可否认，店铺选址的合理性可以让我们的店铺降低投资的风险。开奶茶店也是如此。投资人要想通过开奶茶加盟店盈利，首先要选好店面位置。位置决定了奶茶加盟店的人流量，直接决定了可能产生消费的消费者数量。
本篇文章热力雪饮品教你奶茶店创业如何选址！
奶茶店选址主要考察以下四个方面：
1.确定商圈：选择一个更有利于自己奶茶事业发展的空间。优胜劣汰一直是原则，商圈的决心是大规模的决心。
2.道路人流：应利用道路选择居民上下班。在日常生活中，一定要通过路线把握住人流的特点，针对人流的特点把握好奶茶店的合作，一定程度上会大大提高奶茶的销量。
3.确定街道：同行多的街道会更有利于附近商家的顾客来我们奶茶店消费，这种带动效应不容忽视。
4.街道方向：避开交通管制的街道。很多专门做奶茶外卖店的会忽略这一点，但是这一点我们不能视而不见，这也是影响奶茶店销售的一个点。
奶茶店选址的技巧。
1.奶茶店的地址交通便利。在车站附近开店，或者在离顾客步行20分钟的街上开店。选择哪边做生意比较好，需要观察道路两边的人流量，选择行人多的一边比较好。
2.奶茶店离人多聚集的地方很近。如影剧院、电影院、公园等娱乐场所，或者大型工厂、机关附近，一方面可以吸引行人，另一方面也容易让顾客记住店铺的位置。
3.选择一个人口快速增长的地方。企业、小区、市政的发展，会给商铺带来更多的客源，使其更有发展潜力。
4.在选择奶茶店的位置时，选择侧街少或障碍物少的一侧。很多时候，行人为了过马路，都集中精力躲避车辆或者其他路人，而忽略了附近的店铺。
5.选择自发形成某一类型市场的地段。在长期的经营中，某条街的某个市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”。事实证明，对于那些经营耐用品的店铺来说，如果能集中在某个地段或街区，就能吸引更多的顾客。因为人们想到买某个产品，自然会想到这个地方。
6.根据业务内容选择地址。奶茶店卖的产品种类不同，对店铺位置的要求也不同。
7.要意识到“有钱”。也就是说，把奶茶店开在知名连锁店或者品牌店附近，甚至是旁边。毗邻超市、商厦、餐厅、24小时药店、学校、银行、邮局、洗衣店、打印店、社区服务中心、社区文体活动中心等品牌店和公共场所，客户吸引力强。例如，如果你想经营食品，你可以在麦当劳和肯德基周围开店。因为这些著名的洋快餐在选择店址之前都做了大量细致的市场调研，在旁边开店不仅可以节省去实地考察的时间和精力，还可以凭借其品牌效应“接”走一部分顾客。
8.位于商业中心街。东西向临街，最好坐朝南；街道最好是南北走向，东西朝向，尽量位于路口西北角。另外，岔路口是个好地方；不宜在坡上开店；路面和车间地面之间的高度不应太宽。
9.选择有广告位的奶茶店。有些店没有独立的门面，独立的广告位自然会在奶茶店面前失去，让你失去了在店前“展示”营销智慧的空间。
10.从冷到热选择位置。与其选择现在被商家看好的奶茶店经营地点，不如选择近期由冷转热，目前不被看好的街道或市区，但是未来有发展前景的地方。
开奶茶店选址要避开的地方：
1.周围竞争激烈的商店
有人会说，从经济上来说，可以采取跟进策略，这不是绝对的。首先，我们应该分析市场需求。假设这个商圈供大于求，就不要选择进入。冲进去最后可能会成为炮灰。周边商圈同质化的严重后果就是竞争和淘汰。强者必强，强者恒强，这是亘古不变的真理。
2.高价转让商铺
转让的商铺可能会有一些问题。调动的原因是什么？我们经常听到的是因为家里太忙而不得不放弃。不管怎样，继续关注吧。尽量联系房东，了解合同到期房东是否续租。高昂的转让费会增加投资负担，并延伸回这个循环。假设这个商圈对奶茶没有消费需求，接手就成了烫手山芋。
3.大门紧闭的商店
前段时间有个朋友在学校附近找了个店，就在学校门口附近，学校学生人数接近2000。从需求分析来看，还是不错的。旁边两家奶茶店，生意还不错，他就是想转让一下，转让费低于商圈的水平。但问题是店门口有一棵大树，离店不到两米，让人感觉很压抑。这家店以前没有奶茶。在我的建议下，果断放弃。从远处看这家店很不舒服。懂风水的朋友一定知道，这样的店肯定不行。还有一些店铺要上十几级台阶，顾客也懒。这样的店铺会减少很多顾客。
4.附近银行的商店
银行都位于繁华地段。根据我们的亲身经历，来银行办业务的人都是行色匆匆，神色凝重，几乎忙得连一杯奶茶都买不到。这样的商圈有效客户少，即使地段好，也很难火起来。
5.新商业区
新商圈需要一个培养客户的舞台，新商圈未来发展存在不确定性。在目前的经济环境下，开发的未知数增多，新商场招商时会采取一些优惠措施，吸引大量投资者，造成一片繁荣景象。除非这些商场里有一些自己有流量的品牌，比如海底捞，其他弱势品牌很难吸引顾客。
6.购物中心里管理不善的商店
有些商场可能由于前期体验不佳再次招商，给予的优惠政策比较大，甚至免租金。对于这种商场，不要贪小便宜，天上没有掉馅饼的事！
7.这个商业区正面临拆迁
近年来，政府对违章建筑的容忍度越来越小，违章建筑也逐渐被拆除。所有违章搭建的店铺都在繁华地段。租商铺的时候，一定要查清楚是不是违建。
8.靠近同行巨头的商店
想象一个场景。麦当劳旁边的小品牌汉堡店会有出路吗？如果选择在同行巨头旁边，我们问自己几个问题：目标客户群是否重合？如果它们重叠，我们可以共享多少客户？大品牌的客户粘性大，忠诚客户多。大品牌考虑的是长远利益，未必看重眼前利益。我们有时间和资金实力与大品牌竞争吗？
9.非金角银店
大家肯定想选金角，因为金角曝光率高，受众广，风水好，交通便利。一些大品牌的餐厅位于金角，如麦当劳、肯德基等。其次是银边，银边两端都有人流入，也是客流相对集中的位置。由于银边靠近金角，也有一定的竞争力，在投资方面更划算。由于客流分散，关注度变低，这家店的生存有点艰难。
10.在主干道附近购物
主干道的车流量比较大，一般都有中间护栏，客户很难集中，车流量也不大。这个位置一般是公司或者写字楼，或者一些不依靠密集客流生存的店铺。再者，车流量不等于车流量。在这条路上，绕到对面买杯奶茶的可能性很小。
汉堡奶茶店流程是什么？
随着奶茶行业的发展，越来越多的创业者对茶饮行业感兴趣，网上也出现不少网红奶茶店，汉堡奶茶店等复合式奶茶店。奶茶行业投资小、回报大，是很多年轻创业者投资奶茶行业的一个比较大的原因，但是投资后，对于汉堡奶茶店如何进行经营，开汉堡奶茶店的流程有哪些，不少人还是不了解的。那么开汉堡奶茶店流程步骤是什么呢？
< class="pgc-img">一、合同签订汉堡奶茶店前的预热工作
投资咨询：开奶茶店的投资商通过电话、网络等方式与心仪的奶茶店品牌总部取得联系、了解相关信息并索取有关资料。对于咨询是非常重要的一步，选取好的奶茶品牌也是日后生意能够良好经营的首要条件。
总部考察：投资商亲自去总部实际考察，参观具体加盟门店的运作情况，同时与总部负责人进行加盟细节的详谈。好的总部有着良好的运营体系和规则，加盟商对此一定要判断合理。
加盟申请：确认加盟意向后，投资商填写《加盟申请表》，总部对投资商进行资质审核确认投资商是否具备加盟资格。
合同签订：双方达成一致协议后，签订加盟合同，同时投资商按照总部约定交纳相应的加盟费用。在签订合同的时候，对于细则一定要看清楚、看仔细。
二、进入汉堡奶茶店市场前的准备工作
门面选址：为自己心中的奶茶店选址，一般遵循人流量大的原则，良好的选址对于日后奶茶店的长久经营有着很大的帮助。
店面装修设计：选择好门面之后，总部会根据店面的实际情况，给您设计店面门头效果图和室内平面布局图。符合奶茶特色的装修风格对于日后奶茶的吸引力也有着不少的影响
店面装修施工：奶茶店装修效果图及平面图纸审定后，就可以开始工程施工。总部对于店面的装修问题也会及时给予帮助。
专业培训：接受奶茶店品牌总部提供的专业系统培训，培训项目奶茶制作方法、奶茶店经营技巧、奶茶店管理技巧等。优秀的奶茶风味不可缺少的就是好的奶茶制作技艺。
设备原料备货：按您奶茶店的实际需求，公司为你配备全套的设备以及全套的原料。对于合格的奶茶品牌企业，对于原料的要求基本上都是总部进行提供的，并且原料都有着自己一定的特色风范。
宣传推广：总部培训人员结合当地实际情况，策划合理可行的宣传活动，还可以在当地媒体上进行广告宣传，这些举措加盟商须大力配合才能有效的进展。
开汉堡奶茶店对于年轻创业者想赚钱来讲是一个很不错的选择，因为奶茶行业近几年来呈现出一种投资小、收益大的态势，加上汉堡等特色小吃能更好的提高客单价。但是并不是每一家想赚钱的年轻创业者开汉堡奶茶店都能够赚到钱的，这还是需要加盟商自己的苦心经营，对于开汉堡奶茶店的流程的了解，对于自己日后的发展也是十分有帮助的。
合小区门口开的奶茶店品牌：
有客户来咨询：我想问一下大家，感觉小区门口开一家奶茶店可以吗？我们这里没有什么奶茶店、 商业街、 商场没什么人基本， 这个小区是属于这里的高档小区。人流在饭点的时候还可以三五成群总不断人，周围全是饭店 ，各种大饭店、小饭馆 。这个小区人群 ：年轻人居多， 而且挨着学校 ，很多学生上下学路过， 消费能力的话 ，没什么问题。
< class="pgc-img">首先分析一下小区住的人是什么群体，消费能力和习惯，然后再考虑做什么档次的，根据前面得到的数据再来定位。不要只是想想，这样就开始干很容易亏掉。来这里问吸取意见的同时，还需要自己去蹲点。周六周日，周一到周五选两三天，高峰期和非高峰期都去蹲，数下街上你目标客户的人头数，你就知道这里有没有得做了。
首先保证周围的一个人流量，小区的话固定人流量不多的话就是不太合适的。但也不是说人多就会有人买，这和当地的消费习惯相挂钩的...你可以弄点小礼品，做个问卷调查，主要问题以他们经常在哪买奶茶，多少价位接受，喜欢什么口味..开在这里会选择购买吗，等问题。不要只做茶饮这些，可以多加些种类，比如汉堡炸鸡，特色小吃等等一起做，这样营业额能上的去。
其次租金也很重要，是一笔不小的费用，提前一定要考虑清楚， 如果选择加盟的话，地址最好经过加盟总部考核后再租下来，自己选的话如果位置不合适损失有点大。如果开店地址不错的话，奶茶店想要独特就要看产品是不是很新颖，其次口味好不好。
爽洋洋奶茶打破传统奶茶的单调性，集休闲娱乐为一体的新潮奶茶休闲吧，目前品种包括70多种口味在内的130余款奶茶饮品、各式汉堡、炸鸡、薯条、麦乐鸡块、红豆派等40余种美味轻食，为广大消费者带来“平价奶茶”的茶饮连锁经营模式。
爽洋洋奶茶是一家经国家注册认证的餐饮品公司，以良好的品牌信誉与优良的品质赢得商家与顾客的信赖，目前爽洋洋旗下有400多间优质店铺服务全国消费者，2016年底爽洋洋接受态度栏目的采访并在2017年展播，进一步获得了消费者的信赖、扩展了行业内的知名度。公司总部提供统一的店面设计和店内海报作为形象识别，确保每间爽洋洋店风格一致，放大品牌影响力。爽洋洋是非常适合小区门口开的奶茶店品牌，知名度较高，加盟费不高，奶茶售价在10元左右的平价品牌，市场需求比较大，消费人群比较广，在市场当中深受消费者的追捧！
爽洋洋奶茶加盟总部具有完备的后勤支援渠道，门店均使用专业制作设备，大大减少出错几率，更重要的是通过标准操作，保证每杯产品让客户安心使用。先进的POS系统使用，及时掌握营业状况，通过数据资料进行数据分析，精准把握未来的经营方向。让爽洋洋加盟店主无后顾之忧，与创业加盟店主一同开创事业的成功。
