注卢松松，会经常给你分享一些我的经验和观点。

我一朋友，在老家县城去年失业没事干，手里有一点钱但不多，就想着自己干点啥 。最后经多方打听考察，加盟了一个零食店，前前后后花去了近五六十万，还借了一部分。开业雇了几个人，开业时我过去给庆祝了一下，请了个锣鼓队，加上开业搞活动，真是客如云来，他高兴的不得了。刚开始的时候生意真的火爆，五部收银机都要排队，朋友开心坏了，以为找到了好项目。然而，仅仅过去了半年，在他这条不到500米的街上，各种零食加盟店开了5家，现在生意一落千丈。

你有没有发现，这两年23456789线城市开折扣零食店的人越来越多了，无论是在村里还是乡镇街道上，都可以看到这种小店的身影?

数据显示，2021年底中国大约有2500家零食店，但到2023年年底，国内零食折扣店达到了2.5万家左右，两年时间扩张10倍。

他们的装修年轻化，硕大的门头只有4个字，每个店有150平左右，看着挺高大上的。它们大多以加盟为主，它们统一配货，售卖的一些零食也比超市便宜20%-30%，甚至公司还有扶持。

但这时候，很多问题就来了，如果你能接受并解决这问题，是可以开加盟零食店的?建议先关注一下卢松松，下面为您说些大实话。

问题一：没开过店的人帮你选址

当时松松这个朋友是先交钱加盟了，后面总部派了一位40岁的大哥，过来给他看场地。大哥在街上逛了一下午，做了一些数据分析，最后在吃饭期间，我问大哥“您以前开过店吗?”，他说没有，并且他还举了个例子说：你见过理发师有给自己理发的吗?朋友一听一拍大腿说：大哥您说的真对!

问题二：口头承诺太多，书面承诺太少

加盟费3.8万，全场货架及收银系统一共5万多，保证金2万，转让费1万，首次进货15万，乱七八糟下来，前提投资都要30-40万。哥们一看，这钱也不少呢，必须去总部看看他们的实力。

当你去总部的那几天，你会发现这是你人生中最高光的时刻，劳斯莱斯接送，妹子给你开车门，住的5星酒店，全称饭来张口衣来伸手。并且和你对接的又是另外一个大哥了，这位40多岁的大哥，穿着朴素，但很有气场，一看就是985毕业的，当他从劳斯莱斯下来的时候，你一下就被他的气场镇住了。

大哥把眼镜往上一推，说到：我们会免费帮你门店选址、免费人工培训、我们有成千上万种单品，每天更新，几乎没有库存，而且可以给他们提前换货，相当优惠。我们有上市公司合作，实力很强，跟我们签完合同，如果门店能达到公司预期收益，上市公司会以5-8倍估值回收，相当于开一个店，半年就可以赚几百万了。

这一顿操作下来，你说谁不迷糊啊?但是，大哥说的这些在合同里都没体现。

问题三：高仿零食大行其道

一开始公司总部给你配的零食还可以，但几个月之后就就不一样了，很多零食都是高仿知名品牌的零食，它们的包装和一些大牌的包装很像，但又不知道是从那个小作坊里加工的，咋一看一样的，买回来一看原来都是一些不知名的品牌，口味、食品安全都没有保障，久而久之消费都也就不愿意踩这个坑了。

你隐约感觉这样做有问题，便要去其他地方验货，结果公司反手就说你“违规”，然后不管你了。

问题四：不准私自进货

畅销商品是经常缺货的，而且公司却不准加盟商在外面进货。

很多加盟商开业的前几个月还行，因为卖的都是畅销品，但畅销品不赚钱。或者有些加盟商就想着退换，但公司是不可能让你退换的，他们会说：公司货源紧缺，换不了。

实在要退也可以，但是公司不退钱，有种你举报我?只要你敢举报，我就把你上次的坐劳斯莱斯的车钱和五星酒店的钱给扣了。

写在最后：

哦，对了，最后松松在说一句：注册个零食商标也就350块钱，10个月就能下来。

大家可以研究下卢松松，现在卢松松已经全部转型做短视频了。短视频比写文章简单，短视频不需要有逻辑性，不需要技术，情绪价值拉满就能获得流量。

堡，英文名hamburger ，是一款风靡欧美的快餐美食，自上世纪八十年代进入中国以来，就在这个十三亿人口的巨大市场上进入了飞速发展的阶段。目前以汉堡为代表的西式快餐在我国的市场规模接近千亿元，已成为餐饮行业中不可替代的一部分。

近些年由于餐饮行业形势的变化，新入的投资者在选择开汉堡店的时候，会出现“自营”和“加盟”这两股思潮的冲击，难以抉择。前者，费用低廉，但琐事繁多。后者，好处众多，省心省力，但费用高昂。那么，开汉堡店到底适合自己做，还是加盟做呢？

这里，我们需要详细了解“自营”和“加盟”的区别在哪里，如此投资者才能做出正确的选择，避免盲目开店，风险投资，最后自身利益遭受巨大损失。

自营和加盟最大的区别，在于自营属于创业行为，而加盟属于投资行为。

自营的创业属性，是因为自营会更困难，也更辛苦，从开始到最后，走的都是一条“筚路蓝缕”的创业之路。很多东西，比如经验、技术、品牌等，都需要创业者自己打拼出来，而绝对不可能“衣来伸手，饭来张口”。一家成功的汉堡自营店老板，可能称不上一位成功的商人，但一定称得上一位成功的创业者。

那为什么说加盟是投资行为呢，因为加盟投入更大，风险更大，同样，回报也更大。投资者选择某一款餐饮品牌，是看上了它的“投资”潜力，也就是这款品牌“赚钱”的能力。而加盟总部往往也知道自己品牌的效益，所以会向投资者收取高昂的加盟费用。一来一去，我们可以清晰地看到，这是一种利益的交换。而且很多投资者，本身并不会投入到加盟的项目中，而是直接雇佣工人去做，自己只管出钱，然后就等着这个项目产生收益。所以无论怎么看，加盟都是一种投资行为，注重的是成本和回报，只要能赚到钱，就一定是好的加盟项目。

所以，一位成功的汉堡加盟店老板，他可能不仅仅是一位优秀的创业者，他还一定是一位优秀的商人。

基于汉堡店自己做和加盟做最大的区别，我们可以对自营或加盟汉堡店有一个更清晰的认识。

如果投资者能够吃苦耐劳，能够接受一切都自己打磨的艰难和痛苦，并且有一个长期的清醒的创业规划，那么完全可以开一家汉堡自营店。相反，如果投资者更注重投资的“快、准、狠”，意识到市场风向变化很快，必须抓住机遇，迅速入手，那么不如选择开一家汉堡加盟店。

但现实生活中，大多数小本投资者，性格上没有创业者那么百折不挠，经济实力又没有投资者那么敢拼敢赌。他们很想得到来自加盟总部的品牌、技术、运营、原料配送等扶持，又不想花很多钱，这时候又该怎么做呢？

这里推荐小本投资者选择一款费用低、服务好、品牌实力又不俗的汉堡加盟品牌，比如汤姆之家汉堡。汤姆之家汉堡加盟费不足万元，同行中性价比最高。而且为加盟者提供从选址、装修、到广告宣传、原料配送等全方位的加盟扶持，费用低廉，服务又周到，堪称中小投资者最佳的汉堡加盟品牌！

总而言之，汉堡店自己做或者加盟做各有利弊，但从投资的角度来讲，加盟一定优于自营，如果投资者拥有一定的经济实力，那么建议选择加盟开店，而不用自己折腾一家名不经传的汉堡店。对于新人来说，在一无所知的情况下开一家自营汉堡店，很可能风险会更大，甚至成本也会更高。

在社会上的实体店，普遍日子都不好过，倒闭关门的也不少，所以，当下投资实体店创业，确实要慎之又慎，特别是项目的选择。回答这个粉丝的问题，社会上的实体店，现在有哪些项目，有可能一年赚到一百万以上？我这里只能是推荐几个，仅供参考调研。

月子中心

对于有资源、有能力、有渠道的人而言，现在开一个月子中心，年收入可以轻松过百万，这一点都不夸张。目前社会上的家庭，对于产妇和宝宝的关注度都特别的高，所以有一点经济基础的人都愿意去月子中心坐月子。住进月子中心以后，宝妈和宝宝都受到了月嫂悉心的照顾，宝妈那几天也过得很开心，心情也很舒畅，每天5顿餐食简直是饭来张口，衣来伸手，过着皇帝般的生活。

月子中心的收费怎么样？各位可以了解一下，一般的城市起步价都在5万以上，其中利润空间有多大？想一想都吃惊。况且现在政策已经放开甚至是鼓励生育，所以，月子中心不缺生意做，一年赚到一百万，是完全有可能做到的。

视力矫正中心

这也是一个非常赚钱的实体店项目，近年来，青少年视力矫正行业还是比较火爆，市面上出现很多的青少年视力矫正养护机构。随着人们用眼时间的增加，近视越来越多，像学生族、电脑族、手机族等，长期近距离用眼就会导致近视。所以眼睛康复训练会有很大的市场。

选择一个合适的店址，譬如学校或者居民区较为集中的区域，开一家视力矫正中心，一年也有可能挣到百万以上。这个项目投资并不大，现在有很多加盟机构，有一些纯粹就是骗子，选择的时候要擦亮眼睛，谨防上当受骗。

连锁药店

现在社会上有人会说，开药店已经不赚钱了，其实是胡扯淡的。开药店不仅赚钱，而且是非常赚钱，看一下如同雨后春笋般的、遍地开花的药店就一目了然了。当然了，现在的药店竞争也是非常的激烈。如果是自己做，开一家小店，那这样的话就一般都是赚点小钱。

做药店连锁，就是一条赚大钱的途径。现在医院的药基本上都比药店便宜，但是很多慢性病人或偶尔出现的小毛病，难得有时间去医院排队，所以选择去药店直接买药，药店主要赚这部分人的钱。还有就是医保卡的使用，这其中有很多套路和内幕，可以让一家连锁药店一年轻松赚到百万以上。

中式快餐店

现在开一家中式快餐店还是赚钱的，因为中式快餐是相对于西式快餐而言，以中国人餐饮习惯为基础，结合快餐的某些元素，是一种全新的属于中国本土的餐饮形式。 做到物美价廉的快餐服务，适合国人口味，市场巨大。

正确的店面选址是赚钱多少的关键。正常的来说，中式快餐赚钱是挺快的，一个三四百平方左右的快餐店，一天的营业额基本上有两万多三万块钱左右。当然了，这个是在人流量大，饭店位置好的情况下，这个规模的饭店，对客人会有一定的吸引力，人均消费二十到三十块钱，只要运作得好，投资半年就有可能赚到百万以上。

综上所述，以上这几种实体店开店项目，做好了都可以年收入一百万以上。当然了，创业有风险，投资需谨慎，一个项目的成功，不仅仅是项目的选择，关键还是靠人。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。

我是实体经济守望者，关注我，有更多创业知识与您分享。