峥、陶虹夫妇与员工、朋友一起观看纪录片 陈舒一 摄

中新网北京11月16日电 (陈舒一)“我是公益放映员”公益实践活动组织近日在北京放映公益纪录片《Biang Biang De》。该片旨在关注流动儿童情感教育问题。著名演员徐峥、陶虹夫妇等500多名志愿者出任公益放映员。

“我是公益放映员”公益实践活动由阳光未来艺术教育基金会和中国传媒大学崔永元口述历史研究中心联合主办。自10月10日启动以来，目前已获得包括徐峥、陶虹夫妇在内的500多位放映员志愿者个人(机构)的报名支持。他们通过住所、办公室、公众社交场所等便利条件支持公益纪录片《Biang Biang De》的放映，共同努力为让社会更多的人关注和支持流动儿童情感教育。

“这部公益影片没有说教、没有苦情，而是巧妙地透过孩子们排练戏剧讲述他们的情感历练和成长的故事。那么生动、那么感人，非常值得一看”，徐峥看完影片后说：“戏剧，其实是一种很好的教育，能够从中获得很多人生的体验和感悟。不管在过程中哭过还是笑过，于经历者而言都是一种心灵上的抚慰，情感上的成长，未来成年后都会是一段特别美好的回忆。”

公益志愿者合影 陈舒一 摄

徐峥称，“非常认同阳光未来艺术教育基金会所倡导的艺术给予儿童情感教育的公益模式，也非常支持这样有社会价值又很有趣的纪录片。”他认为，通过戏剧表演，从艺术教育的角度去关怀、呵护流动儿童的情感，让艺术走进每个人的人生，给予他们积极的情感引导，孩子的人生也会多一些美好。

作为母亲，陶虹格外喜欢影片中那些率真可爱的孩子们，也希望更多人同心努力为进城务工人员和他们的孩子带来更多社会关爱，“如果进城务工的父母能得到社会更多的善意与尊重，他们必然会将这份美好的感受传递给家庭，让孩子们感受到更多的关爱”。陶虹认为，让孩子们在善意与关爱的氛围中成长，他们的未来也必然对社会充满善意。

活动当天，徐峥、陶虹夫妇还通过邀请朋友自愿参与募捐的方式，一同支持阳光未来艺术教育基金会发起的“艺术教室爱的礼物”公益项目——为流动儿童筹建艺术教室。徐峥、陶虹夫妇的女儿徐小宝也委托妈妈捐赠了自己的储蓄罐。艺术教育能够给孩子们带来美的感知和爱的启蒙，对于提升表达能力、自信心以及社会交往能力都很有帮助。陶虹希望，通过支持项目募捐让更多的流动儿童受益。(完)

青岛的地产圈，最近一段时间，实在是波诡云谲。

有道是天下苦秦久矣，有人振臂一呼，玉皇大帝岂有种乎！岛城地产界群雄必然蜂起而响应之。

为什么天下苦秦久矣，就是青岛某些天师级别的楼市砖家，做人实在是不敞亮。这里公开呼吁一下，大男人顶天立地，敢作敢当。

明星代言产品出了质量问题，尚且会公开道歉、赔偿损失。楼市砖家既然当年接了开发商的广告，现在项目又停工了，那总得给粉丝、购房者们一点交待。问题是，楼市砖家不仅没有第一时间站出来给购房者一个交待，反而洋洋洒洒、嚣张无比地告诉大家：你们套牢了，我今年3月就意识到问题不好，拿着广告钱，全身而退！

这就超出楼市作者之间观点碰撞的范畴了。楼市砖家，你倒是跑了，那么看了你文章、听了你讲座的购房者们，他们该怎么办？

当然，楼市砖家号称天师，那是绝对不会认错的。为了转移大家注意力，砖家和砖家的打手团队，第一时间的选择是：转移大家视线。比如今年9月，灵山湾几个楼盘放出特价房，这是楼市砖家的救命稻草吗？

“某中介喊着灵山湾早晚要过五万，现在都快跌破万了，牛皮吹破了”。

“某人眼看不好，又搞出来一个‘泛灵山湾’的概念，给自己遮羞”。

不明就里的一些楼市同行，中小中介，看到楼市砖家和一众小弟的文章，于是纷纷转载，一时间唱衰声音甚嚣尘上。

行，算你们狠。不过，楼市砖家一顿造势过后，购房者心里想买的那套灵山湾的豪宅，真的降价了吗？

答案是：青岛真正山海大宅，什么时候降过价？

壹：以楼市砖家的眼界水平，不可能不知道“灵山湾”和“泛灵山湾”站在楼市角度是两个截然不同的逻辑，为什么要用来攻击同行？

何为青岛富人区？

富人区的区位要前有大海，后接青山，出则繁华，入则宁静，缺一不可。

富人区的配套要大片景观绿地、私家会所，环境品质上佳。

富人区的建筑要"观海高低配”，低密别墅，海景大平层。小区应该以大户型起步。

满足以上条件的区位，青岛只有三个：市南湛山前、崂山浮山前，西海岸珠山前。

总而言之，一个片区，想成为富人区，需要满足的条件是极其苛刻的。

绝不是房子在市南区、崂山区就高人一等，更不是房子在灵山卫街道就可以吹嘘自己“下一个富人区。”

从开始写楼市的时候，我就明确说了：考虑小珠山的位置、山形和地铁6号线的走向，两河路、兰东路以及星海滩路以西的开城路一带，虽然属于灵山卫街道，但没有山海景观，配套 缺乏，不具备建设高端低密住宅的条件。只能建设高密度的高层住宅，加上土地供应量极大，未来存在一定风险。

翻了翻创作历史，去年9月、11月，今年1月份的若干篇文章，我都提到了“泛灵山湾”这个楼市概念。

今年6月，我还有专门一篇文章的篇幅，描写“泛灵山湾”板块。这里没有必要再赘述了。关于“灵山湾”和“泛灵山湾”的描述，大家可以看我历史文章。

“泛灵山湾”的悲歌：购买这一区域，到底在图啥？

这篇文章，后面的结论是明确的：

最近一段时间，西海岸观光生态园、两河路、兰东路周边，中南、中联、和达、西发、绿城、保利等开发商混战成一团。不出我的预料。

作为提前一年预言到了两河路、兰东路周边必然出现一场价格搏杀的风水师，预测事实真正到来的时候，却是飞来一顶顶黑锅。

楼市砖家，互联网是有记忆的。我在2021年年初写的西海岸购房指南上就明确写明“泛灵山湾”片区存在降价风险。6月份还专门写了一篇文章，专门加强提醒这一片区的购房风险。这时候你们干嘛去了？

你们对看你们文章、视频的购房者，存在有哪怕半点的敬畏之心吗？

不错，你们这些人，天天喊着绿城明月听澜降价了，可明月听澜到灵山卫枢纽站的路程足足8公里，等于麦岛业主去火车站，或者燕岛国际的业主去长途站，你们怎么不说？

不错，你们这些人，天天喊着中南智在云辰是降价了，花了小2万价格买影都的人被割韭菜，可智在云辰最大的户型比影都学府最小的户型还要小，你们怎么不说？

从和达可园到康大玺樾府，都属于灵山卫街道，距离11公里多（等于市南到李沧），房价差了近3倍，配套完全不在一个水平线上，你们怎么不说？

话说一半，非蠢既坏。

为什么这一次楼市砖家惹起了我这么大的反应，道理很简单，你给停工楼盘做了广告还想用我甩锅，拿我垫背，没门。

贰：以楼市砖家的知识储备，不可能不知道开发商拿出来“搞特价”的都是小区最不利的位置，为什么对开发商拿出特价房的事情上大张旗鼓，却对这些特价房的位置缄口不言？

对于青岛这个城市，海景本身就是房子最重要的配套，比教育、商圈、交通重要很多，能吸引外地购房者的第一元素就是海景，真正海景房不会降价。

这个话我说过无数次了，这里再强调一次。青岛最能保值增值的房子，跟交通、商圈、产业、教育 都没有关系，是海景房。

但是，为什么每次特价房放出来，一些海景小区总能赫然在列呢？

没错，星光岛有个房子，价格降到11400元/平。可谓震撼低价。但是还有个重点：6楼及以下。

每次强调海景是青岛房子最重要的配套，但是海景小区里低楼层、后排楼，看不到海的“边角料”位置，往往属于我最不愿意推荐给购房者，甚至专门提示购房者不要买的。

这种房子看不到海。还要忍受潮湿、海风，以及为了看海而专门设计的变异户型。当然不能忽略的还有为了看海专门拉长的交通线。以星光岛为例，珊瑚贝桥虽然漂亮，然而哪怕买包烟都要过桥，按青岛话就是“早晚走草鸡了”。前几天同样放出低楼层特价房的华润灵山湾壹号，道理相同。

如果能看到海，这类问题都能忍，然而看不到呢？

为什么楼市砖家和他的打手小弟们，高喊“星光岛降价了”的时候，却从来不分析一下特价房在星光岛里面的位置呢？

事实上，我可以告诉各位一个更震憾的消息，星光岛下一期的房子，会出现大涨价，楼王会像悦府一样，以3万上下的单价对外出售，而且早已被预定。当然，话没说完，星光岛下一期的房子，估计到了2022年这个时候，看不到海的边角料位置是依然会被大处理的。

叁：以楼市砖家的看房阅历，不可能不知道这是开发商每年都在做的例行操作，同样的小区，去年9-11月，做了一波完全相同的操作，为什么不告诉购房者？

翻了翻去年11月20日的文章，如果各位懒得翻请直接看链接：

星光岛，群星璀璨还是群魔乱舞？

相同的套路，去年星光岛做的事情，今年完全重新做了一遍。同样是不利位置，同样是双北卧，同样是小户型。

再看看华润灵山湾壹号，和去年的情况比一下，依然是熟悉的味道，熟悉的配方。唯一不同的是，去年二期边角料的处理价格是14000精装，今年三期是12000毛坯。

很明显，这是开发商的正常操盘策略。

开发商为了卖房子，怎么宣传是他们的事情。但是站在购房者角度的楼市自媒体，是不是有责任和义务告诉购房者开发商如此操盘的意义和内涵，提醒购房者防雷避坑呢？

不少良心青岛楼市自媒体，不论是拍视频还是写文章，都对于这类现象做出了认真的解释。但是，以号称天师的楼市砖家和他的诸小弟们，除了高喊“大降价了，灵山湾完犊子了”以外，没有对这些现象作出任何合理的解释。当然，他们也不愿意解释，因为解释这个，是要进问房圈，要收费的。

甚至收了费，楼市砖家也不愿意为购房者解释这些东西，像高新区某地观烂半岛这种濒临高压线、臭水沟、工业仓库，T字路冲严重，甚至开发商换过一茬的问题楼盘，楼市砖家还在竭力团购呢。

当然，楼市砖家收了开发商多少Dollor，这个就没法说了。多少购房者，就这么被楼市砖家割了韭菜。

在此引用@一修聊房的一段话：

对于各个同行，我们能做的，就是守住底线，在互相竞争的同时，互相祝福。

用职业取笑他人的人，殊不知自己也在被别人取笑中。挖人过往经历，贬低别人的努力，借用平台居高临下的指责，是非常令人不齿的。

拿人家的小崔妻儿照片去威胁对方，更是触碰了做人的底线。

小崔的事情我可以不管，但说出我爷爷住八大关，我跑到西海岸深山老林里买别墅是一代混得不如一代，拿我的父辈祖辈开涮，这就是纯耍流氓了。

虽然在开始写自媒体，写青岛楼市之前，父皇大人就曾经告诫我说：地产是个暴利行业，我们年轻的时候，给工地送建材、水泥、河砂的，那都是黑社会。

还有朋友跟我说，地产销售那都是耍嘴皮子过活的人，咱们这些搞技术出身的人，不缺钻研精神，观点也可以不缺，但是跟那些销售精英比，还不是天天被当猴耍的料？

但是，这个邪，我是不信的。一句话：谁说风水师只有注册安全工程师、一级消防工程师、二级安全评价师、副高级工程师这些证书了？别以为理科生当年参加新概念作文大赛的时候，就一定得写流水账好吧。

毕竟，中国这个世道，讲究天道酬勤。钱，是凭本事赚的。名声，是凭实力赢的。在绝对的实力面前，别人只有磨嘴皮子的份。

青岛房圈里，有人嫉妒某些楼市砖家能接到大把开发商的广告，我的看法是，有本事你去接，就算开发商真把机会给你，那些文案，你能搞定吗？

事实是，靠喊“青岛楼市完犊子了，又降价了”去吸粉的自媒体号很多，但是有足够的文字功底能驾驭开发商广告文案的自媒体作者，屈指可数。

也有人嫉妒济南来的小崔知识输出不多，靠演技刷流量的看法。我的看法是，有本事你去演，就算真的给你全套拍摄，你有人家小崔演得好吗？

当然，嫉妒风水师本师的也一直不少。我的看法是，你们一个地产创作团队十几个人，写文的写文，直播的直播，氪金、刷dou+还不一定干过我和摄影师两个人搞出来的内容，那我收获点闲言碎语也是应该的。

但是，凭实力赚钱被别人嫉妒是一回事，赚昧良心钱就是另一回事了。

回到文章开头，为什么青岛楼市圈子里“天下苦秦久矣”，关键就是某些自诩天师的楼市砖家，和他的打手小弟们，做不到凭良心赚钱。

这些人天天喊“灵山湾大降价，完犊子了”的目的，并非为了购房者，而是想从卷得天昏地暗的兰东路诸开发商身上，咬下一块广告费而已。

这些人天天喊着“灵山湾大降价，有些人紧急编了个‘泛灵山湾’的概念给自己遮羞”的目的，也只不过为了掩盖自己当年接广告的项目，开发商资金链出现问题，停工，不想给购房者一个交代，想转移话题而已。

不信？那几个天天喊着灵山湾大降价的，流量高得有些奇葩的“某某砖家”、“某某分析”，有谁敢说出，楼市砖家、天师应该为接了停工楼盘广告这件事负责，向购房者道歉的话语呢？

不用怀疑，他们是不敢说、不会说的。

对付这些楼市流氓，就得有流氓的手段。不怕流氓装得跟个文化人似的，就怕文化人认真耍流氓。请这些楼市砖家们记住，劳资八大关出身，身份证前六位370202。

虽然不愿意叫别人老巴子，但是我买房子不需要像你们这些外地来的楼市砖家一样，我在市区的房子已经够住了，西海岸买个深山老林里的别墅，养点花、养只猫，我就追求这样的生活，咋滴了？轮到你们阴暗了吗？

楼市砖家，奉劝你们过得阳光一点，堂堂正正PK楼市的知识储备，站着把钱赚了，行不？、

我们，见证青岛30年房地产发展，亲身历经东部大开发，主城区、西海岸、城阳日月变迁，房价起伏跌宕。敢于讲真话，不畏阻力，不随波逐流，不畏人言，打碎各种谎言，坚持钻研青岛楼市真相。

我们的口号是：青岛置业指南针，买房这事得较真。

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本山

近段时间以来，关于赵本山的各种传闻满天飞。作为全国政协委员、国家一级演员、春晚的小品泰斗，赵本山因为3次缺席文艺座谈会而被人们浮想联翩。2014年年底，关于“赵本山被抓，家中查出有20吨黄金”的消息，将赵本山的传闻推至顶峰。

倒霉的2014刚过，1月1日晚，赵本山本人在沈阳刘老根大舞台登台，表演了两个节目，还唱了一首歌。对于之前“20吨黄金”的传闻，他调侃说：我自己都信了，早上起来就挨屋翻。至此，“赵本山被抓查出20吨黄金”的谣言不攻自破。

近日，媒体报道称，北京前门的刘老根大舞台正常营业，但“刘老根会所”已于2014年9月关门。据资料显示，“刘老根会馆”由赵本山创建，位于北京前门商业区和历史文化保护区，总占地面积一万余平方米，比邻北京知名剧场“刘老根大舞台”。于2011年8月16日盛大开业。“刘老根会馆”集合了中高低各档消费。

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刘老根会馆

2011年8月16日，赵本山在京城开的酒店“刘老根会馆”正式开业，张柏芝也乘赵本山私人飞机抵达北京，助阵会馆的开业仪式。这也是张柏芝在婚变后首次面对媒体。同时出席开业仪式的明星还有张艺谋、冯小刚、姜文、宋祖英、成龙、航天英雄杨利伟、张柏芝、冯巩、以及央视名嘴崔永元、白岩松等。

“刘老根会馆”由“刘老根会馆”快乐餐厅和“刘老根会馆”四合院区组成，“刘老根会馆”是本山传媒在京重点打造的东北文化餐饮名片，重点突出厚重的东北民间文化和幽默与快乐的用餐氛围。

“刘老根会馆”的“东北味”不仅体现在菜品和装潢上，与“刘老根会馆”配套建成的“刘老根陶艺主题长廊”在传统制陶技法基础上，注重人物与布景的有机结合，通过作品的造型、材料、肌理、纹饰、釉色等表达出了东北人粗犷、豪放的性格和真诚、热情的生活方式。同时又按照二人转的表演空间和形式，划分为八大版块：“大车店”、“靠山屯”、“胡子窑”、“码头”、“农家乐”、“向阳屯”、“娶亲”、“刘老根大舞台”，生动的展现了东北二人转近三百年的发展历程。

“刘老根会馆”装潢布置极具东北特色且颇具考究，主要由稀缺的四合院落构成，以经营东北绿色原生态的“刘老根私房菜”，前来就餐的顾客对其均有较高评价，是京城不可多得的极佳会餐场所之一。