众所周知,合理的位置选择对未来零售店的成功至关重要。 因此,开设商店时的选址工作已成为每个企业家和加盟商的必修课。 选择商店位置时,需要注意以下几点:
其中之一,是对目标商店周围的客流进行调查和分析。 的确,旅客流量是决定绩效的基本因素。 了解客流并同时了解客流所属的定位市场,即消除那些无法成为消费者的市场,是选择商店位置时要考虑的主要因素。
其次,分析商业区环境。 商业区环境是指周围的商业设施和相应的配套设施,例如餐厅和娱乐场所。 现代企业越来越倾向于一站式购物消费模式,与企业内容匹配的周围环境可以带来大量潜在客户。 例如:猫和老鼠的特许经营系统业务项目是休闲皮具。 如果选择该位置,则有皮革制品商店,品牌女装,小饰品,精品店和其他女性更为集中的地方,那么将来应该成为商务腰带。
第三是商店的租金。 选择理想的地点后,商店的租赁将正式开始。 目前,能够耐心地选择价格合适的商店对于将来成功运营非常重要。 租赁成本不仅是初期的巨额投资,而且还会影响未来的月度运营成本。 对于运营商而言,高昂的月租也将成为心理负担。 基于这些问题,在租用商店时应采取一些措施来控制成本:从多方收集信息并进行横向比较,以便做出最合理的选择; 其次,选择一个具有长远眼光的位置,通常会发展成熟的商业物业价格两者都很高,在那些发展中和潜在的地区,通常会找到更经济的商店。 在这种情况下,与所有者签订长期租赁合同对加盟商的长期发展非常有利。
最后一点是周围的竞争分析。 实际上,竞争并不一定是不利因素。 竞争在划分市场的同时,也使市场规模扩大,规模效应可以增加知名度并带来更多的消费者。 如果在商业圈中,竞争对手的业务内容和他们自己的业务错位,则这种竞争并不是真正的影响因素,反之亦然。 在作出结论之前,您需要进行某些考虑。 [点击免费查看企业战略]
above以上几点只是选择连锁店位置时应注意的部分内容。 位置的质量将直接影响商店的未来运营。 可以说,通过在开店时选择合适的地点,您已经取得了一半的成功!