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前不久，钱报杭州房产实地探访了三墩北和良渚的四大红盘，直到现在小编还在时不时感叹万科融信·西雅图小区的美貌：“西雅图的大草坪让人内心平静，好想坐在那里喝咖啡！”其实，不光是小编，一些去看过二手房的网友，也纷纷留言：“西雅图真香！”
万科融信·西雅图实景
想象一下，当你住进新家，在家楼下就可以拥有像西湖天地一样的大草坪，太子湾一样的樱花林，小型游乐场一样的童玩区，可能还有一家网红书店，或者独立咖啡馆……周末别人在景区里挤来挤去饱受堵车之苦，你只要下楼就可以享受美景。
万科融信·西雅图实景
而这种生活，并非只是梦想。这几天，我们走访了万科在杭州交付的一些小区，上面这些场景，其实都已经成为了现实。
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在万科融信·西雅图，大片的草坪是园区里的颜值担当。旁边放置的休闲椅和橘色遮阳伞，在阳光辉映下，让人有种美国西海岸的惬意感。
万科融信·西雅图实景
水景中的鲸鱼喷泉，在炎热的天气中，增添了几分清凉和动感。
万科融信·西雅图实景
一位西雅图的业主告诉小编，四月初小区里的染井吉野樱齐齐绽放，不出小区，就能拍出“假装在日本”的美照。
万科融信·西雅图实景
江南多雨，“半壕春水一城花，烟雨暗千家”，西雅图楼幢之间的风雨连廊，让业主在连绵的梅雨天也能在室外畅快活动。
万科融信·西雅图实景
儿童游乐区大概是小区里最热闹的地方，只要天气好，都会传来阵阵欢声笑语。疫情宅家期间，家长们都在抱怨小神兽的旺盛精力无从释放，但西雅图的小业主下楼就可以拥有小型游乐园。
万科融信·西雅图实景
另一个高颜值住宅项目是万科·杭宸。晴天的傍晚，落日余晖之下，白兔雕塑在毛茸茸的草坪上投射出浅浅的影子。
万科·杭宸实景
小区的绿道与市政河道相连，小桥流水，草木繁茂。如果不看一幢幢高楼，还以为是身处一个大型公园。
万科·杭宸实景
晚饭过后，业主们纷纷走出家门，在小区里散步、玩耍，“黄发垂髫并怡然自乐”，这大概就是现代桃花源的样子。
万科·杭宸实景
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在住宅之外，万科杭州还布局了多个精彩纷呈的综合体，杭州的老城区，也因此而焕发新的活力。
走在繁华的文三路上，市井烟火气中，远远地就能看到坤和万科·黄龙万科中心建筑群高端大气的幕墙，以及K-lab炫酷的灯光。
坤和万科?黄龙万科中心实景
坤和万科·黄龙万科中心创构一个集商务、文化、娱乐、艺术、餐饮、会展等于一体的城市生态体系，打造TOD之上的知识城市创新区。其中一期、二期写字楼交付后，吸引了蚂蚁金服、微策略、新东方、君合律所等互联网新经济总部企业及高端服务企业先后入驻。近期，全新的三期写字楼也迎来交付，正在全面招租中。
坤和万科?黄龙万科中心实景
城北的杭行荟Mo-Mall，是集购物、餐饮、社交、娱乐等功能于一体的TOD商业。初到这里，会让人想到曼谷的网红商业空间The Commons。建筑高低错落，街区、广场、景观层叠连通，每一层都充满惊喜。
杭行荟Mo-Mall实景
杭行荟Mo-Mall已经有百余家品牌入驻，盒马鲜生、黑胶音乐体验空间MPK华东首店、一点点奶茶、KFC……难怪开业之后，马上成为城北的全新潮流地标。
杭行荟Mo-Mall实景
除此之外，大城北的另一个颜值担当，也已经崭露头角。
运河万科中心蓝灰色系的大楼，在拱墅区显得格外扎眼。新老交错，强烈的视觉冲击讲述着城市更新的故事。
运河万科中心实景
以汽车仪表盘为原型的展示中心，也成了诸多名车品牌发布的首选秀场。
运河万科中心实景
运河万科中心大堂实景
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对于期房来说，最怕的就是交付时，精致高端的卖家秀变成了低档买家秀。
而回看万科杭州项目的交付实景，都交出了不错的答卷。最明显的是，这些住宅进入二手房市场后，会更受欢迎，比如西雅图的二手房，四月成交量位列主城区第三，成交均价达到37000元/㎡（数据来源：透明售房网），远高于同板块楼盘，这都是源自于万科杭州一直以来坚持的产品与服务主张。
2016年，万科杭州发布了V8新品，这其中就包括西雅图和杭宸。与此同时，产品与服务主张正式推出，大到外立面的材质，童玩区的设备，小到一个入户挂钩，一株驱蚊植物，都被容纳其中。
如今，西雅图和杭宸将这些看似条条框框的理论，实打实的呈现出来，园区里营造的一幅幅生活场景，如画卷一般展开。
W12作品之一：融信万科·秀隐翠园实景图
而到了2018年，伴随着“城乡建设与生活服务商”战略指导的实践，W12应运而生，涵盖住宅、产办、TOD、商住、租赁住房等多个领域的项目及产品线，完成单引擎到双引擎的换代，也体现了万科杭州对城市发展、行业趋势的引领性思考。
改变城市颜值和板块生活习惯的黄龙万科中心、杭行荟、运河万科中心，就是W12的成员。
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有了V8和W12的的高颜值买家秀，万科杭州刚刚发布的2020新品，就更值得期待，这一次，产品与服务再一次升级。
此次发布的14大新品，被命名为Rx。从这个命名来看，由原本的数值表述，升级为指数级组合，这代表了开发商能力和资源领先于行业能力的迭代方向。
Rx新品分布图
万科杭州把这14个项目归结为3类，城市单元、综合住区、低密墅区。
像2022项目、彩虹天空之城、未来天空之城，都是遵循了城市发展脉络，建立在重要基建节点之上的“重器”；而钱塘东方、都会东方、德清中城汇、樟宜翠湾、四季都会、前宸、芳塔纳丽等是集合了住宅、商业、社群的综合住区；郡西·山墅、公望·六合、良语久园、悦望名邸，利用城市中稀缺的自然资源，以精工打造低密墅居，稳站高端市场一席之地。
公望·六合实景图
这样的布局之后会发现，不论是亟待安家的刚需人群，还是看好城市发展的精英人士，抑或是寻求终极改善的富人，以及想要追逐长三角一体化趋势的投资者，都能在Rx里找到合适的选择。
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一直以来，万科杭州专注于产品与服务的钻研、探索，不断进行迭代和创新，Rx项目未来交付的样子，给人更多想象空间。
这一次，万科杭州再次聚焦人居需求，用底盘、景观、室内、服务四大模块，将产品与服务进行升级。
比如在社区里，万科杭州从日常行为习惯出发，关注到后勤流线，设计了垃圾清运动线。很多小区的垃圾清运动线未经设计，不仅有异味干扰，视觉感官也不佳。当垃圾有了自己的专属路线，将大大减少对业主的影响，小区品质感随之提升。
景观方面，从全龄生活出发，打造跨龄社交设施；为业主打造静谧空间，下班后不用在地下车库思考人生；还将设置引力盒子，为志同道合的业主，打造风雨无阻的兴趣场所，引发更多情绪共振。
<< 左右滑动查看 混龄聚场概念设计图 >>
室内细节一向来是万科的强项，在这次的Rx项目中，万科推出了一面可以消失的“魔法墙”，为部分业主保留空间变换的可能性；将新风进风口调整至阳台，远离厨卫，获取更加洁净的空气。
除此之外，万科杭州率先在Rx新品的体验中?推出CO-life 联合?活体，通过提供区别于传统售楼处的空间和服务内容，向客户提前展示未来?活的场景氛围。
万科·钱塘东方CO-life体验馆
5月即将开盘的万科钱塘东方，CO-life体验中心包含了花艺、咖啡、阅读、文创、烘焙五大体验区，在刚刚过去的五一小长假里，成为杭州城东的潮流打卡地。
万科·钱塘东方CO-life体验中心
目前，Rx新品中的一部分，已经陆续面市，并且用实际行动获得市场认可。
前不久刚刚首开的未来天空之城·天空墅，35套房源吸引了510组客户报名，中签率仅6.8%。万科·芳塔纳丽两开两捷，向柯桥展示了万科速度。即将开盘的四季都会前不久开放了样板区，吸引了大批购房者预约……
芳塔纳丽示范区实景图
四季都会展示区实景
接下来，万科杭州将用强劲的产品引擎，给城市带来更多美好生命力，Rx新品未来可期。
·文内含推广信息·
验式乡村漫游综艺《宝藏般的乡村》今晚将继续浙江柯桥之旅。宝藏团成员华少、THE9-孔雪儿、熊梓淇、尤长靖（按姓氏首字母排序）和宝藏好朋友敖犬、宋芳园将深入不同的村庄，感受全域可游到全域畅游的乡村新风貌。
本期宝藏团一行人将从“绍兴兰花第一村”棠棣村出发，在培育基地学习兰花分株，THE9-孔雪儿担心自己不是手巧的人，慌乱不断。记不住操作步骤的尤长靖，更是像极了上课时突然被点名，没有准备而心慌意乱的你我。在岔路口村的民宿墙绘上，宝藏团们发挥丰富的想象力，在这里留下了属于他们的特殊印记。
宝藏团探访绍兴花木第一村孔雪儿尤长靖学习兰花分株
“满目绿无涯，无处不逢花”是对棠棣村特别贴切的形容，它位于绍兴市柯桥区西部山区，全村95％的土地被用于种植花木，95％的劳动力从事花木产业，是名副其实的“绍兴花木第一村”。这里随处可见的兰花让宝藏团眼前一亮。通过书记的介绍，他们了解到虽然花木是棠棣村的特色产业，但兰花在这众多的花木品类中，是最为出彩的产业“金名片”。由书记带领，他们来到了兰艺馆学习兰花分株，操作台上的花农一边为大家演示如何选取合适的位置进行分离，一边讲解在分株过程中的注意事项，一株兰花匹配一把剪刀避免交叉感染，剪开分支后及时涂抹杀菌药物……一系列如同做手术一般的操作，看得THE9-孔雪儿眼花缭乱，即将上手操作的她，面对华少给予的“手巧”夸赞，连连摇头。另一边的尤长靖，心思完全被周围各具特色的兰花吸引，直到正式开始操作了发现脑海里一片空白，脸上带着一点慌张的神情，手上的动作依然故作镇定，竖起耳朵捕捉提示的样子，像极了上课突然被点名回答问题时的你我。究竟他们能否顺利完成兰花分株，还需要看看两位的临场应变能力如何了！
尤长靖在涂鸦墙留下“独家记忆”宝藏团共赏书法文化的魅力
盘活旧屋改造成旅游民宿，是岔路口村的特色。一点点改变，让破旧的老房子拥有了“新生命”。沿路的民宿屋墙外，一群小朋友围着一面涂鸦墙正讨论得热烈，华少一行人好奇驻足询问。原来民宿墙绘也是这里的特色项目，游客可以在这里拿起画笔，一起参与到民宿外墙的涂色中，在这个小房子上，留下自己的独家标记。宝藏团闻言也加入其中，尤长靖执着的想要为面前的墙绘添上一抹清新的“西柚色”。其他人见状，感到十分疑惑。只见尤长靖满面温暖的笑容，解释着“西柚色”是他的应援色。之前游览的乡村所寻得的宝藏，都是可以带走的，而这里的墙绘很特别，可以让大家把自己的画留在村子里，仿佛也是把这段时光与记忆存在了这里。他想把美好的记忆留在画上，而于他而言最美好的，就是和“粉丝”之间“西柚色”的约定。这份心意将会在画卷上如何呈现，还要等待大家一起见证。
一入上王村，国学拱手礼的打招呼方式，立刻就让宝藏团感受到了这里的传统文化气息，作为“王献之后裔”的上王村村民，把传承书法文化、耕读文化视为己任。他们邀请宝藏团一起旁听孩子们的书法课，课堂上孩子们穿着传统服饰，拿着毛笔的姿势有模有样。走近观察发现，他们不仅姿势到位，笔下的字也都端正有力。书法文化在传承中散发的力量，尽数藏于老师的讲解和孩子们的笔尖，宝藏团又将感受到几分其中的博大精深，我们一起拭目以待！
以棠棣村的特色兰花产业为旅游体验项目增添新意；以岔路口村的旧屋新改为旅行居住体验加分升级；更有上王村的“王献之后裔”对书法文化传承的初心，为文化体验类项目保驾护航。充分运用得天独厚的自然条件，合理规划看似荒废的已有资源，让柯桥“十里不同色，村村有韵味”的全域旅游特色愈发充满活力！
更多精彩内容，敬请锁定本周日21：45浙江卫视播出的《宝藏般的乡村》。和宝藏团一起感受全域旅游的别样魅力！
来源： 浙江卫视中国蓝
捞市民“沉没的声音”，感知百姓心头的“疙瘩”
“枫桥经验”发源地打造新时期“网上民情日记”
“您好，这里是绍兴市公安局民意感知中心，我是4号访评员。”高小英戴着耳麦，坐在工位上时刻紧盯系统推送的“不满意”信息，逐一去电把脉百姓心头的“疙瘩”从何而来。一天下来，100多个电话是常态。
浙江绍兴市公安局大楼内，10位像高小英这样的访评员，通过一路路电话打捞市民群体中那些“沉没的声音”。
针对民意感知灵敏度不足、民意监督实效性不强等问题，当地公安机关创新发展新时代“枫桥经验”，主动将公安工作的评判权、监督权交还给群众。
330万余条短信感知百姓心头“疙瘩”
“老百姓当着民警面不方便说的话，反而愿意告诉我们。”绍兴市公安局改革办常务副主任金晓玉介绍，每一次执法服务活动结束后，市、县、所队三级民意感知中心通过短信、电话等形式感知每一位群众的满意度。
当群众回复不满意时，中心访评员进行电话回访，并记录具体原因。确因工作不到位的，系统生成工单下派基层所队，要求整改反馈。整改反馈后，再由访评员二次回访，最后审核办结。
每天，来自四面八方的超过5000条民意数据汇聚至绍兴公安的智慧民意感知系统。借助全市150人的访评员队伍，2018年以来该系统已发送回访短信330万余条、人工回访37万余次。
江南水乡、白墙黛瓦、小桥流水，这是2500余年建城史留给浙江绍兴的印迹。2018年以来，一场旨在破解民意感知难的“试验”，在这座“没有围墙的博物馆”次第展开。
通过启用智慧民意感知体系，绍兴公安对到公安机关办事、报案的群众开展全量满意度访评，依托大数据精准研判逐一整改。
根据这场“试验”的阶段性报表，截至目前，绍兴公安已累计整改队伍问题2.6万余件，分析预测队伍风险隐患6700多个，群众对公安工作的满意度不断提升。
诸暨人老杨2019年9月驾驶电动车外出途中被一辆小轿车碰撞，交警经过现场勘查认定对方全责，但老杨收到访评短信却回复“不满意”。“对方一次也没来医院看望，不讲一点人情道理。”老杨在随后的电话回访中怨气不小，“还有交警，出个认定书后就完成任务了”。
接到绍兴市公安局流转过来的“不满意”工单后，诸暨交警开发区中队相关负责人积极与老杨联系沟通，主动协调促成双方达成赔偿协议。在绍兴市公安局的二次回访中，老杨做出了“满意”的答复。
实时分析研判，逐一落地整改，定期问责问效。据统计，2020年以来，绍兴市刑事治安警情、全口径交通事故死亡人数分别同比下降31.1%、28.46%；全市公安机关行政败诉案件断崖式下降85.71%。
“警服”与“民心”亟待打通“最后一厘米”
当前，我国社会主要矛盾发生历史性变化，公安机关面临的挑战也发生全方位改变，犯罪形态发生新变化、人民群众有了新期待。公安队伍在体制机制、能力素质、警务理念等方面尚存短板，构建现代警务模式正当其时。
我国各地经济社会发展水平存在差异，城市化进程加快、人口大范围流动更增加了提升警民双向熟悉率的难度，传统的入户走访面临新挑战。“跨进公安门槛，先过群众工作这一关。”诸暨市枫桥派出所所长杨叶峰说，枫桥所辖区实有人口8万，如何走进百姓心坎始终是个重要课题。
本报记者在采访中了解到，和派出所、交警等窗口单位相比，督察、法制等公安内设部门更缺乏直面群众的机会。
多位基层民警认为，现实生活中老百姓缺少便捷的警务反馈通道，有些话看到警服开不了口。“很多时候可能就差最后那么一点点。”兰亭派出所所长章礼彬说，“不满意”归根结底是民警工作没做好，程序到位但方法不够“艺术”，就怕事情解决了老百姓心中还有怨气。
柯桥区公安分局局长傅纪明注意到，面对近在咫尺的改革，少数民警“不愿改、不想改、安于现状的心态还一定程度上存在”。一位法制大队民警坦言，现有对民警执法过程的回访主要依靠评审案卷，其实并不利于发现根源性问题，不利于提高办案质量。
对症开方，一张由市、县、所队三级民意感知中心构成的智慧民意感知网络缓缓织就。
事实上，绍兴公安智慧民意感知体系发轫于“最多跑一次”改革中公安窗口办事服务测评。2019年初，履新不久的绍兴市公安局局长俞流江经过调研决定将这一做法从服务窗口向执法办案领域延伸拓展。
“老百姓满意不满意是检验工作的重要标准，民意感知就是将公安工作的评判权交给群众。”俞流江说，全面发现、掌握群众的“不满意”，才能更好地做到对群众报警求助的事情“零懈怠”、对群众深恶痛绝的事情“零容忍”、对群众需要服务的事情“零距离”。
锁定每件“不满意” 预警队伍“微风险”
据一位参与这项改革方案设计的资深民警分析，公安机关履职过程中，监督渠道和手段很多，人大、政协、检法、媒体及公安内部都会监督，但群众的监督是最全面、最广泛、最有效的。这其中，到公安机关办过事、报过案的当事人、受害人对公安工作的好坏，感受最深、评价最真。
“构建民意感知体系，就是要用一双科技的眼睛盯牢每一个民警、辅警。”这是记者在绍兴采访期间听到最多的一句话。这双科技之眼洞察民意，倒逼民警热情高效服务、文明规范执法，一旦出现问题平台马上预警，基层所队第一时间落地整改。
良药苦口。“从不耐烦，到现在学会控制情绪。”嵊州一位基层民警坦言，民意感知如同一把悬在头顶的利剑，时刻提醒自己自觉尊重民意。
通过将民意感知与主动督察融合，使群众评价与追究问责对应关联，2019年以来，绍兴公安机关累计下发整改建议书71份，追究执法过错责任903人次，采取岗位调整等组织措施23人次。
“民意感知搭建了一条大数据感知群众满意度的道路，也成为破解公安工作难题、倒逼警务改革的出路。”绍兴市公安局政治部主任朱永潮表示，针对发现的廉政、作风问题，已对排查梳理出的146名人员实行“三色预警”和动态跟踪管理。
刺眼的“不满意”是最直接的民意。目前，绍兴所有公安窗口办事服务和110接处警、刑事现场勘查等执法活动以及涉警投诉举报均被纳入感知范围。
“对于回复‘不满意’的办件，访评员会进行标签化分析、大数据研判，精准锁定涉及的单位、人员、原因。”金晓玉说，机制运行以来，共流转整改“不满意”“跑多次”办件1万余件。
值得一提的是，党建统领成为绍兴公安机关柔性破解行政管理“痼疾”的关键一招。来自诸暨市公安局警务督察大队的俞佳佳是该局民意感知中心的负责人，编制还在原部门，但组织关系已迁入中心所在党小组。“可不是换个地方坐坐而已。”俞佳佳说，中心借助党组织实现实体化运行，评奖评优、个人考核全由中心说了算。
“不加编制，不增机构，体制不变机制变。”在这场警务模式改革中，绍兴市公安局情指行一体化合成作战中心成立党总支，下设包括民意感知在内的10个板块对应成立党支部，由党总支统领党建、统管业务，将最优资源向中心集聚。
以人民为中心推进城市治理
以智慧民意感知体系为切入点，古城绍兴这场敢于“自曝家丑”的改革，推动公安机关着力锻造与现代警务相适应的过硬队伍，为新时期城市治理带来启示。
党的十九届五中全会开启了全面建设社会主义现代化国家的新征程。现阶段，科技赋能牵引城市治理由经验判断型向数据分析型转变、由被动处置型向主动发现型转变，“全周期管理”意识考验管理者能否心中有“数”精准研判，有效监督各级机构。
“我们只有主动融入国家治理体系和治理能力现代化、打造现代政府大格局，紧扣大数据、云计算、5G、人工智能这些时代脉搏，坚持‘整体、智治、高效、协同’的现代警务理念，运用智慧化系统平台，才能精准探析民意、精细落实民意、精致服务民意，有效实现治理体系和治理能力现代化。”俞流江说。
警务只有不断围着民意转，才能提升供需匹配度。“智慧民意感知体系建设是把以人民为中心贯穿于城市建设全过程和各方面的具体实践。”华东政法大学副校长张明军表示，这一探索在体现整体性治理理念的同时，有效打破了信息壁垒，通过主动化解“不满意”实现新的满意。
张明军表示，现代警务模式中的“现代”并非仅仅指向技术问题，更重要的是体现能够与现代社会发展相适应的能力。“只有具备这种能力，才能掌握、回应群众诉求，并提出整改措施，实现效率和质量的并重。”
尊重、倾听民意需要擦亮群众工作这个“老法宝”。诸暨市公安局局长谢琦表示，绍兴是“枫桥经验”的发源地，民意感知致力于常态化警民沟通，“群众不是你想依靠就依靠，功夫要在平时落实落细，敲开家门、打开心门，用脚步走透民意。”
“这是群众有效参与社会治理的制度化渠道。”长期从事基层矛盾纠纷调解的绍兴市人大代表张尚明说，民意感知体系堪称新时期的“网上民情日记”。
民意感知只是绍兴探索民意警务的第一步，这场关于改革的“试验”仍处于进行时。
中共绍兴市委党校“枫桥经验”研究中心副主任刘开君表示，民意感知体系可在主动防范风险领域大有作为，进而实现虚拟社会和现实社会的协同治理。
记者采访了解到，2020年绍兴公安还将一套智慧预警功能嫁接到民意感知系统中，精细解析群众满意率，在提升智慧化程度上下功夫，促使警务不断从被动走向主动。
