我们可以从其他人的创业经验中获得创业启蒙，这可以帮助我避免绕路。
看看房地产投机者温小华给您的创业启示。 每项投资最高为6万元。温小华（Wen Xiaohua）1974年出生，祖籍四川自贡。 大学毕业后，他一直担任东风日产汽车公司传千的区域销售经理。 。
探索房地产投机者
温小华于1998年来到重庆。当时，重庆的房地产远不如现在流行。 他第一次与房地产投机者接触。 公司总部设在杭州。 当时，房地产投机在沿海地区非常普遍，尤其是当许多投资者开始投资房地产市场时。 这种现象引起了温晓华的注意。
来重庆工作的温小华完全是重庆房地产市场的外行。 幸运的是，在他的朋友圈中，已经有先驱者-当时，北京，十堰，沉阳和重庆等地的汽车制造商的销售公司经理相继投资了重庆各商业区的住宅，商业和办公大楼。 主要城市。 但是他发现，他们在下叉之前很少考虑投资地点，物业类型，开发商信贷等，而且很多人陷于困境。
因此，一些同事建议温小华投资房地产市场，最好不要介入地下商店。
温小华的第一笔投资与潮流背道而驰。 2000年初，他在南屏朗高购物中心购买了两家商铺，占地16余平方米，总价超过20万元。 当时，他只付了6万元的首付，剩下的全部是抵押，当时每月还款超过2000元。
温小华介绍说，在分叉之前，他去有关部门询问该商店是否已抵押，以及开发商的信用状况。 他到现场查找，发现该中心位于南屏商业区的中心。 不错。 温小华介绍说，到目前为止，月租金已经涨到了每平方米260元，这在主要城市商业区的地下商场中还算不错。
不仅租金收入增加，而且商店本身也升值了。 温小华说，现在浪高购物中心的店铺出租率为100％，店铺转移的转移费为2万元至3万元。 如果现在出售它，您可以以约3万元的价格出售，而不必说出平均价格。
每项投资最多60,000
第一这项投资很成功，温晓华开始寻找下一个目标。 在2003年，朗高凯悦（Langgao Hyatt）办公楼仍然有少量后期销售。 温小华感动。 他分析说，这是南平地区第一座高端办公楼。 从解放碑办公楼的租金情况来看，两三年内就会有利润。 他以不到4000元的均价购买了60多平方米的物业。 目前，办公楼每平方米的收益约为60元。
今年3月，温小华第三次结识凯悦酒店，并购买了30平方米以上的酒店式公寓。 他介绍说，它毗邻会展中心，它依赖于商机来赚钱。
p与小投资一样，温小华的最后两笔投资是以房租和maintenance养贷款的形式，首期还款只有6万元。 他介绍说，由于必须有足够的现金来保证下一笔投资，预付定金最高为6万元。 他的存折账户上的钱从来没有超过一万元。 只要他有零花钱，他就会在房地产市场上进行尽可能多的投资。从他的经历中，您得到了哪些创业灵感？
