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一楼饭店油烟味影响楼顶居民家,困扰如何解决?

来源:餐饮加盟
作者:小吃加盟·发布时间 2025-10-13
核心提示:者于洋“一楼开了家川菜馆,油烟味特别大,夏天都不敢开窗,苦不堪言!”近日,烟台市芝罘区市民徐先生向壹点情报站反映,他家一

者于洋

“一楼开了家川菜馆,油烟味特别大,夏天都不敢开窗,苦不堪言!”近日,烟台市芝罘区市民徐先生向壹点情报站反映,他家一楼开设一饭店,有油烟味道大、加高的烟囱破坏了楼顶防水层等问题,影响了正常生活,房屋也不好往外出租,他与饭店多次协商无果。对此,记者展开采访调查。

住户:

川菜油烟味在家里挥之不去

房子漏雨,难往外租

徐先生家住烟台市芝罘区光华巷,附近是大家熟知的南洪街小吃街,楼下有许多饭馆、商店、服装店等商铺。

徐先生家与渝香园川菜馆的位置示意图

“现在对我们影响最大的就是渝香园的川菜馆,特别是饭点的时候,他们这川菜的油烟,可以说是在家里挥之不去。冬天关门关窗好一点,夏天真是苦不堪言。”徐先生介绍,他家住在顶楼六楼,该川菜馆的排烟管道架设在楼外,直通楼顶,油烟在楼顶排出,在此居住的他深受油烟味困扰。

“管道架在楼顶,楼顶的防水层也被破坏了。在2015年前后,父母曾经与他们交涉过,那时候渝香园给家里漏水最严重的一个房屋粉刷过。然后2018年,政府相关部门给统一刷过一次防水层。”徐先生说,但是,油烟味还是存在,前几年因为环保要求,排烟管道又加高了一块,支在楼顶上,重力大了,又破坏了楼顶的防水层,导致家里再次漏雨,目前没有解决。

徐先生表示,除上述问题之外,渝香园还破坏了楼体的外立面,在东面的外墙私自开设了一个门,破坏了楼体的安全;旁边有一个油烟处理的设备,侵占了公共空间;金属的烟管传音厉害,噪音大。

油烟处理设备

“这两年想把房子往外出租,但这些原因造成房子租金比市场价格低。我希望他们能补偿我损失的那部分,但一直没有谈妥。”徐先生说,“这些问题跟相关部门反映过,目前还没有解决。”

饭店:

油烟、噪音检测合格

已按照住建部门要求将东门垒死

针对徐先生反映的问题,记者来到渝香园所在的位置——光华巷,饭点时间,空气中有一定的油烟味,附近楼间距比较窄,只能容许一辆轿车通过。随后,记者联系到了渝香园的负责人邵先生。

“我们之间问题的起因是,当年,环保部门要求饭馆排烟必须从6楼顶走,我们依规办理好了后,住在六楼的老爷子(徐先生的家人)经常下来找我们,因为排烟在其屋顶上,担心屋内漏雨。”邵先生说,“当时我们表示,漏雨了我们免费维修,后来,我们给他家免费刷了墙,每年过年给老爷子一桶油、一袋米,表表心意。”徐先生表示,就此该矛盾没有再继续发酵。

然而,在去年6月份时,徐先生联系到了邵先生。“他说家里漏雨了。我说漏雨不要紧,我去给你维修,我们先看下漏点。”邵先生说,跟随徐先生进到屋内后,他认为墙上的痕迹不是排烟管道造成的漏点,但也说明,如果需要维修,也可以免费维修。

6楼顶的排烟管道

因为徐先生担心管道架设在楼上,可能有钉子存在,水会随着钉子漏下去,造成屋内漏水。“当时,我们一起上楼查看了,发现并无钉子,这件事就此搁置了。”邵先生说。

“食品监督、城管、住建等部门都来过我这里检查。在环保方面要求我们出一个合格的油烟检测报告及噪音检测报告,我花了1800块钱检测,结果合格。”徐先生说,“东边墙确实开了个后门,方便倒垃圾,也是消防逃生通道,在我接手饭店的时候这就是个门。后来有人投诉这是违建,城管部门帮忙调出当年房子的构建图,上面显示这里以前是个窗,属于窗改门。住建局要求垒死,我们也按要求垒死了。”徐先生介绍,饭店除了正门还有一个后门,在居民楼栋里,也可做消防通道。

窗改门的位置,现已垒死

相关部门:

现存相关设备符合环保、消防等要求

老旧小区这种情况比较常见

事发地光华巷地属芝罘区毓璜顶街道。针对上述情况,记者联系到毓璜顶街道综合行政执法中队,进行情况核实。

“我们接到这个情况的投诉后,联合环保、消防等部门,第一时间进行调查取证,经查明,现存相关设备符合环保、消防等要求。”毓璜顶街道综合行政执法中队工作人员说。

该工作人员介绍,徐先生所居住的楼与邵先生的饭店由原烟台地区商业局、烟台外贸食品公司、烟台地区蔬菜公司于1982年经烟台市城市建设局批准联合开发建设,1983年竣工交付,手续齐全合格。2012年由渝香园川菜馆承租后开始经营。

“老旧小区这种情况比较常见,我们也正在寻求一种合理解决居民与商家矛盾的方式,会持续关注类似问题。”该工作人员说。

徐先生的房子难租,与邵先生多次沟通无果,便不想与之协调。邵先生也深受投诉困扰,记者就此展开进一步沟通。

“如果他愿意协调,我是愿意的。如果这个房能租1300元,但是房主租了1100元,一个月少200元。我可以补200元,每月补。因为我不敢保证饭店能干多久,不会一次性支付太久,但我饭店只要干一个月,我可以给你一个月的钱。”邵先生说,“而且不管因为谁的原因,六楼漏雨了,我都可以去免费维修。因为我们的排烟毕竟是在人家楼顶上过,不去狡辩什么。”

记者在事发地观察到,有很多商铺的烟囱在楼外加高,楼顶排放。这种便民的饭店商铺给居民带来便利的同时,也或多或少影响了大家的正常生活。如何保存老旧小区的烟火气,又不给大家造成生活困扰呢?记者将邵先生的态度反馈给徐先生,将持续关注事件进展。

(来源:大众报业·齐鲁壹点)

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发现,现在很多异国菜餐厅

都把外国菜做出了一种

——“出国旅游”的状态

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所以旅行的外国菜,跟旅行的我们一样

打扮、作息,花销、饮食…

都跟在本地、跟日常真实的自己

差很多


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今天吃一家这类餐厅的典型


小粉门全日制泰餐


如果不是显示了“泰”这个IP属地

真看不出它是泰国菜


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这家餐厅的“全日制”

类似“24小时客服”

点进去才发现还有“人工服务时间”

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大部分时间,“没人”

“ALLDAY THAIFOOD”就是个纯粹的噱头

餐厅甚至还有午休

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主题打的是粉色

招牌菜是黑炸鸡、黑面包咖喱、黑吐司…


又粉又黑

它可能不是想做餐厅,是想做BLACKPINK

备注:BLACKPINK为韩国女子唱跳组合,成员之一LISA为泰国人


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食物之外


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餐厅大门粉嫩得

以为穿过去

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我就要进入“芭比乐园”

能见到满眼的“粉”


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没想到,穿过去

是芭比来到“现实世界”

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发现 “粉色”不仅不是主角

甚至占比很低


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而芭比来到现世

玩具变成人

怎么实现的种族变更

——鱼跃龙门

不然我不知道怎么解释

一家泰国菜餐厅,餐盘又有门又有龙


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开业不满一年

天花板已经邋遢得会让人失去食欲


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菜单里

一部分长得不像泰国菜


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一部分是泰+菜


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食 物


1、爪哇岛火山红咖喱

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一般吃泰国咖喱

就跟买衣服一样

先选款:红、黄、绿…咖喱

再挑码:牛肉、鸡肉、大虾…

这餐厅的咖喱,是断码区

一款只有一个码

每一种咖喱固定搭配一款肉

不能换


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选了红咖喱牛肉,78元

顶部放了川菜同款红辣椒

可能是把咖喱当成作文在做

开头先硬点题——红咖喱


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当然

就像绝大部分作文不点题也不会离题

咖喱吃起来是比较标准的泰式红咖喱

口感偏稠,味道偏辣,浓郁的咖喱味

挺下饭


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牛肉比较薄

没啥肉味跟口感


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看上去很特别的黑色面包

跟泰国菜常见的咖喱面包比

区别类似“吐司”跟“日式吐司”

本质差不多

但这款会更松软,更甜一些


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2、泰兰德粉墨炸鸡

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42元

现在的餐厅,为了“上位”

已经开始让食物“牺牲色相”

黑色的炸鸡配粉色的蘸酱

卖相也太差了


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炸鸡的“黑”

不是肤色,是脸色

主要是摆给人看的

吃不出跟黑色相关的味道


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炸得还不错,外面脆,里面也不柴

还有一点烤制的香气


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肉应该提前腌制过,比较入味

偏烤鸡的调味,咸香

所以不蘸酱吃也够味了


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这个酱汁像加水的千岛酱

再加入草莓酱

比较稀

不浓郁的酸甜中,带了一丝丝草莓酱味


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3、传统冬阴功汤

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68元

外行人(包括我)喝冬阴功汤

就像看恐怖片

在意的是“刺不刺激”

只要酸跟辣的程度,足够刺激味觉

就可以了


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至于冬阴功汤的食材

就像恐怖片的内涵

不太重要,也基本没有


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按照“刺激”标准,达到我的要求了

入口酸酸辣辣

有4个虾,还诡异地吃到了牛肉


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4、龙的传人

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22元


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这杯饮料的灵感来源,我只看出了

原来真的有

白纸黑字写不清楚


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餐厅一定很信枸杞跟黑芝麻的“疗效”

所以严格控制剂量

只有一软胶杯


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干枸杞跟干芝麻,最多算加的“小料”

再怎么按要求搅拌

对饮料味道都不可能有影响

喝起来,基本就是比较稀的酸奶

一点酸涩

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总 结

这家店就像“旅行朋友圈”

刚发时,会一下子涌进很多人看,点赞

然后大家就散了

这餐厅开业几个月,已经有4600多条评价

这餐厅才开业几个月,我中午去吃,已经有很多空位

食物本身,约等于旅游朋友圈的内容,不能说有多差

是性质决定了,很快就会不火

我搜了下,它在上海的店已经关门了



综合推荐:3.55星

味道:3.6星

同类对比:没有同类

价格(以出品计):3.55星

满分5星,合格3.5星,优秀4星,值得专门去4.5星


店家信息

店家:小粉门全日制泰国菜

地址:深圳市基本都是餐厅的商场——皇庭广场

人均:110元

、鲫鱼豆腐汤。


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准备食材:鲫鱼,豆腐。

调料:葱姜,料酒,白胡椒粉,盐,香油。

制作步骤如下:


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1,买回来的鲫鱼处理好洗干净,记得一定要把肚子里的黑膜和血块洗干净,用厨房纸擦干炒面水分备用。

2,鲫鱼两面打上花刀,起锅烧油,油热下鲫鱼煎至两面金黄,煎一分钟左右加入葱姜记住鱼下进去先不要动晃动锅,煎至一面定型后再慢慢翻到另外一面,翻面煎一分钟左右,加入料酒。

3,再倒入开水,没过鱼生大火炖十分钟左右,再加入豆腐块,盖上盖子,再炖五分钟,关火加白胡椒粉,盐,香油调味就可以开吃了。

二、凉拌秋葵。


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准备食材:秋葵。

调料:葱花,蒜末,小米,辣,盐,生抽,蚝油,盐,陈醋,鸡精。

制作步骤如下:


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1,料碗里加入葱花,蒜末,小米,辣泼上热油,激出香味后加入两勺生抽,两勺陈醋,一勺蚝油,适量盐,少许鸡精搅拌均匀备用。

2,秋葵去掉头部洗净后,起锅烧水,水开加一点食用油,下入秋葵焯水2到3分钟左右,捞出摆盘,淋入刚才调好的料汁就可以开。

三、凉拌东北大拉皮。


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准备食材:大拉皮,黄瓜。

调料:蒜末,小米,辣香菜,生抽,老抽,白糖,盐,鸡精,陈醋,花生米,辣椒面。

制作步骤如下:


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1,提前把大拉皮用温水泡软,黄瓜洗净切丝备用。

2,泡好的大拉皮装入碗里,放上小米辣蒜末,辣椒面,泼上热油,加入生抽,老抽,蚝油,白糖,盐,鸡精,陈醋,再放入黄瓜丝,花生米,香菜,抓拌均匀就可以开吃了。

四、五花肉炒包菜。


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准备食材:包菜,五花肉。

调料:姜,蒜,花椒,干辣椒,老抽燕,蒸鱼豉油,香醋。

制作步骤如下:


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1,包菜洗净后用手撕成块备用,五花肉洗净切片备用,起锅烧油,油热下五花肉煸炒出油脂。

2,炒到表面微微焦黄后加入姜,蒜,干辣椒段,花椒一起炒香,再加入一勺老抽,翻炒上色后下入撕好的包菜,大火翻炒30秒左右,加入适量盐,三勺蒸鱼豉油,继续大火翻炒30秒,锅边淋入一点香醋,再翻炒十秒左右就可以出锅开吃了。

五、状元鸡。


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准备食材:鸡肉。

调料:芝麻,葱段,蒜片,干辣椒,生抽,料酒,胡椒粉,盐,白砂糖。

制作步骤如下:


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1,鸡肉洗净切块,加入葱姜,一勺生抽,一勺料酒,胡椒粉,盐,食用油,白砂糖,少许抓拌均匀,腌制20分钟备用。

2,起锅下宽油,油温七成热,倒入腌制好的鸡肉炸至表面金黄,捞出控油备。

3,锅里留底油,油热下入干辣椒段,蒜类,红花椒炒出香味后,料碗里加入清水,半碗一勺生抽,半勺蚝油,半勺白砂糖,半勺淀粉搅拌均匀后倒入辣椒里。

4,大火煮至汤汁浓稠,倒入炸好的鸡肉,大火继续翻炒挂上汁,撒上白芝麻葱段,就可以出锅开吃了。

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