桂桂茶告诉你：奶茶加盟对地段有要求吗？

奶茶行业的蓬勃发展中，地段的选择成为了创业者们关注的焦点。是否选对了地段，直接关系着奶茶店的客流和业绩。那么，奶茶加盟对地段有要求吗？今天我们就来深入探讨下整个问题！

一、地段的重要性

地段是奶茶店的生命线，它关系到店铺的曝光率、客流量以及潜在消费者群体。优质地段能够带来更多的顾客流量和更高的销售额，是奶茶店加盟成功的关键因素之一。

1：客流量决定销售

位于繁忙商圈、学校附近或办公区域等高客流地段的奶茶店，每天都能吸引大量顾客前来消费，从而提高店铺的销售额和知名度。

2：潜在消费者群体

不同地段的人群特点各异，选择适合目标消费者的地段能够更好地满足他们的需求，增加店铺的生意。例如，位于学校附近的奶茶店更适合吸引学生消费。

二：奶茶加盟的地段要求

不同的奶茶加盟品牌可能会有不同的地段要求，但总体来说，优质地段应具备以下几个特点。

1：交通便利

交通便利是吸引顾客的重要因素之一。位于交通枢纽、公交站或地铁口附近的奶茶店，更容易吸引顾客的注意，方便他们前来消费。

2：人流密集

人流密集的地段通常能够保证较高的客流量。商场、购物中心、步行街等地方的人流众多，是奶茶店加盟的理想选择。

3：消费群体匹配

地段选择要与目标消费群体相匹配。例如，选择位于大学附近的地段，可以吸引学生群体；选择位于商务区的地段，可以吸引白领人群。

三：如何选取优质地段

在选择奶茶店加盟地段时，有一些方法和注意事项可以帮助您找到优质地段，从而提高加盟店的成功率。

1：市场调研

在加盟前，进行市场调研是必要的。了解当地人群的消费习惯、生活方式以及竞争对手的分布情况，有助于找到适合的地段。

2：人流观察

实地考察潜在地段的人流情况，可以帮助您判断是否有足够的客流量。观察人群的流动性和活跃程度，以及是否符合您的预期。

3：租金与收益比较

考虑到奶茶店的租金和预期收益，进行成本和利润的比较。选择地段时，要确保租金不会过高影响店铺的盈利能力。

奶茶加盟对地段的要求是存在的，优质地段能够为奶茶店带来更多的客流和销售。但不同品牌的要求可能不同，创业者在选择奶茶加盟品牌时应仔细了解其地段要求，并根据自己的实际情况进行选择。选对了地段，有助于加盟店的成功和长期发展。

年11月下旬开始，一则名为“奶茶排队群演暖场”的兼职招聘，一直活跃在上海的各大兼职群中。

“五个领队同时拉人、建群、拍照、管理，持续数天……”记者实地体验证实，这些群演最终排队充场的奶茶店，是“茶芝兰”人民广场店。与想象中不同，这家奶茶店“排队充场”最终“收割”的目标人群，可能不是消费者，而是加盟者……

五个领队同时拉人“充场” 只能买18元以下奶茶

11月下旬至今，一则名为“奶茶排队群演暖场”的兼职招聘，一直活跃在各大兼职群中。每天从11点30分至19点，兼职被分为两个时段，每个时段需要50人。通过联系兼职群里留下的手机号，记者与一名微信名为“一切如风顺”的男子取得了联系。

“一切如风顺”自称是领队，邀请记者加入了一个名为“20日3点人民广场1号口”的微信群。他说，只需提供姓名和手机号，就可以报名参加兼职，如何行事，只需“听现场安排”。

11月20日下午，记者按要求赶到人民广场地铁站1号口。在那里，几名“领队”早已在等待。

一个“领队”拿来了一个皱巴巴的本子，要求记者签到，同时要在名字后面，写上一个“顺”字，证明记者是被“一切如风顺”拉过来的。

记者发现，这个“奶茶排队群演暖场”兼职招募人员的领队不止一个。仅在现场，就有五个领队负责组织，每个来报名的人都要在自己的姓名后备注领队的名字。一名兼职者悄悄告诉记者，这是为了方便领队“抽成”。

完成签到后，记者被拉入了一个名为“20日第二批顾客签到群”的新群中。在这里，记者被要求改名为“A1”。“一切如风顺”说，这个群里的消息，需要密切关注，“提到你的时候，你配合一下”。

随后，记者又和其他兼职者一起，被拉到了人民广场的空地上拍集体照。一位资深兼职者透露，结束后所有人还要一起拍一张照片，目的是对人头，防止有人冒领“工资”。

这位资深兼职者表示，四五个领队同时拉人，是为了保证充场的人数，拍照、建群则是为了方便管理。

下午3点刚过，“暖场”的人数达到了要求。眼看着还有人源源不断赶来充场，“一路如风顺”连忙叫停了仍在拉人的同伴：“不要再拉人了，等下人数超了你会倒霉的。”

最终，“20日第二批顾客签到群”聚集了34个人，5个人是领队，其余29名兼职者名字被要求改为A1、A2等代号。记者放眼望去，几乎所有兼职者都是年轻人，他们大多三五成群，很多人明显不是第一次来了。

“大家今天可以点18元以下的奶茶系列，其他产品一律都不允许点，点了也不能报销，所有买完的小票必须自己留好，下班报销……”

跟着领队，记者一路来到了人民广场香港名店街内的地下美食城。

根据安排，记者最终在18元以下的奶茶中，选择了一杯“琥珀黄茶”。

奶茶的味道尚且不论，记者发现，这家店似乎尚未做好开业迎宾的准备。尽管菜单上琳琅满目，但许多茶饮都处于无法制作的状态。

所有人在奶茶店前排队摆拍

返回美食广场后，记者开始了漫长等待。在这里，“相互谈论任何与工作有关的话题”是不被允许的。5名领队坐在美食广场的各处，留意着兼职人群的状态。一时间，参与奶茶排队兼职的人，占据了美食广场的大半空间，大家大多低头摆弄着手机，相互之间不太说话。

在微信群中，每隔约15分钟，就有2个人被叫出去购买奶茶。“茶芝兰”奶茶店门前，始终保持着不时有人买奶茶的状态。

然而，这样稀稀疏疏的人流，明显达不到“网红店”客满盈门的效果。正当记者对商家雇人排队的用意感到疑惑时，领队突然在群中发出通知“所有人过来集合”。

在领队的安排下，29名兼职者在“茶芝兰”门店前排起了长队。微信群中，领队反复叮咛“现在只排队，不下单”。

显然，这是“群演”们当天最重要的一场“戏”。

这场摆拍一直持续了将近30分钟。其间，领队以及一个此前未出现过的黑西装女子，不断举着手机，从不同的角度反复拍摄着排队的画面。

16点51分，在拍摄到满意的画面后，领队让其他兼职者们返回美食广场，只留下A7、A8两位兼职者继续买奶茶。

“一切如风顺”说，这已不是他第一次为“奶茶排队群演暖场”担任领队，此前他还为其他奶茶充场排队过。

“你看我上次去的这家，有多个口味，奶茶看着就高级。”“一切如风顺”向记者展示了他为其他品牌奶茶充场时拍的照片。

“说简单点，我们就是充场啊。再说不好听点，我们就是托儿。只要是正规的，我就不怕对不对？”“一切如风顺”说。

喝完各自的奶茶，领队们又将兼职者们带回了下午集合的空地。所有人再次拍了一张集体照，然后排着队找领队“报销”了手中的奶茶小票，并再次扫码，被拉入了一个“21日第一批顾客签到群”中。

领队说，“工资”是在群内以红包的方式发放的，也就是说，如果有人中途溜走，他将无法进入新的群领到工资。

7点27分，“工资”红包被发入群中：工资为每人40元。

记者调查：

排队视频用在加盟招商

自11月20日起，截至记者12月11日正式致电“茶芝兰”当日，记者在兼职群中看到，时间、地点、人数要求近乎完全一样的人民广场附近“奶茶排队群演暖场”兼职，持续了至少21天，每天分为上下午两场。

那么，雇佣者为何要雇人排队买奶茶呢？

抱着试一试的态度，记者拨打了“茶芝兰”印在奶茶杯上的加盟热线。很快，一名自称“娜娜”的“项目负责人”联系了记者。

“娜娜”告诉记者，“茶芝兰”的确正在招商，如今在上海市范围“下放”了7个“城市合伙人”名额，每个名额原价是25万元。如果记者能“抢”在前期付款，还能获得额外优惠。

“如果您抢在前期招商样板店阶段的话，还会给到一个5万块钱补贴，补贴完之后的价格，就是20万元加1万元保证金，就能成为我们在上海市的‘城市合伙人’。”“娜娜”说。

那么，“茶芝兰”的门店经营状况到底如何呢？

“目前，每家店的营业数据都没有低于1万（元）的，像人民广场这家店，一天的营业数据都在13000到15000元；张江这家店每天的营业数据达到8000元至12000元。长征那家店也是，营业数据基本都在1万元左右。”“娜娜”说。

为了让记者放心，“娜娜”还给记者发来了两段人民广场店的视频，视频中的画面，分外眼熟。

为了进一步确认“茶芝兰”的实际经营情况，记者向“娜娜”提出，能否到她提到的3家门店转一转。没想到，前面还声称所有门店日营业数据在1万元左右的“娜娜”迅速改口了。

她强烈建议记者，去人民广场店转转就可以了，“另外两家店现在还没有筹备完善，暂时还看不出来啥，没有正式运营”。

根据“娜娜”的建议，11月24日，记者避开“暖场”时间，再次探访了香港名店街内的“茶芝兰”店。结果，记者发现，“茶芝兰”店面依然空空荡荡，店内能够提供的依然只有为数不多的几种奶茶饮品，菜单上的大部分饮品都无法制作。

“你不要被骗了。”附近一家奶茶店的老板说，“哪来的上万元营业额，不可能的。”

“领队”揭秘：

奶茶排队充场数量激增

在资深领队“京哥”看来，发生在“茶芝兰”人民广场店的一幕，不过是“充场”类活动的一个缩影。

自2016年入行至今，“京哥”组织过很多次“充场”活动。他演过参加会议的高级白领、娱乐节目的拍手观众，为各大APP做过线下地推，也承接过许许多多需要组织临时工参与的展会活动。

最近一年，“京哥”明显感觉到，奶茶排队充场的需求增多了。

“我一个朋友接了好几个活动，都是奶茶的，其中有一个还蛮有名的。”“京哥”说。那个比较有名的奶茶品牌，找人充场主要是为了增加“网红打卡”的数量。

“现在比较流行这种，就是排队充场的，装成粉丝去‘打卡’，然后发一些评论在小红书、抖音上。”“京哥”说，此类“充场”的“工资”也就几十块钱一次，不过商家对“充场”者的发帖质量要求不高，“新注册的号也可以”。

“京哥”透露，大多数“充场”类兼职，工资都比较低，但人数需求比较大。“像去年只是开业那几天做一做，今年的（奶茶排队充场）时间都很长，一做都是十天半个月。”“京哥”说。

（《新闻晨报》）

来源： 东南早报

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朋友小A，顶着“90后连续创业者”的光环，却在奶茶店选址上栽了跟头，他把店开在了一条人流量极大的商业街上，本以为可以坐收渔利，却没想到高昂的租金成了压垮他的最后一根稻草

“选址，选址，说到底就是选人流！”小A痛心疾首地告诉我，“但人流量和目标客户，这两者之间还得找到一个平衡点”

我开始频繁地出入各种奶茶店，观察他们的选址特点、顾客群体以及经营状况，我发现，那些开在大学城附近的奶茶店，往往装修风格更偏年轻化，产品也更注重颜值和口感；而那些开在写字楼附近的奶茶店，则更注重效率和便捷，产品也更偏商务化

“看来，选址还真是一门学问，”我暗自感叹道

为了找到最佳的选址方案，我翻阅了大量的资料，也咨询了不少业内人士，我了解到，除了人流量和目标客户，店铺位置是否显眼、交通是否便利、周边环境如何等等，都是需要考虑的因素

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“在商业街开奶茶店，拼的就是品牌和营销，”一位在商业街经营多年的奶茶店老板告诉我，“没有两把刷子，很难在这里立足”

网友“奶茶狂热爱好者”也评论说：“商业街的奶茶店太多了，没有特色很难吸引人”

大学城附近的奶茶店租金相对便宜，而且目标客户群体集中，但客流量容易受到寒暑假的影响

“大学城附近的生意，主要还是靠学生群体，”一位在大学城附近开店的老板娘告诉我，“寒暑假的时候，生意会相对冷清一些”

“大学城附近的奶茶店，价格不能太贵，要符合学生的消费水平，”网友“学生党”留言说

地铁站附近人流量大，交通便利，但客流量流动性强，很难形成稳定的客户群体

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实地考察了一圈下来，我更加迷茫了，每个区域都有其优缺点我到底该如何选择呢？

我开始反思自己的初衷：我为什么要开奶茶店？我想给顾客带来什么样的体验？我的目标客户群体是谁？

我决定跳出传统思维，不再局限于那些热门商圈，而是将目光投向了那些更具人文气息和生活气息的区域

图片来源于网络

我仿佛看到了我的奶茶店在这里开张营业的场景：

店铺装修风格简约温馨，原木色的桌椅、暖黄色的灯光，营造出一种舒适放松的氛围

店里摆放着绿植和鲜花，空气中弥漫着淡淡的奶茶香气和花草香气，让人心旷神怡

书架上摆满了各种书籍，顾客可以一边品尝奶茶，一边享受阅读的乐趣

店员们面带微笑，热情周到地为顾客服务，让每一位顾客都能感受到宾至如归的温暖

网友“文艺青年”评论说：“这种闹中取静的地方开奶茶店真的很有感觉！”

网友“生活家”也留言说：“希望这样的奶茶店能开到我家附近！”

图片来源于网络

我迫不及待地想要开始我的奶茶店创业之旅让我的梦想照进现实！

你对奶茶店选址有什么看法呢？欢迎在评论区留言分享你的观点！

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