盈黎手抓饭》下关加盟店开业啦！
在下关，你也可以吃到“最地道的”...“最德宏的”...“最景颇族的“...”最原生态的“...”最绿色的“..........美食
我们的肉是山里的...
我们的菜是山里的...
这是景颇山寨中既古朴又带点野性的名宴。以当地极为丰富的山菜和野味为主，采用传统的烤、煮、炸、腌等手法烹制，用肥大的树叶或芭蕉叶包盛饭菜，用树叶叠成勺、盆盛汤，因满席翠绿、全不用碗筷而得名。
吃过景颇族“绿叶宴”，你对目前最流行的“纯天然绿色食品”的说法就会有全新的认识。
从内容到形式，从视觉到味觉，都远离了现代饮食的概念，仿佛所面对的是一席少数民族“智慧的盛宴”。
6月1日，《盈黎手抓饭》下关加盟店正式开业！
远道而来的绿色食品...
热情洋溢的景颇族姑娘...
等你来！
店内展示
完
上方'关注'60万大理人都在关注
置顶信息
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快捷招聘
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▼【兼职/短工】招聘岗位：协助活动搬抬工招聘人数：8月9号4个人大概5小时左右，8月10号4个人1小时左右，完工结算工作要求：肯干麻利年龄性别：男生 100元/天工作内容：协助搬抬物料，摆放整齐，归整物料。工作地点：大理苍山饭店金达酒店（大理漾濞路174号）8月10日兼职人员12名要求：26岁以下男女不限，没公主少爷病，听从安排工作时间中午12点到下午6点，工作主要看一下设备，维持现场秩序。工资70现结。工作地点：大理苍山饭店金达酒店（大理漾濞路174号）工资：70元 完工结算（联系电话：18561618793）
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▼【出租】【整体出租】现有一栋房子（带院子）+洗车场+一块2亩空地出租，可分租也可整体出租，洗车场：占地大约5分（半亩），设备齐全，客流量大，已经经营8个月，后期可一并开发做修理厂。房子：3层带院子有500平米，可做宾馆、客栈、饭店，家具水电齐全，可整体出租也可出租一二层。空地：面积2亩左右，可做厂房、仓库、停车场等 地址：下关凤仪飞来寺320线石龙村委会斜对面（联系电话：13987207624）
▼【出租】【仓库转让】仓库位置极佳，位于西屛路上段，塔顶山大桥下，交通便利，货车可直接进入，仓库面积大，一楼面积共1000平方，可做仓储，交通便利，水电齐全，二楼面积2000平方，已精装修，可做办公，轻加工。仓库整体可做各类厂房仓库、轻加工厂、公司办公、广告制作、家电中转站、淘宝电商店、贵重物品存放、物流配送等等，行业无限制，用途多样化，发挥空间大，可自由发挥，地理位置佳，交通便利，通道宽敞，可满足大货车卸装货物，货物运输便利。价格面议。（联系电话：13170761886）
▼【出租】【场地】位于开发区，面积15亩左右，有围墙，水电路三通，另有200-300平方一楼出租，可做教室、办公室、仓库等用途。（联系电话：15912244351）
▼【出租】【整栋】泛亚汽车城对面苍龙加油站背后：楼层6层半，总共50多间，一楼商铺两间，二到五楼为标间（带卫生间），每层有11间，六楼为框架，可以自由设计，新房，毛坯，交通方便，离苍山路100米，1路、7路、13路可直达，人流量大，可用于办公、酒店。价格面议。地址：泛亚汽车城对面苍龙加油站背后（联系电话：13887217143）
▼【出租】新建房屋出租，地址：大关邑菜场附近，靠路边。有标间，套间(可做饭）。有意者联系（联系电话：18687256229）
▼【出租】大理古城绿玉小区(正街)空房一室一厅一卫60平米，车位一（联系电话：18760969779）
▼【出租】地址位于凤仪河西公租房，两屋一厅一厨一卫出租.价格实惠（联系电话：13887200150）
▼【出租】凤仪两室一厅一厨一卫（联系电话：13308727847）
▼【出租】位于下关建设东路鸿泰花园住房出租，一室一厅，带家具，拎包入住。（联系电话：18187954499）
生意转让
▼【店铺转让】行业:生活服务 全国连锁加盟店，养生减肥店优价转让。面积97平，租金1600元，转让费面议。本店设备设施齐全，证件齐全，因本人有几家店要打理，精力不够，现诚意转让。可包教会技术。地址:大理滇西商务中心。（联系电话：18787291626）
▼【店铺转让】行业:零售百货 因业务扩展，急需将京东便利店转让，70平米，带货转，地址，幸福路和龙溪路交叉口，红绿灯处，州妇幼斜对面。人流量多，客原稳定。（联系电话：13099855008）
▼【店铺转让】行业:酒店餐饮 黄金地段临海铺面转让，可看海景，面积75平米，层高5.9米，框架隔断，商圈人流量大，交通便捷，可做：餐厅、冷饮、办公室等，地址：下关沃尔玛老店下金港商业城，毛家饭店隔壁。（联系电话：13987260998）
▼【店铺转让】行业:酒店餐饮 地址：宾川路357.面积60左右多平米，有固定客源，由于有其它生意确实忙不过来，现低价转让，可空转。（联系电话：15126464765）
▼【店铺转让】行业:酒店餐饮 酒店低价位转让：下关兴盛桥北 、如家酒店对面。营业房26间，合同还有6年，低价位转让。（联系电话：13518721041）
▼【店铺转让】行业:酒店餐饮 万花路与人民路交叉路口创源汽修厂二楼德宏金竹楼傣味转让，临街有入口，面积180平米左右，证件齐全，设施齐全，已经营业五年，客源稳定，因家中有急事才忍痛转让，接手可盈利，转让价10万。（联系电话：18008720226）
▼【店铺转让】行业:酒店餐饮 大理古城九隆居Ｂ3-4店铺！本店上下两层半，面积约为100多平米，一层前部为店铺，后面是厨房、卫生间、洗衣间、楼梯间。二层两室一厅，一个主卧室大床，副卧室两张小床。客厅很大，还有真皮沙发！三层是个大晒台哦！接手即可拎包入住，开门即可营业！价格不高。（联系电话：18687245588）
▼【店铺转让】行业:娱乐休闲 [临街铺面][证照齐全][营业中] 【金港咖啡厅转让】超低转让费 本人因个人原因，无暇管理多家店铺，现将其中一家经营中的咖啡厅转让，使用面积350平，地理位置优越，位于下关夜场中心金港，毗邻海湾国际酒店，有稳定的高端游客资源，紧靠沃尔玛超市后门，超长的营业时间，每天营业时间从早上十点至凌晨两点都有稳定的人流量，设备齐全，配套智能点餐结账系统，大型专业烤箱、咖啡机，超大厨房，各种软硬件设施齐全，接手即可营业，超低价格转让，带十年合同，已经营三年，创业者的不二之选！ 欢迎大家上门考察（微信同号）（联系电话：18008720758）
▼【供求招商】自家空地一亩出租 可做养殖 仓库 工厂 交通方便， 水电两通。地址下关关魏路五公里处 大路边（联系电话：15208729547）
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▼【本地服务】行业:商务服务 下关哪家需要发传单的，有需要的联系我（联系电话：15198377583）
农林牧渔
▼【农林牧渔】养猪场出租，在漾濞，可以养母猪40头，胖猪200头，如果全部用来养胖猪可以养600头，养殖场基本上是新的，因为本人没钱在养，想把它出租。水，电，路，都通，环境好，远离村庄。价格好商量，有意者联系（联系电话：18213384532）
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求助问答
▼【打听事情】本人在下关二站交了C1手动挡驾照费用，但实在抽不出空去学习，还没有去考试，可以稍低价转让学费，需要学习驾照的可以联系我（联系电话：15911243857）
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在大理，大部分外地置业者都把目光放在开发陷入热潮的满江片区，但可能对于大理本地人而言，其实下关片区才是真正适合居住的片区”。
< class="pgc-img">这是身边一位大理朋友对我踩盘后书写满江片区大好前景时发表的评论，尽管当时我以昆明呈贡类比大理满江片区来进行反驳，但现在仔细想想，就算掺杂了些许个人对片区的情感，朋友所述并不全无道理。
至于原因，就以我走访过的龙悦华府项目来进行举例论证。据了解，龙悦华府项目是云南建投继洱海寰球时代项目后，在大理市下关主城中心位置落下的新盘，该项目在去年4月首次开盘。
< class="pgc-img">据置业顾问介绍，去年开盘3栋住宅，微信选房300多套房源开盘热销，其实一方面证实了项目的优势，另一方面更加证实了项目所在片区备受关注。
走访当天，我来到了位于大理市下关鸡足山路5号营销中心，让我觉得记忆深刻的不是高端大气的售楼部实景，而是精致沙盘上多栋住宅模型均挂上“售罄”的标识。
< class="pgc-img">置业顾问表示，今年7月将再开盘两栋住宅，以往开盘价在17000-18000元/㎡，低楼层可能到15000元/㎡。熟悉下关片区的人应该都知道，仅价位而言，在片区内是相对高一点，那该项目具有哪些亮点？
项目基本信息：
项目名称：龙悦华府
总建筑面积：142亩
容积率：3.5
楼间距：最短40米
交付标准：清水房
项目位置：大理下关镇鸡足山路5号
开发商:大理万昇置业有限公司
在售面积：90-166㎡板式高层
交房时间：其中西地块在2021年底交房
梯户比：两梯三户、两梯四户
01、区位及配套
龙悦华府项目位于大理市下关主城区，项目东接兴盛路，南邻万花路，西至榆华路，北近鸡足山路，与大理国际奥林匹克体育中心、洱海月湿地公园紧密相连，为主城核心区较为稀缺的滨海项目，项目定位为高端住宅。
< class="pgc-img">项目位置
从区位上来看，项目背靠苍山、面临洱海、自然生态资源丰富、周边生活配套成熟，交通路网比较丰富，对面即为大理北站，有十多条公交线路经过，占据了较好的区位条件。
< class="pgc-img">根据置业顾问介绍，整个项目占地142亩，分为东西两个地块，总建筑面积约60万平方米，绿化率达35%以上，规划设计户数2300多户，地下停车位3800多个，该项目有爱琴海购物公园的引入，60万平米体量，打造大理首家大型城市综合体，不管是对于大理城市还是业主来说都是一大利好。
< class="pgc-img">而又因“龙悦华府”由云南省省龙头企业之一——云南建投打造。据悉，该项目在2018年4月就正式开工，其中的西地块明年12月31日就正式交房，而东地块也在有序推进中。根据置业顾问的表述，整个项目建设进度除了大型配套需要一定的时间，住宅楼建设进度较快。
从项目的商业配套来说，作为国内较为领先爱琴海购物公园，与龙悦华府强强联合，其以全新的购物体验模式，将集合奢侈品、购物、美食餐饮、亲子教育、休闲娱乐等多元业态的高端购物中心等一站式消费体验，再加之周边商圈，利于业主购物需求。
< class="pgc-img">示意图
在医教配套方面，龙悦华府周边邻近大理第四幼儿园、下关九小、下关一中、新世纪中学等教学资源，教育配套相对丰富。
项目周边医院分布有大理大学第一附属医院、大理市第一人民医院、大理自治州人民医院等。相对于我此前踩盘满江片区时，周边大理州二院成为片区内优质医院配套，龙悦华府周边的配套算比较成熟的。
< class="pgc-img">项目周边医院分布图
再者，龙悦华府项目所在的下关北区是大多数大理人比较心仪的片区，除了配套成熟，它是距离大理古城最近的区域。大理古城作为大理最显著的名片，未来或将吸引更多的人，整体风貌也会有所提升。而下关片区的区位符合离尘不离城的条件，未来龙悦华府项目业主去大理古城还是前往未来可期的满江片区都是比较方便的。
02、产品及规划
具体从项目来看，根据龙悦华府项目的官方介绍，该项目是主城目前仅有集住宅、商业、五星级酒店、公寓为一体的大型城市综合体项目。
除了住宅以及上文所提到的爱琴海购物公园，据了解，在该项目的地块内规划有约145米高的五星级酒店，但目前尚未确定合作方。而项目共规划了22栋22-32层的板式住宅，其中西边地块有12栋，但大多已售罄，7月预计再开盘的是21栋和11栋（以下图有具体位置）。
< class="pgc-img">置业顾问表示，该项目住宅大多为两梯三户的板式住宅，建面90㎡-166㎡，其中的18栋为两梯四户，楼栋顶楼还规划有190-250㎡的跃层。整个项目定位为高端住宅，因而未来建成后，保证了未来居住的舒适度。
以产品来看，龙悦华府项目的户型设计上比较抢眼，有两室、三室以及四室的户型，不过项目94㎡的是两房两厅一卫，和市面上不同，该面积段是两房的设计，户型简明清透，入门为餐厅，有3.6米长的景观阳台。整体空间较大，相对更适合对住宅有高要求的刚需。
< class="pgc-img">该项目还有142㎡的三室两厅两卫，进门独立厨房，双阳台设计，超大景观阳台与生活阳台通透相对，主卧配备独立衣帽间和卫生间，在该面积段，市面上我们可能常见的是打造更为紧凑的四房，但从该户型来看，空间规划大，整体舒适度也会比较高，适合刚改的置业者考虑。
< class="pgc-img">另外的亦如建面166-170㎡的四房两厅三卫，同样是大开间设计，双主卧加上明厨明卫、超大阳台都给居者提供了一个比较宽敞的空间。
< class="pgc-img">总体上来说，龙悦华府整个项目因定位为高端，在户型设计都较为奢阔，相对于市面上致力于打造实用性，龙悦华府项目户型给人的感觉更偏向于高端，以舒适度为主要衡量准则，未来建成后的产品力值得期待。
03、项目总结
此时我们再来回顾文章开头关于“下关片区是目前较为宜居的片区”的论点，我们可以清晰看到的是配套成熟，占据极佳区位的下关片区包括龙悦华府项目，相比正在规划建设中的满江片区及在售项目有更为明显的优势，尽管未来是规划为新中心的满江片区，但就目前而言，能让置业者更快享受到居住便利的是下关片区。
< class="pgc-img">当然了，对于投资置业者而言，眼光长远一些的还是可以定焦在满江片区，有融创、万科、雅居乐美的、大华等多家房企的加盟，片区未来发展潜力大有可期。
总结此次踩盘，有以下建议可以分享，仅供参考——
1、龙悦华府项目是大理奥林匹克中心附近的新盘，不得不说，项目建设进度较快，其成交量也较为可观。一般而言，市场成交量还是能反映出产品，作为下关主城区的滨海项目，还是具有一定的优势。
2、在以往有关龙悦华府项目的评述中，有很多人提出了项目定价较高，高于下关主城区的房价。但因项目整体定位于高端，在产品打造上区别于普通的住宅产品，从奢阔的户型就可以看出，不过在细节方面还是要到实地去了解。
3、相对于此前走访满江片区的新盘，大多停留于规划中。而走访龙悦华府项目则更多停留于周边现有配套，生活氛围浓厚。
4、龙悦华府项目的交付标准为清水房交付，在大多开发商在彰显房子的装修实力时，云南建投的实力或许彰显在起高楼的速度上，开阔户型也为业主提供了想象的空间。
