巨大体量的观澜湖新城MH MALL开业率超八成已引进近150个品牌

作者：小吃加盟· 发布时间

2025-10-14

核心提示：者按：不调整不成活。在购物中心开业后面对市场的变化，会相应的对品牌进行调整升级。调整是个技术活，怎样的品牌进场，能够与场

者按：不调整不成活。在购物中心开业后面对市场的变化，会相应的对品牌进行调整升级。调整是个技术活，怎样的品牌进场，能够与场内现有品牌形成强有力的互动，带来1+1＞2的效果，是商业地产运营商们都需要认真对待与思考的问题。每年的层出不穷的新商场入市，将给原有商场带来哪些商业思考？赢商网持续观察深圳已开业购物中心，关注这些商场的品牌调整动态，以供业内借鉴。

对于购物中心来说，开业只是另一个开始，后期的运营才提上日程，如何通过品牌调整及营销活动保持消费者新鲜感，满足大部分消费的基本要求已成未来工作的重点，看似仅有简单的几样活，却是每个购物中心不得不卯足力气修炼的功课。

而一个开业率不算高的大体量购物中心，更是如此。作为2015年所有开业商业项目中体量最大的观澜湖新城MH MALL，建筑面积近30万平方米，试营业初期甚至三大主力店还未开业，然而，经过一年多营业后，开业率达八成。在地理位置暂无不占优势情况下，取得如此高开业率，实属不易。短短一年多时间，观澜湖新城MH MALL都陆续引进了哪些品牌呢？目前整个购物中心都有哪些品牌呢？为此，赢商网从观澜湖新城MH MALL处了解到了最新品牌进驻情况。

据了解，观澜湖新城MH MALL位于深圳龙华新区观澜湖旅游度假区内，是集购物、休闲、娱乐于一体一站式购物中心，地下一二层总共设有停车位3280个，还有临时可增加的路边停车位400个，项目已于2015年9月25日试营业。

值得一提的是，MH MALL首次在国内引入"Retailtainment"概念，打破被动的单向购物模式，力图打造一个全新的购物、娱乐、互动、消费体验综合体。它引入的娱乐、餐饮、零售、文创四大业态，赋予MHMALL全新的商业定位。

赢商网了解到，项目试营业初期已开业的品牌商家包括岩扒小屋、清晖小苑、太白山韩国料理、老西安、面点王等餐饮；UR、H&M、MUJI、WonderPlace等快时尚品牌，文化教育传播及周边资源整合的商业地产经营服务机构美斯学谷、大型户外用品体验店图途等。

试营业初期牛刀小试一段时间后，项目于2015年12月18日迎来正式开业。此时的观澜湖新城MH MALL三大主力店橙天嘉禾、IceCastle冰堡国际溜冰俱乐部、鼎鸿保龄球馆同期开业，而这三大主力店大有来头。其中，橙天嘉禾观澜湖新城MH MALL店的IMAX影厅是华南首个独栋影院，IceCastle则是中国首店，鼎鸿保龄球馆是美国宾士域（Brunswick）公司在中国大陆地区全线产品唯一总代理，获独家授权认证宾士域国际签约球员、使用宾士域商标、生产宾士域保龄球附属产品。

开业之后，观澜湖新城MH MALL四大业态都有一定品牌填充，诚如餐饮上，增加了来客·家的味道、汉阳廷、糖朝、热狗王、小蝶&PAPILLON等。赢商网了解到，项目已有54个餐饮品牌，除上面所述外，还包括轻餐饮芭依珊、漾漾好贡茶、阿滋奶茶、埃克斯咖啡；其他的包括老西安、蓉李记、味千拉面、南国风情椰子鸡等。

零售方面，除试营业期间已有的部分快时尚品牌外，亦引进不同风格服饰品牌，如运动类品牌NIKE、户外运动集合品牌图途、阿迪达斯等；时尚潮流服饰品牌欧时力、map by belle、UR、E·LAND、CV尚品集合店等；童装品牌巴拉巴拉、米粒班、Kidsland；以及其他生活服务如华为、旅行社、自然醒等。

值得注意的是，观澜湖新城MH MALL的娱乐品牌与餐饮、服饰品牌相比虽然数量不多，但占整个购物中心面积比例却不低。自开业后至今引进的包括卡其岛、小火车、普乐方、莫莉幻想、反弹蹦床公园、飞时代轨道塞车、星际CS俱乐部等。

据不完全统计，观澜湖新城MH MALL已引进140个品牌商户。以下为观澜湖新城MH MALL方提供的数据。

赢商网还从观澜湖新城MH MALL方面了解到，项目目前开业率超八成，项目未来还将引进成人电玩品牌星际传奇、VR体验馆普乐方、NBA篮球乐园、迪卡侬等品牌，不仅如此，项目还会引进一些仅签约一年左右的品牌，如真冰真雪奇乐园等。

此外，观澜湖商业地产总经理宋照峰在接受赢商网采访时表示， MHMALL一期在品牌的组合上会与其他以家庭消费为主的社区mall一样，引进一些较为常规的业态，如餐饮、零售、生活配套等。而星空广场所在的二期则将主打运动、时尚。其中负一楼将以异国美食、轻餐、酒吧等营造休闲氛围的品牌为主，一楼则是匡威、耐克、阿迪达斯等运动奥莱店，并联动二楼引进FILA、新百伦等品牌。未来还将调整一些重复业态，引进更多样业态。

月流火，八月未央，一转眼已是秋天

这个时节驾驶爱车，约上三五密友携同家人

寻一处清凉之地，赏万山风景，听寒蝉报秋

不必远行城市到近郊感受秋日的小确幸

阿滋大人的车旅人生让很多人种了草

这次打算带你自驾去喝秋天的第一杯奶茶

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很多小伙伴想要买辆适合自己的车，说老实话，对于普通人而言，买车不应该是一种拍脑门的感性消费行为，而应该是深思熟虑的理性消费行为，所以无论买啥车，你首先要问的一个问题就是：你的经济承受能力以及需要一辆家用车能带给你的是什么：出行效率、灵活性、舒适性、高性价比？

我的小伙伴A君，刚入职不久的白领男一枚，最近就想自己赚钱买台10来万的家用车。每天上下班路程1小时，平时周末自驾郊游一下。

讲真，这个情况，我觉得开卡罗拉挺好。特别是自己赚钱买，是年轻人的榜样啊！

车要买，花钱就要花的值！汽车，为家人遮风挡雨，争取更多工作发展机会，提升生活品质，是个刚需。

省心省力卡罗拉，选车就要选热门车型，卡罗拉就妥妥的热门车型，在50多年里它曾卖出过5000万台，这个数字很大，身边有不少人开。

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像它这种热门车型能满足大多数同类车主的工作与生活需求：新车价格、油耗、维修维护费用都更具性价比。开个三五年，历史悠久的热门车型的小毛病会相对比较少，比较省心。

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外形不错，线条挺立体的；内饰设计不错，空间还可以；它的整体做工精巧，无论内外都给人感觉质感不错，挺有档次。

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尤其作为我们女生来说，当然还是挺看重点颜值，我发现和它一起拍照，出来就是出乎意料的上镜～ 10来万的车自带一种小资的高级感，这个性价比不错，一点不贵。

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驾驶空间坐进去也不觉得局促，各种位置操作顺手，细节方面做得挺好，让人整体感觉很舒服。

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兼顾油耗和动力，1.5L车型动力强劲

舒适安全的驾驶感非常重要，而卡罗拉就是一款能给人安全可靠感的车。质量稳定可靠，保养维修成本低；操控嘛，兼顾油耗和动力，TNGA架构下的车型在舒适的同时又颇具运动性。

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全新丰田卡罗拉1.5L版本车型让人们可以用更具诚意的价格享受丰田最新的技术，很有吸引力。

从动力参数来看，1.5L发动机最大功率为121马力，峰值扭矩148牛·米，与同级别同排量车型相比，这一动力参数具备一定优势。

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该款发动机匹配模拟10速D-CVT变速箱，起步采用齿轮结构动力传递更直接，起步更迅捷。在自己的实际驾驶中，搭载1.5L发动机的新车加速响应性和动力输出的顺畅程度都挺惊喜。

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特别惊喜，这款车的油耗表现很是符合预期。TNGA1.5L发动机采用高效燃烧技术，实现了40%的世界顶级热效率和13:1的超高压缩比，百公里综合油耗最低可达5.1L，可以实打实地省下一笔可观的油费，对于家用车用户非常友好。

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之所以能够实现油耗和动力的兼顾，原因在于TNGA架构的赋能。1.5L发动机是TNGA架构下小型化理念的延伸，包括D-4缸内直喷、阿特金森循环、高速燃烧等。

毫不夸张地说，TNGA架构下的1.5L发动机是一款“小而强大”的发动机，是丰田全新技术的进一步下放和普及。

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丰富的“全系标配”，突破家轿价值天花板

作为紧凑级轿车，人们通常对产品的配置并不抱太高期望，但全新卡罗拉1.5L诚意十足，以丰富的配置突破了家轿的价值天花板。

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安全是丰田从不忽视的领域，这点一定要点赞。别看10来万的价格，全系标配丰田TSS智行安全系统，拥有 DRCC全速域动态雷达巡航控制系统、PCS预碰撞安全系统、LTA车道循迹辅助系统、AHB自动调节远光灯系统，达到L2级别自动辅助驾驶功能。

此外，8 个SRS气囊、6大被动安全配置，TPMS胎压监测系统（带定位），同时配合丰田GOA高刚性车身以及底盘加强筋、发动机舱顶巴式结构，卡罗拉实现了同级最高的安全性能，相比同级车有一定优势。

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同时，还搭载了智能语音控制、智能导航系统等功能，足以满足年轻人对于智能化的需求。

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值得注意的是，前麦弗逊后双叉臂的全独立悬挂、全系标配的前大灯感光自动控制系统、全系标配的CN95标准空调滤清器等配置，也极大提升了整车的舒适性和健康性，关照每一位车内的驾乘人员。

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所以啊想要生活过得好，一辆卡罗拉少不了。安全放心又实用，谁不想要一辆经济实用还耐看的车呢？

更重要的是，这些配置都是大家平时最为关注的，也都是“刚需”。从这个角度来说，卡罗拉不愧是最懂国人需求的家轿。

注我 | 你就是最懂生活的精英

争取每日推送不见不散

微信ID：阿滋楠 | azinannan

8月24日阿滋大人赴上海

现场直播公主邮轮

全新奢华旗舰版——盛世公主号

进入中国新闻发布会！

当看到展示介绍说

这艘船上还可以打麻将，包厢里唱K，

品尝地道中餐，还可以喝到珍珠奶茶……

我开始万分期待明年7月它的首航

为中国定制的高端邮轮

真得太令人兴奋啦~

邮轮就好比一个移动城堡，

虽然没有哈尔，

但是吃喝玩乐一样不少。

在邮轮上探索它的曼妙，也不失为一件乐事。

如果没能亲临现场

不要遗憾

可以观看阿滋我的现场直播回放喔

可以手机下载【一直播】

搜索【阿滋楠】找到盛世公主号的那条内容点播放

会场经过由LED屏幕模拟的全透明海景廊桥

伴随着海浪的声音

仿佛身临其境地感受航行于海上的惬意

这也是盛世公主号上的一大特色

国内首创的海上全透明玻璃海景廊桥和海景酒吧

花式调酒和绝佳海景。

现场的VR互动更是带来非同一般的

“海上漫步”全方位体验

主会场布置成震撼的环形巨幕

梦幻的穹顶设计

每一处细节都做到极致

在现场嘉年华集团宣布

旗下“全球旅行大师”公主邮轮将在中国部署

其首个全新奢华旗舰邮轮—盛世公主号

将于明年4月份下水，7月起在中国运营全年航季

盛世公主号定位为大师级奢华邮轮

不仅是专为中国市场量身定制的首艘邮轮

还是公主邮轮船队中最新、最奢华的邮轮

将全新定义中国奢华邮轮旅行

公主邮轮三位大师级主厨向资深美食评论家沈宏非发出邀请，于明年7月登上大师级奢华邮轮盛世公主号，品尝评鉴其大师级全球美食。

盛世公主号船长 Dino Sagani 现身，同所有来宾分享与公主邮轮共同经历的精彩旅程，以及对即将到来的盛世公主号的万分憧憬。

超模夫妻裴蓓和王朱筱寅也携手出席了发布会，谈及在公主邮轮上的度假体验，瞬间勾起了两人在皇家公主号的浪漫回忆，迫不及待地与在座嘉宾分享美酒、海风、星空相伴的浪漫记忆。

公主邮轮总裁珍?斯瓦兹、公主邮轮国际运营执行副总裁安东尼?考夫曼、英国嘉年华邮轮有限公司中国区副总裁兼总经理王萍与盛世公主号船长迪诺?萨加尼携手展开卷轴，揭开“扬帆万里浪、盛世中国行”的美好愿景。

盛世公主号将带来怎样的奢华体验？

在直播期间也有回答和介绍了邮轮各方面的信息

比如：

? 大家一定会想到在船上能不能睡的好？

按我以往的乘船经验来说，除非大风大浪在海上航行基本感受不到船的晃动。那么此次，盛世公主号为了打造更好的舒适睡眠，在床品上也下足了功夫。

公主邮轮特别邀请美国医药委员会专业认证的睡眠博士迈克尔?布鲁斯（Dr.Michael Breus），运用睡眠科学领域中最尖端的科技，精心设计了舒适无比的公主奢享睡床。配合加拿大设计师坎迪丝?奥尔森（Candice Olson）为“公主舒睡计划”精心打造的高品质棉麻织物床品、淡雅香薰，伴随邮轮在海上轻柔摇曳，带来一夜好眠。同时，船上逾80%以上的舱房都配备私人阳台，让宾客能全天候拥抱大海。

所以，你可以完全不用担心睡眠问题。

阿滋大人现场感受，相当不错，房间里可以好好放松自己了。

? 船上的餐厅都收费吗？在船上吃的好不好？

这个问题也有很多宝宝关心。

公主邮轮有来自世界各地的大师级大厨，在盛世公主号上，将有由米其林星级主厨理查德·陈合作纸张的观澜轩中餐厅，提供各种中式和亚洲美食。前面说到有机会在邮轮上品尝到珍珠奶茶等特色饮料和美食。

此外，环球美食自助餐厅将提供全天候丰富美食。在长达130米的自助餐台，可尽享地中海风味菜肴、特色意大利面食区、丰富农园沙拉、水果或全新设立的“中西融合”街头风味小吃专区。另外，糕点房供应各类广受欢迎的中式点心以及经典的西方及欧洲糕点和丹麦面包。

关于是否收费，船上的大部分餐厅用餐都已含在船票里，一句话就是管够。

? 在船上会不会很无聊？

盛世公主号是会有众多的游乐项目可以参与，特别是还从多个维度打造更多原汁原味的中国风情，特别为中国游客定制，满足老少们的娱乐需求。例如到海上豪华KTV包厢唱个K，以及设有自动麻将桌的游艺沙龙。

还有两场别具风格的拉斯维加斯歌舞秀--爱在游乐园(Fiera)与奇妙旅程（Fantastic Journey）。是一定要去看看的。这两部音乐秀深受公主邮轮全球宾客的追捧，耗资超过六百万美元。星空影院拥有中国市场上最大的邮轮影幕，而海上水光秀也是公主邮轮业内首创。

? 邮轮上能满足剁手族的买买买欲望吗？

华丽宏伟的中庭广场被公主邮轮全球最大的奢华精品店环绕（共计约1,100平方米），出售卡地亚、宝格丽、萧邦等奢侈品牌商品。