个女人》等经典。
< class="pgc-img">他超凡的唱功更备受赞扬，比如他在《下沙》中的假声，赢得了众口称赞。
他独特的唱腔更形成了一种流派，被歌迷们亲切地称为“游氏情歌”。
更厉害的是，他演唱的歌全部由自己谱曲，并且偶尔作词。
但对于才情干云的他来说，自谱自唱实在不过瘾，于是他与众多歌手展开了合作。
< class="pgc-img">谭咏磷的《只想你开心》，张学友的《别问》，刘德华的《害怕爱一回》，郑秀文的《领悟》，孙燕姿的《坏天气》等。
他先后创作了400多首歌曲，成为了音乐界公认的才子。
唱功、才华、外貌，无论哪一个特征都可以成就一名音乐人。
而游鸿明的集大成，使他被誉为“创作型歌手”、“实力派歌手”、“偶像派歌手”完美结合的典范。
< class="pgc-img">感动自己
曾经有歌迷询问“游氏情歌”的特点？
有人称这种歌的特点是“悲情、深情、诗情”，也有人称之为“情境、意境、心境”。
宛如七夕之后的别离，两情虽然长久，奈何相望朝暮。
< class="pgc-img">为什么游鸿明的歌如此感人肺腑呢？
这与他严谨的创作态度密不可分。
他始终坚持“感动自己，才能感动别人”，如果一首歌无法感动自己，那么就失去了歌的意义。
< class="pgc-img">“我常常一不小心就将自己的情绪转移到演唱的曲子中，一首动听的歌，并不一定需要天生完美的好嗓音，反而是因为歌者多一分的投入，认真的表达了歌曲的喜怒哀乐，让它更增添一份生命力。”
比如《恋上一个人》，凡是听过的人无不被歌者的深情感动。
而这首歌的创作，有一个极其动人的故事。
他的女友是一名空姐，情侣之间难免磕磕绊绊。
有一天，他们大吵了一架，他虽心怀歉意但并没有道歉。
女友则继续上班，飞往了洛杉矶。
< class="pgc-img">没想到当天晚上，他在电视上看到了洛杉矶六级地震的新闻。
眼看着多处桥断屋塌，他急忙打电话询问，但航空公司回答说未找到她的下落。
猛然之间他肝肠寸断，仿佛心脏碎裂了一般。他后悔与女友的争吵，痛恨自己的倔强，只能在满腹刀绞中把这种心境写了出来。
没有华丽的辞藻，但每一行都催人泪下。
< class="pgc-img">“我的痴，我的真，要给多少才完整。只怕你不懂，我这样的人。非要等到爱远走、分两头，才知道多不舍你走。留在午夜梦回醉，掏了心伤心对自己说。
再如，他拍摄《下沙》MV的故事同样精彩。
为了体验人在绝境时的感受，拍出爱情毁灭时的痛苦，他与制作组真的跑到了沙漠。
< class="pgc-img">在51℃的高温下，他先是驾驶着汽车追逐，然后不停地奔跑和跌倒。
摄影师团队在直升机上时远时近，螺旋桨卷起的巨大沙暴，疯狂地钻进了他的眼里和嘴里。
热辣辣的痛，如仙人掌的刺。
当后来的游鸿明回忆起这段往事时，直言有种濒临死亡的感受。
这种绝境的感受完美表达了歌曲的意境，成就了这首经典情歌MV。
< class="pgc-img">当鬼才李贺作诗时，总是废寝忘食，母亲感叹道“是儿要呕心乃已耳”。游鸿明创作时的严苛颇像李贺，他也因此被许多朋友称为“掏心客”。
< class="pgc-img">宁静一世
唱功一流，才华横溢，玉树临风，匠心创作。
这么多的优点综合在一起，绝对是华语音乐圈中的极品人物。
但奇怪的是，游鸿明长年陷入“歌红人不红”的怪圈。
他确实成名了，也有许多歌迷，但始终与一线有段距离。
即使是天下传唱的佳作，也没能让他火爆中国。
这是为何呢？最大的原因，就是他的性格。
< class="pgc-img">如同他舒缓的歌曲，他为人极其低调，总是一副不急不躁的诗意状态。他只参加正常的宣传，从不炒作，也不利用恋情来制造爆点，更不用他的多种优势来演绎人设。
这种“平静”与快节奏的娱乐圈相互冲突，在互联网时代的浪潮下，越发显得格格不入。但即便如此，他也在坚持自己的创作方式，不向市场妥协一步。
< class="pgc-img">生活中的他同样如此，那位飞到洛杉矶的空姐，后来成为了她的妻子。20多年来，夫妻二人伉俪深情，羡煞了无数邻居和朋友。
他还有两个女儿，引发全网尖叫的游宇潼是姐姐，妹妹也极其漂亮可爱。尽管完美继承了父母的超高颜值，但两个女孩都没有进军娱乐圈的打算。
< class="pgc-img">△妻子与女儿
自从结婚以来，游鸿明就把人生重心放在了家庭，竭力避免着媒体的介入。当游宇潼的外貌被某家媒体曝光后惊艳网络，所幸没有扰乱他们平静的生活。
在男人的心中，始终有两件大事：一件是事业，另一件是家庭。游鸿明也不例外，他的心里装着音乐和家人。
< class="pgc-img">所不同的是，许多男人的心中还有太多零零散散的事物。甚至有些事物，超过了事业与家庭所占的空间，最典型的就是名利。
但游鸿明显然属于极少数的群体，他的心中压根就没有名利的位置。淡泊一生，宁静一世，实在没有兴趣再理会其他杂务，活出了纯粹极致的人生。
< class="pgc-img">鱼得水逝，而相忘乎水；鸟乘风飞，而不知有风。有音乐的陪伴已经足够，哪里需要名利？在这种物我两忘的状态里，他实在难以爆红，又何必爆红？
有多少夜晚，人们在听游氏情歌？听那些歌迷说：安静些，这是阿明的歌。
作者介绍
⊙
令狐空，淘漉音乐签约作者。中州人氏，喜令狐冲之潇洒磊落，慕孙悟空之睥睨神佛，故名令狐空。虽为宅男，然不肥也。逐光影之美，极书乐之趣。常神飞天外，卧云海山岚。个人微信号：puokong008
前言
8月，为了向叫苦连天的亮叔，证明主人公并不难找，制片人萍姐率领一支精英小分队，抵达全国年轻人争相打卡的、最新时尚潮流网红美食之都——长沙。
此行决定不刷微博、不发朋友圈，要来一场真正的现地找主人公之旅。
记得上期，7月播出的杭州寻找主人公之旅，寻找过程让编导百惠压力山大，“暴打”亮叔。
但亮叔心态一次比一次淡定，自得其乐。
好在当时拍摄到第一位高村先生后，还找到了非常有趣的伊芙。
萍姐首战出征，压力肯定不小。
不过，现在看来，也成了不错的经历（还有下集哦）。
阿和最大的感受就是：跟着萍姐像跟着长辈，跟着亮叔就像带了个顽童。
限时一天，萍姐都经历了什么呢？
一波三折
出发当天，机场，遇上了一个“飞机逗你玩儿”的故事。
▲会员加长版看点
不过还好，有惊无险，“长沙夜宵有希望了”。
以为可以去长沙吃夜宵,啊不，开启寻找主人公企划的大家，没想到刚登上飞机不到5分钟，就让人下机。
▲会员加长版内容
一番折腾，终于抵达长沙。
▲湖南人民为何对萍姐这么热情
而且时来运转，刚下飞机就找到一个线索。
最后的希望
第二天一早，带着第一个线索，大家决定...先吃完了再去找吧。
在吃饭的时候，也不忘问问旁桌一脸无辜的客人，和店家。
大家建议的寻找地点，都聚集到了五一商圈一带。
果不愧是中心步行街，人很多，外国的元素也很多，比如日语语法错误的大阪章鱼烧店、老板不是韩国人的韩料店...好吧，连个土耳其烤肉都没有...
萍姐转向参加过2次寻找主人公拍摄的阿浩，“你有什么经验，给我们传授一下”。
“先休息一下吧”，省话一哥的经验之谈。
时间已经到中午12点，“吃饭”，编导小平说。
真是辛苦萍姐了，可能跟上了最佛系拍摄组。还有一位没讲过话的Mario，深藏功与名。
找了一上午也没见到一个外国人，节目组决定去找长沙超有名的“百事通”求助，“我感觉这是最后的希望了”。
据说这间书屋，是湖南卫视著名主持人汪涵开办的。在这里见到了他的朋友。
虽然书屋的外国客人不多，但我们得到了一个很有用的消息。“有一个店子做蛋糕的，那个店认得吗？”，他拿出手机，指着照片说。
终于找到外国人了
2002年乌韦·布鲁泽、多萝特·布鲁泽夫妇为了帮助一家德国民间慈善组织，在中国开展的聋哑儿童助学项目，从德国来到长沙。
目前两人一起经营着这家面包店，这里的员工半数是听障学员。
但最近因为登上了央视新闻等节目，很多人慕名而来，面包店变得更加繁忙，拍摄及采访需要提前预约。
一直在这呆着也没有办法，走。
坐车也不忘问司机的萍姐，像极了出门在外的自己。
大家来到一个小巷，安静的老居民区，墙上还写着古训标语。子曰，越不可能地方，越有可能。
山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村，找到了！
而且，外国大帅哥说“可以”！
出生于美国费城的Fisher，偶然来到长沙游玩后，觉得这里跟家乡很像，便留在了这里。之后遇到了现在的妻子，目前跟妻子一起经营着健身房和西餐厅。
然而，等真要沟通的时候，发现Fisher中文有限，我们英语欠佳...
有时想说的话，可能一下子蹦出的，是日语。
但，大家还是了解到了一些。
Fisher 在长沙生活了8年，这家店刚开2个月，客人们来健身锻炼完，可以去二楼吃饭。
为什么住在这里呢？
没有为什么，只是生活，没有计划。
至于他和妻子的浪漫相遇，就留在视频里吧。
由于节目组英语都很差，加上店里也在忙着招待客人，跟Fisher的妻子互留了联系方式后，就离开了。
“这个企划以后不要再做了”
累了一天的节目组，终于可以去体验长沙“夜生活”了。
看到繁华夜景，萍姐不禁感慨：“他们太会吃、太会玩儿了，但我觉得人生应该这样，我们不回去了吧，我们四个人就在这边努力享受人生。”
但，佛系编导小平也有认真的时候，问道：“我们是在这里玩，还是在这里找主人公？”
“找主人公算了吧，我真的不想再找了，太痛苦”，萍姐当下决定，“这个企划以后不要再做了”。
萍姐的感受：
“一天之内，我感觉到了人生的很多大起大落，我觉得我心脏有点承受不了。像竹内那种，遇到什么事情都无所谓的人，适合拍这样的，我不行。我如果再拍几次，我觉得我会晕倒在现场。”
一波三折，为后面故事开了一个好头。
说完一天经历，来说说拍摄组成员吧。
身兼主持人和团队中的姐姐，是非常考验一个人的，既要完成任务，又要照顾身边小伙伴。这次，多面萍姐的“面”，又多了一些。
当她是平时状态时，妥妥的暖心姐姐一枚。
当她是主持人时，随时发现新鲜事物。
而这两者需要兼容时，时刻不忘提到小伙伴。
除了萍姐，拍摄组的其他成员非常淡定。
编导（兼剪辑师）小平之前也和萍姐搭档过，比如拍摄北京的星和明。
而团建那次，相信更多人记得她挑蛇（已die）的勇猛。
主持人、编导算是老搭档，摄影师阿浩和Mario则人狠话不多。
比如阿浩，在机场里...
再比如Mario，1米8几、不到60公斤的高个，行动起来身轻如燕（以上会员加长版内容）。
▲Mario & 亮仔 身材秀
漫长的一天，在长沙美味的宵夜里结束了。
之后的长沙之行，会是怎样的奇遇呢？
敬请期待吧。
《我住》下集预告
- 冒着“生命危险”都要拍摄的内容是？
- 包场奈良最热门的旅游景点！
- 参观日本百年企业！冬冬为何又哭又笑？
我住在这里的理由 222集
● 湖南人民为何对萍姐这么热情？
● 节目组为何坐不了飞机？
公司声明
本内容为原创 如有盗用将通过法律途径
编辑 | 阿群
图片 | 和之梦
音乐 | 建议是看开点-椅子乐队
< class="pgc-img">览今年上半年魔都新开项目清单，万科/印力可谓是最大赢家。
新型POD项目徐汇万科广场刷新公园商业模式，新一代社区购物中心上海首座印象汇/浦发三林印象汇成功落地，街区地标上生·新所开出都市丛林氛围的二期，这三个万科/印力上半年新出品的项目，类型迥异，且都叫好又叫座。
据Mall星人统计，刚过去的6月份，上海共开业/试营业15个商业项目，无论是总量还是增量商业，均超过以往开业高峰期的4、5月，着实令人惊讶。
非标艺术街区EKA·天物正式开放、剧院商业综合体友邦金融商业中心开启试营业……6月份，上海多个特色购物中心登场，且商业热度居高（徐汇万科广场是今年首个登上大众点评热度榜全市第一的新开项目；浦发三林印象汇虽然只是小体量的社区型购物中心，却创下大众点评热门商场榜浦东第一及全市第一的佳绩，热度超过了几十座大型区域购物中心；EKA·天物是唯一一个在去年试营业状态下就荣登冠军的艺术街区项目），为商业地产人士提供了全新的考察目的地清单。
整个上半年，上海共新开/试营业48个商业项目，涵盖都会型购物中心、区域型商场、社区商业、邻里商业、主题商业、特色街区、办公配套、城市更新项目、复合菜场等各类商业项目。
< class="pgc-img">2024年上半年上海新开项目整体简析
从开业时间来看，除2月恰逢春节无新项目亮相外，其他月份每月均有新项目开出。其中，6月开业数量最多，为15个；其次为4月份，新开12个商业项目（1月、4月大部分为存量改造项目），二季度的开业量占上半年总开业量的6成以上，整体关注度也高于第一季度。
有新开，自然也有“落幕”和“调整”。除了新增商业，6个项目于上半年停业开启改造，如：梅龙镇伊势丹百货官宣在今年6月30日正式终止营业（租约到期，梅龙镇广场将开启更新改造）；上海妇女用品商店、徐家汇六百与汇联商厦则都于一季度开启改造升级。
徐汇星游城从4月1日起对商场内部分区域予以封闭，进行升级改造；位于淮海中路的老牌地下商场香黛广场于6月基本停止营业，后续将以“地下+地上”的业态构想呈现一处城市音乐文化体验新空间，最早或于今年底完成焕新。
纵观整个上半年，存量改造项目与小微体量商业担纲“主力军”——存量改造项目近30个，小微体量商业占比超60%。
除了此前开业的TPY中心、又又中心、旅游品商厦等（体量皆小于3万㎡），5月局部试营业的永盛里、菜场城市更新项目嘉农集市，及6月亮相的佘山旭辉里、大橘邻里社区商业中心 、棠人·莘食尚、华友市集、衡园·莘光里、上江南·渔岸新里、中核·和悦荟等，也都是小微项目。
这些小微型项目中，佘山旭辉里是旭辉商业在上海的第二个轻资产项目，也是佘山镇首个商业综合体项目，建面约3万㎡，以丰富的品牌组合，打造具有精致烟火气的“日咖夜酒、全天供应”社区精致生活场景。
< class="pgc-img">图源：佘山旭辉里
由原来的华润万家超市物业改造而成的大橘邻里社区商业中心，在保持原有结构上，对外立面线条做了亮化提升，新增500㎡的中庭公共活动空间及两部垂直电梯，并引进盒马奥莱超市、星巴克、瑞幸咖啡、鹿栖SPA、KK桌球等优质品牌，打造多代际社区商业中心。
衡园·莘光里以石库门风格为设计特色，打造集潮流社区、文化部落、运动社群于一体的街区商业活力场，集结了梵高烘焙博物馆、仨酱伍熏、大路货日料小酒馆、弄堂咪道、星巴克、肯德基等餐饮品牌，并设有超市、药房、洗衣房等便民服务店。
位于奉贤新城的上江南·渔岸新里，以“活力街区”为核心理念，巧妙融合17栋经过精心规划与设计的建筑，涵盖酒店、生鲜超市、餐饮及美容美发等多种业态，塑造街区式社区商业的新标杆。
< class="pgc-img">图源：上江南·渔岸新里官微
相较而言，6月份开出的增量商业较多，包括徐汇万科广场、上生·新所二期、EKA·天物、佘山旭辉里等，且存量改造项目相对减少，仅4个——分别是文艺剧场综合体光明之城、大橘邻里社区商业中心（原世纪联华改造）、棠人·莘食尚*（原魔都鲜森/乐天玛特）、华友市集。
从区属来看，上半年各区开业数量从多到少排序如下：嘉定-8家；闵行-7家；徐汇-5家，宝山-3家；虹口、松江、青浦-3家；黄浦、长宁、静安-2家；普陀、奉贤-1家。
值得一提的是，2024年是徐汇商业项目集中开业的一年，继TPY太平洋中心、漕东里商业广场、Bistro One、光明之城之后，备受期待的西岸梦中心、鑫耀·光环Live二期、传媒港花园里、CMG国际传媒港、宜山路枢纽、越界锦和尚城也将于今年陆续登场。
从商业类型上看，主题性商业较为凸显，除了此前上海首个啤酒文化主题商业综合体力波九坊、全市首座以汽车文化为主题嘉亭荟城市生活广场二期外，6月份又新增了文艺剧场综合体光明之城、剧院商业综合体友邦金融商业中心（前滩31也是剧院融入商业之中）。
同时，特色街区如历史街区城市更新项目上生·新所二期、艺术人文开放式街区EKA·天物颇受好评，更有今年首个大型商业项目徐汇万科广场开启POD商业新玩法。
具体展开，可以把上半年新开项目归类如下：
?都会型主题商业：TPY中心、又又中心、旅游品商厦(均为存量改造)。
?区域型购物中心：徐汇万科广场。
?主题性区域商业：力波九坊、嘉亭荟城市生活广场二期—汽车文化主题的区域型购物中心、光明之城（试营业）—文艺剧场复合体、友邦金融商业中心—剧院商业综合体、Bistro One——美食主题商业。
?社区商业：浦发三林印象汇、佘山旭辉里、江桥脉悦时光、力波九坊、新南路万渡汇(原绿地金御广场)、平溪商业广场、塞纳新天地 （原塞纳左岸广场）、云瑞中心(局部试营业)、COCO Garden。
?邻里商业：大橘邻里社区商业中心（原世纪联华改造）、云端邻里中心试营业(原宝山家乐福)、淮海·星璨汇邻里中心、漕东里商业广场、漫圈邻里中心MATCH LIVING、宏慧·新里、恒久又一城、梅陇秀品荟、禾亭188邻里中心、衡园·莘光里。
?街区商业：上生·新所二期（历史街区城市更新）、城市书香、EKA·天物（艺术人文开放式街区）、上江南·渔岸新里、新凤888商业街区（原青春坊）。
?家居/家电商业：临港红星·星艺佳、莘潮国际家居虹桥店 (绿地·虹桥数智港)、御桥苏宁易家广场。
?办公配套/办公园区：德必·大华里、丽丰天际中心。
?厂房/卖场城市更新：永盛里试营业(原嘉定供销社厂房）、棠人·莘食尚（原魔都鲜森/乐天玛特）。
?地下TOD：丰盛里·静安寺广场(原伊美时尚广场)。
?复合菜场：华友市集、嘉农集市、汇舒集市(原汇舒菜市场)、闵粮·浦锦市集、岗新集市(原岗新集贸市场)、惠民静华集市。
此外，上半年已局部试营业的新项目还包括：前滩公园巷、嘉华WYSH翡悦里、世博EXPO绿谷、西岸STATION 1907……
而单店面积上万平方米的荟品仓城市奥莱于今年上半年作为超大型主力店，连续进驻松江东鼎、南站中星城、南翔太茂等商场，下半年仍将加速展店。
2024年6月上海部分新开项目看点速览
01
徐汇万科广场
徐汇·上海南站
6月13日，与轨道交通1、3、15号线上海南站无隙接驳的徐汇万科广场正式开业。
其长约1km、面积约7万㎡的生态绿轴上，打造了「绿动聚落」、「嗨宠乐园」、「众心地毯」、「萌芽乐园」四大区域，分别满足运动、人宠社交、社群活动、亲子等客群的多元化需求，更有吸睛配色的落日跑道、长排公共座椅、喷泉水景、丰富多样的植物等公园中不可或缺的元素，穿插其中，为都市人编织一块「URBAN CARPET城市地毯」。
< class="pgc-img">品牌组合方面，基于在发挥公园效应、挖掘商业场景上的独有优势，徐汇万科广场延伸出多元生活方式，如PARK+运动、PARK+潮流艺术、PARK+萌宠等，并据此引进超40%区域首店。
包括：MOREPRK上海旗舰店、BOMANRRS FITNESS珀曼健身、DOME CLIMBER'S CAMP、VESTA DELI & SQUASH（全国首店）、RIH abcPlayer、骑行主题生活方式品牌WeCycle等运动主力品牌，及文化艺术、宠物友好类品牌，如：MU ART SPACE上海首店、可美了商店Co-Made STORE上海首店、MUMO木墨「新造社区」上海首店、闲鱼循环商店上海首店、PET HUG全国首店、灯塔书房徐汇区购物中心首店等。
< class="pgc-img">值得一提的是，商场还在B1层引进二次三番街全国首店，集结了bilibili Goods、COMIC SOUL 漫魂、Card Hobby卡淘、中古模玩、乐享潮玩、可卡收藏等品牌，为项目注入更多年轻活力。
截止到6月27日，徐汇万科广场累计客流已超110万，会员近6万。
02
浦发三林印象汇
浦东·三林
6月25日，浦发集团与印力集团合作呈现的首发作品浦发三林印象汇正式亮相，这也是印力体系印象汇产品线在上海落地的第一个项目。项目位于三林南、地铁8号线芦恒路地铁站5号口附近。
< class="pgc-img">浦发三林印象汇引进了一系列品牌首店，包括全国首店-赞自助烤肉火锅、小富婆海鲜餐厅（膳道餐饮）；浦东首店-上影UVC众视界影院、青山书院、Dr.wuyou、魔板铁板烧、沐饮福饼、開縣徐妈串串火锅馆；三林首店-1778攀岩、一绪寿喜烧、家府潮汕菜、探鱼等36家品牌首店、主理人品牌及一批大众点评榜单TOP级品牌。
同时，推出“创业主理人”招募计划，吸纳Li's Pet丽思宠物、西餐厅La chouchoute和Roof顶楼花园Cafe&bar、阿甘吉林烧烤、扦羽美甲美睫等不同业态的主理人计划，实现多方共赢。
早在开业之前，浦发三林印象汇便凭借携手三林龙狮共创“龍头精神”企划、与酷乐潮玩“豚豚崽”IP深度合作，提升空间和活动的IP值，以更具松弛感的在地化连接传统文化与年轻力。
加上商场打造的超600㎡的中庭、大面积的户外草坪儿童乐园、配有儿童标准泳池的成长空间站和餐饮外摆区等，体现了项目在用区域型购物中心和非标项目的视野和手法做社区商业。开业一周（6.25-7.1），项目客流28万+，全场销售额达913.5万元。
< class="pgc-img">03
EKA·天物
浦东·金桥
原为“上海航海仪器总厂”、自去年试营业便成为新晋网红打卡地的EKA·天物，于今年6月正式开放。
作为集文化艺术、生活美学、设计展览等于一体的艺术街区，EKA·天物打造了天空之镜水上秀场、铜堡、半仓、青丘白崖、黄色集装箱、纯白欧式小楼等众多独立建筑，风格迥异却又和谐并存，引发持续的打卡热潮。
< class="pgc-img">在业态布局方面，EKA·天物囊括了餐饮、零售、运动娱乐、文化体验等多元业态矩阵，并据此引进十八度雨林巧克力全国首店、赤红·吉乐夜宴（梦田升级品牌）全国首店、德国高端灯具Paulmann上海首店和浦东首店-LENBACH FOUNTAIN 兰巴赫、黑珍珠入围餐厅蟹尊苑、W Coffee等品牌首店。
同时，一尺花园、 BAKER&SPICE、鮨望日料、大王宠物百货、uncle no name、Peet's Coffee、Somewhere Kitchen、 BoboLEE Thai&Cake等众多特色品牌门店进驻，协同输出独特的生活态度和生活方式。
< class="pgc-img">04
上生·新所二期
长宁·新华路
今年二季度，上生·新所二期陆续公众开放，6月，五栋多层建筑全部开放，总建筑面积约2.4万㎡。
延续一期工业建筑的包豪斯风格，二期设计线条简洁、硬朗，融入老建筑的独特元素，同时以“主广场+内苑”的形式，增设了很多休憩社交空间和绿植，如随处可见的街角花园、各样绿植、大阶梯、特色楼梯、屋顶运动平台等，为项目增添亮色。
< class="pgc-img">相较于一期，上生·新所二期的公共空间增加近2000㎡，未来将在此举办音乐会、特色展览、时尚走秀、市集快闪、戏剧演出等各类创意活动。
品牌布局方面，引进了时尚零售、潮流体验、美食饮品等特色品牌，包括：Pizzeria全球首店、PURE Electric中国首家旗舰店、蓝瓶咖啡长宁首店、开吉茶馆、JUST.FOTO、 JUMP+JOY、幼岚、 野选、 去野、汉帛国际、Ozark Hub户外生活馆、蕉内、Reebok&nautica复古联合店等。
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友邦金融中心商业
虹口·北外滩
6月21日，友邦金融商业中心开启试营业。作为友邦人寿在中国内地的首个综合体项目，友邦金融中心涵盖了超甲级办公楼、精品文化商业、专业剧院及历史文化保护建筑等多种业态。
< class="pgc-img">其中商业部分建面约4.6万㎡，分为6个楼层和约1.4万㎡国际专业剧院的主题商业，商业建筑2F半室外空间与剧院内部连通，形成剧院的文化艺术与融合商业的全时业态组合。
在业态布局方面，友邦金融商业中心集结了生活方式、休闲娱乐及美食天地，众多人气新店如M Stand、富食荟食街、渔人时光、魅KTV、The Graces Floral、UHOU等惊喜亮相，构筑多元美好生活。
◎7月拟开项目预告
徐汇滨江传媒港花园里——以“上海西岸TOD多元能量站”为蓝图，深度融合徐汇滨江的艺术底蕴，打造体验舒适的开放式地下商业街区、A.F.A ROJO艺文空间、淮海天目里hai550、松江飞航吾悦生活广场、长寿路亚新生活广场（改造为夜经济和银发经济主题）。
◎下半年新开项目预告
此前，Mall星人统计过今年上海筹开的各类商业项目，预计超过100个。下半年，上海将迎来更多重磅项目登场（大中型项目倍增）：
< class="pgc-img">图源：鑫耀·光环Live
包括英格卡集团Ingka Group迄今为止在全球范围内单体投资金额最大的项目上海荟聚购物中心、华之门首作——“全球滨水文旅商业目的地”GATE M西岸梦中心、香港置地沪上新作鑫耀·光环live二期、上海首座双湖TOD综合体中集·美兰湖金地广场、崇邦集团旗下的旗舰商业综合体项目——四川北路站上盖滨港商业中心、新中式街区保利古华庭、浦乐生活广场航头店、世纪金源上海首作——金山枫泾方圆荟、临港最大商场龙光集团蓝鲸购物中心等多个大型商业项目；
< class="pgc-img">图源：上海荟聚购物中心
< class="pgc-img">图源：GATE M西岸梦中心
同时有招商蛇口邮轮综合体上海·海上世界、上海第二座时光里——花木时光里、新加坡吉宝首次在沪落地的综合体项目PAC吉宝静安中心、浦发集团与印力集团合作的第二个商业项目浦发唐城印象天地（一期）、陆家嘴商业旗下的川沙九六广场、ROJO艺文空间、央视西岸国际传媒港、耀雪冰雪世界配套、运动主题特色购物中心盛邻Mall等特色主题商业；
虹口今雨荟、国华金融中心、华润世博天地、前滩四方城公园巷、浦发唐城印象天地1期、长兴阳光天地（崇明区长兴岛首个一站式购物中心）、长三角绿洲汇（青浦产城园区）、松江文峰城市广场、云翔未来城、虹口金泽元·拾光里、漕河泾久利宸光、美呈大厦宜山路轨道交通枢纽、松江新南路中锦商业广场、FICS新华365、AXIOM云际尚浦配套商业1期、杨行镇盘古盛汇、奉贤经发大有界等区域型/社区型商业；
印力的宝乐汇印象城、HAI550（天目里原淮海时代改造）、百联上海妇女用品商店（改造升级）、金科金悦乐方（原寰悦广场）、葫芦斗亲子文创中心1期（原建配龙）、宜山路商圈锦和越界原力方（原兴力达建材城）、原工部局大楼（黄浦区160街坊更新改造）、汇联商厦（改造）、亚新生活广场（存量改造，7月全面开张）、飞航吾悦生活广场（升级改造）等数十个存量改造项目。
市集方面，魔都雨林菜市场——七宝天安1号太阳能树集市将隆重登场。该项目位于闵行七宝，是上海60万㎡超级大盘天安豪园二期“天安1号”的住宅配套，由天安集团（大洋晶典·天安千树的开发商）打造。
< class="pgc-img">图源：网络
据悉，这个太阳能菜市场总建筑面积约为3450㎡，分地上3层（上两层为休闲散步空间，底部分布各种门店、生鲜集市摊位等），是由32棵金色人造树组成一片金属丛林，建筑能自我供电，未来科技感十足。不仅如此，项目内部有大面积垂藤绿植，外围还规划种植了共3000种上海本土树种和灌木，格外吸睛。
□文｜Mall星人 郭歆晔 和贺文 编辑｜司马和一
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