京房山山姆会员店完成立项审批，预计10月开建，2026年营业。
近日，北京房山区传来重大商业消息：山姆会员店将在房山长阳镇开设新店，预计2024年10月开工建设，并于2026年初正式营业。这是山姆在北京开设的第六家门店，也是其在中国加速布局下沉 市场的重要一步。
< class="pgc-img">据悉，房山山姆会员店项目选址位于长阳镇北广阳城村，占地面积达4.66公顷。主体建筑由地上一层和地下一层构成，总建筑面积达到3.6万平方米，规模宏大。此外，该店还将配套960余个停车位，充分满足消费者的停车需求。这一项目的立项审批已于8月8日顺利完成，为后续的开工建设奠定了坚实基础。
有消息称，目前房山山姆地块内已经有施工机械在作业，疑似在进行前期的勘察工作。这一动态进一步证实了项目即将进入实质性建设阶段。此前，在今年7月，北京市公共资源交易服务平台发布了房山区 长阳镇北广阳城2号地集体产业项目招标计划动态，估算投资达到3亿元。这一投资规模彰显了山姆会员店对房山市场的信心和期待。
< class="pgc-img">房山山姆会员店规划
按计划，长阳中央城商业街区一期、山姆会员店、奥特莱斯网红街区等商业项目，以及市民文化体育休闲公园景观提升工程都将在2023年年内开工建设。同时，万科长阳天地五星级酒店也将完成招标。这一系列商业项目的落地，将为长阳商圈带来前所未有的提质升级，加快建设长阳休闲商务区，进一步助力房山区打造消费新场景，推动消费市场迭代升级。
< class="pgc-img">山姆会员店的落地，对房山区乃至整个北京市的商业格局都将产生深远影响。作为仓储会员店的领军品牌，山姆以其精简的SKU、差异化的商品策略、全国同采的规模经济效应，在零售市场占据重要地位。根据华兴资本的预测，国内新型零售业态在2030年有望达到9000亿元的规模 ，其中仓储会员店与硬折扣店分别有望实现2500亿元和2000亿元的规模。这一市场前景为山姆会员店的扩张提供了广阔的空间。
< class="pgc-img">截至目前，山姆会员店在中国已经有48家门店，其中在北京已开设4家门店，分别位于大兴、亦庄、顺义和石景山四个区。
< class="pgc-img">昌平店效果图
同时，昌平店也已在建设中，预计将于2025年底正式开业。此次敲定的房山店也是北京的第六家山姆门店。这些门店的成功运营为山姆在北京市场的进一步拓展积累了宝贵的经验。
< class="pgc-img">据悉，除了房山新店外，山姆今年还将有6家新店开业，分别位于东莞、绍兴、成都、泉州、温州、武汉。这一扩张态势显示了山姆在中国市场的强劲发展势头。
< class="pgc-img">房山山姆会员店效果图
从最新的布局来看，山姆的扩张版图早已 不再局限于一线城市，而是更加关注下沉市场。在新一线及二线城市布局，并围绕城市群产生溢出效应，成为山姆当前的重要战略方向。这一战略调整不仅有助于山姆进一步拓宽市场边界，还能更好地满足不同层级消费者的需求。
< class="pgc-img">对于房山区而言，山姆会员店的入驻无疑是一大利好。它将为房山带来更多的消费流量和商机，推动当地商业的繁荣和发展。同时，山姆会员店以其高品质的商品和服务赢得了广大消费者的青睐，这也将进一步提升房山区的消费品质和形象。
< class="pgc-img">此外，山姆会员店的落地还将带动相关产业链的发展。从供应商到物流配送，再到周边的商业配套设施，都将因山姆的入驻而迎来新的发展机遇。这将为房山区的经济发展注入新的活力。
< class="pgc-img">在房山区政府和相关部门的大力支持下，山姆会员店的如期建设与运营将得到全方位的保障。房山区将持续加强优化营商环境，做好企业服务，为山姆会员店的发展提供有力的支持和帮助。
< class="pgc-img">由此可见，北京第六家山姆会员店的落地房山，不仅是山姆在中国市场加速布局下沉市场的重要一步，也是房山区商业发展的一大里程碑。这一项目的成功实施将为房山带来前所未有的商业机遇和发展空间，进一步推动房山区的经济繁荣和社会发展。我们期待着这一项目的顺利推进和早日建成运营，为北京市和房山区的消费者带来更加便捷、高品质的购物体验。
北京山姆会员店：新店涌现，购物体验再升级！
据媒体长期观察，山姆会员店在北京的选址具有多个特别之处，主要体现在以下几个方面：
1. 区域发展战略考量
房山区长阳镇：房山区山姆会员店选址于长阳镇北广阳城村，这一区域作为房山区的重要组成部分，近年来紧抓城市发展新机遇，致力于引进高品质商业项目，以塑造 发展新优势。山姆会员店的入驻，将进一步助力长阳商圈的提质升级，加快建设长阳休闲商务区，推动房山区商业的繁荣和发展。
2. 交通便利性与周边配套
交通优势：虽然具体交通信息未详细提及，但通常山姆会员店 会选择交通便利的区域，以便于顾客前往购物。长阳镇作为房山区的重要城镇，其交通网络相对完善，为山姆会员店提供了良好的交通条件。
周边配套：山姆会员店周边往往配套有完善的商业设施和公共设施，以满足顾客的多样化需求。长阳镇也不例外，随着山姆会员店的入驻，周边的商业氛围将进一步浓厚，为顾客提供更加便捷的购物体验。
< class="pgc-img">3. 消费群体定位
中高端消费群体：山姆会员店作为高端会员制商店，其消费群体主要定位于中高端收入人群。北京作为国际大都市，拥有庞大的中高端消费群体，为山姆会员店提供了广阔的市场空间。同时，山姆会员店也通过提供高品质的商品和服务，进一步巩固和扩大其在中高端消费市场的地位。
4. 多区域布局与差异化策略
多区域覆盖：截至目前，山姆会员店在北京已开设4家门店，分别位于大兴、亦庄、顺义和石景山四个区。房山区山姆会员店的加入，使得山姆在北京的布局更加完善，实现了多区域的覆盖。
差异化策略：山姆会员店在不同区域的选址上也会考虑差异化策略，以满足不同区域消费者的需求。例如，房山区山姆会员店的选址可能更注重家庭消费和休闲购物 需求，因此在商品种类和服务上会有所侧重。
< class="pgc-img">5. 发展潜力
下沉市场布局：从山姆会员店在北京的选址趋势来看，其已经开始关注并布局下沉市场。房山区作为北京市的重要发展区域之一，其未来发展潜力巨大。山姆会员店选择在此布局新店，也是看中了其未来的市场增长潜力。
商业生态系统构建：山姆会员店的入驻还将带动周边商业生态系统的构建和完善。随着山姆会员店的成功运营，周边将逐渐形成以山姆会员店为核心的商业圈层，吸引更多高品质商业项目的入驻和发展。
< class="pgc-img">北京山姆会员店大观：四店齐放，各有千秋！
根据山姆会员店官方平台展示可知，北京已经在运营的4家山姆会员店基本情况如下：
1. 石景山店
开业时间：2003年7月
位置：未具体提及详细地址，但位于石景山区
特点：作为北京首家山姆会员店，具有较长的运营历史，积累了稳定的会员基础。
< class="pgc-img">2. 亦庄店
开业时间：2010年11月
位置：位于大兴区亦庄镇
特点：随着亦庄地区的快速发展，该店成为了周边居民购物的重要选择，提供了丰富的商品种类和优质的服务。
< class="pgc-img">3. 顺义店
开业时间：2 019年4月
位置：位于顺义区后沙峪镇枯柳树环岛西北侧
规模与业态：建筑面积达60多万平方米，项目一期开业面积30万平方米，覆盖家具、建材、装饰设计、酒店用品、文玩古玩等业态。该店不仅提供了日常 所需的商品，还满足了消费者对高端家居、装饰等品类的需求。
未来规划：二期位于国门1号全球家居总部基地西侧，规划面积32万平方米，以沃尔玛山姆会员商店为主力店，建设集影院、娱乐休闲、电子商务、互联网金融、办公于一体的大型商业购物中心。
< class="pgc-img">4. 西红门店
开业时间：2023年12月
位置：位于大兴区西红门镇
特点：作为北京最新的山姆会员店，西红门店在选址上充分考虑了周边居民的消费需求和购物习惯，提供了便捷的购物体验和丰富的商品选择。
< class="pgc-img">山姆会员店为何偏爱北京？揭秘其背后的市场战略与消费趋势
思之想之，笔者认为，山姆会员店在北京的数量相对较多，并且持续受到青睐，这背后有多重原因。小编根据公开信息显示，为读者总结了一下，不妨一看。
一、北京的市场优势
1.人口基数大，消费能力强
北京作为中国的首都，拥有庞大的人口基数，其中不乏中高收入群体，他们具备较强的消费 能力，对高品质商品和服务有较高需求。
山姆会员店作为高端会员制商店，其商品品质和服务标准与北京消费者的需求高度契合。
2.地理位置优越，交通便利
北京的地理位置优越，交通便利，有利于山姆会员店吸引来自不同区域的消费者。
新店的选址也充分考虑了交通和人口分布因素，以便更好地服务会员。
< class="pgc-img">二、山姆会员店的发展战略
1.深耕中国市场，布局重点城市
山姆会员店自进入中国市场以来，一直秉持深耕细作的发展战略，将重点布局在具有较大市场潜力和消费能力的城市。
北京作为中国的政治、经济和文化中心，自然是山姆会员店布局的重点之一。
2.扩大市场份额，提升品牌影响力
通过在北京开设多家门店，山姆会员店能够进一步扩大其在中国市场的份额，提升品牌影响力。
这不仅有助于吸引更多新会员加入，还能够增强现有会员的忠诚度和黏性。
< class="pgc-img">三、政策支持与营商环境
1.政府支持与优惠政策
北京市政府一直致力于优化营商环境，吸引外资企业和高端商业项目入驻。山姆会员店作为外资企业，在享受政府支持和优惠政策方面具有优势。
2.完善的商业配套设施
北京的商业配套设施相对完善，包括物流、仓储、交通等方面，这为山姆会员店的运营提供了有力保障。同时，完善的商业配套设施也有助于提升消费者的购物体验和满意度。
< class="pgc-img">四、消费者需求与购物习惯
1.追求高品质生活
随着生活水平的提高，越来越多的北京消费者开始追求高品质的生活方式。
山姆会员店提供的高品质商品和服务正好满足了这一需求。
2.会员制模式的认可
会员制模式在北京市场逐渐得到消费者的认可和接受。
山姆会员店通过提供专属的价格折扣、积分奖励等会员特权，增强了消费者的购物体验和忠诚度。
< class="pgc-img">此外，根据最新消息，北京还在积极筹备多家新的山姆会员店。其中，昌平店预计将于明年年底开业，有望成为北京最大的山姆会员店；海淀店位于永丰TOD；通州店位于宋庄镇，有望在2027年开业；房山店则预计于2026年初营业。这些新店的开业将进一步扩大山姆会员店在北京的布局，为消费者提供更多购物选择。
对此，你怎么看呀？[星星眼][星星眼][星星眼]
< class="pgc-img">#北京山姆会员店#?
月27日，全国首批“麦德龙PLUS会员店”将在北京、成都双城同开。在北京，麦德龙将物美草桥店改造成麦德龙PLUS会员店。该门店针对新一代中高端家庭市场，超过2500种SKU均为精选优质商品，超过40%为进口、独家与自有品牌商品。此外，与其他会员制商店不同，许多商品还推出了小包装，价格更低也不会造成浪费。消费者仅需199元注册为PLUS会员，即可享受无门槛优惠券、200元/月的月度商品券、积分兑换礼品、免费停车等权益。
拥有小包装商品的会员制商店，40%为进口独家货源
<>据介绍，麦德龙PLUS会员店北京草桥东路店和成都成华店将于6月27日开业，这是麦德龙中国首批开业的全新业态。PLUS会员店是仅供麦德龙PLUS会员（区别与免费会员，也叫优享会会员）的专属门店。PLUS会员卡是顾客进入麦德龙PLUS会员店的唯一凭证，每张主卡可绑定1张亲属卡。顾客开通PLUS会员卡后即可获得价值超千元的开卡礼，诸如无门槛优惠券、200元/月的月度商品券，会员购物可以积分，积分可兑换商品。会员卡的优惠还体现在多个会员专属权益上：会员闪购、会员日5倍积分、任意消费4小时免费停车等。
麦德龙PLUS会员店北京草桥东路店前身是物美草桥店。地址位于北京市丰台区草桥东路1号，营业时间8:00-22：00，拥有200个停车位。商场销售总面积3850㎡，SKU数量约2500个，进口商品、麦德龙独家与自有品牌占40%。
实际上，会员制商店目前越来越多，包括Costco、山姆等，但记者体验发现，在麦德龙PLUS会员店内推出更适合中国家庭购买、保存的量贩包装，即买即吃，减少浪费，响应国家“厉行节约，杜绝浪费”的政策。此外，麦德龙和其他会员制商店的差异性主要体现在德系、独家产品、开业限量三大类上。德国血统的麦德龙为中国家庭甄选了一系列德国特有的食品、厨电、工具等产品；独家产品则是以进口好物、麦德龙自有品牌领衔；开业限量产品包含了奢侈品、高端酒品、稀缺肉品在内的数种产品。
提前探店，店内既有儿童乐园还有咖啡吧
6月25日，北青-北京头条记者提前来到店内，看到店内的特色商品包括：保时捷设计款飞利浦70寸电视机、BOSCH博世工具、全程冷链空运进口法国蓝龙虾、澳大利亚野生捕捞METRO Chef银鳕鱼、谷饲150天安格斯牛肉系列、现打德国宝来纳啤酒、日本清酒、阳光玫瑰葡萄、巴氏杀菌鲜牛奶、Fine Life焦糖杏仁可颂8只装等等。现场香味四溢，牛排、银鳕鱼、红酒等提供不限量免费试吃试饮，先体验后消费。
在店内，还有一个专门的儿童乐园，家长可以将宝宝“寄存”在这里，这里的设施均从德国进口，使用环保材料，以益智游戏为主。此外，旁边还有一个以及提供热狗、咖啡等快餐的休闲场所，方便家人等待及照看宝宝。还有专门设计的带儿童座位的购物车，和普通超市、其他会员店不同，这款购物车可以让宝宝面朝前方，和家长一起参与到购物过程中，让全家人都能沉浸在购物之中。
据悉，在开业当天，包括RIMOWA 日默瓦 ORIGINAL系列银色20寸旅行箱、LOEWE女士黑色皮革斜挎单肩包等大牌，均提供低价供应，目前价格尚未公布。
多点提供技术支持，会员已近200万人
来到麦德龙PLUS会员北京草桥店，首先映入眼帘的是麦德龙和多点Dmall双logo门头，这意味着这家门店是全面数字化的门店。自多点Dmall成为麦德龙中国的技术合作伙伴后，一年半以来，多点Dmall在助力麦德龙数字化转型及C端业务的发展上起到了关键作用，此次全新开业的会员店，双方将合力继续以科技的力量为消费者带来更优质的体验。
据悉，麦德龙PLUS会员体系由多点Dmall全程打造，Dmall OS付费会员模块化系统为商家建立了完整的后端配置流程，商家可根据需要定制创建自己的付费会员。在前端，付费会员系统也对消费者从购买会员、权益领取和兑换、复购等一整套流程做了详细培训和说明。
多点Dmall合伙人刘桂海表示：“基于商业SaaS模式研发的付费会员系统已在麦德龙全国门店铺开，其他商家如果想开付费会员业务，系统可随时支持，快速复制。”
麦德龙PLUS会员店线上线下一体化运营，还为消费者提供了多种智能硬件服务。北京草桥店周边5公里范围内线上下单，可1小时配送到家。值得注意的是，麦德龙两家PLUS会员店开业前期拉新时，就有过万人在线上预约下了第一单。
另外，到店的消费者可以使用多点Dmall智能存包柜存取商品，手机扫码即可开柜，代替传统卖场的小纸条存取，全程无纸化，方便消费者。店内陈列的商品除堆头以外，全部采用电子价签，相较传统纸质价签信息显示更全。针对会员店量贩包装的特性，电子价签做了定制化升级，同时显示大包装和小包装价格，消费者购物时明明白白。对于门店运营而言，电子价签管理系统连接了Dmall OS系统中的商品系统、促销系统等，可实现一键变价，促销换挡时大幅节省人力，提高变价效率。除此之外，多点Dmall自助购服务也成为PLUS会员店的标配，消费者自助结账免去了排队的烦恼。
目前，麦德龙付费会员200万人左右，60%以上的零售额都来自于付费会员。麦德龙PLUS会员线上线下全面打通，消费者可通过多点APP、多点小程序或者进店办理PLUS会员。
据悉，麦德龙全国近百家门店均已上线多点Dmall智能购和到家业务。在B端，Dmall OS系统切换正在全面实施，WMS物流系统、店务系统、陈列系统和采销系统都在门店测试运转，还有很多定制研发的系统模块如供应链系统、总部系统、财务系统、麦德龙私有云等。预计在2021年底，麦德龙将完成Dmall OS系统整体切换。
文/北京青年报记者 温婧
编辑/樊宏伟
月27日，全国首批“麦德龙PLUS会员店”将在北京、成都双城同开。在北京，麦德龙将物美草桥店改造成麦德龙PLUS会员店。该门店针对新一代中高端家庭市场，超过2500种SKU均为精选优质商品，超过40%为进口、独家与自有品牌商品。此外，与其他会员制商店不同，许多商品还推出了小包装，价格更低也不会造成浪费。消费者仅需199元注册为PLUS会员，即可享受无门槛优惠券、200元/月的月度商品券、积分兑换礼品、免费停车等权益。
拥有小包装商品的会员制商店，40%为进口独家货源
<>据介绍，麦德龙PLUS会员店北京草桥东路店和成都成华店将于6月27日开业，这是麦德龙中国首批开业的全新业态。PLUS会员店是仅供麦德龙PLUS会员（区别与免费会员，也叫优享会会员）的专属门店。PLUS会员卡是顾客进入麦德龙PLUS会员店的唯一凭证，每张主卡可绑定1张亲属卡。顾客开通PLUS会员卡后即可获得价值超千元的开卡礼，诸如无门槛优惠券、200元/月的月度商品券，会员购物可以积分，积分可兑换商品。会员卡的优惠还体现在多个会员专属权益上：会员闪购、会员日5倍积分、任意消费4小时免费停车等。
麦德龙PLUS会员店北京草桥东路店前身是物美草桥店。地址位于北京市丰台区草桥东路1号，营业时间8:00-22：00，拥有200个停车位。商场销售总面积3850㎡，SKU数量约2500个，进口商品、麦德龙独家与自有品牌占40%。
实际上，会员制商店目前越来越多，包括Costco、山姆等，但记者体验发现，在麦德龙PLUS会员店内推出更适合中国家庭购买、保存的量贩包装，即买即吃，减少浪费，响应国家“厉行节约，杜绝浪费”的政策。此外，麦德龙和其他会员制商店的差异性主要体现在德系、独家产品、开业限量三大类上。德国血统的麦德龙为中国家庭甄选了一系列德国特有的食品、厨电、工具等产品；独家产品则是以进口好物、麦德龙自有品牌领衔；开业限量产品包含了奢侈品、高端酒品、稀缺肉品在内的数种产品。
提前探店，店内既有儿童乐园还有咖啡吧
6月25日，北青-北京头条记者提前来到店内，看到店内的特色商品包括：保时捷设计款飞利浦70寸电视机、BOSCH博世工具、全程冷链空运进口法国蓝龙虾、澳大利亚野生捕捞METRO Chef银鳕鱼、谷饲150天安格斯牛肉系列、现打德国宝来纳啤酒、日本清酒、阳光玫瑰葡萄、巴氏杀菌鲜牛奶、Fine Life焦糖杏仁可颂8只装等等。现场香味四溢，牛排、银鳕鱼、红酒等提供不限量免费试吃试饮，先体验后消费。
在店内，还有一个专门的儿童乐园，家长可以将宝宝“寄存”在这里，这里的设施均从德国进口，使用环保材料，以益智游戏为主。此外，旁边还有一个以及提供热狗、咖啡等快餐的休闲场所，方便家人等待及照看宝宝。还有专门设计的带儿童座位的购物车，和普通超市、其他会员店不同，这款购物车可以让宝宝面朝前方，和家长一起参与到购物过程中，让全家人都能沉浸在购物之中。
据悉，在开业当天，包括RIMOWA 日默瓦 ORIGINAL系列银色20寸旅行箱、LOEWE女士黑色皮革斜挎单肩包等大牌，均提供低价供应，目前价格尚未公布。
多点提供技术支持，会员已近200万人
来到麦德龙PLUS会员北京草桥店，首先映入眼帘的是麦德龙和多点Dmall双logo门头，这意味着这家门店是全面数字化的门店。自多点Dmall成为麦德龙中国的技术合作伙伴后，一年半以来，多点Dmall在助力麦德龙数字化转型及C端业务的发展上起到了关键作用，此次全新开业的会员店，双方将合力继续以科技的力量为消费者带来更优质的体验。
据悉，麦德龙PLUS会员体系由多点Dmall全程打造，Dmall OS付费会员模块化系统为商家建立了完整的后端配置流程，商家可根据需要定制创建自己的付费会员。在前端，付费会员系统也对消费者从购买会员、权益领取和兑换、复购等一整套流程做了详细培训和说明。
多点Dmall合伙人刘桂海表示：“基于商业SaaS模式研发的付费会员系统已在麦德龙全国门店铺开，其他商家如果想开付费会员业务，系统可随时支持，快速复制。”
麦德龙PLUS会员店线上线下一体化运营，还为消费者提供了多种智能硬件服务。北京草桥店周边5公里范围内线上下单，可1小时配送到家。值得注意的是，麦德龙两家PLUS会员店开业前期拉新时，就有过万人在线上预约下了第一单。
另外，到店的消费者可以使用多点Dmall智能存包柜存取商品，手机扫码即可开柜，代替传统卖场的小纸条存取，全程无纸化，方便消费者。店内陈列的商品除堆头以外，全部采用电子价签，相较传统纸质价签信息显示更全。针对会员店量贩包装的特性，电子价签做了定制化升级，同时显示大包装和小包装价格，消费者购物时明明白白。对于门店运营而言，电子价签管理系统连接了Dmall OS系统中的商品系统、促销系统等，可实现一键变价，促销换挡时大幅节省人力，提高变价效率。除此之外，多点Dmall自助购服务也成为PLUS会员店的标配，消费者自助结账免去了排队的烦恼。
目前，麦德龙付费会员200万人左右，60%以上的零售额都来自于付费会员。麦德龙PLUS会员线上线下全面打通，消费者可通过多点APP、多点小程序或者进店办理PLUS会员。
据悉，麦德龙全国近百家门店均已上线多点Dmall智能购和到家业务。在B端，Dmall OS系统切换正在全面实施，WMS物流系统、店务系统、陈列系统和采销系统都在门店测试运转，还有很多定制研发的系统模块如供应链系统、总部系统、财务系统、麦德龙私有云等。预计在2021年底，麦德龙将完成Dmall OS系统整体切换。
文/北京青年报记者 温婧
编辑/樊宏伟
