目前最好开的实体店

前最好开的实体店类型并没有一个固定的答案，因为不同的行业、地区、消费群体以及市场环境都会影响实体店的经营状况。然而，结合当前的市场趋势和消费者需求，以下是一些相对具有潜力和前景的实体店类型：

健康养生类实体店：随着人们对健康的重视程度日益提高，健康养生类实体店如中医馆、瑜伽馆、食疗餐厅等受到欢迎。这类店铺不仅提供专业服务，还能满足现代人追求身心健康的需求，具有较大的市场潜力。

儿童教育和娱乐类实体店：儿童市场始终是创业的热点，特别是在教育领域。提供早教课程、亲子互动游戏、创意手工等服务的实体店，旨在培养孩子们的多元智能和社交能力，能够吸引大量家庭消费者。

智能家居体验馆：智能家居作为科技与生活结合的产物，正逐渐走进千家万户。智能家居体验馆展示各种智能家居产品，并提供现场体验服务，能够紧跟科技潮流，为消费者带来便捷舒适的智能生活体验。

绿色有机食品店：随着消费者对食品安全和环保意识的提高，绿色有机食品店受到越来越多的青睐。这类店铺销售无污染、无公害的有机食品和绿色食品，满足消费者对健康、环保生活的追求。

体验式消费实体店：提供独特购物体验的实体店，如VR体验馆、主题咖啡馆、手工DIY工作坊等，能够吸引追求个性化和新鲜感的消费者。这类店铺通过创造独特的消费场景和体验，提升顾客的购物满意度和忠诚度。

社区便利店或超市：在社区内开设便利店或超市，提供日常生活所需的商品和服务，能够满足社区居民的即时需求。这类店铺具有稳定的客户群体和较高的复购率，是创业者的一个不错选择。

美容美发店：美容美发行业一直保持着稳定的增长态势。提供美发、美容、美甲等服务的实体店，通过提升服务质量和技术水平，能够吸引更多消费者并保持较高的客户满意度。

需要注意的是，以上实体店类型只是相对具有潜力和前景的选择，并不代表所有创业者都能在这些领域取得成功。在选择实体店类型时，创业者还需要考虑自身的兴趣、技能、资金状况以及当地的市场环境和消费者需求等因素。同时，创业者还需要关注市场变化和政策动态，及时调整经营策略和方向，以确保实体店的长期稳定发展。

、2024年餐厅选址不同于往年

新年新气象，2024餐厅选址已经不像是往年老套路，啥人流量，人均消费能力都不是主要的的了，随着这个时代的消费主力，逐步转向年轻化，逐步对待餐厅地理位置要求也不一样了。

二、2024商圈不是餐厅选址的首要条件

现在商圈已经不是选址的重要条件了，以前市政府打造的商圈都在艰难维持，现在都是小股的消费，大宗的没有，不要指望啥牛逼位置，我认识的一个厨子，开的餐厅做“车友之家”，位置在废旧厂区里面，还要进个大门，生意好到爆，基本开车的都知道，聚会和工作餐都来，全市3千多司机还往来拉顾客，他们家的鱼香肉丝牛逼的很，用司机的话是最招牌的下饭菜，好多去过的都认可。

三、2024方便停车，比商圈聚集重要

2024今年餐厅选址要选个好停车的地方，这个远比商圈重要，现在懒人多，外卖经济和网络经济，已经把以前城市的商业街和步行街击溃，步行街或商业小吃街只是一个城市的人流聚集地，是有关部门觉得应该热闹，捞钱的聚宝盆，已经不是最好的商业餐饮孵化池子了，高额的费用，各种明目的管理，搞不晕你才怪。

四、2024邻近学校邻近医院没毛用

今年，2024选择学校附近和医院附近也不是明智之举，因为，现在学校和医院的福利也都被吃尽了，现在都在依靠靠禁止外卖进校园，禁止外面进医院勉强撑。我的一个客户，做砂锅手搓面，店就开在医院边上，前几年每天可以卖1500碗左右，现在不到 800，一方面医院食堂政府补贴，餐饮外包抢走生意，另外一方面外卖，营养餐病号饭，冲击相当大。

五、2024以前的选址方法都不合适了

不要相信加盟帮选址的那套选址方案，那些所谓大数据都是骗人的，你能想象吗，有些数据是为了好看编出来的，你按老方法选址，你连裤子都赔丢了，你在自己的家乡待了几十年，来了个外地的傻货，依据一套数据坑你没商量。

举例，一个朋友加盟蛋糕店，帮忙选址的，一套方案大数据，选了俩地方，我们看了都乐了，这俩地方都是那种给人感觉好的地方，但是那都是我们这里城管规划的，就是领导拍脑门政策导向，有关部门忽悠了大数据，这些地方的店面、好多人都不知道咋倒闭的，而且选的另外一个地方马上就要道路改造升级，要刨地8个月，周边的人都知道，妥妥的就是坑。

综合上面说的几点，2024餐饮选址，个人观点，都是浮云，选择餐厅店面位置重要性已经大不如前，餐饮开店，交通便利，店面容易找到，就餐时间不宜堵车，门前方便停车就好，水电、布局、楼层更重要。

有花一分钱，就开了一家饭店，1年以后呢，不但没有亏钱，而且还做到了1500万以上，你敢信吗？那么没有花费一分钱，这个老板是怎么把这个饭店开起来的呢？

他找来50个合伙人，每人出资4万块钱，就搞定了200万的启动资金，有了这200万以后啊，他这个饭店的定位就是非常高级的私房菜了，包房里面不但有专门喝茶的房间，而且还有古香古色的庭院，以及高级的酒柜和书架这些点缀物。

那么这么高级的一家私房菜，5个人随便吃一桌要多少钱呢？基本上都在1000块钱以上，要是喝点酒的话，就在2000块钱以上了，所以他们家中午一般是1000块钱以上的居多，到了晚上的时候呢，因为喝酒的人比较多吗，所以基本上都在2000块钱以上了。

那么这么高的消费，谁愿意去他们家吃饭呢？高消费意味着什么？是不是高端的客户，所以他们的目标客户，自然是哪些做生意的老板啦，那么哪些老板，为什么又愿意去他们家消费呢？

这个时候我们就要来了解一下，这个饭店的老板，他是干什么的啦，他是几个白酒品牌的代理商，每天的工作就是混迹于各种各样的商会，今天不是在和张总吃饭，就是在和王总吃饭。

那么这个老板认识的都是些什么人，不是在当地开厂，就是在当地开公司的吧，所以他的朋友圈基本上都是些老板，或者是一些政府的工作人员，那么这些人要请朋友吃饭，或者是请客户吃饭，除了高端以外，是不是还要讲究私密性？

所以就他自己的人脉关系和人脉资源，他就可以把这个饭店做起来，但为了保险起见呢，他并没有自己干，而是在几个商会里面找了50个人脉关系还不错的股东，来一起干这个事情，那么这些股东要了他多少股份呢？

这些股东都是属于投资型的股东，所以并没有原始股，然后这些股东投的那4万块钱呢，那4万块钱饭店开业以后，他们是可以拿来吃饭的，相当于是预充值了4万块钱，然后股东介绍过来消费的客户呢，谁介绍的，谁就可以分利润的50%。

然后2年以后呢，如果这些股东没有赚到4万块钱的话，这个饭店的老板要给他们补差价，差多少钱就给他们补多少钱，相当于他们投资4万块钱，就一定可以赚到4万块钱。

那么这么高端的一个私房菜，又有这么牛掰的股东，开业的时候有没有生意呢，他们只有15个包房，不管是中午还是晚上，他们天天都是满房的，每天的流水也是在5万块钱以上。

开业的时候他们针对股东带来的客户呢，充值1万块钱就免单，充值2万块钱，除了免单以外还在赠送一瓶茅台的1935，要是充值3万块钱呢，除了免单以外直接送一瓶飞天。

那么这样的充值活动，他们做了多少会员呢？做了200多个会员，所以他们这个饭店通过老板带客人，股东带客人，会员带客人，第一年就干到了1500万以上的流水。

而哪些股东呢，第一年就拿回了自己的4万块钱，两年的时间赚到了10万的也有，赚到8万的也有，两年他们退出以后呢，要购买原始股的话，就要10万块钱一个点。

今天这个案例你看懂了吗？这个老板除了用别人的钱赚钱以外，是不是还在用别人的资源赚钱，如果你有好的产品，你有不错的技术，你是不是也可以借鉴一下他的这个方法呢？