文末有福利哦！
烤布蕾系列暖心上线啦！
厝内小眷村上新啦！一大波粉丝闻讯而来，点单机长时间不间断运作，累到想歇菜！
∷ 烤布蕾海盐可可 ∷
尤其是这杯烤布蕾海盐可可，强势俘获了一大波吃货的芳心。这次还新推出了大杯型，大胃王粉丝们再也不用担心中杯不够喝了~
小编作为热可可的狂热发烧友，自然是爱惨了这杯。精选美国莫顿海盐，微咸的口味恰好中和了布蕾的甜，可盐可甜说的就是TA啦~
苦甜的热可可上是绵柔的布蕾，而后撒满砂糖，再用喷枪进行一顿“滋滋”的操作，空气中立马弥漫起香甜的气息~琥珀色的焦糖层
必须要先对这面上的焦香布蕾下手！我的天呐！焦糖女孩怎么都抵抗不住这致命的诱惑！惹得小编我不顾淑女形象，一秒喝出了“白胡子”！
微苦的热可可，混着焦糖香，再一颗颗Q弹的西米在齿间跳跃，犹如一团甜蜜的焰火~很是让人沉醉
∷ 烤布蕾不知春奶茶 ∷
烤布蕾不知春奶茶，一杯就能满足你对冬日的所有想象！
优质的不知春青茶，茶味清新却一点不寡淡！底部还有丰富的西米露，给唇齿间增添爆珠般的顺滑感
醇香顺滑的布蕾将这杯神仙饮品的滋味提到了新高度！分分钟治愈你的冬日小丧气
∷ 烤布蕾小眷村 ∷
店内的招牌——小眷村奶茶和烤布蕾也可以碰撞出热恋的火花！
清新的茶味+布蕾的香甜+芝麻芋圆的耐嚼。喝上一口，小编我的嘴角就不自觉的上扬了起来~
在冬天也能get温度的治愈感~绵柔的布蕾给了我抵御寒风的勇气！一口吸入，喝下去温暖且不腻！
杯底的芝麻芋圆就是炒鸡炸弹！软糯好嚼，芝麻的香味十分足，入口咀嚼，满口都是芝麻的香气！经典的厝内风味，好喝极了~
还有这些新品你也别漏下！
∷ 紫米酸奶露 ∷
紫米酸奶露就很适合我们这种万年减肥党啦~
精选优质新鲜的酸奶，match甜甜的紫米和Q弹的西米，一层层分次叠加，漂亮的分层立马显现了出来，底部的料十分足，每一口都能喝到满满的西米和软糯的紫米，太幸福惹~
紫米酸奶露
∷ 热麦红豆奶茶 ∷
谁说奶茶就不能养生？热麦红豆奶茶你快出来给TA们一点颜色看看
以萨兰奶茶做底，融合了红豆燕麦的醇香。吸上一口，浓香入喉，甜蜜爆炸升级~
奶茶温润，红豆绵密，燕麦好嚼，在寒冷的冬天，能来上一杯，那便是对心灵的绝佳抚慰~
∷ 三珍沐芋乳&四宝沐芋乳∷
有鲜奶加持的沐芋乳系列，软妹纸冬日必备！
鲜奶、芋泥和花生作为本场的主角，再根据精选搭配燕麦、芝麻、紫米等营养谷物，味道必须是NO.1！
小孩才做选择，大人全都要！不管是拥有软糯紫米的三珍沐芋乳还是拥有芝麻芋圆的四宝沐芋乳，小编我统统都要！
∷ 双喜不知春 ∷
不知春茶底向来是小编的心头好，这次碰上了芋泥和西米这两个小宝贝，更是讨得了一大批吃货垂涎，浓香醇厚，就是冬日里的一抹小确幸~
台湾味十足的厝内小眷村，来了就不想走！
台湾风味十足的厝内小眷村一直是大家喝下午茶的首选地，原木色调的装饰风格看起来很是温馨
古色古香的一砖一瓦很是富有人情味儿，特别治愈心灵，进店一秒整个人就慵懒了起来，一坐下就不想起来了~
店家信息
厝内小眷村
折前人均丨￥15
万宝店：
营业时间丨10:00-22:00（周一至周四、周日）10:00-22:30（周五至周六）
营业电话丨0597-2880118
店铺地址丨新罗区万宝广场二楼2018
中山路店：
营业时间丨10:00-22:30
营业电话丨0597-2881880
店铺地址丨新罗区中山东路26-6号（中国黄金正对面）
万达店：
营业时间丨10:00-22:00（周一至周四、周日）10:00-22:30（周五至周六）
营业电话丨0597-2122008
店铺地址丨新罗区万达广场3楼3007
商专栏：商务部发布的《中国零售行业发展报告》显示，社区型购物中心优势突出，综合指数69.8，运营能力97.4，是各类购物中心中表现最好的类型。但要找几个既叫好又叫座的优质社区型购物中心项目，无论在上海还是放眼全国，都堪称行业难题。
眼光再望向海外，卖场面积只有3.7万㎡的日本格林木Grand Tree购物中心颠覆了业内对社区购物中心的认知。其凭借独具匠心的理念与以人为本的服务细节迅速脱颖而出，开业13天内获得累计突破100万人流及超高口碑的好成绩。
国内能否产生媲美日本格林木的社区型购物中心项目？
以爱之名 充分挖掘目标客群需求
即将开幕的宝山花园城是今年最值得期待的社区型购物中心之一。作为招商蛇口在上海打造的首个商住办综合体，宝山花园城总规模约23万㎡，其中高四层的社区级购物中心商业面积4.8万平方米，集品牌零售、休闲餐饮、儿童娱乐、星级影院、运动中心五大主题业态于一体。
宝山花园城与东京格林木Grand Tree购物中心均以爱为主题，并凸显自然绿色理念。虽然两者所面对的客群特点不尽相同，但双方均根据各自客群的实际需求与痛点，精益求精打磨精品项目，无微不至地不断完善场内外软硬件设施、场景及人性化服务，力臻把购物中心建成社区居民乐意来玩来社交来聚会的地方。
由于创新社区购物中心的理念相通，因此宝山花园城与东京格林木Grand Tree购物中心在楼层布局、业态组合、服务创新等方面均有颇多相合之处。针对上海宝山社区商圈的实际特点，宝山花园城充分挖掘目标客群的喜好，祭出众多新玩法以契合居民实际需求又引领潮流的新生活方式，开创上海社区购物中心诸多先河，例如：上海首个社区购物中心中配有阳光顶的室内游泳池，并计划于每日上午8点开放专属健身通道，上海首个拥有地面体育主题公园（非屋顶花园）的购物中心。
2万平方米的户外街区、3万平方米的户外公园、垂坠的花朵灯饰、星光步道、流线型采光设计、流畅多变的曲线道路服务中心的管家式服务……种种细节和新做法，无不彰显项目方的匠心与诚意，使得社区客群对项目自然而然地产生向心力与归属感，一个极具商业亲和力与情感链接的新型城市第三空间已经呼之欲出。
早晨，爷爷奶奶们在户外体育公园绿地打拳练操；下午，孩子们在体育公园球场上欢快地切磋球技；晚上，白领上班族们在室内健身中心内锻炼体能；还有，适应春夏秋冬各种环境的阳光顶室内泳池、适合儿童体能训练的小小运动馆…… 宝山花园城不满足于仅仅满足社区居民的日常购物需求，而致力于构建更具活力更美好更便利的社区生活空间，设身处地地以社区居民最看重的健康生活方式为着眼点，在上海首创全面覆盖社区人群各种运动需求的体育主题社区购物中心——以全场景多类别的运动加强与社区居民的黏性。项目从而由单纯而同质化的商业建筑衍变成更具感情纽带色彩的公共属性综合体，何况项目本身还拥有针对商圈居民偏好量身定制的业态及品牌组合。
量身定制业的业态及品牌组合 优化商圈联动力
针对项目处于淞宝、共康、顾村宝山三大社区商圈中心的地理特点，顺应杨行商圈核心客群消费升级趋势，宝山花园城在业态组合和品牌规划上不遗余力深挖潜力，希望以更具吸引力的多元业态和更具号召力的时尚品牌，打造社区内最具人气的商业地标，并计划通过一系列营销活动与水产路上的友商——北翼生活广场、世华广场沃尔玛、泰富商业广场有效联动，全面优化提升杨行水产路商圈。
宝山花园城共有4层，1楼主打品·时尚，以潮流服饰与潮流物件等时尚零售品牌为主，辅以部分网红的轻餐饮与洋快餐，将成为宝山年轻人的打卡地；
2楼聚焦品·精彩，涵盖精品超市、运动休闲服饰、自助餐、儿童早教等，打造精彩商业空间；
3楼主打品·乐活，由巨幕影院、儿童主题乐园、精致生活配套零售、精致食尚餐厅共同构成；
4楼以品·健康为主题，由设有含有游泳池的高端健身俱乐部举起健康生活方式大旗，辅以口味多样的经典大餐饮。
4个商业楼面的业态组合特色鲜明各有亮点，层层递进满足不同类型消费者的需求，可以尽可能多地吸引不同类型的客群，迎合消费者各种不同场景需求——游玩、打卡、聚会等等，何况更有哇咔星球户外体育公园强力相助，来客可在自然环境与商业空间随时自由切换，使得项目的潜力与增长空间充满想象力。
背负杨行商圈升级大任的宝山花园城虽然只是社区购物中心，但项目方尽心竭力引入各类特色首店，例如首进宝山区的日本茉莉幻想乐园、自带泳池的滨江健身中心，首进杨行商圈的新品牌占比更超过八成，例如绿地G-super精品超市、小小运动馆、西贝、新石器烤肉、Costa咖啡、哇咔星球、涂来涂去……
零售业态上，项目针对商圈居民喜好极具针对性地引入了屈臣氏、华为、热风、名创优品、VERO MODA、太平鸟男装、中国黄金、宝岛眼镜、爱婴室……等众多不同品类耳熟能详极具号召力的熟牌，无论少年学生、青年白领、亲子家庭还是退休老人都能找到适合自己的商品。
餐饮业态方面，自带流量的一点点、米芝莲、COCO、厝内小眷村等网红茶饮，适合男女老少各种人群的麦当劳、小杨生煎、双喜老铺、大鼓米线、春杏古早味……更有极具号召力适合家庭聚餐的全国各地风味：西贝、新石器烤肉、鱼酷、老渝城火锅、牛签签、湘小主……全面营造商圈内最丰盛的饮食乐园。
得孩子者得天下，作为社区购物中心，最具社群聚合力的自然是孩子的吃喝玩乐及教育业态，娃娃背后“一拖二”甚至“一拖四”为商场带来巨量家庭客群。关注孩子全面成长的宝山花园城拥有本商圈加强版的“亲情发动机”——日本永旺集团旗下面向12岁以下儿童和家人开设的森林主题室内儿童游乐园——茉莉幻想、专业国学书院——子曰六艺、高端儿童轮滑培训——阿布溜溜、全球儿童运动技能和综合能力发展领域的领导者——小小运动馆、北美儿童艺术教育的开创者——涂来涂去、专业儿童摄影——童季宝贝、著名的母婴产品集合店——爱婴室、玩具集合店——玩具超人、儿童服饰——巴拉巴拉等一众亲子品牌连同深受孩子及家长喜爱的麦当劳、IMAX巨幕影院联袂呈现商圈最强“溜娃新地标”。
匠心设计 用建筑语言构建宾至如归的精彩空间
除了上述诚意满满又独树一帜的软硬件设施、业态及品牌组合、服务创新、亲民新玩法，宝山花园城在整个项目的建筑设计上，也注入了拳拳心意。
相对于4.8万平方米的购物中心建筑面积，803个车位和3万平方米的户外公园绝对属于上海购物中心中的最高配置——每60平方米商业建面拥有1个车位，每1.6平方米商业建面拥有1平方米公园绿地，将带来宝山花园城独有的“健康呼吸感”。为了给予客人宾至如归的体验，项目的休息座椅和母婴室、卫生间更已几易设计稿不断优化。
宝山花园城不仅注重以商场内部的业态布局及优势品牌组合吸引客流，同样注重以创意设计亮点抓住消费者的心，设计师在水平动线上精妙地设置了三个活动区域，通过合理控制每段动线长度，再加上满天星型的玻璃穹顶、垂坠的花朵型灯饰及一系列美陈装置，使得顾客在商场内始终兴致盎然地探索精彩的世界。
除了购物中心提供多样体验外，宝山花园城还拥有经再三推敲改良的室外广场“花园广场”，挑高的八边形玻璃穹顶，2F商场外北侧特设4条连廊分别通往运动公园、办公楼、金街以及住宅区……更大公共空间及精致建筑尺度的街区、公园与购物中心有机组合成为会呼吸的商业综合体，可以在业态、场景和营业时间上有效互补及切换，为消费者创造更多维度商业体验的同时，让“逛街”变成随时可以探索的享受。
结语
居民稠密需求旺盛但商业配套存在严重短板的宝山杨行社区，长久以来缺少一座具备激活板块商业潜能的一站式家庭体验型的新式社区购物中心，宝山花园城无疑将有效弥补这一缺憾并带动杨行商圈上行。
宝山花园城为了让顾客在项目中过得舒心愉快，成为目标客群有事没事都爱来走走看看的第三空间，项目方以客为尊对任何细节都力臻完善，从而在各个层面全方位拉近与顾客的情感距离，希望项目成为每一位顾客所喜好的场所，作为体育健康特色的社区购物中心新物种，让我们共同期待宝山花园城11月29日的精彩亮相。
（来源：联商网高级顾问团成员、联商上海商业地产情报专栏/郭歆晔）
务部发布的《中国零售行业发展报告》显示，社区型购物中心优势突出，综合指数69.8，运营能力97.4，是各类购物中心中表现最好的类型。但要找几个既叫好又叫座的优质社区型购物中心项目，无论在上海还是放眼全国，都堪称行业难题。
眼光再望向海外，卖场面积只有3.7万㎡的日本格林木Grand Tree购物中心颠覆了业内对社区购物中心的认知。其凭借独具匠心的理念与以人为本的服务细节迅速脱颖而出，开业13天内获得累计突破100万人流及超高口碑的好成绩。
国内能否产生媲美日本格林木的社区型购物中心项目？
以爱之名充分挖掘目标客群需求
即将开幕的宝山花园城是今年最值得期待的社区型购物中心之一。作为招商蛇口在上海打造的首个商住办综合体，宝山花园城总规模约23万㎡，其中高四层的社区级购物中心商业面积4.8万平方米，集品牌零售、休闲餐饮、儿童娱乐、星级影院、运动中心五大主题业态于一体。
宝山花园城与东京格林木Grand Tree购物中心均以爱为主题，并凸显自然绿色理念。虽然两者所面对的客群特点不尽相同，但双方均根据各自客群的实际需求与痛点，精益求精打磨精品项目，无微不至地不断完善场内外软硬件设施、场景及人性化服务，力臻把购物中心建成社区居民乐意来玩来社交来聚会的地方。
由于创新社区购物中心的理念相通，因此宝山花园城与东京格林木Grand Tree购物中心在楼层布局、业态组合、服务创新等方面均有颇多相合之处。针对上海宝山社区商圈的实际特点，宝山花园城充分挖掘目标客群的喜好，祭出众多新玩法以契合居民实际需求又引领潮流的新生活方式，开创上海社区购物中心诸多先河，例如：上海首个社区购物中心中配有阳光顶的室内游泳池，并计划于每日上午8点开放专属健身通道，上海首个拥有地面体育主题公园（非屋顶花园）的购物中心。
2万平方米的户外街区、3万平方米的户外公园、垂坠的花朵灯饰、星光步道、流线型采光设计、流畅多变的曲线道路服务中心的管家式服务……种种细节和新做法，无不彰显项目方的匠心与诚意，使得社区客群对项目自然而然地产生向心力与归属感，一个极具商业亲和力与情感链接的新型城市第三空间已经呼之欲出。
早晨，爷爷奶奶们在户外体育公园绿地打拳练操；下午，孩子们在体育公园球场上欢快地切磋球技；晚上，白领上班族们在室内健身中心内锻炼体能；还有，适应春夏秋冬各种环境的阳光顶室内泳池、适合儿童体能训练的小小运动馆……
宝山花园城不满足于仅仅满足社区居民的日常购物需求，而致力于构建更具活力更美好更便利的社区生活空间，设身处地地以社区居民最看重的健康生活方式为着眼点，在上海首创全面覆盖社区人群各种运动需求的体育主题社区购物中心——以全场景多类别的运动加强与社区居民的黏性。项目从而由单纯而同质化的商业建筑衍变成更具感情纽带色彩的公共属性综合体，何况项目本身还拥有针对商圈居民偏好量身定制的业态及品牌组合。
量身定制的业态及品牌组合优化商圈联动力
针对项目处于淞宝、共康、顾村宝山三大社区商圈中心的地理特点，顺应杨行商圈核心客群消费升级趋势，宝山花园城在业态组合和品牌规划上不遗余力深挖潜力，希望以更具吸引力的多元业态和更具号召力的时尚品牌，打造社区内最具人气的商业地标，并计划通过一系列营销活动与水产路上的友商——北翼生活广场、世华广场沃尔玛、泰富商业广场有效联动，全面优化提升杨行水产路商圈。
宝山花园城共有4层，1楼主打品·时尚，以潮流服饰与潮流物件等时尚零售品牌为主，辅以部分网红的轻餐饮与洋快餐，将成为宝山年轻人的打卡地；2楼聚焦品·精彩，涵盖精品超市、运动休闲服饰、自助餐、儿童早教等，打造精彩商业空间；3楼主打品·乐活，由巨幕影院、儿童主题乐园、精致生活配套零售、精致食尚餐厅共同构成；4楼以品·健康为主题，由设有含有游泳池的高端健身俱乐部举起健康生活方式大旗，辅以口味多样的经典大餐饮。
4个商业楼面的业态组合特色鲜明各有亮点，层层递进满足不同类型消费者的需求，可以尽可能多地吸引不同类型的客群，迎合消费者各种不同场景需求——游玩、打卡、聚会等等，何况更有哇咔星球户外体育公园强力相助，来客可在自然环境与商业空间随时自由切换，使得项目的潜力与增长空间充满想象力。
背负杨行商圈升级大任的宝山花园城虽然只是社区购物中心，但项目方尽心竭力引入各类特色首店，例如首进宝山区的日本茉莉幻想乐园、自带泳池的滨江健身中心，首进杨行商圈的新品牌占比更超过八成，例如绿地G-super精品超市、小小运动馆、西贝、新石器烤肉、Costa咖啡、哇咔星球、涂来涂去……
零售业态上，项目针对商圈居民喜好极具针对性地引入了屈臣氏、华为、热风、名创优品、VERO MODA、太平鸟男装、中国黄金、宝岛眼镜、爱婴室……等众多不同品类耳熟能详极具号召力的熟牌，无论少年学生、青年白领、亲子家庭还是退休老人都能找到适合自己的商品。
餐饮业态方面，自带流量的一点点、米芝莲、COCO、厝内小眷村等网红茶饮，适合男女老少各种人群的麦当劳、小杨生煎、双喜老铺、大鼓米线、春杏古早味……更有极具号召力适合家庭聚餐的全国各地风味：西贝、新石器烤肉、鱼酷、老渝城火锅、牛签签、湘小主……全面营造商圈内最丰盛的饮食乐园。
得孩子者得天下，作为社区购物中心，最具社群聚合力的自然是孩子的吃喝玩乐及教育业态，娃娃背后“一拖二”甚至“一拖四”为商场带来巨量家庭客群。关注孩子全面成长的宝山花园城拥有本商圈加强版的“亲情发动机”——日本永旺集团旗下面向12岁以下儿童和家人开设的森林主题室内儿童游乐园——茉莉幻想、专业国学书院——子曰六艺、高端儿童轮滑培训——阿布溜溜、全球儿童运动技能和综合能力发展领域的领导者——小小运动馆、北美儿童艺术教育的开创者——涂来涂去、专业儿童摄影——童季宝贝、著名的母婴产品集合店——爱婴室、玩具集合店——玩具超人、儿童服饰——巴拉巴拉等一众亲子品牌连同深受孩子及家长喜爱的麦当劳、IMAX巨幕影院联袂呈现商圈最强“溜娃新地标”。
匠心设计用建筑语言构建宾至如归的精彩空间
除了上述诚意满满又独树一帜的软硬件设施、业态及品牌组合、服务创新、亲民新玩法，宝山花园城在整个项目的建筑设计上，也注入了拳拳心意。
相对于4.8万平方米的购物中心建筑面积，803个车位和3万平方米的户外公园绝对属于上海购物中心中的最高配置——每60平方米商业建面拥有1个车位，每1.6平方米商业建面拥有1平方米公园绿地，将带来宝山花园城独有的“健康呼吸感”。为了给予客人宾至如归的体验，项目的休息座椅和母婴室、卫生间更已几易设计稿不断优化。
宝山花园城不仅注重以商场内部的业态布局及优势品牌组合吸引客流，同样注重以创意设计亮点抓住消费者的心，设计师在水平动线上精妙地设置了三个活动区域，通过合理控制每段动线长度，再加上满天星型的玻璃穹顶、垂坠的花朵型灯饰及一系列美陈装置，使得顾客在商场内始终兴致盎然地探索精彩的世界。
除了购物中心提供多样体验外，宝山花园城还拥有经再三推敲改良的室外广场“花园广场”，挑高的八边形玻璃穹顶，2F商场外北侧特设4条连廊分别通往运动公园、办公楼、金街以及住宅区……更大公共空间及精致建筑尺度的街区、公园与购物中心有机组合成为会呼吸的商业综合体，可以在业态、场景和营业时间上有效互补及切换，为消费者创造更多维度商业体验的同时，让“逛街”变成随时可以探索的享受。
结语
居民稠密需求旺盛但商业配套存在严重短板的宝山杨行社区，长久以来缺少一座具备激活板块商业潜能的一站式家庭体验型的新式社区购物中心，宝山花园城无疑将有效弥补这一缺憾并带动杨行商圈上行。
宝山花园城为了让顾客在项目中过得舒心愉快，成为目标客群有事没事都爱来走走看看的第三空间，项目方以客为尊对任何细节都力臻完善，从而在各个层面全方位拉近与顾客的情感距离，希望项目成为每一位顾客所喜好的场所，作为体育健康特色的社区购物中心新物种，让我们共同期待宝山花园城11月29日的精彩亮相。
地址
水产路2199弄（杨泰路、松兰路之间）
信息来源：杨行发布
