资奶茶店创业，怎样选好店铺位置是重中之重。 好的地理位置可以增大人流量和销售量，给我们带来更大的利润。那么什么样的位置可以被称为黄金地段呢？一起来看看吧！
第一：拐角位置优势明显。
创次创业者在选择店铺位置的时候，如果有拐角位置会更好一些，拐角位置也就是指两条街道的交叉处，能够产生“拐角效应”，是选择开店店铺比较理想的位置，这种位置的优点，有很多，比如拐角位置，可以设立的橱窗多，打开的门面也会多，这样可以增加消费者一眼看到的选择消费店铺，增加消费者。
第二：三岔路口是好选择。
在选择店铺的时候，一条路的三岔路口也是非常好的选择目标，这样的店铺有着自己的的长处，在设立店铺招牌的时候，不要只朝着一面或者太小、太隐蔽，比较适合三面立体的招牌，这样三面来去的人都可以看的清楚明白，在店铺设计广告的时候也可以让奶茶培训帮忙精心设计，抓住消费者。
家好，我是茶理杨，最近有很多朋友们问到我，关于店面选址这一块的问题，这些兄弟们呢内心都有自己的见解，有说，开奶茶店，地段决定一切。好门面决定了你每天的营业额，宁肯花高一点的转让费，我也要找最好的铺子，等等啊，大多都是这些观点。
茶理杨我呢，早期开店的时候，最擅长的事情就是找店了，我那个时候是坐火车，绿皮火车，每到一个城市就下来，满大街的晃悠，那火车票累计起来起码都有几本书那么厚，整个祖国的大好河山，几乎都留下了我的脚步。
但是咱们今天就分析一下，一家奶茶店，选址，到底选的是什么？
不管是在县城，或者大一点的三四线地级市，我们通常都会去当地的步行街，商业街，因为商业街步行街视为当地的人气集聚中心，我们都知道，人流量是决定营业额的重要因素。那么一家好的铺子，比如说十字路口拐角处，步行街的街口处，如果是学校附近的生意，那就是学生的必经之处。
那我们得出一个答案，是不是人越多的地方，店面就越好，也就越贵。好，那就是说选址，选的是人流量，地段就是你奶茶店的流量承接口，同一条商业街上，你的地段好，每天能从你门前路过1000个人，地段差一点的，能路过800个人，600个人。但是我们想想看，这1000个人里面有多少个是你的顾客呢？那些年纪大的，大爷大妈，儿童小孩，中年人，还有那些匆匆而行的过路客，办事的，乞讨的都不是你的顾客，对吧，打比方说这1000个人里面，有100个年轻人是你的顾客，一般都是年轻人才喜欢喝奶茶，这100个是可能要来买奶茶的，那么我的地段好，我就提前从这1000个人流量里面，锁定了100位潜在奶茶顾客消费群体，对不对。
所以，我们奶茶店选址，其实选的是顾客群体，就是这个地方有没有你的顾客群体，有些地方人流量很大，比如很多老旧社区附近的菜市场，都是些拿退休工资，上了年龄的老人的群体，这种菜市场附近人流量也很大，但不是你的群体，你们知道，大爷大妈是最讨厌年轻人喝奶茶的，说这玩意喝了要得癌症，所以我们总结选址不是选人流量，选的是符合你奶茶店消费年龄段人群的顾客群体。
好，既然是年轻消费群体，他们身上有什么特质呢？假使你的地段非常好，但是你的经营内功做得不咋地，贼差，顾客打开大众点评一看，哎呀妈呀，差评这么多，肯定不买了。
也许会误打误撞，因为你的地段好，刚好走到这了，买了一次，但是给予顾客的体验不好，那你也只能和他做一杯奶茶的生意。
我们大家都知道，顾客是很挑剔的，也是很敏感的，你有一点点细节做得不到位的地方，他可不认你地段不地段的，你说你地段好，地段好关他什么事？
因为有很多的经营者，觉得自己的店铺地理位置好，人流量大，你来不来买，我也不差你这一个，你不买，有别人买。
但是，兄弟们，你们要了解年轻群体的消费逻辑和研究他们的消费习惯啊，现在移动互联网这么发达，口碑传播的影响力是很大的，如果你觉得丢失一位顾客无所谓，国外销售大师乔吉拉德说过，任何一位顾客的背后藏着250位潜在顾客，这就是著名的“250定律”，一次怠慢的顾客体验，就可以让你少卖2500杯奶茶。顾客一般都是墙头草，你做的有一丁点不好，诶！他发现另一家，比你家地段差的，离你不远的奶茶店，经营方面做得比你好，待客周到，服务体验令她感到满意，那她就会离你而去，还带走250位顾客。
< class="pgc-img">所以我们总结，选址-选的是地段-地段里面选的是顾客群体-顾客群体注重的是消费体验-消费体验是由我们经营者的经营内功决定，所以好地段不是决定你营业额的主要原因，经营功底才是你能否留下顾客的制胜法宝。
当其他人都把眼光放在地段，门店，品牌这些外在因素的时候，我们应该看看自己，有没有承载这些顾客群体优秀的运营能力。这就叫反者道之动，别人都看脸的时候，你要看屁股，别人都看外在原因的时候，你要找自己的不足。
总结，奶茶店选址选的是顾客群体，地段不决定你的营业额，经营内功才定你奶茶店的生死。
我是茶理杨，解决茶饮行业的问题，让经营奶茶的理念更简单！
做一个决议很简单，但是去实施却很难。开一家奶茶店也是这样，开蜜雪冰城奶茶加盟店看似很简单，只需有钱就行；但实际上在开店的进程中会遇到非常多的费事。就拿选址来说每个人都有自己的观念，奶茶加盟店究竟开在哪里，是一门很深的学问。
有人会觉得很简单，选址不就是找人多的当地嘛！确实，关于资金足够的加盟商，这是一个很棒的留神。在这些地方，人流量是非常多的，城市步行街，大型商场等区域，人流量是没的说的，把店开在这儿，不只能够增加曝光率，还能具有非常好的业绩，但同时这些地方的租金有点小贵。
但是，人越多的当地租金也就越贵，黄金商铺要价是非常高的！对于那些资金比较足够的投资者来说，尽量选择此类方位。
但是并非所有人都是有钱人，总有那些贷款开店的怎么办呢？这种情况就只能多看几家店面，经过多家比较之后，选择出归纳评价最高的店肆，而不是直接去租最贵的门店。
资金允许的情况下，选择繁华的方位是能够的，但是资金不太满意的情况下，就要依据自己的资金选择性价比较高的方位。但是我们需求留神一点，店肆不是越贵就越好，也不是越繁华越好，廉价的也未必很差。我们可以针对某些人群，比如在高校，依据人群寻觅店面方位，比较有针对性的选择方位，对未来发展有优势。
除了看价格，选址还要考虑周边商场的情况。在你确定奶茶加盟店址时，你还得观察清楚这个当地的同行、环境卫生以及整体商场情况等信息。
第三点，开奶茶加盟店要留神周围的竞争对手，假设周边有许多奶茶加盟店，就算你的店肆方位再好，生意同样也会受到影响，所以留神周围的门店，最好选择有助于奶茶加盟店的店肆比较多的方位。例如甜品店、小吃快餐店周围等等，绑缚出售更简单卖出产品。
所以说在开奶茶店在选址时，方向很重要，好的地理位置一定程度上决定了你的业绩。现在的商场开得越来越多，因此，开店的位置比较好找的，凡是有年轻人的当地就有客源。总体来说，奶茶加盟店合适开在商业街、小吃街、或许校区和社区邻近，这些方位都是开奶茶店的好选择。
