金陵饭店，投资价值分析及财务指标分析浅谈

来源：餐饮加盟

作者：小吃加盟· 发布时间

2025-10-13

核心提示：陵饭店（股票代码：601007）是一家位于南京的综合性酒店企业，主要从事酒店经营、餐饮服务、旅游度假等业务。以下是对金陵饭店的

陵饭店（股票代码：601007）是一家位于南京的综合性酒店企业，主要从事酒店经营、餐饮服务、旅游度假等业务。以下是对金陵饭店的投资价值分析及财务指标分析：

一、投资价值分析

1. 地理位置优越：金陵饭店位于南京市中心新街口区域，紧邻南京地铁 1 号线和 2 号线交汇处，交通便利。酒店周边有众多购物中心、商业设施以及历史文化景点，吸引了大量商务和旅游客人。

2. 品牌影响力：金陵饭店作为国内知名的高端酒店品牌，具有较强的市场影响力和客户忠诚度。在过去几十年里，金陵饭店积累了丰富的运营经验，赢得了良好的口碑。

3. 业务拓展：金陵饭店不仅在南京市场具有竞争力，还通过收购、合作等方式拓展了其他城市的酒店业务，如北京、上海、苏州等地。这有助于提高公司的市场份额，实现规模经济效应。

4. 行业前景：随着我国经济发展和人们生活水平的提高，旅游业和酒店业的需求持续增长。特别是近年来，国内旅游市场火爆，出国旅游日趋频繁，为金陵饭店带来了庞大的市场需求。

二、财务指标分析

1. 收入结构：金陵饭店的收入主要来源于酒店业务、餐饮业务和旅游业务。其中，酒店业务是公司的核心业务，占比较大。近年来，公司收入保持稳定增长，显示出较强的盈利能力。

2. 毛利率：金陵饭店的毛利率水平较高，说明公司在成本控制方面具有优势。较高的毛利率有助于提高公司的净利润，为投资者创造更多价值。

3. 负债率：金陵饭店的负债率处于合理范围内，没有过度负债的风险。较低的负债率有利于公司稳健发展，降低投资风险。

4. 净资产收益率：金陵饭店的净资产收益率较高，表明公司具备较强的盈利能力。较高的净资产收益率有助于提高投资者的回报。

综上所述，金陵饭店在地理位置、品牌影响力、业务拓展和行业前景等方面具有一定的投资价值。同时，公司在财务指标方面表现出较高的盈利能力和稳健发展潜力。然而，投资者在投资时还需结合自身风险承受能力和投资目标进行综合评估。

源：CCFA

大纲目录
第一章：中国大餐饮行业概况
第二章：细分品类分析
第三章：近期餐饮行业有支撑政策推出，给行业带来了新的活力
第四章：典型连锁餐饮企业调研

【报告领取方式见文末】

< class="pgc-img">

领取方式

该份报告共74页，我们已经为您整理成文档
如果您觉得这份资料对您有帮助
希望获取完整的电子版内容参考学习
您可以关注+评论+转发
然后私信我：报告

**经济技术合作有限公司

马来西亚***中国餐饮项目

可行性研究报告

< class="pgc-img">

目录

一、概述

（一）项目概况

（二）项目单位概况

（三）主要结论和建议

二、项目背景、必要性分析

（一）项目背景

（二）项目建设必要性

（三）项目市场需求分析

三、项目选址与要素保障

（一）项目选址

（二）项目建设条件

（三）要素保障分析

四、项目建设方案

（一）总体建设方案

（二）项目装修方案

（三）项目实施期限

五、项目运营方案

（一）经营方案

（二）安全保障方案

（三）运营管理方案

六、项目投融资与财务方案

（一）投资估算

（二）盈利能力分析

（三）财务可持续性分析

七、项目风险管控方案

八、研究结论及建议

（一）主要研究结论

（二）问题与建议

九、附表、附图和附件

附表1 销售收入预测表

附表2 总成本表

附表3 外购材料表

附表4 外购燃料及动力费表

附表5 工资及福利表

附表6 利润与利润分配表

附表7 固定资产折旧费用表

附表8 无形资产及递延资产摊销表

附表9 流动资金估算表

附表10 资产负债表

附表11 资本金现金流量表

附表12 财务计划现金流量表

附表13 项目投资现金量表

附表14 资金来源与运用表

一、概述

（一）项目概况

1.1项目名称

马来西亚***中国餐饮项目

1.2项目建设单位

***经济技术合作有限公司

1.3项目建设性质

新建项目

1.4项目建设地点

本项目建设地址位于马来西亚***

1.5项目负责人

报告编制人：中投信德杨刚工程师

1.6项目投资规模

本项目总投资为100.00万元，其中，装修工程费用为30.00万元，设备购置及安装费用为16.50万元，场地租赁费用为40.00万元，工程建设其他费用为3.73万元，预备费用为1.77万元，铺底流动资金8.00万元。

1.7项目建设内容及规模

马来西亚吉隆坡中国餐饮项目拟选址马来西亚***，项目总租赁房屋面积约为500平方米，对房屋进行装修改造后投入餐饮经营。

1.8项目资金来源

本项目总投资资金100.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

1.9项目实施工期

本项目实施工期预计60天。

1.10主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表

< class="tableWrapper">

序号	项目名称	单位	数据和指标
一	主要指标
1	租赁房屋面积	平方米	500.00
2	总投资资金，其中：	万元	100.00
4.1	房屋装修工程费用	万元	30.00
4.2	设备购置及安装费用	万元	16.50
4.3	房屋租赁费用	万元	40.00
4.4	其他费用	万元	3.73
4.5	预备费用	万元	1.77
4.6	铺底流动资金	万元	8.00
二	主要数据
1	达产年年产值	万元	371.25
2	年均销售收入	万元	357.74
3	年平均利润总额	万元	95.15
4	年均净利润	万元	75.17
5	年均增值税	万元	15.89
6	年均所得税	万元	19.98
7	年均城建费及附加	万元	1.59
8	项目定员	人	13
9	建设期	个月	2
三	主要评价指标
1	项目投资利润率	%	95.16%
2	项目投资利税率	%	112.63%
3	税后财务内部收益率	%	79.36%
4	税前财务内部收益率	%	97.58%
5	税后财务净现值(ic=8%)	万元	424.51
6	税前财务净现值(ic=8%)	万元	549.21
7	投资回收期(税后)含建设期	年	1.38
8	投资回收期(税前)含建设期	年	1.16
9	盈亏平衡点	%	36.74%