日，有山东济南的网友向警方报案说，他们参加的团购群出现了“爆雷”的情况。
这个所谓团购群可不是一手交钱一手交货那么单纯。多位被骗群众向中国之声反映，在这种团购群里扮演重要角色的，是所谓“团购券”。群里经常发布小到生鲜食品、大到五星级酒店的优惠券，起初这些券都能顺利兑换或使用；但近段时间来，不少群友却发现，从群里买的各种券在使用时，都被商家告知是无效兑换码，买的实体商品也收不到货。
受骗群众的损失从几十元到几十万元不等，仅一个群的涉案总金额就可能达到几百万元。
团购群发布
低至市场价4折优惠券
但常出现不能使用的情况
2019年12月8日，接群众报案，山东省济南市公安局市中区分局对付某雪团购诈骗案（涉案主要微信群：吃喝玩乐团购群、涵妈吃喝玩团购群、朵姐吃喝玩乐团购、七宝自助餐群）依法立案侦查，12月8日二七新村派出所已依法对付某雪（女，31岁，济南人）采取刑事强制措施。
< class="pgc-img">济南市公安局市中区分局官方微博截图
记者了解到，除了警方官方微博中公布的涉案微信群以外，仍有不少类似团购群存在此类疑似诈骗现象。“淇宝团购闺蜜团总群”的群众丁女士向记者反映，该群群主（团长）是张某梅，群里几乎每天都会发布吃喝玩的团购优惠信息，最初她和同事的团购都顺利拿到了货品，价格只是市场价的4到7折。
< class="pgc-img">比如一瓶原价500元的酒，卖400元两瓶；原价168元的花生油，只卖110元一桶。
丁女士：“群里的助理会不定期发优惠信息，包括自助餐，鱼虾、面包蟹、鸡翅、水果、加油卡、电话充值卡，其中，自助餐有些济南的知名餐厅，如贵和洲际、希尔顿、喜来登、鸿腾国际、蓝海御华等。”
群主（团长）张某梅曾发布的信息显示，这些高档酒店自助餐均在4折左右。以鸿腾国际海鲜晚餐自助券为例，群里的团购价是每位85元，而大众点评的价格是238元。鸿腾国际自助餐的工作人员表示，前一段时间曾有不少用户拿着无效的电子码来用餐，但这些用户却都能在随后出示新的可用的电子码。
< class="pgc-img">“淇宝团购闺蜜团总群”的另一位受骗群众刘女士告诉记者，团购券最蹊跷的地方正在于此，不少群友前往这些五星级酒店之前被提醒，要提前跟群主核验电子码，如果不能用，群主会为其更换新码。
刘女士：“我团了4张券，第一次带着朋友过去，也确实验证了都能正常使用。但用的时候，他发给我们的2个验证码，都说是使用过的。我们去前台再去买的时候，他会重新发给我们一个码。”
一张“淇宝团购闺蜜团总群”的截图显示，当大量用户拿着无效的验证码去餐厅就餐频频出现问题后，群主（团长）的助理就在群内发布信息解释，这是因为最近有其他团队的新客户不明白用餐规则，去餐厅用餐用了别人的券码导致系统混乱，所以可能需要一周时间调整。”此后，群内自助餐团购业务即中断至今。
受骗者推测：
群主收钱只购买少量兑换
购买者不去则变成周转资金
受骗群众郭女士透露，该群群主张某梅和程某、田某均为付某雪发展的下线，而这三人又各自发展出多个代理，代理同时在多个群发布所谓优惠信息。以自助餐厅团购券为例，群主临时更换的兑换码实际为美团大众点评常规价格的兑换码，郭女士等人由此推测，实际上该团队并没有优惠信息渠道，他们只购买了少量有效兑换码，以优惠价格卖给客户，如果客户去，则临时购买新码使其能够正常用餐，只要客户不去，这些团购兑换码就转化成了他们的周转资金。
< class="pgc-img">记者了解到，事件发生后，张某梅仅在团购群众出现一次，并表示自己也是受害者。记者尝试拨打张某梅电话，一直是关机状态。
多位受骗群众透露，不能兑现或不能发货的现象是近期大量自助餐团购券和话费充一百送一百活动之后出现的。根据群内初步统计，受骗金额从几十元到上千元甚至几万元不等，仅“淇宝团购闺蜜团总群”的受骗金额总数已至少达300万元。
< class="pgc-img">丁女士表示，上周末群里还曾发布车厘子的优惠信息，原价49元一斤，五斤装，特价130元。但目前已经杳无音信。
丁女士：“近期发的4J车厘子，原价49元一斤，五斤装，特价130元。考虑到虽然品质达不到，但是价格低，我就抱着试试的心理又团了份车厘子，但至今未收到货。”
济南市公安局市中区分局二七新村派出所工作人员表示，这几起案件将并至付某雪案处理，目前正在做受骗信息登记工作，登记需带好相关证件复印件及交易转账记录复印件。相关案件正在进一步调查当中。
来源：中央广电总台中国之声微信（ID：zgzs001）
者 王莉莉 报道
晨报淄博4月11日讯 为维护房地产市场秩序，进一步规范商品房销售行为，切实保护买受人的合法权益，4月10日，淄博市住房和城乡建设局、淄博市市场监督管理局共同发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确规定，带装修交付的，房地产开发企业必须在申领预售许可证之前建造样板间（房），样板间（房）必须真实反映户型、结构、尺寸及交付标准；必须公示主要装修面材、设施设备的品牌、规格（型号、尺寸）。该《通知》自5月3日起施行，有效期至2025年5月2日。
《通知》对商品房销售广告发布、销售现场宣传、现场信息公示、代理销售、转移和抵押登记、合同签订等行为进行全面系统规范，明确具体要求，提出具体标准，使商品房销售行为走上规范化、制度化、程序化、公开化轨道；同时推行了购房温馨提醒和销售告知承诺书，将可能出现的问题、不利因素提前告知购房人，开发商和销售机构在销售时进行承诺告知，使开发企业做到诚实守信卖房、购房人明明白白买房，实现买卖双方信息对称，有效避免矛盾纠纷的产生。
《通知》中，依据《商品房广告发布规定》《山东省商品房销售条例》第二十一条、第二十二条、第二十三条内容，规范了商品房销售广告发布条件、内容和要求。其中，开发项目未取得商品房预售许可或商品房现售备案证明，不得发布商品房销售广告；发布商品房销售广告，应当明示房地产开发企业名称、商品房承销机构名称、商品房预售许可证号或商品房现售备案证号，商品房项目的广告宣传名称应当与商品房预售许可证或现售备案证标注的名称一致，不得使用其他名称；房地产开发企业和商品房承销机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。当事人违反的，应当承担违约责任。
《通知》规范了商品房销售现场宣传、现场公示材料及公示要求。对样板房的要求，主要依据《商品房销售管理办法》第三十一条内容和平时处理投诉掌握情况。公示材料及要求主要依据《商品房销售管理办法》第二十三条内容、《山东省商品房销售条例》第十九条内容和《淄博市房地产开发经营管理条例》第三十四条内容。《通知》中提到，带装修交付的，房地产开发企业必须在申领预售许可证之前建造样板间（房），样板间（房）必须真实反映户型、结构、尺寸及交付标准；必须公示主要装修面材、设施设备的品牌、规格（型号、尺寸）。每一个样板间（房）相对空间（包括客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等）上墙明示与交付标准相一致的装修内容。样板间装饰物品、装修风格、灯光等应当与交付房屋装修一致，确实与交付标准不一致的，房地产开发企业必须在样板间现场显著位置明示，与业主签约时应在合同中特别提示。毛坯房交付且建设样板间（房）的，房地产开发企业应当向买受人如实说明交付标准。样板间（房）不得随意变更、撤销。样板间（房）的保留时间自取得竣工综合验收备案之日后不少于6个月。
《通知》规范了代理销售行为，主要依据《山东省住房和城乡建设厅山东省自然资源厅山东省市场监督管理局关于规范房地产开发企业委托第三方机构代理新建商品房转移和抵押登记申报业务的通知》。受托的商品房承销机构在销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。商品房承销机构代理销售商品房产生的佣金，应由房地产开发企业支付。任何房地产商品房承销机构不得向买受人收取“团购费、入会费、诚意金、服务费、电商费”等形式的费用；不得通过第三方价外加价，向买受人变相收取佣金。买受人所支付的用于购房的全部费用应计入买受人的总房款，并与合同中约定的总房款一致。
2月10日,针对齐鲁晚报·齐鲁壹点报道的“一团购群‘暴雷’,群主说自己也被骗”一事,济南市公安局市中区分局发布警情通报如下:
12月8日,接群众报案,济南市公安局市中区分局对付某雪团购诈骗案(涉案主要微信群:吃喝玩乐团购群、涵妈吃喝玩团购群、朵姐吃喝玩乐团购、七宝自助餐群)依法立案侦查,12月8日二七新村派出所已依法对付某雪(女,31岁,济南人)采取刑事强制措施。
目前案件正在依法侦办中,受害人可通过以下方式登记报案:
1.户籍所在派出所报案:带好相关证件复印件及交易转账记录复印件。
2.二七新村派出所登记:带好相关证件复印件及交易转账记录复印件,联系电话0531—82569220。(时间:工作日9:00至11:30,13:30至17:00)
公安机关将依照法律程序适时公布案件进展,请受害人积极配合公安机关开展调查取证,提醒人们不参与各类非法团购活动。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者范佳 通讯员宋文娜 实习生陈展琨
