月29日，在位于上海西南的佘山镇，首个商业综合体项目——佘山旭辉里正式开业。该项目由临港集团投资建设，旭辉商业运营，集餐饮、购物、休闲、娱乐、文化于一体，在满足周边居民多元化、一站式购物需求的同时，填补佘山精品商业项目的空白，成为区域城市消费的新地标。
当天一早，在佘山镇陆宝山路155号，新开业的佘山旭辉里便陆续迎来顾客。记者看到，商场一楼设有运动天地、潮流轻食及科技数码区，二楼和三楼则专为家庭打造，涵盖儿童游乐、品质餐饮与丰富配套。
“项目建筑面积约3万平方米，定位为佘北片区‘微度假’乐享街区，致力于为年轻家庭、自由青年和度假游客打造全天候的精致欢聚场，通过业态集聚和场景打造，成为区域目的性消费首选地。”临港集团旗下佘山星辰置业有限公司总经理谢怡群介绍，作为临港集团扎实推进产城融合进程的一次重要探索，这也是旭辉商业轻资产战略输出的重点项目之一。
为了将这个年轻的商业综合体更好地推向市场，开业期间，佘山旭辉里深挖项目和属地文化生态，以“临山繁花”为主题，推出“首届繁花音乐节”“繁花戏剧艺术节”，开展适合各个年龄段顾客丰富多彩的活动，促进消费的同时，也营造了浓厚的社交氛围。
另据了解，佘山旭辉里也紧跟市场消费动态，发挥首店带动作用。引进品牌当中，超40%为首进品牌，包括“湘邻呷铺”上海首店、“绫野阁深夜食堂”上海首店、“聚炉欢老北京涮羊肉”松江首店、“宁夏印象”松江首店、“潮品全牛”松江首店、“霸王茶姬”佘山首店、“火山日落酒馆”佘山首店、“必胜客”佘北首店等，引领区域消费升级的新风尚。此外，商场还创新打造延时街区，打破传统商业时间界限，延长顾客停留时间，提升商场的生活氛围和情感黏性。
文字、图片：李谆谆
编辑：沈莉娜
源：【宁夏日报】
3月25日，走进银川市兴庆区兰傒谷酒店集群项目建设工地，大型机械马达轰鸣、运输车辆来回穿梭，2000余名工人有序施工，处处一派繁忙景象。作为全国首个坐落于城市中心的最大规模商务酒店集群和银川东部现代服务业“新商圈”“新地标”，兰傒谷商务广场酒店集群项目近期按下施工“快进键”，确保今年夏天如期竣工。
外立面改造工程接近尾声。
为积极响应、主动服务“强首府”战略，宁夏宝丰集团顺应银川消费升级新趋势，引进10家国际国内知名酒店集团旗下15个中高端酒店品牌，打造商务酒店集群。酒店风格涵盖法式工业风、江南风、新中式风等，酒店总房间数3000多间，配套千人以上多功能厅。
目前，兰傒谷商务广场酒店集群项目施工建设正在紧锣密鼓进行中，拆改、加固工程已全部结束，各家酒店样板间已完成验收，给排水、采暖、通风、空调、消防等工程正在进行中，商业办公区及多功能厅设计已完成并开始组织施工，外立面、外管网、地下停车场改造工程已部分完成。
酒店采暖、通风、空调、消防等工程正在进行中。
酒店集群商业配套项目还将引进大地影院、知名餐饮品牌、宁夏枸杞品牌、运动户外品牌、新能源汽车品牌等体验业态，为酒店客群及周边社区提供更优服务，培育新质生产力，全力营造“千商云集、百业兴旺”的城市新繁荣。
项目建成后将成为银川东部现代服务业“新商圈”“新地标”。
“整个项目预计今年夏季开业。届时，这里将成为集酒店集群、商业购物、总部办公、会议会展、人才公寓为一体的商务酒店集群、荟聚多品牌餐饮的购物娱乐中心、高端人才汇聚基地，可满足宾客商务出差、旅游度假、亲子出行等个性化住宿需求和商务接待、会议会展、婚礼庆典等社交活动需求，真正让‘人气’聚起来、‘商气’旺起来、‘烟火气’升起来。”宝丰商业总经理纳丽娟说。（宁夏日报报业集团全媒体记者 高晓刚 贺静/文 兴庆区融媒体中心供图）
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2月23日，位于上海新江湾核心区域的江湾里MEET678正式开业，这也是龙湖商业在上海签约的首个轻资产商业项目。
上海江湾里MEET678以“年轻力的X街口”为定位，致力于打造聚焦年轻活力客群的社交能量场。凭借龙湖商业强大的资源和运维能力，开业当日江湾里MEET678招商率达95%，汇聚近75%首店品牌，以未来感场景打造、多元化的品牌组合和年轻力的体验活动激活新江湾板块的商业活力。
延续智慧基因，打造未来场域
上海江湾里MEET678由三栋写字楼底商及一栋独栋商业体组合而成，形成了盒子+街区的“X型”特色形态商业，体量2.2万㎡。
项目位于抖音集团办公园区内，周边还汇聚了NIKE、Bilibili、叠纸等众多互联网新兴企业，更有复旦、上财、同济等多所知名高校聚集，形成人群聚能、企业聚合的效应。商场1公里范围辐射人口高达11万人，而3公里范围内辐射人口超过85万人，这样的客群基数和构成，为江湾里MEET678提供了智慧基因的基础；另一方面，与抖音集团的近距离接触，也带来了无限多元的跨界资源。由此，上海江湾里提出“遇见未来 MEET THE FUTURE”的Slogan，致力于探索新的商业形态与可能。
结合区位和客群特点，江湾里MEET678在空间打造上也未来感十足。在名为“超级能量广场”的户外中心区域，打造有潮流感与科技感兼具的“抖音天眼”，成为江湾里的“点睛之笔”，而位于三个入口处的能量魔方、灵境阶梯、传送门等装置无不传递着江湾里的科技属性。以“未来学院”为场景主题，江湾里还打造了位于2层的光合自习室、3层的穿越之际、时空廊桥及4层的花间里等沉浸式特色场景，既切合年轻潮流客群的审美喜好，亦增强了科技感官体验和社交属性。
75%首店集聚，释放社交能量
开放式的建筑形态和强社交的客群需求，都对品牌业态的布局提出了极高的要求。作为龙湖商业在上海签约的首座轻资产商业项目，江湾里MEET678跳脱出传统购物中心的品牌布局思路，切中年轻客群对于社交场景、情绪价值的需求，并在产品打造和场景运营中注入互联网因子，引入众多首店和新概念定制店，首店比例近75%。
围绕“超级能量广场”周边，有LOS PACOS杨浦首店、AOKKA 露营旗舰店华东首店、PAPITO 杨浦首店、Todos los dias杨浦首店、LOKAL、Peet’s Coffee、M Stand、butter%等流量红牌入驻，户外特色外摆与绿植组合营造出扑面而来的松弛感，传递出江湾里MEET678的社交属性。此外，喜茶高级定制店、奈雪的茶、乐乐茶抖音定制店、裕莲茶楼概念店等茶饮类连锁品牌更是在此为抖音同学量身打造定制化社交空间。
餐饮业态比重约占60%，是江湾里MEET678品牌布局的重点，在业态细分上也充分体现出运营方精细化的思考。alimentari旗下品牌意式餐厅Issimo全国首店、融合西餐HKG高端花园牛排餐厅全国首店、烧肉居酒屋ALAIA全国首店、海南糟粕醋火锅辞琼新形象上海旗舰店首店、台式居酒屋虎咬新概念全国首店、澳门街头美食肥妈餐室、创意川菜一川二水全国首店等餐饮品牌构筑了国际化特色风味品牌体系。
此外，充分考虑到抖音同学的延时消费需求，江湾里MEET678还引入了社交型小酒馆跳海杨浦首店、新概念日料餐酒炙柒 Sekinana Premium上海首店、佰草果BAICAOGUO Bistro全国首店、星聚会森林剧场店全国首店。
江湾里立足于2.2万㎡的体量，通过精细化的品牌布局不仅实现了年轻潮流客群的精准吸附，更解决了小体量无法辐射中远端客群的难题，为运营期提供了更大的想象空间。
多项资源联乘，探索多元体验
开业期间，上海江湾里MEET678以“超维MAX”为开业主题，伴随极具科技感的原创IP湾湾仔形象的亮相，为抖音同学量身打造 HIMYXMAS 圣诞艺术季。更有“虽然诞市”圣诞市集，联动抖音异业资源，融入艺术家资源及强力品牌打造自持IP市集，形成新的城市引力源。巨型圣诞装置的亮相，配合各品牌氛围感十足的圣诞装饰，江湾里的开业吸引了众多年轻潮流客群，一跃成为新的圣诞打卡地。
此外，作为与抖音同学初次见面的礼物，江湾里MEET678通过小程序放送超1万份至高200元无门槛优惠券，开业期间消费满额更可参与惊喜抽奖，奖品包括清空至高1万元抖音购物车。
空间与品牌提供了社交属性的“硬件”，江湾里MEET678更是致力于通过多维互动内容的植入，完成对年轻感、社交化精神内核的情感触达。
借势抖音的泛娱乐属性，江湾里MEET678在12月7日至15日落地迪士尼抖音商城超品开业盛典，打卡尼克和朱迪的主题装置。12月27日，江湾里MEET678还联动抖音旗下跳跳糖公益落地公益日活动，从公益义卖、文物守护、困境女性帮扶、公益互动等多维度展开，通过有价值的内容传播与互动，与年轻力客群形成双向奔赴。
作为龙湖商业在上海签约的首座轻资产商业项目，江湾里MEET678以精准的年轻化定位、社交型品牌矩阵与跨界共融的资源互动，展现出龙湖商业在轻资产运营能力上的更多可能性。
2021年，龙湖商业开始以“轻重并举”的发展模式，提速全国网格化布局，与合作伙伴共享管理价值。作为商业地产赛道的头部企业，龙湖商业仅两年的时间便在轻资产赛道风生水起。截至目前，龙湖商业已累计获取超30个轻资产项目，在上海已签约3座轻资产商业项目，未来还将持续为城市贡献商业活力。
