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商铺没有规划烟道却要建成餐馆,楼上住户坐不住了,行政部门表示将严格审查

来源:餐饮加盟
作者:小吃加盟·发布时间 2025-10-13
核心提示:天都市报11月14日讯(记者张皓 见习记者张奇)商铺设计之初,规划用途就没有考虑到餐饮业态,未设置配套的烟道。如今,却有餐馆

天都市报11月14日讯(记者张皓 见习记者张奇)商铺设计之初,规划用途就没有考虑到餐饮业态,未设置配套的烟道。如今,却有餐馆正在装修,自建烟道,准备入驻。昨日,汉口京汉大道中城国际5栋居民反映,好不容易走了火锅,清静了几年,现在又搬来了一家鲜鱼馆,担心油烟扰民没完没了,希望有关部门能够及时制止。

据中城国际5号楼住户刘先生反映,这是一栋30层左右高的商住楼,一二楼底层为商铺,三楼以上是住宅,整栋楼有数百户居民。几年前,一单元底层商铺开了一家火锅店,对住宅用户的烟道产生严重串味,一进入户大厅,居民就能够闻到一股火锅味。虽然火锅很好吃,但天天闻人也受不了。后来,火锅店搬走了,商铺空置了好几年。最近,这个商铺又招了一家鲜鱼馆,鲜鱼需现场喂养和宰杀,容易堵塞下水道,这类餐厅属于重油烟类别,其烟和味容易影响住宅用户。商铺明明没有规划为餐饮用途,物业为何允许招餐馆入驻呢?

正在装修的店铺

13日中午,楚天都市报记者来到中城国际5号楼一单元看到,一家挂名为“四川鲜鱼馆”的商铺正在装修。据商铺内的工人介绍,他们已经装修了一个月左右,还需要一个多月,估计要到元旦节才能装好。

记者到住宅楼随访了一些住户,他们都十分关心餐馆的油烟和气味问题。有居民不解,底层商铺当初设计时,规划用途是否包含餐饮业态,是否设置有不与住宅用户烟道打搅的专用烟道?

记者采访了解到,江岸区规划分局、建设局、房管局已调查清楚:该商住楼规划用途没有具体到餐厅,该项目审批性质为居住、文化娱乐、教育用地。建设局联系该商住楼建设单位工作人员,其表示原设计图纸中,底层商铺没有设置烟道。

因此,有居民认为,既然该楼底层商铺规划用途不适用于餐饮,也无专用烟道,《大气污染防治法》第81条规定:禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼内改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。物业应该熟悉楼栋底商规划及设计图纸,按照法律法规,避免不符规划和原设计的商家入驻,防止租户擅自改变商铺功能,同时制止该项目的违规行为。

中城国际物业服务中心刘主管告诉记者,商铺是业主的,业主要出租,物业也管不着。记者提出联系业主了解情况,刘主管表示不方便透露业主电话。他们曾联系过这个业主,对方表示,如果餐馆能够办得下来证照就租,办不下来就不租。楼上业主反映此事后,辖区车站街城管办工作人员13日上午也到场调查了。

14日下午,记者辗转联系上正在装修的餐馆老板盛先生。他说他的餐馆本来在附近,因为要拆迁,就找到了现在的这个门面,这里之前就是开火锅店的,有烟道,他已经办理了工商营业执照,食品卫生许可证目前还在办理中。

江岸区行政审批局工作人员介绍,如果商铺不符合餐饮业态的要求,很难通过环评手续,商户是申请不到食品经营许可证的,他们会严格审查。

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来源: 楚天都市报

静安区威海路上,有一家开了三十多年的弄堂小馄饨食府,在中心城区一带很是有名。没有营销、别无分号,就一家门面不大的老牌小吃店,靠味道为王吸引远近食客,甚至在2020年以前,店内还只收现金,不接受线上支付,被顾客们感叹“极有个性”。

而最近这波疫情的到来,弄堂小馄饨食府在未开放堂食的情况下,也开始做出改变,向市民开放了半成品小馄饨自提,更有慕名而来的热心居民为小区邻居们谋求大批量代购。

现到现包,40只生小馄饨几分钟新鲜装盒

下班时分,威海路上人来车往。

“哎呀快点,我要两盒生的小馄饨,多少钱来着?”一辆电瓶车从东面驶来,停在弄堂小馄饨食府门前。带着头盔的女士风风火火下车走入店内。

“好嘞!24元,稍等一下!”店员招呼道。

店内原来的堂食区座椅早已收起。临门的一张桌前,戴着口罩的手工师傅正在包制小馄饨。新来一位客人,立刻按照客人所需要的量现包,右手持筷从白盘子中挑了肉糜塞入皮子内,左手熟练打褶,仅捏合两次一只小馄饨就包好了。旁边的店员立刻将包好的小馄饨装入透明盒子内,20只一盒,盖上盒盖。

没几分钟,装着两盒生小馄饨的袋子就交到了这名女顾客手中,女顾客用微信付了款,坐在门口迎客的店员一路将她送上人行道,女顾客将小馄饨挂在电动车的手柄上,双方闲聊一段后挥手告别。

不一会儿,又有个卷头发的阿姨抱着一只空锅子赶了过来:“帮我下两碗小馄饨,装这个锅里就行!”这位阿姨告诉记者,自己就住在隔壁的威海别墅,天气热晚饭不高兴烧了,就到这里买点小馄饨回去吃。“这里么吃了几十年了呀,现在不能堂吃么就买回去,还好比较近。”

付完钱,阿姨又站在价目牌前仔细看了起来,新点了红烧大排、酱爆猪肝、辣肉这几样“浇头”,准备拿回去当小菜吃。“家里人胃口小,浇头当菜足够了。这里浇头味道老好了。”

每日用掉80-100斤小馄饨皮生熟销售比7:3

“现在来的基本都是熟客。”接受记者采访的时候,弄堂小馄饨食府的老板蔡新民正在收看电视里的疫情防控发布会,对上海疫情的最新情况很是关心。

店铺自6月1日开放餐品的打包自提后,吸引了远近老客人前来购买,甚至还接到过外地来的熟客电话。出于疫情安全的考虑,对于来自外地的长距离购买需求,蔡老板还是谨慎地婉拒了。

“面食本来就不太适合做外卖,哪怕是生的,没有全程冷链就在高温天里运送,感觉还是有风险。所以这边暂时也没有上线外卖平台,只开放顾客自提。”

在2020年春节以前,这家店甚至只收取现金,门口照样天天排长队,被附近的居民和白领都称赞为很有个性。2020年冬春首波疫情来袭,出于减少现金接触的考虑,店里开放了微信支付,可谓首次“触网”。

而今年春夏的这波疫情,又让弄堂小馄饨食府进一步做出了改变。

“以前店里主要做堂食,但现在堂食不开,生的小馄饨和熟的小馄饨,销售比例在7:3左右,变成卖生的小馄饨为主了。”尽管如此,无论顾客前来买生的还是熟的小馄饨,抑或其他餐品,店员总会提醒注意保鲜,尽快食用。

“味道为王”始终是这家资深馄饨店的立身之本。别的标准化连锁,1斤馄饨皮可以包出约100只小馄饨,但蔡老板却很难估出自家馄饨的销售量。“我不是直接用市场上买回来的皮子,买回来后店里还要再加工的,薄厚、形状、包括加入鸭蛋鹅蛋,可以说这里的小馄饨皮是特制的。”如今,每日用掉的馄饨皮在80-100斤左右,若天气不好遇到雨天,则会少一些。

至于馅料,蔡老板认为最重要的是原材料要好,三十多年来,店里只从长久合作的进货商那里拿货,如果一时缺少供应,宁肯空着也不轻易转向陌生供货商。为了将专精的小馄饨做好,弄堂小馄饨食府甚至连大馄饨都不卖。

热心“团长”找上门将街头美味送入小区内

今年5月,徐汇区一小区居民宋女士曾担任“团长”,为居民们团购食品。时至6月,深受邻居们信任的她仍在为大家寻觅美食,老字号的鲜肉月饼、酱鸭、冷面,网红潮牌的面包……甚至还有威海路上的这家弄堂小馄饨食府。

“这家店我是自己找上门去的。”宋女士说,早知道这家店的名声,正好小区居民们都想吃,她就想起了自己住在这家店附近的朋友。一打听,才知道自己这位女生朋友,还认识一位与馄饨店老板相熟的朋友,如此辗转才联系上。

专心于做美食的弄堂小馄饨食府此前并未接触过“团购”,在听宋女士介绍完想法后,答应先较少规模地尝试一下,首批做了八九十盒生小馄饨,由宋女士带回小区分发给居民。

由于在小区内大受好评,邻居们不断提出后续购买愿望,于是宋女士第二次订购了200盒生小馄饨。在别家买了冷面,也要特地到这里来买浇头,因为感觉这里的浇头更好吃。

借由热心“团长”,弄堂小馄饨食府的美食批量抵达社区,赶上了疫情时期沪上餐饮转型的潮流。但在蔡老板看来,无非是顾客购买份数的多少,无论买多还是买少,无论堂食开不开放,把小馄饨等餐品本身做好才是最重要的。

转自:新闻晨报周到APP记者·徐妍斐

来源: 周到上海

情的起因是顾客在店里点了一份传统名菜“叫花鸡”,但当餐点上桌时,却发现这道菜中竟然没有鸡。这一出乎意料的事件迅速在社交媒体上引起了热议,成为人们关注的焦点。

顾客的惊讶与不满显而易见。他们期待在店铺品尝到正宗的美食,却遭遇了令人意外的尴尬场景。这种欺骗行为不仅破坏了消费者的信任,也暴露了餐饮行业存在的潜在问题

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在得知顾客的不满后,店铺负责人迅速回应了这一事件。他们在社交媒体上发表了一份正式的道歉声明,承认了自己的错误,并对受影响的顾客表示了诚挚的歉意。作为补偿,店铺向每位受影响的顾客赔偿了1000元,并宣布即日起停业整顿,直到问题得到彻底解决。

这起事件的发生,暴露了餐饮行业在运营和服务管理方面的漏洞。作为一个餐饮店铺,食材的选择和处理是最基本的责任。而店铺提供的“叫花鸡”中竟然没有鸡,这让消费者感到受到了欺骗和伤害。这也引发了人们对食品安全和监管的问题的担忧。为什么这样的问题会发生?监管部门的监督是否到位?这些都是值得深思的问题。

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事件发生后,杭州的消费者权益保护部门迅速介入调查。调查的结果将直接影响到店铺的未来运营,并可能对整个行业产生连锁反应。监管部门表示将加大对餐饮行业的检查力度确保消费者的权益得到保护

消费者对这起事件的反应也十分强烈。社交媒体上,网友们纷纷表达了自己的愤怒和失望。有些人认为,这种欺骗行为不可原谅,应该受到严厉处罚;而另一些人则希望通过这次事件,推动行业的改革和透明度的提高

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这个事件带来的启示是多方面的。对于餐饮行业来说,诚信和信任是立足之本。如果店铺在经营过程中失去了消费者的信任,那么他们的声誉将受到严重损害。对于监管部门来说,加强对食品行业的监管,确保消费者的权益得到有效保护,是当前亟需解决的问题。

消费者也可以从中学到一些经验。在选择餐饮店铺时,应该更加注重其声誉和评价,并且在消费过程中保持警觉。这样可以避免遇到类似的欺骗行为。

总的来说,杭州“叫花鸡没有鸡”的事件是一个令人深思的案例。它不仅引发了对餐饮行业诚信和食品安全的质疑,也提醒我们在消费过程中要保持警觉。希望通过这次事件,整个餐饮行业能够引以为戒,提升自身的服务和管理水平,为消费者提供更加可靠和优质的服务。

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