京报快讯(记者王庆滨)5月28日晚间，首旅酒店发布公告称，拟将持有的北京燕京饭店有限责任公司(下称“燕京饭店”)20%股权，在北京产权交易所挂牌公开出售，转让的挂牌价格为1.48亿元。此次交易已于今天在北交所挂牌。
公告显示，本次股权挂牌出让如能顺利成交，预计将产生投资收益约1.2亿元(含税)，同时，通过此次出让将有助于优化首旅酒店资源配置，对改善公司资产结构具有积极意义。
燕京饭店成立于1981年，注册资本为1.12亿元，目前海航酒店控股集团有限公司持股45%，中国新华航空集团有限公司持股35%，首旅酒店持股20%。
近期燕京饭店业绩并不理想。北交所披露的信息显示，燕京饭店2017年度营业收入1.35亿元，净利润-3374.25万元;资产总计30.76亿元，负债总计31.27亿元。2018年3月31日财务报表显示，其营业收入2703.8万元，净利润-1508.56万元;资产总计28.48亿元，负债总计30.28亿元。
北交所披露的信息还显示，截至评估基准日，燕京饭店欠中国民生银行深圳福华支行长期借款3.87亿元，该借款为担保借款，担保方为海航集团有限公司和海航酒店控股集团有限公司，燕京饭店房屋及坐落土地均抵押给中国民生银行深圳支行，抵押期限至2019年6月26日。
东对京城单体酒店递出了橄榄枝。2月11日，北京商报记者了解到，北京京东尚科信息技术有限公司(以下简称“京东尚科”)27亿元接手了北京翠宫饭店有限公司(以下简称“翠宫饭店”)全部股权。一直处于转型期的北京翠宫饭店正式纳入到京东的商业版图，逐渐以科技研发、商务办公为主。
目前，京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯一股东。京东相关负责人对北京商报记者回应称，京东集团收购翠宫饭店基于长远布局和发展，未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主，成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。海淀区智力资源密集、创新资源丰富，京东希望依托海淀的区位优势，发挥京东集团的创新引领带动作用，助力海淀建设成为具有全球影响力的科技创新中心。
根据企查查信息显示，京东尚科为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司，法定代表人为刘强东。2月6日，翠宫饭店变更了实际控股人。企查查信息显示，京东尚科成为翠宫饭店的控股方，原控股方北京市海淀区国有资本经营管理中心不再持有股份。
与此同时，翠宫饭店的经营范围也进行了扩充。酒店新增了销售食品、会议服务、物业管理、销售工艺品、日用杂货等项目。一位熟悉京东业务的人士对北京商报记者称，从酒店新增的经营内容来看，是翠宫饭店从酒店向商用写字楼过程中有必要增加的服务项目，京东也可借此将旗下的业务嵌入到翠宫饭店中成为配套的商业基础设施。
值得注意的是，处于亏损与转型边缘的翠宫饭店急需一位有资本支撑的靠山寻求新出路。翠宫饭店的“东家”在其经营的20多年间几经转换。2018年11月底，北京产权交易所公告显示，翠宫饭店以26.83亿元的价格挂牌转让100%股权及相关债权。翠宫饭店的股权关系在2018年1月由原先的首创集团变更至北京市海淀区国有资本经营管理中心，后者即为翠宫饭店当时出售的出让方。
业绩亏损以及高额负债是翠宫饭店被多次出手的主要原因。翠宫饭店的财报显示，截至2018年9月30日，翠宫饭店营收1801.78万元，净利润亏损高达4710.47万元。
“面对高昂的亏损，又为‘势单力薄’的单体酒店，京东接手翠宫饭店还需对酒店的转型和扭亏为盈做出长期的规划。”上述人士坦言。作为一家在京经营时间长达20多年的“老酒店”， 与当前市场上的精品酒店或连锁酒店相比，在管理运营、品牌宣传上缺乏竞争力，硬件设施和软件环境也缺乏优势。实际上，京东接手翠宫饭店后，将逐渐改造成以科技研发、商务办公为主的商业项目。
点网讯：4月28日，润欣商业发展（葫芦岛）有限公司100%股权及相关债权挂牌出让，转让底价3.13亿元，信息披露2024年4月29日-5月14日。转让方润欣葫芦岛投资有限公司。
据悉，润欣商业发展（葫芦岛）有限公司，成立于2009年，位于辽宁省葫芦岛市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资本10891万美元。营业范围包括商业综合体管理服务。目前，该公司由润欣葫芦岛投资有限公司100%持股。
截至2024年2月29日，润欣商业发展（葫芦岛）有限公司实现营业收入84.51万元，营业利润-4.89万元，资产总计9695.67万元，所有者权益96.7万元。
转让方润欣葫芦岛投资有限公司为国有控股企业，持有产（股）权比例100%，拟转让产（股）权比例100%。国家出资企业或主管部门为华润（集团）有限公司。
观点新媒体获悉，此次为润欣商业发展股权第四次挂牌出让，首次挂牌是2023年5月，第二次挂牌为同年12月，起价4.47亿元；第三次挂牌是今年4月，起价3.58亿元。
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