寻中国下一个三亚，一个冬天温暖如初夏，医疗交通完备，生活成本亲民的养老胜地。
< class="pgc-img">前言
随着东方大国人口老龄化的加剧，养老问题成为社会各界关注的焦点。而在这个背景下，养老城市的概念也逐渐被提及，并成为了当前的热门话题之一。所谓养老城市，顾名思义，就是适合老年人居住和养老的城市。而在这些城市中，不仅有着宜居的自然环境，还有着完善的养老服务体系，可以为老年人提供更好的生活保障。
< class="pgc-img">当谈到养老城市时，相信很多人脑海中会浮现出一些知名的城市，比如杭州、青岛、三亚等等。最近一段时间，一个叫做北海的城市却悄悄地走进了大家的视线，并且成为了热议的焦点。那么，为什么北海会受到这样的关注呢？它又有着怎样的魅力和优势呢？就让我们一起来深入探讨一下，从北海这座城市出发，看一看东方大国养老城市的发展前景。
< class="pgc-img">一、北海：一座被热捧的养老城市
近些年来，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人开始关注养老问题，并且有了更多的养老规划和选择。而在这个过程中，一些宜居城市和养老城市也成为了人们青睐的选择之一。而北海，作为其中的一员，也凭借着自身独特的优势，成为了众多人关注的焦点。
< class="pgc-img">（一）地理位置优越，气候宜人
北海，位于广西壮族自治区南部沿海地区，是一座拥有着悠久历史和丰富人文资源的城市。而这里的气候条件十分宜人，冬无严寒夏无酷暑，四季如春，非常适合居住和生活。而对于一些老年人来说，这样的气候环境无疑可以为他们的身体健康带来更多的保障，也能够让他们拥有更加舒适惬意的生活。
< class="pgc-img">（二）丰富的海滨资源，景色宜人
除此之外，北海还拥有着得天独厚的自然资源，尤其是海滨资源。这里有着著名的旅游胜地——银滩，还有着被誉为“东方夏威夷”的涠洲岛，这些美丽的海岛风光每年都吸引着大批的游客前来观光旅游。而对于老年人来说，能够身处如此美丽的自然环境之中，可以尽情感受大自然的鬼斧神工，对他们的身心健康也有着非常积极的影响。
< class="pgc-img">（三）物价相对较低，生活成本较小
除了优越的自然环境之外，北海的物价水平也相对较低，生活成本并不是很高。尤其是在近些年来，随着一些热门城市房价的不断上涨，北海的房价却相对稳定，这无疑为有购房需求的人群提供了更多的选择。而对于一些受海南限购政策影响的人来说，北海的房价优势更是吸引了他们的目光，成为了他们安居乐业的理想之地。
< class="pgc-img">二、北海：养老城市的发展挑战
可以说，北海之所以能够成为炙手可热的养老城市，并吸引越来越多的人关注，离不开其独特的自然优势和宜居环境。与此作为一座新兴的养老城市，北海也面临着诸多的发展挑战和问题，需要引起足够的重视和猜想。
< class="pgc-img">（一）城市建设相对滞后，配套设施有待提升
相比一些知名的养老城市，比如杭州、青岛等等，北海的城市建设和配套设施相对来说还是有些滞后的，无论是交通设施还是医疗资源，都需要进一步的提升和完善。而如果想要成为真正意义上的养老城市，这些都是必不可少的一环，需要投入更多的精力和资金进行改善。
< class="pgc-img">（二）如何平衡发展和保护，是一项重要课题
除此之外，随着北海的知名度和吸引力不断提升，这里的旅游业也在蓬勃发展，如何在发展中平衡好保护和利用，确保城市的可持续发展，却是一个亟待解决的问题。如果只顾着开发利用，而忽视了生态环境的保护，长此以往，反而会影响到城市的发展和居民的生活。
< class="pgc-img">（三）注重社区建设和医疗服务提升
作为养老城市，社区建设和医疗服务的提升也是非常重要的一环。在未来的规划中，北海需要更加注重老年人的实际需求，为他们提供更好的养老服务和医疗保障，让每一位老年人都能够安享晚年，过上幸福美满的生活。
< class="pgc-img">三、展望未来：如何更好地发展养老城市
可以说，随着人口老龄化的不断加剧，养老问题已经成为了摆在我们面前的一道难题，而建设养老城市，无疑可以为我们提供一些建设性的思路和方向。而对于北海这样的养老城市来说，如何更好地发展，也离不开大家的共同努力和关注。
< class="pgc-img">（一）保护好城市的历史文化，传承地方特色
在未来的发展中，保护好城市的历史文化，传承地方的优秀传统文化，可以让北海拥有更加独特的城市韵味，也可以为老年人的精神生活提供更多的滋养，让他们能够在身心的双重滋养下，过上更加丰富多彩的生活。
< class="pgc-img">（二）科学规划城市发展，合理利用土地资源
也需要科学规划城市的发展蓝图，合理利用土地资源，不能够盲目扩张，而是要有长远的眼光，为城市的可持续发展留有足够的空间，也为老年人的后续生活提供更多的选择。
< class="pgc-img">（三）鼓励更多的社会力量参与养老事业
除此之外，鼓励更多的社会力量参与养老事业，也可以为北海的发展带来更多的动力和活力，可以有针对性地推出各种养老项目和活动，满足老年人多样化的需求，也可以让更多的人感受到老有所养的温暖和幸福。
< class="pgc-img">结语
可以说，建设养老城市，不仅仅是一项基础设施建设的工程，更是一项民生工程，需要社会各界的共同参与和努力。而相信在不久的将来，随着北海这样的养老城市不断涌现，我们一定可以看到更多美丽的风景，也可以为养老事业的发展添上一抹绚丽的色彩。
作者奶茶小肥仔：
在这里，温暖的阳光和低廉的生活成本，为您的退休生活添上一抹亮色。选择这里，享受一个舒适而经济的晚年。
< class="pgc-img">三步一古茗，五步一书亦”，今年县城里突然间聚齐了大家熟悉的连锁茶饮们。甚至连喜茶、奈雪等曾经的高端茶饮也开始“挤入”县城。
通过前期盘点万店品牌，GeoQ智图发现万店的秘密其实就藏在下沉市场里。无论是扎根中低线城市和县城的蜜雪冰城、华莱士，还是“遥遥领先”的华为，均在三线及以下的城市拥有更多门店。
另外，连锁品牌的增长难题似乎也能在下沉市场找到“答案”。瑞幸、喜茶等品牌通过开放加盟以及多元化的门店类型，成功打开下沉市场后，均获得门店飞速增长。而库迪、塔斯汀等行业新秀，同样也通过下沉市场打开局面。
2023年县域连锁茶饮店灯光图/ 图源：GeoQ Ana
《中国县域发展潜力报告2023》显示，截至2022年底，中国共有县域1866个，占全国国土面积的90%左右，占中国大陆人口和GDP比重分别为52.5%和37.8%。
换句话说，我国县域疆域辽阔，人口占比不小，但经济发展不足，仍有上升空间。所以近年来，越来越多连锁品牌涌入下沉市场，而连锁茶饮品牌们的下沉则更为明显：
在GeoQ Data品牌数据收录的98个连锁新茶饮品牌中，有68个品牌进驻了县域，占比将近70%。
本文将以县域（涵盖县城和县级市）连锁茶饮店数据为基准，结合GeoQ Ana 中的地图可视化和品牌分析工具，为大家拆析县城连锁茶饮发展全景。希望帮助品牌更好地了解下沉市场竞争格局。
县域连锁茶饮门店全景：
华东县域连锁茶饮店密集
一座县级市开出436家
今年回乡的年轻人有一个明显的感受：以往县城或低线城市的商业街基本被“地头蛇”奶茶店或蜜雪冰城占据，而现在却挤满了霸王茶姬、喜茶、沪上阿姨、茶百道、古茗等众多连锁茶饮品牌。
GeoQ Data品牌数据显示：截至2023年12月初，县域连锁茶饮店已超过了3.2万家，比例已占到总量的33%，也就是三分之一。
如果让大家盲猜哪个地区县域的连锁奶茶店最多，大家可能会率先想到华南。毕竟广东人的血液里，都流淌着奶茶。
但实际来看，华东地区县域连锁茶饮店最为密集。其中浙江省53个县域中均有连锁奶茶店进驻，截至2023年12月5日，门店总数达到了3970家。
2023年各个省份县域连锁奶茶店数量 数据来源：GeoQ Data品牌数据
另外，华东地区的安徽省、江苏省、福建省县域的连锁茶饮门店数分别为2788家、2439家、2306家，在全国范围内县域连锁茶饮店偏多。
而从地域层面来看，县域连锁茶饮店较多的还有华中河南省、华北河北省以及西南四川省等。
而广东、广西、海南等华南地区的县域连锁奶茶店并没有想象那么多。
当然，华南地区县域连锁奶茶店不算多还有另外一种可能，就是华南本土奶茶店太多，连锁茶饮店难以挤入市场，所以优先选择经济发达，消费力旺盛的区域落子。
2023年华东地区部分县城和地级市连锁茶奶数量 数据来源：GeoQ Data品牌数据
那么在全国1800多个县域中，究竟哪些县城拥有更多连锁茶饮店呢？我们筛选出了县域连锁茶饮TOP20的县城，排在第一是以小商品市场闻名的义乌市，江苏昆山市和福建晋江市分列第二、第三。
2023年县域连锁茶饮TOP20县城 数据制图：GeoQ智图
连锁茶饮店TOP20的县城中，浙江省占了8席，福建省占了5席，江苏省占了4席，另外湖南、河南、江西各有一个县城或县级市入榜。
从具体的县域排名来看，华东区域同样优势明显。
在县域连锁茶饮店TOP20中，门店数在136家-436家不等，加上一些本土的奶茶店，竞争激烈程度难以想象。
据GeoQ Data品牌数据，平均每个县域拥有17.27家连锁奶茶店，这也突破了我们对县城茶饮市场的固有认知。
连锁茶饮涌入县城
2023年开出9000多家店
GeoQ Data品牌数据显示，今年1-12月初，全国县域新开连锁茶饮门店超过了9000家。整体开店率约为36%。
今年县域开店较多的几个省份与在营门店较多的省份一致，基本都集中在华东地区，包括浙江省、江苏省、安徽省等。
各个省份县域连锁奶茶店2023年1-12月初开店数 数据来源：GeoQ Data品牌数据
从今年县域开店数TOP20来看，浙江省的县城仍占大多数，另外福建省、安徽省也各有3座县城入榜。
义乌市以123家店位列第一，其次是昆山市和东阳市。TOP10基本被浙江、江苏、福建的县城霸榜。
2023年县域连锁茶饮开店TOP20县城 数据制图：GeoQ智图
虽然今年连锁奶茶在县域增量可观，但关闭的门店共计也有2399家，而闭店数最多的20个县城，与开店数较多的县域也有一定重合度。
今年关店较多的20个县城基本集中在浙江省、福建省和江苏省。义乌市开店123家，关闭45家。晋江市开店59家，闭店33家。
开闭店数字的背后是县城奶茶店激烈的市场拼杀，有的坚持着，有的已倒下。
2023年县域连锁茶饮关店TOP20县城 数据制图：GeoQ智图
县城连锁茶饮店开在哪里？
还有多少加密空间？
相信大家都很好奇，一座县城如何能挤进这么多茶饮店。接下来我们就来看看县城的连锁茶饮店一般都开在哪里。
据GeoQ Data品牌数据，县域连锁奶茶店59%都开在社区，另有18%的店开在商场。混合型店和学校店的占比分别为10%、7%。而办公场所、交通枢纽的店占比趋近于0。
相关调研显示，连锁茶饮品牌最先进入低线城市或县城时，更倾向于在最核心的商务区或是奶茶一条街开店。因为在下沉市场消费者的认知里，谁在核心商务区开店谁就是“大牌”。
而连锁茶饮品牌产品平均价格在十元以上，这对月薪平均3000的县城消费者来说，已经是“大牌”的段位了。所以以核心商业街为起点，也成了连锁茶饮品牌入县的经典路线。
当然，对于义乌、昆山、晋江这些奶茶店遍地的县域来说，连锁茶饮店近乎是随处可见。
以义乌为例，GeoQ Data品牌数据显示，义乌大大小小的茶饮连锁品牌有近20个，其中加减茶饮在义乌有138家店，古茗在义乌有64家店。
从蜜雪冰城、茶百道、沪上阿姨等知名连锁品牌在义乌的分布来看，右上角义乌连锁奶茶店的聚集度甚至超过了其所属地级市金华市。
部分县域连锁茶饮店的“厮杀”激烈程度，超乎我们的想象。
当然，当我们放眼全国县域，特别是华北、西南以及华中区域，县域连锁茶饮的市场则还有较大想象空间。
以西南地区的“全国百强县”邛崃市为例。GeoQ Data 收录的连锁茶饮店仅有27家，而结合GeoQ Ana商圈推荐的区域来看，其实邛崃还有一些开店空间。
下期我们还将仔细拆解部分典型县域的连锁茶饮开店、布局情况，本篇暂不展开。
022年11月8日，《2022胡润百富榜》发布，共有1305位个人财富超过50亿元的企业家上榜，平均年龄58岁，比去年年龄大2岁。其中，有17位“90后”企业家，比去年增加了3位。31岁的聂云宸，喜茶创始人，以85亿元的身家成为90后白手起家首富。
< class="pgc-img">聂云宸出生于上世纪90年代初，他的父母是工程师，他初中时随父母搬到江门生活。毕业于广东科学技术职业学院后，19岁的他觉得大专学历不容易找到好工作，薪资也不高，于是决定自己创业开手机店。当时正值iPhone 4问世，智能手机市场开始迅速增长，他通过免费帮人刷机吸引客户，成功赚到了第一桶金。
然而，由于行业竞争激烈，再加上电商平台的崛起，手机店的生意越来越难做。聂云宸不得不寻找新的商机。有一次在街上闲逛时，他发现奶茶店很受年轻人的喜爱，几乎每个人手上都拿着一杯奶茶。于是，他果断关闭了手机店，用之前攒下的20万元开始了第二次创业。
< class="pgc-img">经过半年的产品研发和筹备，2012年，他在江门开设了第一家奶茶店“皇茶ROYALTEA”。开业前几天，由于有促销活动，20平米的小店里挤满了人。但接下来的日子里，门可罗雀，最惨淡的时候一天只卖出几杯奶茶，销售额连支付店铺租金都不够。
< class="pgc-img">聂云宸意识到自己的奶茶没有特色，客户的新鲜感已经过去。为此，他决定在产品上下功夫。经过半年多的反复调制和试验，他成功发明了芝士奶盖茶系列。与传统奶茶使用的粉末不同，他使用新鲜的芝士、鲜奶和现泡茶底。果然，一推出这款产品就受到了追捧。
< class="pgc-img">到2015年底，喜茶已经在珠三角地区的中山、东莞、广州和深圳等城市开设了近50家门店。然而，聂云宸又遇到了新的问题，很多人效仿他的品牌开设了名为“皇茶”的山寨店，导致品牌声誉逐渐下降。由于当初没有注册商标，他只能将品牌更名为“喜茶HEYTEA”。
< class="pgc-img">之后的故事大家都知道了。喜茶得到了IDG、龙珠、腾讯、红杉和高瓴等资本的青睐，开始在全国范围内扩张，迅速进入北京、上海等一线城市，并创下了“每天上百人排队”、“排队时长七小时”等记录。随着业务的不断扩大，喜茶在去年进入了三亚、南通、银川和烟台等20个新城市，门店数量已经超过800家。根据胡润研究院发布的《2022年中全球独角兽榜》，喜茶的估值达到了335亿元。
< class="pgc-img">然而，喜茶也面临着一些挑战。与喜茶定位相似的奈雪公司，在2022年上半年的营业收入下降了3.8%，经调整亏损达到2.49亿元，是去年全年亏损的两倍。奈雪的市值已经缩水了70%。
面对压力，聂云宸不得不做出改变。一方面，喜茶开始转向“茶饮+X”、泛茶饮的发展模式。除了推出自己的气泡水、果汁茶和雪糕，喜茶还通过入股和并购等方式，拿下了精品咖啡品牌“Seesaw”、柠檬茶品牌“王柠”、低度酒品牌“WAT”和分子果汁品牌“野萃山”，涉足咖啡、柠檬茶、燕麦奶和酒饮等细分市场。
另一方面，喜茶在年初宣布降价，约有15款茶饮的价格下调了1-7元，并表示今年将不再推出价格高于29元的产品。最近，喜茶还推出了事业合伙业务，正式走上加盟扩张的道路。
< class="pgc-img">业内人士分析认为，在一二线城市，新式茶饮已经进入存量竞争阶段，依靠品牌知名度和影响力拓展下沉市场，是实现业绩增长的必经之路。然而，面对蜜雪冰城、书亦烧仙草和古茗等竞争对手的“围剿”，喜茶能否成功突围还有待观察。
以上是关于90后白手起家首富聂云宸的故事。他从一个开手机店的年轻人，通过创办喜茶，成为了亿万身家的企业家。他的创业经历充满了坎坷和挑战，但也展示了年轻人的勇气和创新精神。
