新网客户端北京7月29日电 (记者 吴涛)很多人买卖房屋找房屋中介，市面上大量的德佑门店是不少人的选择。但是你可能不知道，这些门店大多是加盟店，利用德佑、贝壳品牌招揽业务，签约时就变成了另外一家企业，引发大量纠纷，这样的签约到底安全吗？
德佑投诉频发
近日，天津某房主田甜(化名)对中新网记者反映，她在天津某德佑加盟店挂牌卖房，至今，房产过户已经一个月有余，她只收到了4万元订金，房子尾款迟迟没有拿到。
与田甜发生纠纷的门店为天津德佑唯家中山门店。
田甜(化名)在微博上发布的投诉。
“几次联系德佑，房产中介说，银行迟迟不放款，建议你去银行闹事，帮助银行放款。”田甜称，“买方贷款，我只知道是邮政储蓄银行，甚至不知道是哪个银行网点。”
田甜还表示，“这种情况下，我想收回自己的房子，可中介说，如果你要收房我们就报警，称房子已经过户了，就是买方的。”
记者在网上发现，关于德佑的类似投诉还很多，消费者“忠肝义胆范厨师”7月7日向黑猫投诉平台反映，德佑利用贝壳品牌招揽业务，在没有进行调查客户是否具备贷款资质的情况下，提前收取中介费用。
截图自黑猫投诉
“签订合同费用约定居间服务费为33000元，合同上金额为29700元，我怀疑另3300元由私人收取。”上述消费者称，合同签订公司为廊坊市大凡房地产经纪有限公司，通过pos机收款方为贝壳找房科技有限公司。
德佑招揽业务，签合同时是其他公司盖章，这种情况的投诉也不少。近日，媒体也报道了一个这样的事情，来自苏州的谭先生所签合同中，中介公司写的是德佑，但是所盖公章却是“珠海惠居寻房地产经纪有限公司”。另外，售房价格93万元，到了网签合同却变成了88万元。
是否为签约套路？
在田甜投诉的案例中，她称，“我最近想去打听下，问题出在哪。是银行故意不放款？还是买方没有贷款资质？至于德佑，我投诉要求该中介经理道歉，短信通知受理了，但是没有下文。”
在“忠肝义胆范厨师”投诉案例中，消费者也怀疑是德佑没有审核买方贷款资质。因合同盖章公司和收款方不一致，消费者还怀疑这涉嫌偷税漏税。
更可怕的是，在上述谭先生的案例中，他不解的是，通过珠海不动产登记中心网站查询发现，自己的房子还有一笔抵押记录，抵押金额为10万元，而抵押申请人是德佑格力广场店的负责人。谭先生称，“当天我并未签字，房子怎么会被抵押呢？”
谭先生怀疑是被套路签约，在他提出质疑后，7月10日下午，谭先生再次前往珠海不动产登记中心，目前确实已经查询不到10万元抵押记录。
梳理发现，消费者反映德佑主要存在以下几种问题：合同签订方和服务费收款方不一致；房屋的实际价格和签订合同价格不一致；没有尽义务调查或告知，买方贷款资质问题或卖方房屋抵押问题等情况；甚至出现“房主没签字房子遭抵押”情形。
截图自企查查。
企查查显示，德佑房地产经纪有限公司风险提醒1597条，其自身风险高达714条。2020年7月16日，德佑房地产经纪有限公司因未按时履行法律义务被法院强制执行，执行法院为上海市第一中级人民法院。其余大部分都为合同纠纷。
贝壳回应：合同确实存问题，被买方利用
中新网记者对此联系了贝壳和德佑相关负责人，对方表示，德佑加盟店签合同都是以加盟店的名义签署。在谭先生案例中，因为合同没有标明交款日期，被利用了，导致买方迟迟不付款，以此想压低房屋价格。
至于其他投诉中的合同签署方和服务费收款方不一致；为什么有的房屋房主没签字房子就被抵押；网签价格和签署合同价格不一致等问题。截至发稿，中新网未收到回应。
据媒体报道，在谭先生案例中，德佑承认合同确实存在问题，但并不认为是“签约套路”。
2019年5月22日，佛山德佑品牌发布盛典现场。
德佑模式靠谱吗？
对于德佑，不是地产圈的人，有人对它可能不是很了解，但谈起链家、贝壳很多人想必知道。其实，这三家企业有着莫大的关系，或者说，背后实际控制人为同一个主体，即贝壳。
企查查显示，链家(天津)企业管理有限公司100%持股德佑房地产经纪有限公司，而贝壳(天津)投资有限公司100%持股链家(天津)企业管理有限公司。
德佑另外一家公司，德佑(天津)房地产经纪服务有限公司由晨贝(天津)技术有限公司100%持股，而这家公司的背后大股东是拾贝(天津)科技有限公司，贝壳发展(香港)有限公司则100%持股拾贝(天津)科技有限公司。
截图自德佑官网。
背靠贝壳、链家，依靠加盟模式，德佑发展迅速。其官网显示，已进入96座城市，签约门店突破10000家，旗下经纪人超过90000人，跨店合作成交比接近80%。
但或成也加盟，败也加盟。贝壳或无法保证德佑加盟店的服务质量，甚至出现德佑加盟店依靠贝壳品牌背书，然后携款跑路情况。2019年年底，湖南都市频道《百姓说法》栏目就曾曝光长沙德佑加盟公司法人携2000余万元购房款失联的事件。
田甜提供给中新网的一张签约合同照片显示，合同左上角显著标注德佑，但在后面还标注一行小字“每家加盟店独立拥有和运营”。德佑在贝壳体系到底扮演一个什么角色，发挥什么作用？贝壳方面未对此进行回应。
受访者供图。
实际上，德佑多次被地方相关监管部门点名。据不完全统计，德佑在青岛、合肥、西安等地，都曾因投诉纠纷、违规等问题被通报。
如，2019年底，安徽合肥市住房保障和房产管理局发布的《房地产经纪行业信用扣分公示》显示，拟对相关公司和从业人员的不良经营行为给予信用扣分，拟信用扣分公司共6家，其中2家就是德佑品牌加盟店。
德佑加盟店门槛多高，贝壳到底又是如何规范德佑加盟店的，为何德佑加盟店的投诉这么多？截至发稿，贝壳对此均未回应。
虽然贝壳自诞生以来争议与质疑不断。不过，7月24日晚，贝壳找房正式向美国证券交易委员会公开递交招股书，拟在纽交所上市。
你在贝壳上买卖过房子吗？有没遇到上述消费者同样的问题？(完)
来源：中国新闻网
月的广州已酷暑难耐，投资者王军和陈畅仍在芳村等待。
芳村茶业城位于广州荔湾区，聚集着大量茶叶经销商，衍生出“金融茶”产业链，“梦碎”的投资人在这里来来回回。8月7日下午，来自北京的经销商王军正在泛茶公司总部等待开会。
8月4日，泛茶公司发布了一份兑付方案，称可以先兑付5%，剩下95%换新品。随后泛茶又于8月6日给出三种解决方案，一是公司进行重启（组），变卖相关资产以筹集资金；二是由各经销商客户提取公司货物产品自行销售产品或由公司引进相关资金支持方打折收购、支持等价置换各种产品；三是由相关部门介入公司运作，并申请破产、清算。
为了解相关解决方案以及兑付进展，贝壳财经记者就此拨打泛茶公司官网加盟热线，未拨通电话。
“不想再搞了。”陈畅表示如果能全出清，不想再炒茶了。
贝壳财经记者从多名投资者处获悉，是基于对“茶文化”的信任，在“日入10万”的巨额投资回报诱惑下相继入局。并且在实际交易中，不少投资者陷入无合同、无协议、无实物，甚至无流通码的境况。
业内分析指出，价格操纵目的是为了获得高额回报，过程中大家在“击鼓传花”，最后落在谁手里谁就是“接盘侠”。资金流、物资流、信息流出现不对称，就存在一定风险。
泛茶公司发布公告截图 。
诱惑：日入10万“黄粱一梦终成空”
在芳村炒“金融茶”早已是个公开的秘密，巨额的投资回报吸引着投资者相继入局。
“日入10万。”陈畅向贝壳财经记者举例，有一款茶饼出厂价是3.98万元，价格炒到13万-15万元，通过内部渠道抢到，就能日赚10万元。
直至今年8月之前，陈畅投资的泛茶都获得了回报，陈畅说：“去年、前年都能赚钱，只要是实实在在买了茶，而不是别人放空给的，就有钱赚。”
2023年年中，在泛茶安溪经销商的推荐下，毫无理财经验的林振兴也开始了“炒茶”。林振兴说，最开始是抱着尝试的心态，身边一两个朋友投的1万-2万都赚到钱了，陆陆续续买的人就多了起来。
起初，泛茶的起购门槛是6万元以上，林振兴第一次投资了10多万，7个月左右赚了9万多。尝到了甜头的林振兴，胆子越来越大，在泛茶兑付危机爆发前，他一共投了100多万元，赚了七八十万元。
林振兴购买泛茶的聊天记录及部分转账记录。 图片来源：受访者供图
与林振兴类似，26岁张海洋同样没有理财经验，与林振兴不同的是入局晚的张海洋第一次投资泛茶就亏了90多万元。今年5月，张海洋看到其他人炒茶赚钱，于是加盟泛茶，决心以此为事业。作为经销商，张海洋按照泛茶公司规定压货15万元，自己另投70多万，一共投资90多万元。
张海洋购买泛茶的聊天记录及部分转账记录。 图片来源：受访者供图
危机在7月初显露苗头。7月22日，泛茶公司发布公告称，公司及部分经销商银行账户被冻结。据银行回复，该部分经销商的银行账户预计于2024年8月解封，公司建议各平台、经销商将所有订单的交付时间往后顺延10天，于2024年8月2日后恢复正常。
8月初，泛茶公司却公告称正在清产核资，预备重组。
陈畅告诉贝壳财经记者，8月2日左右，她和朋友们均没有按时收到泛茶公司的打款，一部分人一分钱没收到，另一部分只收到了10%左右的打款。
泛茶兑付危机爆发，林振兴把之前炒茶赚的钱连本带利全亏了进去，还另搭上了50万元，林振兴和堂兄弟一共亏损超1000万元。
起初信任泛茶公司的部分经销商，也转而动摇起来。陈畅表示，有经销商告诉她，压力很大，公司一直在拖时间，感觉被骗了。
“黄粱一梦终成空！三年奋斗不如打工。”8月7日晚，一名泛茶经销商在朋友圈留言。
大约6天前，陈畅和朋友们没有按时收到泛茶公司的打款，一部分人一分钱没收到，另一部分只收到了10%左右的款项。自陈畅炒“金融茶”以来，从来没经历过这种情况，经销商起初只是安抚她“要相信公司”，但公司却迟迟没有兑付。
陷阱：四方平台形成交易闭环 交易环节无可靠凭证
什么是“金融茶”？有金融业内人士解释道：顾名思义，就是将茶叶做成理财产品，凭借一张“提货单”而非茶叶本身流转盈利，在业内被称为“金融茶”。
泛茶的交易环节涉及四方：公司、渠道商、投资者、平台。
“渠道商从公司买茶卖给投资者，投资者等到约定期限，将茶再卖给平台，平台又把茶还给公司。”根据张海洋的描述，泛茶“金融茶”产品在交易闭环中，身价翻了一番，资金最后又流回了泛茶公司。
“正常来说，泛茶公司不参与回收，在兑付危机之后，才知道是公司在回收。”张海洋表示，自己曾以为是第三方平台在回收茶产品。
回收平台有很多个，其中一个名为华茂德，华茂德和泛茶曾有过密切交流。文章《华茂德团队到访泛茶研发中心参观交流，共话发展》曾提到，“泛茶优秀经销商陈勇根先生及其重要合作伙伴华茂德团队莅临泛茶研发中心，进行参观交流。”
张海洋表示，在投资者购买茶叶时，平台会提前先和投资者约定好回购期限及价格，平台回购交易手续是50-100元/笔。不过，这类回购平台并没有正规网站或者小程序，张海洋称，收购的消息均在微信群里发布，回购款是通过银行转账。
林振兴收到银行转账记录。 图片来源：受访者供图
张海洋估算，泛茶的“金融茶”产品每个月约15个点的涨幅，比如平台承诺两个月后以2万元的价格回收一款茶叶，现在这款只卖1.5万元，投资者就能从中赚到5000元。
泛茶公司曾提示，“所有买卖活动必须以现货或流通码作为交易凭证，任何单凭口头、文字承诺、低价买卖的交易都存在极高的风险。”但实际上，不少投资者在交易环节缺少可靠凭证，无合同、无协议、无实物，甚至无流通码。
陈畅告诉贝壳财经记者，自己炒的泛茶茶叶有实物茶叶，而张海洋交易过程中却完全没有实物交接，“流通码”也是在泛茶兑付危机爆发之后才收到，林振兴同样表示，交易全过程没有合同协议，甚至没有流通码，只收到过一条短信。
泛茶公司官网的产品截图。
今年5月，张海洋加盟泛茶，他作为专柜需要压货15万元，即购买15万元当下主推茶产品。泛茶一段时间内主推一款产品，每三个月回收上一款产品，推出新产品。
“压货金额不同，拿货价格不同，公司给的资源也不一样。”张海洋称，根据渠道商、运营商、经销商、专柜层级不同，压货的金额也不同，渠道商压货金额最多，一批货要压上百万。
在正常交易环节之外，还隐匿着“私庄”。张海洋解释，“私庄”实际上是投资者找经销商下单，但经销商不下单，而是将投资者的钱私吞。“私庄”也是本次兑付危机的诱因之一。
另据公开报道，有投资者称，“私庄”体系，即经销商为了吸引更多的资金加入，把盘子做大，发展出来的“票贩子”，他们游离在公司的规定之外。
包装：披上茶文化外衣获取信任 老板曾开宾利高调回乡
“让世界爱上中国茶文化”。
官网介绍，泛茶2021年底正式推出，总部位于中国广州，专注茶叶产品研发、推广及销售。合作双万亩茶园基地（云南+福建），拥有三大仓储中心，超千吨规模的老料储备，超过500家的实体店。
泛茶还曾在厦门、广州、哈尔滨多地举办过品鉴会，开展国风茶文化节。2023年11月的一篇文章显示，泛茶董事长郑朝根当选勐海安溪商会名誉会长。同月发布的另一篇文章显示，郑朝根当选世界茶文化交流协会副会长。
“公司宣传非常好，经销商也非常相信公司。”陈畅说，泛茶公司曾广泛宣传“做公益”“茶行业发展”“茶叶消耗上亿”。
贝壳财经记者注意到，泛茶明星产品多为普洱茶，其中包括2021年发布的“屹起”，2022年发布的“风生水起”。有专业人士告诉贝壳财经记者，普洱茶可被归为文玩类，普洱茶会随着周期增长，价值出现波动。普洱茶加工制作流程复杂，蕴含文化元素多，炒作空间也较大。
工商资料显示，泛茶控股（广州）有限公司（简称“泛茶公司”）成立于2022年，法定代表人是郑朝根，注册资本1000万人民币，公司处所正位于广州芳村。股权结构上，泛茶公司由郑朝根、郑海华分别持股62%、38%。
泛茶公司法定代表人郑朝根。 图片来源：泛茶公司官网
除了泛茶及其子公司，郑朝根、郑海华还共同成立了广东泛福实业控股有限公司，该公司投资成立了子公司泛酱酒业（广东）有限公司，后者法定代表人及执行董事均为郑海华。
值得一提的是，郑朝根、郑海华曾共同对东莞市纯饮茶业有限公司持股，而该公司因经营异常于2022年10月底注销。
新华网发布的一篇稿件中曾提到，郑朝根是闽南人。另有报道称，据多位知情人士透露，郑朝根为福建省安溪县西坪镇人。同样是安溪人的林振兴告诉贝壳财经记者，自己所在的镇上26个村，几乎每家每户都投资了“泛茶”。
“100户只有2户没投资。”林振兴说，泛茶老板是安溪当地人，三个兄弟曾开宾利高调回乡，广告打得很响，安溪县城120多万人都看见他们的广告。
有投资者对媒体表示，2023年，泛茶的广告遍布安溪县和西坪镇，西坪镇常住人口才6万左右，开出了十多家加盟店。陈畅也对贝壳财经记者称，泛茶兑付危机波及比较严重的是潮汕、安溪、厦门。
林振兴称，最开始向自己推荐泛茶的经销商就是安溪最大的经销商，也是自己一起做实业熟识的朋友。这位“朋友”在实业经营无起色后去炒“泛茶”，接着向身边的熟人介绍，扩散起来。
“都是现实中的朋友，邻里邻居的，不是网络朋友。”林振兴对泛茶的信任也是来自这位“朋友”。
警示：炒茶故事还在上演 监管曾发布风险提示
在“茶叶华尔街”芳村，炒茶的故事还在不断上演。
“金融茶”的兑付危机也时有发生，2023年11月，“昌世茶”金融茶爆发危机，涉案金额疑超2亿，售价5万元/提的茶叶，商家仅8000元回购。
中国政法大学金融法研究中心研究员、北京信用学会金融信用专委会主任卜祥瑞对贝壳财经记者指出，所谓的“金融茶”是对非金融产品的市场性炒作，是泛金融化的结果，类似案例在历史上屡见不鲜，比如“荷兰郁金香事件”“君子兰交易事件”。操作模式很简单，首先对一个产品进行策略包装，再进行价格操纵进行回购。
卜祥瑞进一步表示，价格操纵目的是为了获得高额回报，过程中大家在“击鼓传花”，最后落在谁手里谁就是“接盘侠”。资金流、物资流、信息流出现不对称，就存在一定风险。
针对相关风险，7月24日，广州市荔湾区发展和改革局发文《关于防范以“金融茶”“理财茶”等名义实施非法集资的风险提示》，文章称，“金融茶”“理财茶”的业务模式日渐盛行。茶企打着销售茶叶的名义，向消费者销售茶叶但不交付实物，承诺一定期限后以本金加利息的方式予以回购。
广州市荔湾区发展和改革局称，这类业务模式脱离商品交易实质，由正常销售行为演变为一种追求高额回报的投资理财行为，隐藏较大风险隐患，可能涉嫌非法集资。
卜祥瑞认为，金融茶回报率极高，明显不符合良性投资秩序。监管部门曾多次提到把所有金融活动纳入统一监管，金融茶给市场监督管理部门、行业协会、金融监管部门提出了新的命题，如何去发现此类泛金融化或具金融属性的交易？由谁来监管，通过合同、资金流还是产品流来监管？监管部门是否应该适当介入？都值得探究。
（文中陈畅、王军、林振兴、张海洋均为化名）
新京报贝壳财经记者 徐雨婷 编辑 陈莉 校对 卢茜
南百果、北鲜丰、西洪九”，国内水果零售行业三大巨头正奔向资本市场。
今年9月，洪九果品成功在港上市，鲜丰水果也一度被传出上市计划。如今，错失“水果第一股”的百果园于12月通过港交所聆讯，距离上市只差临门一脚。
新京报贝壳财经记者了解到，百果园早在2020年便向证监会提交了境外IPO的审批申请，并于同年9月获得批复。媒体报道中，同年11月其又与民生证券签订辅导协议，拟在深圳创业板IPO，但再无后续。今年5月，百果园向港交所递交招股书，半年后招股书失效，百果园更新后的招股书显示，其为中国第一大水果零售商，在总市场份额中占比1%。
根据招股书，今年上半年，百果园门店数量从5234家扩张至5435家，而在2019年年末时，其门店数量为4302家。近年来，百果园营收规模随着门店数量增加而显著提升，但产品净利率多年保持在2%-3%之间。
IPG中国首席经济学家柏文喜接受新京报贝壳财经记者采访时称，百果园若能成功登陆港股，对其自身发展、整个鲜果赛道以及生鲜市场而言，一方面会产生示范效应与带动效应，另一方面也可以推动行业市场空间快速扩大与品牌化、连锁化以及行业并购整合之下市场集中度的上升。
不过，也有业内人士认为，百果园上市存在破发风险，因为“单一水果品类的零售商目前来看前景并没有那么广阔。”
版图扩张：加盟8.5万元起步，二十年开5000多家门店
百果园（全称：深圳百果园实业（集团）股份有限公司）2001年成立于深圳。企查查显示，百果园从2015年至今已经完成8轮融资，目前大股东为公司董事长余惠勇。
贝壳财经记者注意到，百果园股东阵营里出现多家投资机构身影，包括天图资本、招商局资本、中金前海基金、源码资本、基石资本、深创投等。
根据弗若斯特沙利文报告，按2021年水果零售额计，百果园是中国第一大水果零售商，占中国总市场份额1%，而五大参与者合计占总市场份额3.6%。
百果园主要通过由其管理的加盟门店、委托管理的加盟门店及自营零售门店组成的线下门店网络销售水果。并通过其线上渠道（包括百果园手机APP、百果园微信小程序、主流电商平台及社交商务平台上的门店）或第三方外卖平台进行分销。此外，百果园亦向若干有餐饮需求的主要客户（如企业、餐厅及高铁公司）进行直接销售，以及小规模的水果批发业务。
二十年时间，百果园强势开疆拓土。据媒体报道，2007年其门店数量突破100家，于2015年超过1000家。而截至招股说明书提交日，百果园的线下门店网络共有5643家门店，遍布全国22个省市的140多个城市，主要集中在居民区、商业街等人流畅旺的地区。
值得一提的是，百果园的线下零售门店主要采用特许经营业务模式，在5643家线下门店中，5624家为加盟门店，19家为自营门店。在所有加盟门店中，4575家由百果园管理，1049家由区域代理管理。
对于百果园管理和区域代理管理的区别，前者由百果园直接供货，后者由区域代理供货，而区域代理的货也来自百果园。
百果园的加盟模式。
贝壳财经记者通过百果园官网加盟模式看到，一家百果园加盟店的总投资费用在8.5万元至29.7万元。其中，加盟费为3万元，此外还涉及选址评估费用，招牌设备以及门店装修等多种费用，投资从1万元到12万元不等。同时，总投资费用不含店铺转让费和租赁押金。
一位百果园工作人员告诉贝壳财经记者，两种加盟模式中的B主要针对内部员工，“加盟模式B比加盟模式A的费用低，但是加盟模式B企业收取的毛利比例会高些。”
上述工作人员并未透露毛利比例收取的具体数额，也未说明加盟费3万元的有效期。贝壳财经记者自百果园官方渠道了解到，公司根据开店城市的店铺租金、员工薪酬水平及消费能力将百果园门店划分为甲类门店、乙类门店，并按照门店月销售毛利额阶梯累进式收取特许经营资源使用费。
百果园甲类门店和乙类门店的收费规则。
根据招股书，百果园的大部分收入来自其管理的加盟门店，分别约占2019年至2021年及2022年上半年总收入的87.9%、84.6%、81.3%、80.3%。百果园的加盟商及区域代理并非其代理商，而是公司的客户。
柏文喜告诉贝壳财经记者，新冠疫情暴发后，生鲜行业迅速火爆，一众互联网巨头在疫情下持续发力社区电商赛道，让竞争环境变得更为激烈且复杂，但是生鲜电商市场因此也得到了迅速扩大与高速成长，百果园此时赴港上市，可谓借助了市场与业绩快速成长的良机，是一个明智的选择。
对此，零售电商行业专家庄帅对贝壳财经记者表示，百果园如果成功上市，一方面对于单一品类的零售商来说是巨大的鼓舞，同时也会加剧水果品类的竞争，对于生鲜市场来说短期影响较小。
“果品连锁项目在融资时往往有对赌条款，如果没有在协议时间内上市或估值下降，将触发对赌条款，项目方将会有兜底和赔偿责任。以百果园目前的状态，很难在A股成功上市。所以，百果园选择港股就不难理解了。”独立经济学家王赤坤分析。
今年上半年收入近60亿元，为何急于上市？
“由于中国的水果品类丰富、区域性强、渠道分散，导致产业集中度低，规模化发展的企业少。百果园如果能够成功上市则可以打破僵局，不过，企业仍然要面对规模化和标准化发展的压力。” 庄帅告诉贝壳财经记者。
百果园主要销售水果，同时也销售果干、果汁等果制品，并将产品供应范围扩展至其他大生鲜，于2020年推出“熊猫大鲜”业务。目前，百果园提供的其他大生鲜包括蔬菜、鲜肉及海鲜产品、粮油、乳制品及其他。
招股书显示，2019年至2021年以及2022年上半年，百果园收入分别约为89.76亿元、88.54亿元、102.89亿元、59.15亿元。同期，百果园的毛利约为8.76亿元、8.07亿元、11.56亿元、6.77亿元。此外，百果园的毛利率依次为9.8%、9.1%、11.2%、11.5%，净利率依次为2.8%、0.5%、2.2%、3.1%。
根据招股书，百果园的收入构成包括水果及其他食品销售、特许权使用费及特许经营收入、会员收入和其他，其中，其他主要指向加盟门店提供系统维护服务的收入。
本次赴港上市，百果园计划将募集到的资金用于改善及加强公司的运营及供应链体系，主要通过加强研发能力、培育自有品牌产品、系统性优化加工、分配物流及仓储系统及会员管理等。同时，也会将募集到的资金用于升级和改进公司的核心信息技术系统和基础设施、偿还未来部分或全部有息银行贷款以及公司的营运资金及一般公司用途。
在柏文喜看来，百果园先后辗转深市与港股市场，IPO之路并不顺利，这表明百果园可能在业绩要求，或者在税务、环保、社保、成本溯源、关联交易或者法律上存在瑕疵。“百果园急于上市，表明要么存在严重的资金压力，要么存在机构投资人较大的退出压力。”
柏文喜认为，在零售业态数字化转型浪潮下，百果园的后续发展在智能化、大数据化的支持下无论从运行效率还是管理水平方面都会有较快的进步与提升。若想稳坐鲜果连锁企业头把交椅，百果园除了加强新店拓展以加强已进入市场的布局密度和市场渗透率之外，还应通过并购重组来加快发展以巩固行业地位和扩大布局区域。
庄帅则表示，百果园的数字化转型还有很大的空间，这是因为水果和生鲜品类过多、区域性强、季节性强，产业结构复杂多变，整个产业的数字化需要更长周期的投入，百果园作为代表性企业发展潜力巨大，但也因为水果品类渠道过于分散、竞争激烈而困难重重。
庄帅告诉贝壳财经记者，百果园可能需要在三个方面继续投入，一是渠道多样化，目前过于依赖线下加盟商。二是单一品类的纵向发展和关联多品类扩张的选择。三是持续投入进行产品标准化管理，提升品质、降低损耗，提高性价比。
新京报贝壳财经记者 阎侠 编辑 王进雨 校对 赵琳
