家人在北京做餐饮的生活。
这是我爸妈在北京市大兴区开的一家铁锅炖餐饮店。有句话说北京挣钱北京花，一分别想带回家。在北京做生意很多年了，外地人都知道房租算是最大的开销了。所以像我们之前开店，从西红门因为拆迁各种原因，又通过老乡介绍挪到了六环外，都是想从房租上节省一些。在北京像我们这样普通的人，有很多都是在社会最底层努力着。
晚上6点客人基本上都来了，肉炖好了，我爸给客人上花卷。这两天吃清江鱼和甲鱼的客人特别多，基本上都是提前定好的，这样到店里吃也不用等太久了。花卷饼子贴好到点，这两桌也都开锅了。忙着生意还要顾着孩子，还没忙完小孩就拉着让陪他玩。孩子需要陪伴，生活需要金钱，生活不易，不管怎么选都会有遗憾。
< class="pgc-img">后面又来了好几桌，都是吃清江鱼的，我爸给捞出来处理好，也都炖上了。我们家铁锅炖清江鱼好评也是很多的，炖好吃起来一点腥味都没有。我忙完了算算账，我爸下完花卷刚从包间出来，就看我儿子使坏调皮，跟我爸闹着玩。这边清江鱼也有开锅的了，用漏勺帮客人盛出来，浇上汤汁。
< class="pgc-img">北京是一个来了不能停下脚步的城市，在这里你吃不了的苦有人吃，你熬不了的夜有人熬。努力挣钱，好好生活，所有的付出和努力都会有收获的。
京0转让费，月租金是150万的，175间客房在营酒店出租。
< class="pgc-img">这家酒店的优势在于位于首都核心区域二环里，位置商圈是没得说的，并且可以特批做希尔顿花园品牌。每天分享一手的酒店转让资源，想要找到好的酒店物业资源的，登陆酒店易邦平台查看，并且有当地投资顾问上门给评估服务。而这家酒店的劣势在于150万的租金，让不少人望而却步，正常一家酒店150万得是转让费，而这是租金。
< class="pgc-img">前几天，北京的王总咨询我，他现在在北京有一栋酒店物业。由于自己是房东，不上经营不懂经营，所以不想投资，现在想要租给有缘人。
< class="pgc-img">于是王总告知了我这家酒店的具体租赁条件。现在是0转让费，租金是150万/月,整栋楼是10000平方，算下来是每天是5元/平方，总共有7层楼，地下还有1层。总共是175间客房，可以签约15年的合同，给到6个月的免租期。
< class="pgc-img">我看了王总这栋酒店物业所在的位置，在北京天坛附近，周边商圈还是非常不错的，并且酒店具备大兴餐饮条件，客群以政府接待、体育界认识商旅为主，目前是挂三星，可以升级成四星以上。该项目适合品牌方和有优秀运营团队的投资人接手。
< class="pgc-img">有意向的实力投资人可以点个赞，在下方评论区留言，私聊必回。
京报快讯（记者 徐美慧）《北京住房和城乡建设发展白皮书（2021）》8月10日正式对外发布。
2021年版白皮书指出，2020年，北京市商品住房成交同比增加8.2%，新建商品住房价格保持平稳，二手住房价格涨幅基本在合理区间内。
此外，2020年，北京住房整租租赁交易约220万套次，同比增长2.7%；平均租金82.6元/平方米·月，受疫情影响稳中有降。
北京去年二手住房价格涨幅基本在合理区间内
白皮书指出，去年，房地产市场运行平稳，商品住房成交量增价稳。
全年来看，房地产市场总体平稳，投资和开发规模稳步增长，新房供应同比下降，成交量增价稳，二手住房成交量增加明显，价格指数总体平稳。
从新房供应情况看，去年北京市新建商品住房上市6.44万套，同比减少26.2%。其中，共有产权住房项目上市1.25万套，剔除共有产权住房后，商品住房5.19万套，占北京市新建商品住房供应总量的80.6%。
从交易情况看，去年全市商品住房成交21.89万套，同比增加8.2%。其中，新建商品住房签约5.39万套，同比减少9.7%；二手住房成交16.5万套，同比增长15.7%。
二手住房与新建商品住房成交套数之比由2019年的2.4:1上升到2020年的3.1:1。2016年“9.30”新政实施以来年成交量明显收缩，市场趋于理性。二手住房成交量连续多年保持在新建商品住房的3倍左右，房地产市场已处于存量房时代。
白皮书指出，据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况，新建商品住房价格保持平稳，二手住房价格涨幅基本在合理区间内。
在住房租赁市场方面，去年，北京住房租赁成交量同比增加，租金总体稳中有降。
白皮书指出，去年，北京加快完善租购并举的住房制度，推动住房租赁地方立法，加强长租公寓监管，规范短租住房管理，租赁市场发展初见成效。
据经纪机构报送数据统计，2020年全市住房整租租赁交易约220万套次，同比增长2.7%。“十三五”时期，年交易规模趋于稳定，基本保持在200万-250万套之间。
从均价看，2020年，全市住房整租的平均租金为82.6元/平方米·月，同比下降4.4%，受疫情影响稳中有降。“十三五”时期平均租金整体呈稳中趋涨态势。
据北京市统计局发布的租赁住房房租指数，2020年1-12月，全市房租环比变化总体平稳，涨幅在-0.3%至0.3%之间，除3月、5月、8月外，其余月份租金环比均下降；房租同比除1月外，其余月份均下降，8、9月降幅达到2%。
去年，北京建设筹集各类政策性住房68279套
白皮书指出，2020年，北京市继续完善“租购补”并举的住房保障体系。2020年，北京建设筹集各类政策性住房68279套，完成全年4.5万套任务的151%。
其中集体土地租赁住房10469套，公租房3206套，转化、改建租赁住房1583套，定向安置房40552套，共有产权住房12469套。新增实施装配式建筑的保障房项目289万平方米，房源3.1万套，累计达3545万平方米，房源43.2万套。
北京市竣工各类政策性住房98201套，完成9万套年度任务的109%，其中公租房20167套，定向安置房59658套，经适房6508套，限价商品房5210套，共有产权住房6658套。实现棚户区改造1.08万户，完成0.87万户年度任务的124%，“十三五”时期累计完成棚户区改造14.9万户，一批涉及户数多、改造难度大的“硬骨头”项目得以启动。
全年各类保障性住房新增申请4.05万户，通过审核备案3.4万户，同比分别增长21.3%、1.52%；其中公租房实物申请2.1万户、通过审核备案1.97万户，同比分别减少14.2%、20.55%；市场租房补贴申请1.36万户、通过审核备案8916户，同比分别增长179.45%、137%。
全年公租房新增分配量1.29万套，累计分配总量达18.79万套，低保、低收入、重残、大病四类家庭依申请实现“应保尽保”。
疫情期间，北京为物流快递企业续租公租房2100套，解决城市基本公共服务人员住房问题。全年公租房补贴和市场租房补贴发放4.78万户、6.24亿元，其中公租房补贴发放2.72万户、3.66亿元；市场租房补贴发放2.06万户、2.58亿元。
全年共有产权住房启动网申项目18个、房源2.2万套，其中面向非京籍家庭房源约6600套；累计推出共有产权住房项目76个、房源约7.9万套。
今年上半年，老旧小区综合整治新确认小区473个、惠及居民约22万户
白皮书指出，目前，首都北京住房发展已经步入“存量时代”，以调整完善城市功能、盘活优化存量资源为特征的城市更新成为发展的新常态。
2020年，北京市老旧小区改造计划由年初80个扩大至200个，实际新开工220个、完工61个；老楼加装电梯新开工476部、完成636部，超额完成400部、200部任务，累计完成加装且投入使用1843部，方便了两万多户居民上下楼。
据了解，“十三五”时期实施的433个项目涉及511个小区，基本实现物业管理全覆盖，业委会或物管会覆盖率达90%，改造后的小区居民满意度在90%以上。
今年上半年，北京统筹制定下达2021年全市总任务和各区任务指标，分三批审批确认各区申报的改造计划。
其中，老旧小区综合整治实现新确认小区473个，2916个楼栋、面积约1678万平方米、惠及居民约22万户，提前完成“新确认400个小区、1500万平方米”的任务目标；老楼加装电梯实现新开工242部，完工155部，完成任务均超过六成。
新京报记者 徐美慧
编辑 张璐 校对 柳宝庆
