023年，疫情管控开放后消费市场逐渐复苏，购物中心行业迎来新的发展机遇。但行业竞争激烈、消费者购物习惯及理念更新等各类挑战并存，企业如何在大环境下积极应对并把握机遇，以此增强自身抗风险能力是亟需考虑的问题。世纪金源商管集团求新求变，全面布局，以"聚焦核心资产、聚焦核心能力"为战略引领，为今年破局之战交出上半年答卷。
世纪金源商管集团是国内第一批探索商业地产的企业，率先引进国际先进商业理念，经过近20年发展，旗下拥有多家大型购物中心及轻资产项目，致力于打造中国一流商业平台。2023年商管集团保持稳中求进的作风，继续拓展商业版图，上半年开业重庆方圆LIVE、安庆方圆荟等特色项目，同时新签北京能量城市、广州亿达方圆荟、毕节方圆荟·樽憬广场、永州方圆荟·耀江广场4个项目，累计管理项目近100座，自持运营商业面积400万+平方米，总运营管理面积近1000万平方米。销售同比增长22%，客流同比增长21.2%，这些增长数据的背后离不开企业"经营收入实现跨越式增长、专业能力得到本质性提升、商管集团进入高质量发展"的战略把控以及务实有效的工作举措。
1 聚焦核心资产
--打造标杆，提升产能--
商业市场瞬息万变，经典品牌历久弥新，迭代品牌层出不穷，不断刺激与引领消费潮流。购物中心需要敏锐洞察市场变化，伴随消费变化与时俱进，引进品牌首店、旗舰店和概念店等为顾客提供新鲜体验感，更好的响应与满足消费者品质生活需求。2023年上半年，世纪金源商管集团重点打造标杆项目，引进标杆品牌，通过更具特色化的项目产品与更具消费市场的品牌拉近与消费者的距离，提振市场声量。引进区域及城市首店58个，标杆亮点品牌106个，进一步放大品牌组合势能，提升项目差异化优势。
持续迭代 焕发商业年轻力
北京世纪金源购物中心
【鼎泰丰】--品牌全新设计形象店铺
【桂满陇】
长沙方圆荟
【果呀呀】--日咖夜酒概念店
【源氏木语】--湖南旗舰店
重庆世纪金源购物中心"C-PARK"
重庆世纪金源购物中心C-PARK主题公园，前身为方特公园，项目从城市更新角度出发，重新升级，打造音乐夜市、泵道公园，引进蓝鳍深浅潜水馆、喜悦美好婚宴、摩天轮星光江湖菜、酒小区、一间茶铺等特色品牌，让老公园焕发都市新活力。
昆明世纪金源购物中心"运动潮流集合地"
为丰富项目业态种类，贴近城市消费者购物体验需求，昆明世纪金源购物中心集中引进潮流运动品牌，其中包含NikeBeacon550旗舰店、adidas MegaL1店、FILA旗舰集合店、李宁全品类标杆店、特步全国首家环保概念店、匹克态极云南首店等标杆品牌。为城市打造潮流运动消费新地标。
双城喜悦 注入商业新动能
重庆方圆LIVE，Z世代社交引力场
5月20日，方圆LIVE在重庆市观音桥核心商圈绽放。该项目是世纪金源集团全新商业产品线，定位于"Z世代年轻潮流主场"，从空间、业态和运营思路上，均围绕"兴趣、颜值、热爱"等年轻客群关注的高频关键词，为城市新青年营造全新体验空间，助力传统商圈焕发新活力。
在空间上，方圆LIVE为重庆首家"场景式主题商业空间"，将在地文化和青年潮流元素结合，规划改造出INS风、赛博朋克、二次元、国潮等五大特色主题街区。同时，项目主中庭以上万株绿植墙，打造重庆唯一的地下秘境花园空间，给消费者带来强烈的视觉新鲜感和移步换景的沉浸式体验。
在业态分布上，方圆LIVE集结年轻客群兴趣爱好，利用"首店经济"打造独特"人设"，以五大主题街区为底色，构建"泛次元+、泛娱乐+"生活场。"崇尚独特"的属性吸引了多个西南首店及特色品牌成功落地，包含集运动、休闲、社交、娱乐为一体的数字运动体验DEDE APU??阿普西南首店，高端沉浸式娱乐空间meta CLUB西南首店，成都人气TOP1的跨界娱乐空间POSE CLUB重庆首店、以及茶颜悦色等。同时，为配合"夜猫一族"的需求，在LIVEHOUSE、影院、电竞等业态上实现24H延时营业，打造城市夜生活全新主场。
重庆方圆LIVE凭借突破次元壁的新空间、新业态、新运营，首次亮相便迅速火遍全城，引发业内人士和消费者的关注热潮。并获得【2023年度CCFA"金百合购物中心-存量改造升级"最佳实践案例】。
安庆方圆荟，城市邻里新生活
4月29日，安庆方圆荟在安徽省安庆市大观区核心地段盛大开业。该地段成熟社区林立，配套设施齐全，聚焦邻里生活，打造消费者真正家门口的购物中心。
项目整体业态布局紧密围绕邻里生活，以娱乐荟、饕餮荟、风尚荟、潮品荟四个主题打造"沉浸式"社区商业体，不仅加大餐饮、休闲娱乐比例，更加贴近用户生活，满足周边居民生活，也为城市商业发展注入新势能。
正如世纪金源商管集团李赟总裁在2023半年度工作会议中总结指出"目前所处环境和市场需求发生了巨大变化，要通过扎实的工作真正激活资产价值"。下一步，世纪金源商管集团将在战略引领下，持续聚焦核心资产，在标杆打造上保持战略定力，保证目标保质保量落地，为构建高效能商业新空间不懈努力。
2 聚焦核心能力
--品牌焕新，营销先行--
在商业存量的时代，购物中心同质化竞争激烈，打造差异化、高辨识度和高认同感的品牌形象至关重要。世纪金源商管集团重视品牌建设，将突出在地特色文化，IP化创新营销，助力业绩提升，提振品牌声量作为2023年度营销工作重点。
1-2月，世纪金源商管集团率先推出独家策划"兔卯卯"IP，开启"万兔岁福 源气焕新"春节主题活动，活动期间消费额同比提升14%，客流同比提升12%，取得新年开门红。
3月，携手华为品牌打造"世纪金源X华为春季新品发布会"超级品牌日活动，10家合作门店活动期间实现销售同比提升87%。
4月以"一起玩出彩"为主题开展全国联发活动，聚焦场景、运动、健康、宠物、公益、直播等元素，一城一色打造"源力领跑"、"宠爱计划"等主题人气活动。销售同比上升25.6%；客流同比上升46.9%。
5月，夏日造浪主题活动，策划"摸鱼吃瓜节"、"520爱有引力青年艺术节"等，触动年轻人兴趣所在，利用强互动性强社交性的趣味玩法，强化购物中心与消费者的情感联结。
6月开展"趣野生活节"、"这才是购物节"等活动，打造特色场景氛围，实现多方双赢局面。
--夯实基础，提升效能--
2023年上半年，世纪金源商管集团不断完善组织专业体系建设，推出多重提效举措。为优化各项制度标准，推出"源动力"即时激励政策；针对专业条线强化业务动作，各职能部门和各地项目不定期开展主题工作坊，加强了各项目一线员工的自主能动性和工作效率；重视数字化体系建设，使各职能以及项目的工作流程及管理提速增效；认真落实黄涛总裁提出的："提升组织赋能，推进机制落位，强调绩效为先，强化执行文化"工作要求，全面推进黄涛总裁《让"过紧日子"成为一种习惯 》文章及集团《勤俭公约》学习及实施，增强员工对"效能"的正确理解，从"生意人"、"当家人"角度思考投资回报，将降本增效切实落实到位。
--着眼品质，深入服务--
购物中心作为线下休闲购物生活的重要消费场景，面对激烈的市场竞争，提升消费者体验感，听到消费者重要的声音，变得尤为重要，世纪金源商管集团上半年三管齐下，重点着眼现场品质提升，组织开展营运品质交差巡检、物管品质巡检等，持续提升业务能力，提升服务意识，提升经营品质；联合开展消费者满意度普查、消费者洞察，收集问卷样本4000+，消费者原声1700+；并且建立神秘顾客访问体系。力争为消费者打造更贴心、更暖心、更有温度和更具幸福感的购物中心。
--规划人才，精进团队--
人才是第一资源。为夯实企业员工岗位胜任力，提升综合能力，商管集团在上半年集中开展"腰部力量人才培养计划"、"专业岗位学习体系搭建项目"、"企划源动力工坊.圆桌π"等系列培训。
以绩效和能力为核心组织季度人员盘点，以人才规划为核心组织半年度人力资源规划会未来，高效能复合人才培养将作为企业人才体系建设重点。
在务实专业基础能力之上，打造一专多能的复合型人才，进一步加强组织效能，提升"人效、元效"。
【结语】
李赟总裁强调："时代红利已经结束，低专业度的粗放生长已经不能再支撑企业战略发展。" 2023破局之战势不可挡。面对风云变幻的新商业战场，世纪金源商管集团将秉承"美好商业，引领幸福生活"的理念乘风而上，踔厉奋发，持续夯实专业基础、优化组织及人才建设、打磨产品线、打造标杆产品，在战略引领和战略定力的双重作用下，稳步实现集团高质量发展。
本文源自观点网
年来，上海世纪出版集团工会坚持以党的创新理论武装职工、武装青年，通过建机制、抓落实、促长效，深入开展青年职工理论学习，着力打造特色化、立体式的青年职工理论学习宣传矩阵。成立了“世纪星火”青年职工读书会，推进14家直属单位成立青年职工理论学习组织，定期发布学习书单，举办“世纪新青年论坛”“世纪青年说”等系列活动，将理论学习落细落实，形成了一批青年职工理论学习品牌。并通过“世纪讲书人”职业技能大赛选拔一批优秀讲书人作为理论学习宣讲员，组建了世纪出版集团青年职工理论宣讲队。在2023年举办的“坚持守正创新 打造传世精品”世纪出版集团青年职工理论学习分享会上，16位宣讲队员以“原文诵读+实践感悟”模式，结合“世纪好书”阅读推广，把非遗精品现代化制作技艺搬上舞台，将诵学新思想与岗位实践、文化传承相结合，聚焦“青年职工学、青年职工做、青年职工讲、青年职工听”，持续引领职工学思想、强党性、重实践、建新功，活动受到广大青年职工的欢迎。
来源：中工网
两年，伴随着移动互联网浪潮开启投资生涯的一批青年投资人，正逐渐走过三十而立，迎来四十不惑。他们中有些人在头部机构中成为中流砥柱，有些人自立门户，形成独树一帜的创投新势力。
12月9日，21世纪经济报道、21世纪创投研究院在北京举办“成长与进阶——21世纪青年投资家夜话”活动，数十位青年投资人通过线上线下齐聚一堂，共话新时代背景下的股权投资，分享自身成长路径与投资感悟。本次活动中，还重磅发布了“2021-2022 年度最具影响力青年投资家（GP/LP）”榜单。
21 世纪经济报道执行总编辑陈晨星在致辞中表示，私募股权投资行业作为直接融资的重要组成部分，在凝聚创新资本、挖掘创新价值、提供风险定价等方面的特长，让其背负很多使命与责任。而行业监管的完善、外界环境的剧烈变化等，也曾让从业者焦虑迷茫。但无论如何，这都是难得的成长机遇。
“在股权投资行业，除了资金，最重要的资产是‘人’。近年来，随着领军人物逐渐淡出，行业从业者的年轻化趋势越来越明显。而面对近几年股权投资行业剧烈的变化与调整，青年投资人率先感知，提前预判，调整节奏，转换赛道，展现出成为未来领军人的诸多潜质。“她说。
在师长分享环节，北京金控集团党委书记、董事长范文仲表示，PE/VC机构是国家未来科技创新力的重要支撑。如今，中国和美国在科技创新发展方面领先，非常重要的一个原因是，中美两国科创投资机制在全球遥遥领先。
“中国的PE/VC行业的发展尽管时间不长，但成长非常快，这也为整个科技业发展提供了非常好的助力和支撑。所以，未来世界各国创新发展的核心竞争力，也要看投资行业的竞争，未来的希望其实很多都落在青年投资者身上。”他说。
中科院创投董事长吴乐斌认为，未来基金投资可以用八个字概括：投早、投小、投绿、投硬。首先要“投早”，未来投资不能等到“杨家有女初长成”，而应该是“杨家有女未长成”的时候就上门，否则没有机会。其次是“投小”，以中科院成果转化科技基金为例来看，该基金很少单一投资超过5000万，项目估值大多数情况下也很少超过2亿。第三是“投绿”，在碳中和的目标下，要依靠绿科技实现绿色发展。绿科技具体可以用4C来定义，包括Clean（清洁技术）、Computing（数字技术）、Health Care（大健康）和Creative（创意产业）。第四是“投硬”，即硬科技投资，所投硬科技项目至少须具备基础性、前沿性、唯一性这三个特点。
作为有三十多年投资并购经验的行业老兵，阳光资管首席战略股权投资官宋文雷表示，未来几年做投资，一定要围绕长期化、价值投资和商业本质，去考虑问题、制定打法、确定价值观，这是必然趋势。
“在过往十年甚至更长时间里，投资人即便不基于严格意义上的真知灼见，也有赚钱的可能，但未来，只有真正有核心竞争力、有真知灼见和追求卓越的投资人，才会有更大的用武之地。”他说，“当前，尽管我们的国际环境、以及发展的驱动在发生一些微妙的变化，但时代呼唤创新，经济依赖直投，企业拥抱新技术、新模式、新渠道、数字化改造，特别是拥抱企业家精神的趋势已经形成，唯其如此，我反而认为这是青年才俊发挥才干、见识，赢得天下的新时代。”
在超级对话环节，三千资本创始管理合伙人黄璜、弘毅投资科创文化基金合伙人张嵘、明势资本合伙人夏令、创世伙伴资本合伙人聂冬辰、中博聚力投资合伙人郭晨、紫荆资本法务总监汪澍、君联资本执行董事纪海泉、丰源投资创始人兼CEO符正、启承资本合伙人张鑫钊、鼎晖VGC执行董事俞和晨、中科院资本执行董事袁昊冉、苏州基金副总经理/合伙人刘豫莎、北极光创投医疗合伙人宋高广、盛世投资合伙人/首席可持续发展官姜燕等十余位青年投资人，通过线上线下方式，分别就文娱、硬科技等细分赛道投资趋势，募资与退出的外部环境变化，股权投资机构合规与ESG投资，个人成长路径与基金管理心得等话题展开热烈讨论。
在本次活动上，还重磅发布了“2021-2022年度最具影响力青年投资家（GP/LP）”榜单，具体如下：
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