一种新的俯瞰高度，叫城区新貌！
有一个未来城市中心，叫喀什东城！
马不停蹄的发展速度，
急剧增长的人气、商气、财气，
不经意间，这里就已经发生天翻地覆的变化。
今天的喀什东城已不可同日而语！未来可期！
在喀什东城，我们感受到了：
这座城市的理想！
能体会到喀什跨步走向国际化的
那颗搏动着的雄心！
喀什特区总部经济区·兵团大厦
· 东城美食广场 ·
坐落于喀什总部经济区
集金融商贸、商务办公、总部经济
和现代产业服务等功能于一体
一站式美食城
即日起正式启动招商租赁
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招商电话：186 9986 1677
招商电话：183 9929 8089
1 周边成熟写字楼商区
截止目前，总部经济区已有兵团大厦、陕西企业总部大厦（远方财富中心）、川渝大厦、浙商大厦、江苏大厦、深圳城、卡拉贝利大厦投入使用。
目前喀什总部经济区在政府的大力推动下已注册并入驻客户近2000家，上班员工近5000人。且随着开发区大力推进虚拟注册转换为实体入驻，今年势必会有大量的虚拟企业实现有人办公，人群聚集效应将进一步释放。
（网络配图）
2 居民区及周边配套逐渐成熟
美食城东面500米处已建好并售完有七栋高层大部分在装修，并已陆续入驻；
美食城南面及东面有两个大型公务员小区年底交房；
美食城东北面的深圳城内华润万家超市已开业；
12路及18路公交车都经过美食广场对面，12路经过距离美食城2公里左右的喀什大学。
（网络配图）
3 美食广场全面升级
美食广场面积1600平米，目前有近10家味美、质优、价廉且经验丰富的商家，共计200余种菜品，可满足不同地域，不同口味， 不同年龄和各层次消费者。
现餐饮广场整体升级，菜品调整，特招实力商家加盟！
（网络配图）
喀什东城餐饮广场（兵团大厦2楼）餐品升级
特招实力商家加盟
0租金入驻
利益共享统一运营
席位不多，欢迎来电咨询
财富热线：汤女士18699861677
1 项目市场定位
写字楼：农三师分区机关、入驻兵团大厦的企业餐补定点消费场所，周边写字楼入驻单位办公人员，行政审批局及附近政府职能部门的工作人员提供工作餐；
喀什大学：为喀什大学学生提供休闲美食、放松娱乐场所；
周围居民：以深喀大道与世纪大道交汇处为分界点，方圆6公里以内的住户，包括写字楼附近的几个小区、喀什花园A、B、C、D四区、盛世嘉园、易地安置小区以及已建成和正在建的商品房等。
2 项目价格定位
价格定位在中低档，通过一体化智能平台引进储值卡刷卡消费和互联网支付，使之消费方便，快捷。
3 项目产品定位
经营品类以快餐类型为主，在出餐快的同时保证餐饮质量，尽可能的符合大众口味和需求。开放共享的空间，后厨统一规划在美食广场一侧，通过推广二维码点餐提供就餐便利。
别找了，商机来了！
东城美食广场，成就未来！
一样的投入，不一样的收获！
你心中理想的地方，已款款而来！
敬请关注！
喀什东城兵团大厦·美食广场
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必看好文 【通知】10月起，喀什将有这12件大事发生！▏来一次喀什，你就遇见了大半个新疆！ ▏喀什，70年蝶变！！！▏在喀什，一家3口一年需要多少钱才够花？ ▏南疆！南疆！南疆！ ▏停电通知：明天起，喀什这些地方要停电！
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?▌主编：糖糖终审：@Mr.Jin
?▌喀什都市网热线：0998-2575300
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食是让人在这个世界上找到幸福的重要途径，美食是一种斩不断的向往，享受美食的人有福了，通过传递美食而传递这份幸福的人也“有福”了：只要找准方向，就能借满足口腹之欲而开创出自己事业的洞天。最近，在美食商机开发方面具有丰富经验的杭州摩富肯智能科技有限公司美食城开启了本年度重要的招商活动，它背靠摩富肯企业这面“大旗”，在技术、人员等各个方面都已经提前为入场商户作了周到的规划，以让来者在最短的时间里轻松摘取这片“风水宝地”的金果实……
< class="pgc-img">在商业领域，稍有常识的人都明白，众人所聚的地方就是商机集聚之地，这也是为何很多人开店的时候非常看重人流情况的原因，杭州摩富肯智能科技有限公司美食城地处杭州市上城区九环路48号财通大厦，其附近小区众多，民以食为天就从这里起，然而这还不是全部：这里的周边还聚合了300余家抖音主导类企业，是重要的抖音产业园，无数美女、帅哥主播在此“驻扎”，让这里的人气旺极，食客络绎不绝，潜在餐饮消费者数量之庞大、餐饮消费动能之充足可想而知；在美食类型上，以各式小吃为主，符合现代人特别是作为消费主力军的年轻群体的口味追求，而除了堂食的消费形式之外，这里同样非常适合经营餐饮外卖——一种忙碌的现代人青睐的餐饮消费方式。这个地理位置极佳的地方是现代小吃餐饮经营的沃土。与此同时，杭州摩富肯智能科技美食城如同一个“总舵手”，依托清华等名校毕业的企业团队成员的专业知识、技能与各种实战的经验，进行统筹规划、运筹帷幄，为商户提供所需的则是在专业的指导、帮助与支持下科学操作，做好每一项更加细节的工作，双方一起利用自己的优势展开合作，在这片“风水宝地”上把握美食商机，共创一番云天！
< class="pgc-img">1+1大于二这个道理同样适用于商业领域，在商业实际运作过程中，你的“1”与我的“1”应当是各有所长，杭州摩富肯智能科技有限公司美食城招商已经“捕捉”到众多周边小区、帅哥美女主播形成超级客流的上城区九环路财通大厦周边地区，敲定了小吃经营、外卖经营等高度满足周边消费者需求的餐饮形式，并备好了专业“人马”、画好了“作战图”，这就是它的“1”，而前来携手创业的商业投资者们所需要的“1”，就是开创美食事业的“野心”、明智选择合作平台的慧眼，以及将优秀的商业战略转化成可见利润的必要行动。这样的“1+1”才是我们都需要的，也定会创造出“大于二”的结果。杭州摩富肯智能科技美食城愿通过与有识之士合作获得自身的发展空间，更期待美食创业路上“1+1大于二”的你我共赢！
食城档口是很多餐饮人的开店首选。前期投资少，客流聚集，又有品类保护。餐椅公用，不受面积限制，餐具统一管理，不用招聘洗碗人员。深受初次开店的餐饮人喜爱。
美食城档口该怎么选址呢？
美食城吸客能力强，理论上来说，貌似选在哪都一样，但实际上是有迹可循的。
1.看人流。在美食城开店，要知道客流是从哪里来的。也就是要了解顾客通常在哪个门进来，他的行走动线是怎样的，这样才能避免在死角开店。
门口位置人流量大，开店就一定好吗？
理论上，门口位置在里外都容易看到，对于品牌传播来说，一定是好的。但也要考虑到，很多美食城都需要换卡才能消费，换卡位置有的在门口，有的在美食城中央。就顾客的习惯来说，除非他带有明确的目的，比如只想吃面过来的，否则，肯定更愿意在美食城转一圈。还有，大家都有一种“估计里面的更好吃”的心理，因此，门口位置的优势就被大大削弱了。
< class="pgc-img">但你可能会说了，我看的这家美食城是可以直接扫码消费的，那在门口开店怎么样？店之家认为，这样就要看你开的店铺属于什么品类了。比如做炸串、烤冷面等方便带走的小吃品类，那就非常不错。而如果你做的是盖饭这样的正餐，顾客大部分是要去里面吃的，就不是很合适了。
除门口外，有的美食城还设有步行梯、直梯或者扶梯，临近这些位置同样人流量大。在这里选址时，同样具有门口效应。此外，有些商场会为了设备维护，每隔一段时间对扶梯进行上下轮换，这点也要在选址时打听清楚。关于具体哪个门、哪条路径流量最好，此处有一个小窍门，就是可以观察一下外卖小哥的路线，他们选择的一般最近，人们最爱走。
洗手间门口虽然人流也很大，但是有点常识的都会谨慎选择，尤其是卫生比较差的美食城。不过，如果卫生间有广告位的话，可以考虑参与哦！
< class="pgc-img">2.可见性。店之家建议大家在选址时，从不同角度看看你想租的店，看有没有柱子或者别人的宣传牌遮挡，能看见的角度越多越好。
3.可接近性。要保证你的档口位置方便顾客接近。比如，你的店虽然从四面八方都能看到，但是走过去要七拐八拐；或者你做的是汤面，就一定要考虑档口和座位之间的距离，毕竟谁都不愿意端着易洒的东西走太远。
4.留意上家撤店原因。当然，档口选址时大多数情况是好的位置都被占了，可选的余地不太大，这样在有限的位置选择时，就要留意上一家老板撤店的原因。可以参考大众点评等网站的数据，如果是因为个人经营问题，那就可以放心接店，如果是因为品类不收欢迎，那你做相同品类的话就是踩雷了。
选址会遇到什么问题？
说到踩雷，店之家还得多啰嗦几句。现在很多招商人员打着什么几万就能开店的幌子吸引了不少老板，实际上背后水很深。选址前，有以下几点需要搞清楚：
1.有没有进场费？进场费过高会增大投入负担。
2.营业额有没有保底要求？一般都有保底要求，达不到有清退风险。
3.管理费多少钱、装修费多少钱？大部分档口不需要装修，但也会产生一些类似灯光改造、加装展示电视等费用。
4.收扣点还是租金？有没有阶梯扣点？现在收扣点的比较普遍，扣点一般20%-35%，部分高流水项目会收阶梯扣点，营业额上升扣点下降。
5.有没有品类保护，同一品类门店限制几个？大部分正规美食城都有品类保护。
6.外卖流水是否计入营业额扣点？外卖平台有抽成，流水再计入营业额扣点，双重抽成最后利润剩多少？
7.结算周期是多久？一般是月结，周期太长会影响现金流。
< class="pgc-img">上面这些都是在美食城档口选址时必须搞清楚的问题，大家一定要根据实际情况做好资金预算。最后唠叨一点，有想在美食城开饮品店的，基本上可以放弃了，饮品店毛利高，又属于刚需，一般都被美食城自家垄断了。不过如果你找到一家没有饮品的美食城，那可就太完美咯！
店之家关于美食城档口选址的问题就介绍到这里，如果你对开店有什么疑问，欢迎在文章下方留言。
