新社福建宁德6月9日电 题：台商扎根大陆20余年：惠台政策释放红利，拓展大陆市场
作者 林榕生
“1997年就来大陆发展了，至今已有24年。”台商侯嘉毅感叹称，大陆在快速发展，每一年都有着不一样的变化，希望将自己的儿子接到大陆来发展。
与台湾一水之隔的福建宁德市，拥有数个涉台“第一”：大陆首个台湾水产品加工、贸易集散基地——霞浦台湾水产品集散中心；福建第一个台胞接待站……
1994年，侯嘉毅的父亲来到宁德市，创办台资企业——宁德侯泰清洁用具有限公司。因家族企业需要，从小就和生产车间“打交道”的侯嘉毅，1997年也来到宁德参与企业经营，并于2004年接替父亲，任公司总经理。
走进宁德侯泰清洁用具有限公司的生产车间，工作人员正有条不紊地进行着日式扫帚的生产，一派繁忙景象。侯嘉毅告诉记者，家族企业已有53年历史，公司的产品以外销为主，销往日本及台湾地区，日本市场占95%。
自扎根大陆以来，侯嘉毅一直深耕清洁用具市场，因产品质量高、原材料采用自然植物的环保理念，公司产品受到日本客商的青睐。目前，公司20多项产品均面向日本市场研发。
指着一面产品展示墙，侯嘉毅介绍说，红棕从印度进口、黑棕从印尼进口，因为它本身比较粗，很适合日本庭院的清扫。如今，公司一年的营业额平均在300万至400万美元左右，公司55名员工中，大部分都是宁德本地的。
近年来，侯嘉毅切身感受到大陆“31条措施”“26条措施”“11条措施”以及福建省“66条”“42条”具体惠台措施的落地。“自己在政府指导、资金贷款扶持等方面，受益良多。”侯嘉毅称，未来几年计划对厂房进行翻新改造，将手工生产转型升级成自动化生产，积极拓展大陆市场。
惠台政策释放红利，两岸产业、文化的对接和交流不断深化，越来越多的台企落地宁德。截至目前，宁德市共有台资企业83家，总投资11.9亿美元，主要涉及冶金、电机、石材、食品加工、农业养殖、茶叶、花卉等产业。
原生态的山水和良好的气候条件，令“大陆新娘”林翠花2012年决定回乡在宁德市柘荣县创办台资企业——福建京林生物科技有限公司，培育和研发铁皮石斛、城市绿化苗木及珍稀树种红豆树等，成为一家现代农业科技型企业。
“虽然人在台湾十几年，但还是心系家乡。”林翠花告诉记者，回到家乡后感觉很亲切、很温馨。其间，林翠花以租赁形式从农民手中流转土地投资建设，免费为1000多人次提供技术培训，聘请农民进行技术管理，工资保底，效益分成，带动周边村民增收致富。
优越的自然环境，加上台湾的农业种植经验，公司发展很快进入轨道。这两年，林翠花又有了新想法，计划发展生猪养殖业，并已筹备建设厂房、引进设备。(完)
来源：中国新闻网
<>起美食，我想中国应该是世界上美食种类最多的国家了，除了以地域为名的八大菜系外，各种民间小吃地方特色也是数不胜数。美食，重构了我们的生活，温柔了我们的岁月，让人更有温度。
< class="pgc-img">有人曾说，味道和声音最能唤起一个人的记忆。人生几十年，也已经行走了不少的路，留在你记忆深处的味道，你是否还记得呢？像是加了独家秘方，外婆煮的鸡蛋面总是比别人煮的好吃，妈妈做的红烧肉每次都肥瘦正好，爸爸做的红烧鱼入味鲜美……每个人的内心深处都有一味难忘的美食。
< class="pgc-img">记忆犹存，人却要向前。在记忆和食味温度中，我们禹禹前行。
大学时认识一个朋友，毕业后我们合租住在一起。一切合宜，奈何都不会做饭，外卖或快餐馆成了我们的饮食日常。
有次，我们在一家简餐店点了台味卤肉饭，她细细咀嚼，吃了很久。后来我才知道原来她最喜欢吃外婆给她做的卤肉饭。
< class="pgc-img">之后像是吃不腻一样，我们经常光顾那家小店。我们吃遍了店里的每个口味，当然她点的最多的依然是卤肉饭，她说这家店的卤肉饭，有外婆的味道。在她心里，店里的卤肉饭不是填饱肚子的吃食，而是她与外婆的某种情感纽带，味道唤起她的少时记忆，想起外婆的爱与关怀，她更坚定了向前走的脚步。卤肉饭，是她在喧嚣匆忙中找到的片刻宁静，是她在奔波中寻到的能量加油站。
< class="pgc-img">这家店就是位于昆明白云路的台资味。几年过去了，朋友已经回到了自己的家乡，可以随时尝到外婆做的卤肉饭，倒是我，经常在陷入“今天吃什么”的困扰时选择了台资味的卤肉饭。每次吃卤肉饭，都会想起与它的渊源，想起和朋友一起度过的相互帮扶的日子。于朋友而言，卤肉饭解了她对外婆的思念，于我而言，卤肉饭温柔了我们的友情岁月。但不变的是，这碗承载着不同情感的卤肉饭，让我和朋友都成了有温度的人。
< class="pgc-img">恰逢吃饭时间，如果你也陷入了“今天吃什么”的困扰之中，我真诚地建议你选择白云路台资味，除了卤肉饭，它还有许多口味，每一种口味都是至味美食。如果你有关于美食的记忆，或许在那里能唤起你的美食记忆；如果你没有，那么在吃过台资味以后，你就会有美食记忆了。
昆明台资味白云路店将每一项食材发挥至极致，将记忆里的舌尖美味变成现实里的尝试。台湾卤肉饭秘制肉燥搭配晶莹米饭、台湾土著泰雅族秘制神秘味道的泰雅奥尔良鸡排便当……用心烹饪每一粒米饭，每一滴卤汁，配菜与米饭相得益彰地安放在餐盒里，考究的形、色、味搭配，充盈着丰富食材赐予的盛情，回忆着记忆中的家常之味。
< class="pgc-img">台湾卤肉饭
< class="pgc-img">泰雅盖骨鸡排便当
< class="pgc-img">牛丼饭
昆明台资味白云路店将食物酿成最美记忆融入口中，融入心中。芝士谷醇淳淳芝香，粒粒谷香，醇厚香甜的口感，如同温流般涌入心底；森香蔓越莓讨喜的颜色，酸甜的口味，满杯维C让人越喝越健康；红豆抹茶清香的抹茶搭配甜蜜浓郁的红豆，碧绿与深红带来不可替代的美味……在忙碌的生活、繁杂的城市中，无论你在哪，都会为你带来一丝温暖、一丝慰藉、一丝家的幸福。
< class="pgc-img">芝士谷醇
< class="pgc-img">森香蔓越莓
< class="pgc-img">红豆抹茶
收占比52.2%、净利润占比30%，面对这样的 “利润奶牛”，红豆股份（600400.SH）却心甘情愿将无锡红豆置业有限公司（下称“红豆置业”）60%股权以8.2亿元卖给控股股东红豆集团。
对此，4月12日晚间，红豆股份收到上交所问询函，要求解释将房地产业务剥离上市公司的合理性。
若这笔交易完成，红豆股份将由“房地产+纺织”双主业回归服装。
4月13日下午，红豆股份董秘孟晓平告诉21世纪经济报道记者，“剥离地产业务，我们一直有这样的想法。这两年的拿地成本都很高，资金占用很大，我们的后续土地储备不多了。公司还是希望借助上市平台做服装，发力智慧红豆项目”。
“利润奶牛”缘何遭弃
“拟出售资产主要集中在二、三线城市，竞争力不强，利润水平较低”，“处于房地产行业的中下游地位”。在3月29日公布的交易草案中，红豆股份这样解释出售红豆置业60%股权的原因。
不过，21世纪经济报道记者梳理发现，2014-2016年红豆股份房地产业务营收分别为16.8亿元、14.1亿元和15.8亿元，在总营收占比中分别为58.7%、52.9%和52.2%。
对此，孟晓平解释，“虽然房地产业务是公司营收的重要组成，但其实利润占比不大。”
红豆股份披露的2016年年报显示，红豆置业实现净利润3565万元，给红豆股份贡献30%的净利。不过，财报显示，从毛利率来看，2015年和2016年，红豆置业毛利率从20.79%下降到15.82%，净利润分别为240.84万元、3847.19万元；而2016年红豆股份服装板块的毛利率则有30.28%。
公开资料显示，红豆股份的房地产项目集中布局在无锡、镇江、南京三地。2014年以来，红豆置业及子公司共有“红豆万花城”、“红豆·人民路九号”、“红豆·香江豪庭”等11处项目。截至2016年12月底，万花城市广场、香江豪庭、东方财富广场仍处于在建阶段。
上交所指出，上述地产业务分别在无锡锡山区和高铁商务区，而2016年无锡去库存情况优良，要求其说明出售的合理性和必要性。
对此，4月13日，一位无锡房地产商指出，去年以来无锡楼市整体向好，“2016年下半年尤其是第四季度开始，无锡的房价差不多从6000元/平方米，一路水涨船高到1.8万元/平方米”。
仍处于开发中的红豆万花城，2014年12月25日开盘，就在无锡锡山区的红豆集团西门对面。
4月13日，该楼盘的一位售楼人员告诉21世纪经济报道记者，“目前别墅卖得差不多了，商住房还剩下7-8套，面积都在40-50平方米左右。商住房价格是1.3万元/平方米，别墅售价则是380万元一套。”我们这里去无锡东站，开车只要15分钟，交通方便。现在锡东新城好一点的地块，基本价位都在1.3万-1.4万元/平方米左右。”
而对于尚未推出的红豆首府二期项目，上述售楼人员表示，“预计今年下半年开盘，二期开发后，附近的地块估计都没有了。”
交易草案显示，红豆置业旗下的另一处项目无锡香江豪庭（B区）一期、二期，去化率分别达到92.75%和93.96%。
4月13日下午，红豆香江豪庭的一位售楼人员告诉21世纪经济报道记者，“3月18日开盘的15栋和19栋，一共150套房子，基本都卖完了，只剩下110平方米的两套，价格在1.3万元左右。”
“要等3个月后才会有部分新的楼层出来，价位就不好说了，应该会继续涨。”上述售楼人员提到。
调控下“未雨绸缪”？
令人疑惑的是，既然红豆置业楼盘销量喜人，红豆股份为何仍急于出售？
公开资料显示，2001年成立的红豆置业，2002年大举进军江苏镇江。15年来，红豆置业将无锡作为大本营，拓展长三角区域。2001年试水“红豆花园”，2003年，开创代表作“香江花城”，2005年则从住宅地产向商业地产拓展，打造“红豆购物广场”。2007年开发了无锡城市地标“红豆国际广场”，2010年正式启动长三角拓展计划，2013年成立上海公司。
值得一提的是，虽然公司称对地产的竞争力并不看好，但2016年下半年，红豆置业还斥资21亿元购入三处土地储备。
对此，孟晓平表示，“这次出售，主要是考虑房地产业务在上市公司中资金占比很大，我们都是现有土地开发为主，后续土地储备不够了。”
“红豆置业的竞争压力还是蛮大的，毕竟很多大型房地产公司都在无锡拿地，比如恒大、万科、中海地产等等。” 上述无锡房地产商分析。
他还告诉21世纪经济报道记者，“算上拆迁安置房和经济适用房，无锡房地产市场今年增量挺大的”，“但无锡的刚需房需求在下降，很多都是上海和苏州的投资客买房，这两年无锡人口下降，而且很多台资和外资企业开始考虑撤出无锡。”
4月13日，一位苏州的投资客沈女士也回忆，“今年去无锡，车子一路开过去，空房子很多.”在她看来，红豆的做法合乎情理，“趁现在行情好，赶紧卖掉，不知道接下去无锡会不会出什么房地产政策。”
21世纪经济报道记者发现，2016年3月底，南京、无锡相继发布限贷政策，二套房首付比例分别上涨至50%、40%。不过，相比南京和苏州加码限购政策，无锡还没有动静。
此外，此次交易的增值率也成为监管层的关注重点。
以2016年12月31日为基准日，红豆置业评估值为15.3亿元，评估增值6.7亿元，增值率高达78.6%。对此，孟晓平称，“将在后续公告中给出详细解释。”
