今的重庆有两个九街，一条位于观音桥，都市夜生活的潮流聚集地；另一条就是我们今天要说的九街壹华里，坐标南山，人气曾一度媲美磁器口古镇，
01
项目概况
九街壹华里坐落于重庆南岸区南山福寿路段，街面长约500米，建筑形态以具有重庆巴渝特色的民居商业院落为主，街巷市肆纵横，院落晒坝俱全。
项目临近南山植物园、一棵树等重庆地标型旅游景区，周边年吸附游客数量可达1500万人次。
整个项目由森林公园和商业建筑两部分组成，定位为有温度、有质感的都市旅游目的地的，外地来渝游客一日游必去之地。
02
商业特色
还原老重庆传统的市集文化
九街壹华里项目将商业部分定位市集·手艺人最后的聚居地，高密度、低容积率
的村庄布局，街巷市肆纵横，院落晒坝俱全，以平房为主，还原非遗手艺人的生活劳作场景；营造遗落在山上的村庄意象。
商业项目汇集“非遗产业园”、“重庆民俗文化特色街区”、“老字号商业展业园区”、“电商创业园区”四大功能，以文化传承+消费场景的构建复原老重庆市集文化，打造适合于传统手艺人生产、销售空间，打造适合于游客体验重庆文化的购物、休闲场景。
商业区域分为浅塘、小湾、深巷。其中正式对外开放的为浅塘部分，小湾及深巷目前主体基本建成，处于招商阶段。
浅塘分区内部分为左街、正街、里街三部分，主通道宽度约5米，规划店铺数量共计91个，目前在营商家超9成为餐饮业态。
03
森林公园特色
国内首个动态极限夜景公园
森林公园占地面积460亩， 已投资2000万打造，免费向市民开放。公园内落差近150米，可俯瞰主城六区，六公里森林步道，八大原生特色景点，漫步森林公园，邂逅猴群、松鼠、野兔，公园内还建有儿童游乐设施，和重庆最高最险峻的高空滑索项目。定期会在公园内举办森林音乐节，美食节，珍稀动植物展出等一系列吸引游客到访的活动。
在2020年底，壹华里夜景公园启动升级改造，打造国内首个“动态极限夜景公园”， 将在2014年国家林业局批准建设的公园沿线平台原址升级及重新改造20余个游乐设施，形成动态玩夜景环线。
04
特色启示
1、老重庆场景再现
壹华里项目将老重庆的特色进行凝练，着重在布局、外观、通道三方面体现：
布局·依山而建
充分发挥壹华里项目位于南山上的坡地特色，高低错落，依山就势，沿山而建，通过分层筑台、架空、错叠等山地建筑手法将老重庆的建筑布局再现。
外观·木质框架
店铺临街面多处采用木质结构装饰，木门、木柱、木房檐等建筑结构将老重庆的市集铺面的建筑特色凸显了出来。
通道·拥挤狭窄
重庆因山城地势，早成居住空间拥挤人行道路狭窄。狭窄而陡峭的台阶绝对称得上是老重庆人集体记忆。壹华里通过压缩通道宽度的方式以唤醒大家的记忆。
2、创造网红打卡点，形成传播符号
利用在地资源与特色装置结合的方式打造优质的拍照打卡点，形成传播符号。
拍照·降低技术要求
项目地处南山，生态资源较好且拥有俯视主城五区的观景优势，极易激起游客的拍照分享的欲望。项目针对此，特意甄选壹华里·公园分区中观景效果优越的节点设置观景平台，降低拍照技术要求，站在特定景观平台拍照即可获得社交平台分享的传播素材。
符号·项目特质标签化
壹华里项目拥有俯瞰主城五区优越的观景资源，但是任有游客借助项目观景优势拍摄照片在社交圈层中分享并不能提升项目知名度吸引项目流量。壹华里通过特色装置的植入突破了该问题，“鸟巢座椅”“红心背景”等装置的植入，让“俯瞰主城五区优越的观景资源”加上了壹华里的烙印。从而实现项目符号的构建，即达到看到照片就能辨认出照片中的地方是壹华里。
05
后记
九街壹华里商业于2018年6月正式开街，依托商业自带流量、特殊地理位置、场景营造迅速成为重庆旅游网红打卡地。或许受到疫情影响，也可能非工作日的雨天游客较少，壹华里并未再现当初开业时的喧嚣热闹。
流量的减少，究其原因与文化内容的缺少息息相关。
一个项目单个网红吸附物的吸附能力与持续时间都是有限的，随着项目原有的网红吸附物热度会持续下降，客户的目光会被新的网红吸引物所吸引，因此，壹华里的网红打卡现象想要延续就需要不断的产出优质内容，赋予项目新的网红吸附物。
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原创作者I猎人
文章来源I重庆房产猎人（公众号ID：Tophunter28）
认识一个女生，26岁研究生毕业，为了更小的压力，选择了去区县当老师。每周末，她都会花费一两个小时的车程到主城的观音桥，解放碑来耍，然后再花一两个小时回去。她在主城没买房，也没有租房，更没有男票。
我问她为什么每周末都来，累不累？她说区县没逛的，买不到想要的东西，没有“城市的感觉”。
那你当初为什么不选择留在主城？后悔了呀，下了区县发现并不是那么回事。她苦笑。
我突然在她身上，发现了当初毕业时的自己。怀揣着一颗走四方的心，以为能在更小的城市获得更有性价比的生活，拿着不逊色于大城市的薪资，做毕房族毕车族毕婚族，没有烦人的拥堵，没有糟糕的空气，每天都是诗与远方，岁月静好。
当我发现这个小城，找不出一个像样的超市,一个像样的咖啡厅，一个像样的CBD，到处都是中老年油腻时，我的内心很快凉凉了。我拼命赚钱，找不到地方花啊？！
更悲催地是，我每天遇到的客户要么是老弱，要么是病残，2000多的房价，每天在“等额本金”和“等额本息”上和我纠缠个没完，等到下班的时候，我只办了3笔业务，都是附近厂子的工人的房贷。日复一日，没有任何业务能力的增长。
没过多久，我怒辞了。同学不解，我怎么放弃了这么好的银行的工作，还是做客户经理，也许过不了三年，我就能晋升为支行行长，因为小城市竞争小。但是当我看到我的师兄，作为外地人在这个鸟不拉屎的地方干了三年混到了支行行助，中午还在陪酒时，我没有一丝的犹豫。
我知道，像他一样喝下去，是可以当上行长，也可能酒精中毒而猝死。人死了，钱还有什么用？
当然，离开县城并不是因为应酬多喝酒多，最主要地还是：县城的生活几乎能一眼望到头。工作，结婚，生子，孩子长大，去大城市念书，在大城市工作，在大城市买房。
这是浪费了一代人的青春。为什么今天我能去大城市工作买房生活，要等到我的下一代二十年后去弥补我当初的错误选择？不，绝不！
也有人选择了妥协。我小时候的邻居小姐姐，漂亮时尚得像电影明星，十年前公考上岸去了酉阳县，一个距离主城367公里的国家级贫困县。去的时候还是两眼泪汪汪，发誓要考回来，并且觉得很简单。连续考了3年，总是一两分之差擦肩而过。
后来她认命了，再加上在酉阳买了房，心逐渐定下来了，去年听人说，她结婚了，嫁给了一个当地男人，不帅还比她矮，家里也没矿，婚房也是她买的。男方穷就算了，还没责任感，装修款也不原意出，每天吵不完的架。
她再也回来了，尽管她在主城也买了房。30多岁，每周末6个小时的车程对她来说不再是图新鲜而是折磨，她回主城的次数越来越少。当我看到她的时候，不再漂亮也不再时尚，而只是一个标准的区县大妈，口音，颜值，气质，身材完全地融入了当地。
她有时也会问我，主城的房价涨了还是跌了，轻描淡写地，转身又会进入喂奶模式和骂老公模式。主城的一切仿佛已与她无关，她不知道城市里又增添了多少地铁，又多了多少网红景点，又多了多少工作机会。
这代表着区县进城1.0时代的人的特点：只投不留。什么意思呢？仅仅是投机投资买个房子搁着，三五年都不会来住。主城很多区县大盘的空置率奇高，买家清一色来自两翼区县，不管远近，都不会装修也不会入住，有些土豪甚至忘记了某个地方还有一套房。
有很多人都说重庆的区县距离主城太远，所以买房的少，这是一个原因，但不是核心逻辑。举个反面的例子，达州到成都400多公里，距离也远，但据《四川二级城市购房力报告》统计，达州人在成都购房比例为18%，平均每年达州人会在成都买走接近20000套房子。达州人在成都买房真是为了投资赚钱吗？如果是，达州人更该买重庆的房子，毕竟重庆这2年的涨幅超过成都，距离更近还不限购，为什么不在重庆买？
据我对身边达州人的了解，他们选择成都，主要还是更美好的生活环境。达州是工业城市，污染严重，基础设施差，大街上时常尘土飞扬，发洪水时多次淹没房屋和街道，让很多达州人萌发“逃离达州”的想法。而重庆和达州一样是工业城市，他们不是很认同。
同样，过去两翼区县的人，当来到重庆，非但没有感受到大城市的都市感，大城市的美好，反而觉得比自己的城市还要脏乱差。比如红旗河沟这样的地方，作为区县进城的“关口”，至今还是不够干净靓丽。让他们怎么能产生对于主城的向往？产生定居重庆的想法？
当然，这也是过去重庆“摊大饼”城市发展模式的后遗症，刻意均衡发展组团发展，结果谁都没发展好。缺乏一个经济中心文化中心，缺乏一个都市感炸裂的区域，能够撩倒区县进城的年轻人，新中产和土豪。
但是现在，我们已经注意到，区县的2.0购房阶层正在蠢蠢欲动。他们不再像父辈一样，仅仅是买个房来“放着生蛋”，而是通过买房进城成为新重庆人。他们不再会忍受区县稀缺得像大熊猫的工作机会，不再忍受千篇一律的佛系生活，不再忍受一睁眼就能看到二十年后的自己的生活，不再忍受左边油腻右边老残的社交圈。
因为重庆的主城正在强大，不是过去的那种“只修房子不种树”的强大，而是转型升级，使得城市的美好“看得见摸得着”，在他们的内心泛起了涟漪，看到了“主城之光”。就像我今天在九街的北仓感受到的那样：难得的冬日暖阳，每个人都是那么地和颜悦色，在享受大自然，在寻找内心片刻的安宁。现代建筑的时尚和老旧社区的生活气息融合得恰到好处，让我感觉不到在重庆。重庆也可以像成都，北京，上海那样，宜居时尚，小资而又温暖，对周边的小城市有“文化向心力”。
不仅是在北仓，在南山的壹华里，在鹅岭贰厂，我们看到了重庆的“新东西”：活力之血注入后的文化自信。隐居鹅岭酒店，喜茶，鲍师傅等新中产消费模式正在冲刷着老旧的重庆消费模式。过去是重庆“非来不可”地自卑式营销，现在是用一杯杯网红奶茶，一个个网红酒店，一个个网红小哥哥小姐姐，来勾住年轻人的魂魄，让“重庆”住进他们的心里。
老重庆的贫穷落后封建愚昧消失了，新重庆的美好正在持续发生。写到这里，你终于明白的，新的重庆，新的解放碑，新的观音桥，怎么会不让第一段出现的那个研究生小姐姐向往。区县有喜茶吗？区县有威斯汀吗？区县有尼依格罗吗？区县有天际Bar吗？区县可以肆无忌惮地装逼吗？
不会。在主城，你可以用喜茶干杯，你可以每天不重样的吃到正宗地川菜东北菜粤菜闽菜湘菜，你也可以为了灵感和浪漫住进一个网红酒店，假装在外地度假，发朋友圈没人会骂你是蛇精病，因为只有这里，才有你的同类。
说了这么多，也许还有人会认为是我的个人经验，个人感受，代表不了什么。当12,28环线东北环通车后，环线之力会把所有这一切的高能城市资源整合，才会让你知道什么是大都市，什么是进城！五大商圈全部汇聚于此，最好玩的网红景点全部汇聚于此，两江四岸的精华汇聚于此，这里是重庆的“新内环线”，也是真正的“城里头”。
很多区县的朋友经常都在问我：我区县的房子该不该卖掉？or 我该不该卖掉主城的房子回区县？其实，这些都属于不是问题的问题。如果你像我一样，是个爱折腾的不向岁月低头的斜杠青年，那么，重庆的“新内环”就是所能容忍的最低等级的城市，它的城市化率还有很大的上升空间，这意味着做大做强形成闭环后，外围的人口会蜂拥而至，来消化掉“失去的十年”堆积形成的高库存。在这个反复吸收消化的过程中，楼市的逻辑会发生翻天覆地的变化：从批发炒房阶段晋升到强直辖虹吸阶段。不需要你过多的宣传，外围人口自动到碗里来，就和其他强省会的城市一样，做大做强科教文卫，提升软实力，提升城市价值，提高区域辐射力，房子不愁没人买。所以这些强省会城市都有资本限购限贷。
区县进城2.0时代正在开启，区县进城的成本会越来越高。买什么房，卖什么房，什么时候买或者卖，心里该有个B数了。
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重庆发布”微信公众号11月3日消息，截至11月2日24时，重庆市现有本地在院确诊病例4例（九龙坡区、长寿区、巴南区、两江新区各1例），累计治愈出院病例572例，累计死亡病例6例，累计报告本地确诊病例582例。
现将4例确诊病例活动轨迹公布如下：
确诊病例1
李某，男，32岁，九龙坡区报告，现住九龙坡区彩云大道皇庭珠宝城小区。11月1日因发热到一医疗机构就医，11月2日新冠病毒核酸检测结果呈阳性，经市、区两级专家会诊，结合临床、影像学表现和实验室检测结果，诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型）。
近期主要活动轨迹
10月22日21点在九龙坡区皇庭珠宝城（盘龙附近）小杨烧烤与李某（成都金牛来渝）、陈某就餐。
10月23日在家未出门。
10月24日晚18点-19点30分到九龙坡区盘龙永辉超市购物。
10月25日早上自驾去渝北区重庆星充新能源科技有限公司上班，下午自驾回居住地。
10月26日上午搭乘同事李某的汽车前往公司上班，中午在公司附近木桶饭餐馆就餐。下午16点与同事黄某军从公司自驾前往江北机场接江苏闫某雄等七人，然后入住南岸区南滨路亚朵酒店，晚上19点至22点在南岸区南山巴倒烫火锅用餐，22点至23点前往南岸区壹华里公园游玩后自驾回家。
10月27日7点22分驾车从家到渝北区龙头寺旅游集散中心，10点25分返回公司，17点左右在公司办公后驾车去渝北区三亚湾顺发海鲜大排档用餐。餐后李某和同事冉某军打车（车牌号：渝ADA1519），前往花卉园食寨年代用餐。22点结束后返回九龙坡区皇庭珠宝城小杨烧烤用餐。
10月28日9点30分从家中打车（车牌号：渝AD14574），到江北区五里店加气站查看充电桩，中午在五里店黄姐老火锅与叶某涛、曹某一起用餐。12点40分至13点从五里店打车（车牌号：渝ADE0835），到九龙坡区科城路公交站场，约14点左右打车（车牌号：渝B80T19）回家。14点15分返回九龙坡居住地。
10月29日8点10分与同事李某开车前往九龙坡区科城路公交站场停留10多分钟后返回公司。17点至18点前往南岸区二塘路南岸3号社区体育文化公园查看充电桩后回家。
10月30日，在家未外出。
10月31日19点22分从家下楼步行到九龙坡区盘龙永辉超市旁的鑫斛药房购药后回家，未再外出。
11月1日7:10左右，坐同事李某的车到公司上班；12:00和同事黄某军三亚湾英利狮城门口路边面馆用餐；14:55-15:20乘坐T3网约车（渝ADA2386）到武警重庆总队医院进行核酸检测；23点21分乘坐出租车（渝A4T625）返回居住地，23点55到家后再未外出。
来源：重庆市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会（第九十场）
确诊病例2
郑某，男，32岁，长寿区报告，现住长寿区中央公园小区，确诊病例1李某的密切接触者。11月2日新冠病毒核酸检测结果呈阳性，经市、区两级专家会诊，结合临床、影像学表现和实验室检测结果，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。
近期主要活动轨迹
10月29日13点40时自重庆红旗河沟长途汽车站乘公共汽车返回长寿（车牌：渝AG0116）。15时乘网约车（车牌：渝A191PH）从骑鞍车站返回中央公园小区17栋2单元，15时40分到牛津启雅幼儿园接小孩放学。18时左右自驾车到长寿凯谊世纪广场，在二楼婉町店买玩具，随后到金妈家烤肉店吃饭。
10月30日上午未外出，13时至17时在长寿古镇逛街，15:05在赛栗翁购买板栗，15时25分到城隍庙许愿丢币，15时45分在书亦烧仙草购买奶茶，16时11分在七爪爪店买鸡爪，期间参与古镇套圈活动（进入大门左侧第一家），逛古镇悟元集锦五元店，曾购买棉花糖、烤串，约17时乘出租车（车牌：渝A8X630）返回中央公园小区，18时陪家人到区医院急诊室就诊。
10月31日11时在小区2号门左侧萌面大师吃面条，后自驾到国网重庆长寿供电公司（杏林路），滞留约3小时。
11月1日16时40分左右到牛津启雅幼儿园接小孩。
11月2日上午自驾至区中医院发热门诊就诊。
长寿区新冠肺炎疫情防控指挥部
2021年11月3日
确诊病例3
黄某，男，38岁，巴南区报告，现住巴南区鱼洞街道鲁能一期，四川省11月2日确诊病例和确诊病例1李某共同的密切接触者。11月2日新冠病毒核酸检测结果呈阳性，经市、区两级专家会诊，结合临床、影像学表现和实验室检测结果，诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型）。
近期主要活动轨迹
10月20日7:30从鲁能南渝星城出发，自驾送两个孩子分别去鱼洞四小（7:40到）和半岛康城幼儿园（7:45到），均由妻子下车送往，再送妻子到八公里重庆普弘汽车经纪有限公司（8:40左右），后去渝北三亚湾上班，中午到三亚湾附近饭店吃饭，后回公司未出门。17:30下班回家，后未出门。
10月21日7:30从鲁能南渝星城出发，自驾送两个孩子及妻子轨迹、时间同20日，接着一个人自驾到南坪锦川环卫。15:00回鲁能南渝星城，之后未出门。
10月22日7:30从家中出发至上班轨迹同20日，中午到三亚湾附近饭店吃饭，后回公司未出门。17:30自驾下班回家，后未出门。
10月23日未出门。
10月24日未出门。
10月25日7:30从家中出发至上班轨迹同20日，中午到三亚湾附近饭店吃饭，后回公司未出门。17:30自驾下班回家。18:16-20:30在巴南鲁能秀街佳佳串串吃饭。
10月26日7:30从家中出发至上班轨迹同20日。15:30与李某（成都确诊病例）驾车到江北机场T3航站楼接机口接人。19:00-22:00一行在南山巴倒烫火锅就餐。后送人到上新街东方花苑酒店，再自驾返家未出门。
10月27日7:30从鲁能南渝星城出发，自驾送两个孩子及妻子轨迹、时间同20日。9:30-9:40与李某同去龙头寺旅游集散中心。之后自驾去南滨路亚朵酒店接陈某。11:00到达三亚湾。之后与陈某、余某去了空港、北碚蔡家看场地，期间未接触其他人。13:30自驾到北碚蔡家金源鱼府（重庆市北碚区蔡家岗镇三溪村银向湾组）吃饭（就餐时间40分钟）。14:10与陈某、余某驾车去了弹子石、七公里看场地，未与其他人接触。16:00送陈某回到南滨路亚朵酒店，共同进行视频会议。20:00同李某、陈某、陈某1、冉某一共5人在食寨年代石锅鲫鱼（重庆市渝北区湖彩路53号附1-5-6号）就餐。23:00就餐结束和李某一起自驾送陈某回到南滨路亚朵酒店，然后送李某到九龙坡盘龙新城家后，自驾回到巴南鲁能南渝星城后一直未出门。
10月28日7:30从鲁能南渝星城出发，自驾送两个孩子及妻子轨迹、时间同20日。9:15到南滨路亚朵酒店接人，后自驾到成都天府广场，未下车。自驾前往郫都丽天花园大酒店居住。后与成都朋友曹某一起吃饭，后回到酒店。
10月29日11:00到郫都丽天花园大酒店准备会议（将近100人左右）。中午在“一天郫都会场酒店”（自述）附近吃烤肉，之后一直在会场。22:00-凌晨1:00去了音乐房子酒吧(玉林生活广场店)，后到成华区铂尔顿酒店。
10月30日9:00从酒店自驾都江堰景区。18:00回到成华区铂尔顿酒店。21:00在酒店楼下吃烤肉，之后返回酒店休息。
10月31日10:00开车去锦里游玩。13:00从锦里回到天府机场，在天府机场附近就餐，之后开车于19:00回到鲁能南渝星城家中。再将岳母彭某送到莲花街道天明村，再返回家中。
11月1日7:40送两个孩子分别去鱼洞四小和半岛康城幼儿园，再送妻子到八公里重庆普弘汽车经纪有限公司工作。后在重庆铃顺汽车销售服务有限公司(重庆市巴南区渝南大道41号)与朋友张某聊天，大约50分钟。接着去了重庆市农委（渝北区黄山大道186号）与孙某聊天5分钟。11:30到渝北区三亚湾公司上班。17:30自驾下班回家。
11月2日未出门。
重庆市巴南区新型冠状病毒肺炎
疫情防控工作领导小组综合办公室
2021年11月3日
确诊病例4
李某，男，28岁，两江新区报告，现住九龙坡区马王村，四川省11月2日确诊病例和确诊病例1李某共同的密切接触者。11月2日新冠病毒核酸检测结果呈阳性，经市、区两级专家会诊，结合临床、影像学表现和实验室检测结果，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。
近期主要活动轨迹
10月25日7时，从家自驾到公司上班，19时50分自驾前到大渡口区平安轻轨站附近一碗刀削面馆就餐，20时自驾回家。
10月26日9时，从家自驾到巴南区金蓝湾愉小鱼充电站维修，12时到巴南区金蓝湾工商银行附近巴南区李先生餐饮店就餐，就餐后返回金蓝湾维修充电桩，15时自驾到江北区红旗河沟理想大厦负一楼车库修理充电桩，16时50分返回公司，19时30分自驾回家。
10月27日7时，从家自驾到公司上班，10时至13时自驾到渝北区麦德龙维修充电桩，13时到充电桩附近的69的士快餐店就餐，17时10分自驾回家，19时30分在九龙坡区“这里有面线”重庆钢花路店餐馆就餐，就餐后返回家中。
10月28日7时30分，自驾到公司上班，21时20分自驾回家。
10月29日8时，驾车与九龙坡确诊病例李某（32岁）共同前往公司上班，18时两人驾车到南岸区重庆交通大学附近南滨六号小区附近维修充电桩，并于18时50分在附近小面馆就餐。
10月30日8时自驾到公司上班，12时30分与同事在单位附近聂酒罐豆花牛肉餐馆就餐，就餐后返回公司上班，18时40分，独自到单位附近周百碗合川羊肉粉餐馆就餐。
10月31日上午在家，12时自驾到九龙坡区金帆服务站修车，18时返回公司，20时自驾到九龙坡杨家坪“鬼冒火”姜丝兔与同事就餐。
11月1日7时自驾到公司上班，19时自驾车到观音桥大毛老鸭汤与同事就餐，21时入住两江新区重庆北站附近全季酒店。
11月2日12时，被判定为四川省11月2日确诊病例和九龙坡确诊病例李某（32岁）的密切接触者，且存在可疑症状，随即从酒店送往定点医院排查诊断。
重庆两江新区新冠肺炎疫情防控指挥部
2021年11月3日
来源： 重庆发布
