江汉路步行街逛“内置”街区
在一座商业体中穿梭于
“老字号”与时尚新锐
12月底
江汉路步行街百年来最大的
城市更新商业项目——“汉口STAY”
正在进行竣工备案
“汉口STAY”为地铁2号线
江汉路站的上盖物业
地下三层、地上七层
总商业面积近6万平方米
本轮改造更新后
精益眼镜、顺香居、新华书店等
老字号升级回归
太平鸟服装、文墨女装、周大福等
品牌的潮流概念店进驻
聚焦年轻客群
以体验式消费商业形态
助力江汉路步行街整体升级
12月23日
“汉口STAY”项目
首次对外揭开面纱
这栋曾经沉睡的商业体
正华丽转身
焕发新活力
闹市悄然“打天井”
新增近万方公共空间
中山大道与江汉路交叉口，江汉路步行街的中心点。
从江汉路地铁站出站，4个出口直通上盖的“汉口STAY”。冬阳暖阳下，这栋打围的建筑看上去并不耀眼，很少有人知道，在过去的几个月，这里悄然发生了“翻天覆地”的变化。
眼下，“汉口STAY”施工已进入尾声，站在5楼大挑空中庭往下望，一眼能看到二楼飞天梯错落有致。开业后，这里的一层将打造一条平行于江汉路步行街的室内步行街，集合当下品质流量品牌；二、三层以零售、文化、策展作为交互体验空间；四、五层中庭的青年码头，用步行大台阶有机连接两个餐饮层和户外露台，让餐饮层的切换和用餐时等位不再无聊，更为有趣。
< class="pgc-img">“很快，这里会加入大量的绿植和美陈，完全看不出来原来的样子。”“汉口STAY”项目工程总监张锋斌所说的“原来”，仅仅需要回溯半年。
拿到施工图纸后，张锋斌才发觉，“这是我从业15年，接手的众多商业体项目中，最难做的一个。项目改造面临老旧物业的共性缺陷——层高偏低、动线不顺、结构不规整、设施设备落后；同时又因东临江汉路、下接地铁线，周边日均客流超过20万人次，施工组织和安全管控面临很大挑战”。
项目只能按天来组织材料进场及垃圾转运，每晚11时至第二天早上6时，用8辆封闭式货车连轴拖运，日清日结。
江汉区各部门在项目筹备期牵头召开专家论证会，给予企业政策法规指导；在施工建设中提供质量保障、安全管控建议等。如图纸审查、施工许可证的发放等诸多手续，因前期指导论证充分、都高速办理完成。
业态提质升级
老字号回归潮牌进驻
2024年元旦期间，“汉口STAY”部分临街商铺将启动试运营，新生力、新势力等国潮元素品牌与传统老字号在此融合创新发展。既有文墨女装、“WOW COLOUR”武汉旗舰店等时尚潮牌进驻，还将迎来精益眼镜、新华书店、四季美等一批老字号的升级回归。
2009年，武汉市地铁2号线破土动工，精益眼镜和顺香居、四季美等老字号因施工迁出，等待“重回”。然而新建的大楼，因物业和结构缺陷，经营受限，哪怕紧邻江汉路地铁站，处于2号线和6号线交会口，区域日均游客逾20万人次，也是客过难留。
在外租房十多年，武汉精益眼镜的负责人赵亮感叹，“终于可以回家了”。
开业后，武汉精益眼镜总店回归江汉路，拿下一楼和二楼共计1100平方米的经营空间。新的店铺将以红木色为主，古典沉稳，颇有博物馆的韵味。赵亮介绍，门店定位城市旗舰展厅，店内还将增设精益形象IP玩偶等新潮元素点缀，在运动眼镜专区用动感线条装饰，兼具时尚科技感。
< class="pgc-img">“汉口STAY”内景。
1949年即在江汉路设立的新华书店，此次将破茧蝶变为“新国潮”，融合文化生活方式提案的概念，实现文化消费场景化。在装修现场，旋转大楼梯、隧道式书籍长廊以及儿童专区已初具雏形。
“汉口STAY”项目运营负责人、三外商贸董事长金鉴告诉记者，“汉口STAY”在江汉路传统的休闲、运动的商业业态上提质升级，以首店、概念店、高标店为主要形态，围绕潮流、娱乐、美食、科技、文化、艺术，打造森系活力场，变江汉路步行街的流量为“留量”。
垃圾送进冷库
厨余垃圾变堆肥资源
“汉口STAY”让“面子”焕然一新，也在“里子”里做文章：积极响应政府节能减排，绿色低碳理念，建设武汉餐厨垃圾就地资源化再利用绿色节能减碳示范项目，是武汉市首个投用的餐厨和生活垃圾资源化处理垃圾房。
该垃圾房占地面积约150平方米，内部主要由餐厨垃圾分类车间、可再生处置设备间、冷藏储存间等构成。
未来，“汉口STAY”产生的生活垃圾、餐厨垃圾被倒上传送带，由垃圾分类设备机器挑出混杂在餐厨垃圾里的“硬物”后，再将餐厨垃圾“喂”进一台叫分离器的设备。
经过10多分钟的高速运转，分离器就会将餐厨垃圾自动分解。等待分解的垃圾则储藏在零下温度的储藏间中，避免餐厨垃圾的异味。
< class="pgc-img">垃圾处理房将让厨余垃圾变绿色资源。
在可再生处置设备间，机器设备会对有机垃圾进行高效分解，部分分离为油，由有资质的企业进行回收利用；水分自然蒸发，废水排入沉淀池处理；剩余的固渣则将制成有机肥料。
金鉴介绍，投用后，垃圾房将有能力日处理餐厨垃圾30吨，满负荷运转后每天可资源化回收生物质约3吨，温室气体减排0.5吨；同时为商场餐饮密集区垃圾分类不清、垃圾清运不畅、垃圾房异味处理等痛点问题提供示范效应。
江汉区相关部门负责人表示，大拆大建的城市更新时代早已谢幕，城市更新领域的发展模式将被彻底重构，提质改造不可逆转。
城市更新商业项目，不单单是具体的商业项目，在考虑经济效益的同时，更肩负着多重使命：对区域城市功能重塑、城市空间结构优化、城市产业升级等等，最终要为城市更新提供不同类型的解决方案，提升整个区域的功能。
（来源：长江日报）
岁月的长河中，总有一些回忆如璀璨星辰，在心底闪耀。那年我开饭店的经历，便是其中一颗格外明亮的星。
那时候，初出茅庐的我满怀热情与梦想，租下了一间不大不小的店面，开始了自己的餐饮事业。店里的生意还算红火，我一个人忙不过来，便请了一位阿姨帮忙。阿姨干活麻利，为人热情，很快就成了店里的得力助手。
然而，我从未想到，阿姨竟有着别样的心思。一天午后，店里客人不多，阿姨趁着空闲凑到我跟前，略带羞涩地说：“小伙子，我看你人不错，踏实肯干，我想把我女儿嫁给你。”听到这话，我先是一愣，随即心中涌起一阵复杂的情绪。
没过几天，阿姨真的带着她女儿来到了店里。当我见到姑娘的那一刻，我愣住了。她长得清秀动人，眼神中透着灵动与温柔，那一瞬间，我的心仿佛被什么击中了一般。可与此同时，紧张与不安也占据了我的心头。毕竟，对于感情，我还未曾有过太多的期许与准备。
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姑娘倒是大方，微笑着和我打招呼，那一刻，我竟有些手足无措，只能勉强挤出一丝笑容回应。接下来的日子里，阿姨总是有意无意地创造机会让我和姑娘相处。渐渐地，我和姑娘熟悉起来，发现她不仅外表美丽，内心更是善良和聪慧。
随着时间的推移，我和姑娘之间的感情在不知不觉中悄然萌芽。饭店里的忙碌与欢笑，成为了我们感情的见证。然而，爱情的道路并非一帆风顺，经营饭店的压力和未来的不确定性，也曾让我陷入迷茫和挣扎。
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但最终，爱情的力量战胜了一切。在那个充满烟火气的小饭店里，我收获了不仅是事业的起步，还有一份真挚而美好的爱情。
如今回想起来，那段时光犹如一场美丽的梦境，而那个决定与姑娘携手相伴的瞬间，成为了我人生中最珍贵的时刻。
源：【赣南日报】
□特约记者刘滨 李春梅 通讯员肖秀节
冬阳暖照，橙香正浓。以“喜看振兴新画卷，共谋橙乡大发展”为主题的2023赣南脐橙国际博览会暨中国柑桔学会2023年学术年会，定于11月25日在信丰举行，这是该县连续第四年举办该项脐橙盛会。
世界脐橙看赣南，赣南脐橙看信丰。2022年，赣南脐橙产业集群年总产值超百亿元，其中信丰就超32亿元。信丰是“中国脐橙之乡”“赣南脐橙发祥地”，这里有“赣南脐橙引种第一人”袁守根的动人故事，有首个脐橙“双院士”工作站，有脐橙产业学院，有全球规模最大的橙汁加工企业……作为赣南脐橙全产业链发展示范县的信丰，精心打造了一条从科技种植、深度加工、销售流通到品牌创建一体化的产业链，“链动”赣南脐橙百亿产业。
深耕品质育好果
初冬时节,信丰县安西镇窑岗村李建生的脐橙园里，黄澄澄的果子挂满枝头，采果工人正忙着采摘成熟的脐橙。他的果园连年喜获丰收，不仅自己赚钱，还长期带动当地10多名农民在果园务工增收。李建生介绍说，果园现在丰产，得益于当初严格按照“生态隔离、水平整带、机械作业、道路贯通、水电有保障、使用无病毒苗、施用绿色有机肥”等要求，高标准建设和经营脐橙园，深耕品质育好果。
独特的小盆地气候、科学的种植管理，成就了信丰脐橙“皮薄色艳、肉脆化渣、酸甜适度、香气馥郁”的品质。信丰脐橙因此先后荣获“国优”“部优”称号,连续三届荣膺“赣南脐橙王”,被誉为“华夏第一橙”“中国脐橙之王”。
果实品质与种植技术息息相关。信丰在全市率先提出每年建设100个标准生态示范园，提倡大苗上山，打造精品果园、标准果园，推广“宽行窄株、高干低冠、施足基肥、大苗定植”种植模式，鼓励使用机械化、智能化、水肥一体化等高新技术。2017以来，信丰建成452个市县标准示范园、5个欧盟出口基地，面积5万多亩。全县脐橙种植面积达28万亩、年产量26万吨，成为赣南脐橙的核心产区。
该县在产业链上设立了“双院士”工作站、中美柑橘黄龙病防控联合实验室、中国农科院柑桔研究所信丰专家工作站和绿萌智慧果园自动化装备研究院等科研工作站。今年，赣南师范大学脐橙现代产业学院落户信丰，进一步夯实了推进脐橙产业高质量发展的科技支撑、智力支持和人才保障基础。
招大育强卖好果
为促进果品销售、提高果农收入，11月5日，2023赣南脐橙产销对接大会在信丰召开，376家采购商、企业参会，现场签订购销协议26万吨，其中信丰10.7万吨。政府搭台、果农唱戏，电商平台、专家团队、邮政快递、大数据管理联合共奏“服务曲”，让脐橙有了更多销售渠道、更强技术支撑、更高产品附加值。
近年来，每到脐橙开摘时节，信丰都积极助力果农卖好果。围绕脐橙全产业链发展建设，该县积极招大育强，先后引进了农夫山泉、中科微至、长实智能、金华园农业等龙头企业，培育了绿萌科技、信明实业、正大农业等本土龙头企业。这些龙头企业，“链动”效果明显。其中，农夫山泉在信丰建成亚洲最大、技术最先进的橙汁加工企业，年处理脐橙鲜果20万吨，年产2亿瓶以上无菌灌装果汁，打造了全国首个以“脐橙”为主题的国家4A级景区——中国赣南脐橙产业园；信明、正大等企业研发出脐橙糕、脐橙酒等一批衍生产品；中科微至与绿萌科技合作，总投资50亿元，正建设占地1000亩的“果蔬采后处理及物流装备制造（华南）基地”……
目前，信丰有11家农业企业被认定为市级以上龙头企业、17家合作社被认定为市级以上农民合作社示范社、15个家庭农场被认定为市级以上示范家庭农场。全县已注册果农6504家，组建脐橙专业合作社102家，培育营销加工龙头企业38家。
延链扩群强带动
近日，农业农村部农产品质量安全监管司发布首批农产品“三品一标”典型案例，信丰创新构建农产品“三品一标”全链条推进机制、持续加快脐橙产业提质增效的经验做法在列。
经过50多年积势发展，信丰脐橙产业已从原先单纯种果卖果，发展到带动包装、加工、贮藏、运输、电商、研发衍生产品等关联配套产业链式发展，形成了集标准种植、智能分选、精深加工、机械制造、观光旅游等为一体的全产业链发展模式。
“简单说来，这一套分拣分级流水线可以为新鲜水果进行‘X光’扫描体检，可以准确识别出有‘霉心病’等肉眼无法判断的坏果。”在绿萌科技公司，讲解员边播放视频边讲解展示公司的先进设备，其建成的无损内质检测光电分选机，填补了省市该领域空白。
从种脐橙到选脐橙再到研制分选设备，绿萌科技公司的发展历程是信丰脐橙产业“延链扩群”的一个生动写照。绿萌科技公司开发的产品服务于海内外1400余家商业用户，占有赣南中高端分选设备95%以上、国内中高端分选设备75%以上的市场份额，并出口至西班牙、以色列、澳大利亚等全球20个国家，被广泛应用于柑橘类、苹果、猕猴桃、西红柿等30余种果蔬产品的商品化处理。
眼下，在信丰各脐橙果园，工人上午采果，下午打包，等待快递人员每天下午定时进园取件。在各大平台直播间，果农们化身主播热情推介赣南脐橙，有的还专请直播团队“叫卖”。一到周末，一批批来自粤港澳大湾区的游客便乘坐赣深高铁涌入果园，体验采摘，欣赏橙乡秀美风光，品尝信丰小吃。
如今，“早在湾区食肠粉，午在赣南食脐橙”已成现实。信丰脐橙既丰富充盈了湾区市民的“果篮子”，又鼓起了老区人民的“钱袋子”。
从鲜果销售到深加工，再到农旅融合，信丰脐橙产业带动完善了电商、物流、冷链运输等配套服务，也带动了乡村旅游、交通运输、餐饮酒店等服务业的联动发展。该县因势利导、顺势而为，积极培育“脐橙康养”“脐橙文化”等新业态，推动三产融合、集群发展，拓宽产业创新发展空间。
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