到周末了呀，天气这么冷，大家的店铺生意都还好吗？上周我们在去香港买买买的时候，发现了香港那边的茶饮一些比较“怪”的现象。
< class="pgc-img">在尖沙咀、旺角这些人流量特别大的地方，发现很多新茶饮店铺的生意并不好，大部分门店冷清，反而是像贡茶、歇脚亭这些比较传统历史悠久一点的品牌店有不少顾客。
根据我们对市场的观察和分析，其实原因很简单。
1、当地人的习惯
香港当地人虽然都有爱喝茶的习惯，但是他们也比较传统，奶茶方面一直热衷于喝柠檬茶，对于新开饮品店兴趣不大。但其实像近年来的一些品牌如鹿角巷、歇脚亭其实都是在香港先火起来的，后来才在内地声名大噪。
< class="pgc-img">2、消费人群不同
而贡茶、歇脚亭这些店铺的顾客，大部分也不是香港本地人去光顾的。我们也知道，作为一个旅游的城市，香港虽小，但是去玩去购物去吃吃喝喝的人从来不会少。从内地和国外去旅游的人，也会冲着品牌去喝。
< class="pgc-img">除了游客给香港的奶茶店铺带来销量之外，最多的就是当地的一些菲佣，香港作为经济特区，一般的家庭都偏爱请菲律宾女佣当保姆，周末放假也是他们这些人的休息日，这些店里的很大一部分顾客，都是菲佣。
< class="pgc-img">如果自己开店的目标群体要怎么把握？
不同地区要区别对待，开店选址、目标客户要明确，因为你不可能做所有人的生意，那么只有很好把握住你想要抓住的客户，你的店铺生意就不会差。
比如你是在三四线小城市的市中心，那么你可以吸引到的客户群体就相对比较大，这也是居于你的产品定位而言。
< class="pgc-img">倘若你的店铺在街边，而周围又没有逛街的地方，这个时候你就要考虑位置的问题了，否则你的产品再好，别人也很难发现。
< class="pgc-img">上次就有人针对此类问题问我们老师，说为什么觉得自己的产品很不错，顾客反馈也很好，但是生意一般只能做下午三四点的，老师一猜就想，是不是你店铺周围都是五金店啊，到了早晚自然没有什么人群了。果不其然，这位同学的位置的确是在五金店旁边，这个时候，是不是就应该考虑换个位置了呢？
<>价压得普通老百姓喘不过气来，那那些日进斗金的明星们住的会是什么样的房子呢？今天小编就为大家搜罗了一系列八卦消息，原来南京的这些名人都住在这些地方，说不定是你的邻居哦。低调孟爷爷，原来住这里
孟非曾经也多次受到过 " 豪宅 " 传闻的困扰，孟非自己也曾在微博怼谣言，并说自己所住的小区在南京并不算非常贵。
后来，某次暴雨，孟爷爷发微博吐槽自家门口年年被淹，原来他就住城东的银城东苑。
不过，银城东苑小区内并没有被淹，项目位于紫金山南麓，均价在3-4万元，这个价格相对孟爷爷的收入而言的确很“亲民”了。
黄菡微博寻猫 暴露居住小区
孟爷爷的老搭档黄菡老师也住在南京。有次，黄老师养的猫丢了，发微博找猫，暴露了自己所在的小区。网友发现黄老师住在玛斯兰德。这个小区，在南京也算的上是名气响当当的豪宅。换句话说，就是一个卫生间面积比一般人家主卧还要大，一个客厅就抵得上普通人全家面积，总价千万级。
玛斯兰德作为南京开发较早的别墅之一，生活氛围浓郁，且业主多为外籍人士，整体生活氛围受西方文化影响较大。
奶茶妹妹，买房如买包
奶茶妹妹章泽天可是个地地道道的南京人，可以说是颜值与智慧齐飞了。现在虽成了北京的刘太太但南京的房产也不能少。
据说奶茶妹妹的丈夫刘强东就在紫金山脚下的钟山国际高尔夫买了一套价值 4000 万的别墅。
钟山国际高尔夫项目坐落于南京市东部紫金山脚下，是南京市惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目，占地面积达3671亩。将建成顶级的体育休闲运动与高端别墅相结合的项目。项目包括2座18洞72杆国际标准高尔夫球场，及与之配套的综合娱乐项目。
2014 年时，奶茶妹妹还曾现身城中豪宅斯亚首府的售楼处。听说是要一次性入手两套精装大平层总计 1400 万！
（钟山国际高尔夫）
倪妮回家爆照，网友发现原来是邻居
之前倪妮在网络上发出了一组回家的照片，被眼尖的网友发现和她住同一个小区。是位于江宁金盛路的天地新城 , 在外秦淮河旁 , 与秦淮区仅一街之隔。
熊黛林，不折不扣的万科粉
一直在香港发展的熊黛林却是在南京出生。买房当然也离不开南京，据说熊黛林是个万科迷。
有人说，早前在参加江宁万达公馆活动的时候，就一眼看中了万达公馆的房子，再万科金域缇香也有两三套房。
夫妻档名主持，安居金陵城南
江苏卫视一站到底的明星夫妻主持，李好和郭晓敏也定居在南京，听说他们就住在恒大绿洲。项目属于九龙湖板块，双龙大道以东、清水亭东路以西。东临风光秀丽的秦淮河，相邻成熟的百家湖板块。
（恒大绿洲）
这些明星是你邻居吗？说不定哪天会撞见哦~
有任何问题可添加小编 ychuiju123咨询哦~
一冷，杭州的大街小巷就不约而同地飘起了栗子香。
今天下午路过凤起路，我突然就被一家卖糖炒栗子的炒货店吸引住了。不过不是因为栗子香，也不是因为栗子便宜，而是他家招牌底下的红色横幅，上书八个大字“隔壁的奶茶特好喝”。然后我很自然地目光一转，瞄向了隔壁。嘿嘿，奶茶店也同样挂了一个八字横幅“隔壁的板栗超好吃”。
两家店挂横幅互怼的新闻、段子看了不少，倒还是第一次看到两家店如此直白地互夸。好奇心成功让我停下了车（公共自行车）。
“这两家店莫不是同一个老板开的吧？”“不是，不是，我们就是邻居！（商铺）邻居！”
炒货店的老板叫李浩，是个80后，老家在安徽，不过来杭州已经卖了16年炒货，以前开在城西，两年前才搬过来的。今天正好在店里，听到我的问题，直接摇头否认。
那这个横幅是怎么想出来的，两家又怎么会同时挂出这么一对横幅？
“哦，我家其实一直就有挂横幅的习惯，不过之前挂的都是打折的广告。”穿着小围裙，一边忙着用电磁锅熬糖浆，准备拿来做冰糖葫芦的李老板，一边抽空回答我说，因为今年栗子产量少了，价格涨了不少，为了控制成本，他就没敢再挂打折横幅，“再挂，要亏了。”
但不挂横幅吧，他又觉得空着浪费，于是临机一动，想了这么一个互夸的招，然后去找隔壁奶茶老板商量了下，没想到，两人一拍即合。一看对方同意了，他也不小气，掏钱同时把两块横幅都做了，大概一个多月前，国庆小长假的时候就挂出来了。
而自从横幅挂出来好，店里的生意真好了不少，李老板笑眯眯地告诉我说：“因为这个横幅，每天都很多人来拍照！有人在马路上看到也会进来，还有很多人买好奶茶等待的时候，看到横幅，也会过来买栗子。”
隔壁奶茶店的老板不在，店里只有两位做奶茶的小哥。说起门口的横幅的广告效应，小哥们也是很满意，“这么说吧，如果每天卖100杯奶茶，大概30杯是横幅带来的，你说帮助大不大吧！”
我看了下四周，这条街的竞争其实蛮大的。两家小店后面就是著名的环北市场，所以附近的小吃店特别多，新丰小吃、知味观还有方传面馆都在这里开了分店，奶茶店就更多了，十米开外就有一家著名的一点点。
这家开在炒货店隔壁的奶茶店虽然队伍不如一点点，但生意络绎不绝，旁边炒货店也一直有客人进去出来，真是个不错的共赢法。
我又问李老板，既然效果这么好，这个横幅会一直挂下去吗？“不会，在挂一个多月就差不多了吧，老挂也没意思，就是好玩。”说完，他转头又去熬糖浆了。
之前，成都有两家相邻的虾店，也曾用挂横幅的方式，来引起顾客的注意。不过，他们用的是互怼的方法。
只见左边这家店挂出横幅说：“隔壁虾季好难吃”，右边店则用横幅回怼：“隔壁虾蟹盛宴更难吃。”两个横幅还都附上了箭头说明。
结果还没等来广告效应，先被监管部门责令整改，撤下横幅，因为违法《反不正当竞争法》和《广告法》。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条列明：“经营者不得捏造、传播虚假信息或误导性信息，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉”。
同时，《中华人民共和国广告法》第九条第七款规定：广告不得妨碍社会公共秩序或违背社会良好风尚。第十三条规定：广告不得贬低其他生产经营者的商品或者服务。
所以说，相互尊重，合作共赢才是正道。你今天夸人了吗？
( 作者:记者 宋赟 编辑:朱慧 )
