岛新闻网11月27日讯 （记者 李倍）住宅小区楼下开饭店，油烟及噪声扰民已成为不少市民的“心病”。今天，青岛市生态环境局副局级领导干部董文才做客《行风在线》时有市民反映，在未设置专用烟道的小区楼下开设饭店，是否能通过环评审批？
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对此，董文才表示，青岛市2002年后建成的小区均为设置专用烟道，根据《中华人民共和国大气污染防治法》及《青岛市餐饮服务业环境污染防治监督管理办法》，未设置专用烟道的小区网点不允许新建、改建、扩建餐饮业。
但由于历史原因形成的，或小区居民同意开设的等特殊原因，饭店也依法依规办理了环评手续或登记备案手续，并在不违反规划及市容的前提下墙外加装烟道的，则是可以开设的。
日，华发首府二期的业主举着条幅维权。 辽沈晚报、聊沈客户端记者 靳丹 摄
卖房时承诺楼下商铺不会开餐饮娱乐，可如今串店、烧烤店都即将登场。
更让这300多户业主气愤的是，“当初就是考虑到环境问题，才宁可一平方米多花2000多元也买的这楼盘房子。可是如今却没有享受任何待遇。”
昨日，沈阳市浑南区华发首府二期的业主举着条幅在大门口集体维权。物业表示，物业、开发商、业主会一起沟通解决此事。
昨日下午，记者赶到读者投诉的华发首府二期门口，此时还有居民举着条幅在门口维权。据居民王先生介绍，当时他们买房子的时候，售楼员表示，这些商铺不会开餐饮娱乐，“当时售楼员对所有问过的业主都是这么说的，那就是开发商这么对他们培训的，可是现在却要开串店，而且根本就没配备相应烟道。那以后挨着烟道的房子还能住人吗？”
随后，业主王先生给记者提供了一份150多户居民签字的一份材料，这份材料的标题就是“华发开发商承诺所有商铺不开设任何餐饮、娱乐场所等商铺。”而下面的业主确认书达到150多人，并且有相应的楼号及电话。
而这些业主表示，当初就是开发商的这个承诺让他决定买了这个房子，“当时想华发毕竟是上市公司，不会不信守承诺，在环境方便应该有所保证。可是真的没想到是这个结果。开发商承诺了，就应该按承诺办事。”
更让业主担心的是，一旦这些餐饮娱乐开起来后，势必会有一些商铺打开后门，那么园区也会直接变成开放式园区。“这些商铺的烟道都不是走地下的，都是通过二楼顶部排出去，那么三楼以上的住户以后夏天就都不敢开窗户了。”业主陈先生气愤地说道。
记者在居民所说的16号楼、17号楼、18号楼楼下转了一圈，有的商铺把原来4个商铺合为一家进行内部改造，这位店主表示，并没破坏承重墙，而且也有相关机构鉴定。但居民还是担心，“即使承重墙没破坏，但墙体拉筋都已经破坏，一旦发生地震，抗震能力会不会降低？”
记者找到华发首府的物业公司及开发商华发地产，但对方均以领导不在为由回绝了记者的采访。随后记者又拨通了物业的陈经理电话，陈经理表示，目前，物业公司已经联系了开发单位及业主三方会谈，会沟通解决此事。
媒体报道，近日，江西上饶有餐饮店反映，当地城管人员要求餐馆招牌只能写店名，不能写经营内容。随后，餐饮店招牌有关经营内容字样被拆除，城管局称，“这是文件统一规定的”。
招牌只写店名，不写经营内容，当地是为了市容市貌更整洁有序。难道几个字的经营内容，真影响街道的美观吗？对此类招牌一拆了之，“面子”貌似整洁了，却伤了市民生活和商家经营便利的“里子”，让城市少了“烟火气”和活力，实属矫枉过正。
市容市貌整洁有序，不等于“统一设计”。此前，就有一些地方以“美化市容、规范管理”为由，要求店铺招牌“黑白配”，遮“烟”挡“酒”、汉字改拼音等，引发网友嘲讽。这种市容管理的形式主义当休矣！
招牌管理看似“小事”，却真实检验着当地社会治理水平，深层次反映一座城市的素质与温度。在创建文明城市过程中，各地要牢固树立正确政绩观，坚持创建为民、创建利民，多听听老百姓的意见，少搞形式主义的“花肠子”，多干百姓赞成的实招，不断提升城市精细化管理水平，为文明城市创建不断释放自己的内涵气质与味道。群众想要的是一个越来越好的营商环境和充满文化底蕴、人人友爱、舒适便利的城市生活空间，而不是那些整齐划一、空洞无味的招牌！（央广网特约评论员 胡辉）
