温州城区9大商业综合体人气大血拼！谁最旺？谁最惨？

来源：餐饮加盟

作者：小吃加盟· 发布时间

2025-10-13

核心提示：州的商业综合体，人气如何？有人说，人气太好了，停车排队、吃饭排队、上厕所也要排队。也有人说，人气很差，营业员比顾客都多得

州的商业综合体，人气如何？有人说，人气太好了，停车排队、吃饭排队、上厕所也要排队。也有人说，人气很差，营业员比顾客都多得多。

当然，不同的商业综合体，或是同一商业综合体的不同时段，人气都是不一样的，以至于不同人看到的场景都是不一样的。

温州的商业综合体并不多，但比前些年多了一些，在建的还有好几座，今年市区就有2座即将开业。

那么，当前这些已开业的商业综合体，到底哪几家人气更旺？为什么是这几家能脱颖而出？针对这些问题，楼市温州团队利用周末时间，分头行动，前往每一家商业综合体踩点，观察人气及其他现象。

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时间：2021年4月10日中午11-13时

地点：吾悦广场、万象城、万达广场、银泰百货世贸店、银泰百货瓯海店、5050购物中心、美美时尚广场、置诚广场、立体城购物中心

说明：周六中午，是特地挑一个人气适中的时间点，高于工作日，但低于周五晚上、周六晚上及周日白天。这个周六并非节假日，且是节假日后的第一个周六，人气有所回落。因此，本次拍摄的人气，并非最佳人气节点。不过当天是晴天，不冷不热，市民有不错的出行意愿。

商业综合体的选择标准，在温州市区及事实同城化的瓯北、三江范围内，以《温州市城市商业网点规划（2010-2020）（2017年修订）》中所认定的商业综合体为观察对象。

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来源：市资规局

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吾悦广场

这是温州当前最新开业的商业综合体，位于龙湾蒲州的吾悦广场，地处城市“近东”，对鹿城东片、瓯海黄屿片、龙湾状元片都有一定的辐射。

虽然吾悦广场以东正在开发中，但以西已是非常成熟的社区，周边还有新世纪商务区等写字楼，本身周边人气较旺。相比较万达广场、万象城，吾悦广场占据了很大优势。

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总体来讲，吾悦广场客流量不算好但也不差，中庭、走廊都有一定人流，但也不会很多，保持恰好的舒适度。

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不过当天中午，南北两个入口人流量都不大，停车场持续有车辆驶入，不少人依旧选择私家车前往。

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11：15 显示地下停车场有1781个停车位空余，13：45显示为1418个，说明这段时间增加了363辆车进入商场，若按1辆车2.5个人算，这段时间坐车前来的增加了近千人。

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餐饮方面总体人气不错，多数有超过一半的上座率，其中鲈鱼、海底捞、空运文昌鸡3家店需排队，但排队时间可控，相比较之下鲈鱼排队时间最长。

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网红饮品店，星巴克、奈雪の茶、喜茶，都没有出现排队现象。其中，喜茶、奈の茶店内仅有一两个人就坐，星巴克臻选店相对较好，中午过后大约三分之二位置有人就坐。

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零售方面，成人服饰较为冷清，少有客人进店，优衣库都长时间店内没人。相比较之下，儿童区人气旺盛一些，不少家长带着孩子前来消费、游玩。

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娱乐方面人气普遍不高。电影院售票厅只有2个顾客，游戏厅大约五分之一机器前有人，真冰场人也不多。

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地下1层的永辉超市，人流量还不错。

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吾悦广场的成功，与其填补了市区“近东”商业空白有很大的关系，但今年位于中央绿轴的印象城MEGA也要开业，与吾悦广场直线仅约2公里。

这不近不远的距离，既有重叠辐射圈，又无法共享客流，处于有竞争无合作状态，预计吾悦广场以西成熟区域的部分客流将被印象城MEGA分走，甚至更多。

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万象城

这是温州市区第二家建成的商业综合体，也是当前公认温州乃至浙南地区口碑最好的商业综合体。

万象城位于瓯海南湖，同样非成熟新区，但长期以来周边交通状况较差，温瑞大道高架桥的建设加剧了该区域的拥堵状况，导致不少人前来万象城的意愿降低。去年年底温州吾悦广场的开业，对万象城也有分流。

不过鉴于整体水平领先，再加上扼守高速口，万象城对郊县及周边城市有一定辐射，人气仍然较高。从本次探访情况来看，或许是人气最高的一座商业综合体。

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从入口、停车场来看，南入口人气、车流均高于北入口，大量南向车流汇入万象城，但由于温瑞大道正在建设高架桥，交通较为混乱。由此可见，鹿城、龙湾方向客流较此前已有所减少，但依旧不影响万象城的人气。

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最能反映万象城人气的是餐厅，外婆家、绿茶、太二酸菜鱼、鲈鱼、和府捞面等餐厅出现排长队现象，哥老官、小菜园等餐厅也有排队。多数中餐、面食餐厅都有较高的上座率，火锅反而在中午时间段客流量一般。

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在网红饮品方面，星巴克室外店坐满，奈雪の茶坐了不少人，喜茶也坐了一些人，但都没人排队，LADY M客流一般，伏见桃山客流尚可。

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在零售品牌方面，阿迪达斯、耐克人流量均不多，乔丹、新百伦、FILA、匡威、斯凯奇等几乎没人，李宁有一定客流量。优衣库客流量很大，UR客流量还可以，MUJI客流量尚可，其他服装品牌多数人流量不大。中高端化妆品客流量不大，国产化妆品完美日记客流量较大。

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至于其他品类，宜家、佳叽の旅、KKV、西西弗书店、海马体、泡泡玛特等人流量较大，电影院、游戏厅客流量一般。

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总体来看，万象城的客群以学生、情侣、年轻人、亲子群体为主，在温州尚有一定影响力。今后，若滨江商务区、中央绿轴的中高端商业综合体建成，或将持续分流客群，但若南湖新区持续开发、成熟度提升，以及三垟湿地、轨道交通S3线全面建成，还会有一轮提升的契机。

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万达广场

地处龙湾中心区，是温州第一家建成营业的商业综合体。当年，不少鹿城、瓯海、瑞安人愿意驱车十几甚至二十多公里前来消费，造成瓯海大道高架桥堵车。

自温州万象城开业后，万达广场客群基本上以茅竹岭以东的龙湾人为主。不过据一位龙湾当地人讲，万达广场已逛腻了，这种室内的商场不能抽烟，还没大排档吃得爽。

那么，现在万达广场还有多少人气？经小编现场探访后发现，总体还可以，但跟当年的辉煌时期相比有巨大的落差。

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龙湾中心区并非成熟新区，因此步行前往万达广场的市民并不多，东西两个入口没多少人，顾客以开车前来为主。

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万达广场地下停车场有一定规模，出入口持续有车辆驶入、驶出，但并没有出现排队现象。

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东西两座中庭均摆放了游乐、销售业态，没有举行大型活动或展示，客流量并不大。

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令人意外的是，万达广场室外步行街——万达金街，一度非常冷清，如今竟有了一定的人气。作为散售商铺且无地下停车场出入口的万达金街，在招商、品牌档次、业态布局等方面与无法比拟室内步行街，却最终成功逆袭，不容易。

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由于龙湾以制造业为主，万达广场的客群有不少外来人口，且以蓝领为主，导致万达广场的品牌档次较刚开业时降低了不少，其标志性事件是ZARA及其多个副牌的集体撤出。

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当天中午，万达广场的零售品牌人气普遍客流不大。耐克、阿迪达斯、优衣库等零售主力店品牌均仅零星客流，H&M当时全店仅有一名非裔顾客。李宁、安踏等国产品牌客流量同样不多。

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餐饮品牌多数有一半左右的上座率，但没有一家店出现排队现象，包括在其他地方经常需排队的小团圆、贤合庄。相比较之下，麦当劳、肯德基、必胜客等快餐厅人气最旺，也是万达广场少有从开业至今未更换的餐饮品牌。

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3楼原先KTV的位置，如今挂上了海底捞的围挡，看来海底捞成了各大商场吸引人气的利器。KTV原有的独立电梯，便于海底捞通宵营业。

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东西入口处的两家星巴克，人气普遍一般，东侧稍好一点。此外，万达广场没有其他网红饮品店。

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作为温州首家IMAX、曾多次挤进全国票房前十名的万达影城，如今也没什么人，可能和近期没有热门大片有关。游戏厅内客流量也不大。

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地下1层的永辉超市，客流量一般，与其他永辉超市没法比，或是被一路之隔的大润发分流。

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当前，茅竹岭以东的龙湾仅有万达广场一座商业综合体。今年，位于万达广场东南方向直线约8公里的温州空港宝龙广场也将建成营业。虽然它规模不大，周边环境一般，距离万达广场也有一定距离，但仍可能截留龙湾滨海片客流。

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银泰百货世贸店（世贸时尚中心）

位于温州目前的市中心大南门，这里本来仅有银泰百货，后来待世贸中心主楼建成后，底下打造世贸时尚中心，但未有起色，最终成为银泰百货世贸店B馆，从而让这家从百货起家的商场有了商业综合体的形态。

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大南门作为老城区代表性商圈，本身就有庞大的人口基数，自然人流量不少，而停车场出入口的车流量明显比不上其他商圈。

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银泰百货A馆人流量最多的要属1楼的化妆品柜台以及顶楼的餐饮层。受疫情影响，代购出不去，银泰抓住了商业机遇，“美妆节”活动层出不穷，有些一线彩妆品牌活动优惠后的价格不输于国外免税店。

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餐饮层的王者花落外婆家，在个别餐厅较为冷清的情况下，外婆家门口熙熙攘攘的人流开始排队等位叫号。

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至于其他楼层，本该成为血拼主力军的女装品牌，客流量却不理想，或许受到近年来网购飞速发展的冲击。耐克、阿迪达斯仍有一些客流。

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世贸中心主楼底下的银泰百货B馆整体人不多，但是ZARA人不少，肯德基、星巴克同样人流量不少，周杰伦的奶茶店MACHI可能是银泰百货B馆人最多的店，毕竟是温州唯一一家。

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不过，世贸中心本身较老的设计格局，再加上招商不力，导致地下1层、高楼层、室外商街仍有大量空置，尚未真正发挥市中心商业综合体的作用。

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银泰百货瓯海店（大西洋购物中心）

原名大西洋购物中心、大西洋银泰城。瓯海中心区是温州较为成功、成熟的新区，然而银泰百货瓯海店不仅不在成熟区域内，还被瓯海大道高架桥、温丽高速公路包围。

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相比较其他商业综合体，银泰百货瓯海店的装修偏弱，影响了视觉效果，降低了客户粘性。

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总体来讲，银泰百货瓯海店客流量一般，呈现出西热东冷现象。其中，西侧的永辉超市人流量较大，并带动了周边的肯德基等店，东侧整体来讲冷清很多。

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从楼层来看，客流集中在1楼主力店、3楼餐饮区域，2楼客流非常少。其中，1楼的耐克、阿迪达斯、李宁、安踏等品牌有些零星客流，2楼迪卡侬有零星客流，总体上零售品牌人流量都不大。

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在餐厅方面，仅有小团圆排队，三百秒高压鱼头新店促销生意还不错，鲜阁坊有些人气，其他大部分餐厅上座率不到一半，就连海底捞也不用排队。当餐饮人气一般，可见银泰百货瓯海店的吸引力并不强。

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其实，银泰百货瓯海店不仅主打奥特莱斯错位经营，也引进了银泰西选等跨境电商品牌，尽可能避免同质化。然而，当整座商业综合体的吸引力有限，好的业态“酒香也怕巷子深”。

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接下来，瓯海新城商务区底下正在改造中庚·漫游天地商业街区，与银泰百货瓯海店隔了一个住宅小区，届时到底是共享客流，还是被分流，还有待观察。

另外，银泰百货瓯海店向东约3公里的欢乐天地购物中心，虽然规模不大，但今后同样有分流区域客流的可能。

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5050购物中心

当年，大家吐槽温州商业综合体都位于城市周边的开发中新区，位于鹿城区城西的5050购物中心的开业，不少人感叹温州终于有一家位于成熟区域的商业综合体。

然而这两年，5050购物中心周边的鹿城工业区、黄龙商贸城及多个城中村相继启动拆迁，让这个成熟区域变成一片大工地，5050购物中心成了孤零零的存在。

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整体来讲，5050购物中心在上周六中午较为冷清，中午11-12时，地下停车场空车位始终很多。商场南北两侧的入口均冷清，只有个别人员进出。

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1楼大堂只有广告位有人，其他场地几乎无人，包括电梯也几乎无人，有些电梯甚至停着等人。外场及内场客户稀少，也直接反映在各个门店中，包括2楼、3楼只看到零星人，比如碰碰车等游玩场地无人，篮球场也只有4、5个孩子在学篮球。6楼电影院入口观察了近20分钟无人进出。

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地下1层的超市人不多，收银台只开了一个，有小排队，超市内场人也空阔无比，跟偌大的超市场地相比，显得较为冷清。

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5楼餐饮店也少有人，即便是中午饭点，味千拉面、贤合庄、小团圆等知名品牌也只有零星几桌，部分餐饮店关门谢客。曾经人气爆棚的海底捞，中午饭点也有约一半空位，服务员甚至出去招揽客户，格外热情。

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当年5050购物中心引进温州第一家海底捞，直接打响了这座商业综合体的知名度，一度人气很高。然而如今，温州市区已有6家海底捞，第7家也在路上了，乐清、瑞安、平阳、苍南也都开了海底捞，今后可能跟星巴克一样遍布。

那么，当海底捞不再是唯一，缺乏其他亮点品牌的5050购物中心，人气也开始有大幅的落差。

当前，鹿城区正重点打造城西生态新城，这里的大拆迁、大工地就是见证。也就是说，再熬个三五年，5050购物中心有望迎来转机。

不过根据规划，西北方向直线约1公里处，也设置了一座商业综合体，传闻已与某国内知名开发商洽谈。若该项目落地，同样不近不远的距离，今后会产生怎样的竞争？

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美美时尚广场、置诚广场、立体城购物中心

与上述商业综合体相比，这3家规模相对不大，知名品牌不多，影响力相对有限，人气普遍一般或较差。

其中，位于鹿城城西的美美时尚广场，1楼入口处，星巴克约六七个顾客，必胜客、麦当劳顾客更多一些，但1楼中庭没多少人经过，不少人直奔楼上。

2-3楼主要是儿童培训、游乐等业态，稍有一些客流，主要是接送孩子的家长。4楼餐饮区域客流一般。5楼的电影院已关闭。

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位于永嘉瓯北置诚广场，置诚广场总体人气一般，客流主要集中在餐厅区域，中午12点后人气开始增加，但各大餐厅上座率不高。除了餐厅之外，其他零售业态仅有零星客流量。

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位于永嘉三江商务区的立体城购物中心，总体非常冷清，商铺空置率较高，温州首家真冰场也处于废弃状态。商场5楼如今打造成淘宝直播基地，但商家入驻情况依旧不理想。中午12点过后，少量客流前往餐厅吃饭，仅少数餐厅有零星客流，上座率不高。

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这3家商业综合体当前仅辐射周边区域，少有特地远道而来的消费者，因此人气高峰不一定出现在周末白天。不过，置诚广场周边的拆迁、三江商务区周边的工地，或许也会造成一定影响，尚需一段时间培育。

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综合上述情况来看，万象城的人气依旧是遥遥领先的存在，吾悦广场、银泰百货世贸店人气也不错，万达广场尚可，其他商业综合体相对较冷清。在温州商业综合体总量并不多的情况下，已呈现出明显的两极分化现象。

为什么这些商业综合体，会呈现出如此之大的差异？楼市温州团队经过讨论、分析后，得出以下几点原因：

楼市温州点评

1. 招商、运营实力，是一座商业综合体成败的关键。由知名投资商、运营商开发的商业综合体，人气明显更好，全国性的招商资源与运营经验，是其他小规模运营团队无法比拟的。他们甚至能突破地段的限制，在非成熟区域打造一座成功的商业综合体。

2.商业综合体周边的选址很重要。选在成熟地段，在招商、运营能事半功倍。在非成熟地段，或是周边遇上拆迁、改造，若无强大的运营实力，很可能就此沉沦。

3.商业综合体的主力客群是吸引更多白领阶层、中产阶级并非一个区域人口众多、经济实力雄厚，就能支撑起一座商业综合体，而是要更靠近白领阶层、中产阶级。温州核心城区商业综合体稀缺、周边区域较多，一定程度上违反了这个规律，更是造成了商业综合体工作日人流缺失、街头车流大人流小的状况。

4.硬件设施的优化设计与视觉效果，有助于后续运营。其中，一些开发商与运营商不同的商业综合体，本身设计不合理的硬件设施，对其招商、运营带来很大阻力。同时，一些硬件设施装饰、维护不力的商业综合体，少有回头客，甚至周边客群也在流失。

总体来讲，以温州人的消费水平、视野格局、审美标准，中高端的商业综合体更受温州人欢迎。相比较之下，高端的奢侈品购物中心，需要全省乃至更大片区的腹地支撑，温州还需努力。低端的商业设施，不足以形成商业综合体。当前，温州多数中低端的商业综合体，已呈现出明显的疲态，中高端的商业综合体依旧匮乏。

一边，温州不少商业综合体人气不足。另一边，不少温州人始终吐槽温州没地方逛。这也印证了一点：温州不是商业综合体太多，而是好的商业综合体太少，而且布局太分散。

也就是说，当前温州的商业综合体，存在一定的资源错配现象，符合温州人消费需求的并不多，部分商业综合体的选址、硬件设施、团队实力有待商榷，温州人的消费潜力并未得到充分发挥。

因此，楼市温州团队对今后温州商业综合体提出以下建议：

楼市温州建议

1. 当城市东南西北均有多座商业综合体建成、在建，应原则上暂停这些地方全新大型商业综合体的建设，改为布局社区商业。现有商业综合体周边可预留商业用地、从长计议，避免出现不近不远的商业布局，导致商业综合体之间无法共享客流、仅有竞争关系。

2. 集全市之力于滨江商务区、中央绿轴区域，面对面打造多座商业综合体，以集群形式打造商圈，以人气、共享客流，形成具有引领性的现代化商圈，提升温州消费层次，对周边城市产生影响力。

3. 充分结合城市轨道交通规划，将轨道交通站点与商业综合体、现代化商圈相结合，例如S1线惠民路站、M2线与M3线（规划）交汇处的CBD绿廊。城市快速路规划，应避免高架桥经过商业综合体，否则会割裂城区、破坏商业氛围。

4. 周边新区的商业综合体建设时序，应与新区整体进展同步，而非赶在大规模拆迁之际、新区整体建成之前营业，造成资源浪费。

5.商业综合体项目招商时，应严格筛选开发商、运营商，确保让有实力、有经验的团队进驻，避免失败案例的继续发生。

当二线城市开始引进K11、恒隆广场、太古里、来福士等外资商业综合体，连乐清都有了正大广场，温州市区除万象城外，依旧是与郊县同质的万达广场、吾悦广场、宝龙广场、银泰城。在新经济、新零售的背景之下，想要提升商业品质、影响力与辐射范围，温州势必需要更多新元素。

当“人跟产业走”的城市发展逻辑向着“产业跟人走，人跟配套与环境走”，那么一座城市能给人营造一种怎样的生活，就能吸引到怎样的人，最终吸引到怎样的产业，成就一座怎样的城市。商业综合体、现代化商圈，不仅是一座城市至关重要的生活配套，更是这里市民的精神领地。

因此，对于“满足不了温州人的温州城”来讲，接下来引进怎样的商业，某种程度上也决定着温州能留住并吸引怎样的人，最终向着怎样的方向发展。

今年，印象城MEGA、宝龙广场即将开业，再加上滨江万象城、远洋广场、鹿城广场、国鸿中心、印象汇等商业综合体的建设，大家认为今后谁将脱颖而出？欢迎留言讨论。

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印象城MEGA、宝龙广场施工进展

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信不少的年轻人对于小吃都是很有兴趣的，毕竟不管正餐有多么好吃，在美味程度上的确是很难能够和那些小吃相比，这些小吃可能不一定很营养，但是不论是口感还是味道都极其出色，很轻易就能够满足大家的口腹之欲，不管是多么挑剔的味蕾，在接触到这些美味的小吃零食之后都是会轻松被他们折服。我们国内的小吃文化本身就历史悠久，很多的省市和地区都有属于自己的特色小吃，很多第一次尝试外地小吃的朋友可能会稍微有点不太习惯打你的口味，但是只要多吃个几次，就能够尝到其中的美味之处了。

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在温州，除了皮革厂之外，最让本地人耳熟能详的就是他们这里的炒粉干了，炒粉干是温州这边很有名气的美食小吃，就好比臭豆腐之于长沙一样，都是小有名气的特色美食。其实炒粉干不光是一种小吃，还是逢年过节时，温州人最喜欢的主食之一，在这里大家能够吃到最正宗的炒粉干，无论是口感还是味道都是相当不错，就算是第一次来温州的朋友吃这个炒粉干都不会觉得难以适应，因为温州人的口味本身就和大部分地区的群众很相似。

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所以今天，我就要来带大家一起去看看，温州本地的一家口碑超好的小吃店，他们这里的炒粉干真是让不少的本地人都眼前一亮，在吃过一次之后就完全忘不掉了。这家店的名字十分简洁，就叫做“炒粉干”，他们这里的店面不算大，看起来就和那些普通的早餐店没什么两样，但是用餐环境还是十分干净的，至少在很多食客的眼中已经算是非常不错的了，而且他们家的美食价格都很平价，而且分量还很足，一个正常胃口的朋友可能吃一份炒粉干就已经很撑了。

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他们这里的炒粉干首先从口感上面来讲就非常的好吃，吃起来有面条的口感，但实际上却是粉丝的味道，而且他们这里选用的也是平阳炒粉干，每一根粉丝都和棉线一样细，经过煎炒之后，这个粉丝里面的水分基本上已经被炒干了，所以这种粉丝也是变得很容易吸附调味料，每一口吃下去都能够吃到相当丰富的味道。

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他们这里的生意每天都很不错，不少吃过的朋友都是惊艳万分，成为了他们家的忠实拥趸，大家如果对于炒粉干也很有兴趣的话，下次不妨过来试一试，相信肯定不会让大家失望的。

在迪拜的志远鞋城。

在迪拜繁华的木撒拉路上，浓郁的阿拉伯风格建筑中，有一扇门格外引人注目：大门两侧威武的石狮子，门楣上方大红灯笼高高挂。四个遒劲的中文大字“志远鞋城”，道明了这座商城的归属。

在阿联酋的华侨华人中，温州人陈志远被称为“商场大王”，可谓名声鹤立。年过六十的他，在迪拜创业二十年，在当地创立的“中国商品城” 、“中国轻工城”、“志远鞋城”三大市场，年交易额达到5亿至6亿美元。

更为可贵的是，陈志远作为最早走出去的浙商之一，带动着一批又一批浙江企业走出去，成为浙江经济发展的新动力。

事实上，过去十几年间，从长三角到长江经济带，再到“一带一路”，浙江谋篇布局，迈向全球发展，又壮大自身。走出去的浙企，在新一轮对外开放的大战略中，既统筹内与外，又兼顾现实与未来。

毋庸置疑的是，作为沿海开放大省的浙江，如何让更多的浙企走出去，如何利用这一战略性的机遇，切实推动经济转型升级，对浙江而言，又是一篇篇大文章。

他在迪拜创办三座商城

陈志远在迪拜的20年，最大感受是这座城市“不那么热了”：以前是一望无际的沙漠，太阳从早晒到晚，仿佛一个大蒸笼；如今城市繁荣而有序，连高楼大厦都成了天然的遮阳伞。

在陈志远看来，作为如今的国际化大都市，迪拜在实现翻天覆地的变化时，离不开那些在外浙企的付出。“整个在阿联酋注册的中国企业达到了4000多家，其中浙江企业占了很大的比例。”陈志远说，不少包括参与兴建迪拜的浙企，不仅是这座城市的重要参与者，更在其中不断发展和壮大。

陈志远记得，1998年，他独自一人，带着满腔创业热情从家乡温州，来到阿联酋迪拜淘金。

从白手起家到成为十万浙商在迪拜投资商业地产的成功案例，他说是因为抓住了机遇，更是在外浙江人抱团奋斗得来的。“刚创业的时候去当地银行贷款，并不容易。我们就一起去申请，把自己做的事以及要做的事都写成报告告诉他们，最终得到了他们的认可。”陈志远说，如今，他创办的这三座商城带动了迪拜一片贸易中心的兴起和繁荣。

近几年来，陈志远在家乡待的时间越来越多，除了兼顾国外商事外，他还在温州当地开起了商场，其中包括投资超3亿元的数码广场，旨在建成温州地区规模最大、品种最全、档次最高的电子数码交易市场，成为温州地区IT集散中心和分销中心。

除此之外，作为阿联酋浙江侨团联合会会长，陈志远将多年前带出浙江的企业，如今逐渐要“带回来”，他说，作为好的企业，在跳出浙江后，同样要回来发展浙江，这是自己踌躇多年的想法，也是未来浙江发展的重要方式。

“80后”企业家“走出去”的新布局

浙江在哪里？有人说，回答这个问题已经不能仅凭教科书上的地理信息足以让人明白。因为有了敢闯敢拼，不断走出去的浙江人，这个位于长三角一翼的沿海身份，已经不断的“国际化”。

更让人欣慰的是，越来越多年轻的企业家，也在走出国外、实现开放发展的路途中，承接了浙企的精神。

今年30岁出头金东，长着一副娃娃脸，但他作为越南前江投资管理有限责任公司总经理，已有近10年“走出去”的经历。

位于越南胡志明市附近的龙江工业区由金东参与前期策划、调研，在2011年9月27日正式成为国家级境外经贸合作区，总面积达到6平方公里，预计总投资超过1亿美元。

金东说，如今，园区共引入37家企业入园投资，其中25家中资企业，温州企业有3家。至去年底，已投产企业共为前江省提供约10000个劳动就业岗位。龙江工业区全部建成后，年产值约60美元，提供劳动力就业5万人左右。

园区建成以来，园区的企业从中国进口零部件和半成品，在越南进一步加工后，出口到欧美，避开了欧美国家的贸易壁垒，降低了经营成本，实现了多赢。园区作为重点项目，更为我国有实力“走出去”的企业在国际产能合作中拓展更大的发展空间。

事实上，这样的案例，在浙江已遍地开发，成为浙江发展的新兴力量。浙企华立集团在泰国罗永建起了海外工业园区，而阿里巴巴、淘宝、天猫等一批规模化电商平台以及支付宝等一批专业化支付机构也早已走出国门，复制浙江模式。

如今，在“一带一路”沿线地区，浙江先行一步。利用境外资源要素对促进我省经济社会发展具有极为重要的意义，深度参与“一带一路”建设，充分利用国际市场和国际资源，实现国际产能合作，解决浙江自身资源储量不足等问题，是浙江“腾笼换鸟”拓展发展空间的必然选择和有效途径。

挑着货郞担走天下的浙商，如今“做人家做不了的事”