月5日下午，由湖北省妇联组织的省巾帼企业“纾困解难面对面”政银企对接会上，10多名女企业家与政府相关职能部门、银行负责人会聚一堂，面对面交流，一对一沟通。女企业家代表问得热切，政府和银行工作人员答得真诚。
与会女企业家们纷纷表示，政银企对接会让她们充分感受到了“娘家人”的关爱，坚定了疫后重振的信心和决心。
租金支付有困难？搭建平台、促成减免——
直面问题解决问题
我省女企业家协会有300多名会员，绝大部分集中在餐饮住宿、商贸零售、文化教育服务、加工制造等领域，受疫情影响较大。
武汉西迪餐饮管理公司负责人说，疫情期间，所有门店关闭，每月仅场地租用费就达数百万元，希望政府部门出面协调房东减免部分租金。与会的武汉市发改委相关负责人表示，将搭建平台、加大宣传，积极引导民营类出租方加大减免力度。
同样急迫的还有融资难问题。武汉圣玛莉投资有限公司、武汉市天豪煌家灯饰有限公司等企业面临资金周转困难，希望享受企业纾困资金政府贴息政策。省税务局相关负责人提醒，要用好纳税信用贷政策，通过良好的纳税信用快速得到银行贷款，缓解融资难问题。同时，多关注政府门户网站，及时了解帮扶中小微企业各项政策措施。
武汉长兴集团有限公司等企业反映，受疫情影响，产品出不去、客户进不来，订单下滑厉害。希望政府部门出面协调，帮助企业拓展本地市场渠道，在政府招标采购过程得到更多支持。省财政厅相关负责人回应，去年以来，我省已实施中小企业预留份额和评审价格优惠制度，对符合预留份额采购情形的，采购人须将采购预算中不低于30%的比例专门授予中小企业。
凝心聚力、信心足了——
甘当企业“店小二”
对接会上，徐红、李向歌、任爱华3名女企业家分别与华夏银行武汉分行水果湖支行签订了300万元信用贷款。
武汉圣玛莉投资有限公司经营7家母婴护理中心，共有536名员工，其中85%是女性。自3月20日护理中心复工以来，企业面临多方面的资金周转压力，“复工复产后，能够得到这笔银行贷款，真是雪中送炭。”董事长徐红说。
这是一个直面问题、解决问题的帮扶对接会，更是一个重拾信心、凝心聚力的动员会。
面对面，提振了企业信心——
“资金链打通了，继续经营的信心就更足了。”武汉爱迪科技股份有限公司创始人之一刘红玲说，企业已申请到2000万元纾困资金，本月将有1000万元到账，这将极大缓解企业资金难题。刘红玲表示，作为一家高新技术企业，将抢抓“新基建”风口，化危为机，加大投入，扩大市场，带领全体员工共同努力，打造本地化信息技术服务标杆。
面对面，加深了政企互动——
现场，省发改委、省妇联、华夏银行武汉分行三家还联合签订了《金融支持妇女创业就业战略合作协议》，对女企业家实施“华夏巾帼贷”专项金融扶持行动，为巾帼企业纾困解忧。
为详细了解全省妇字号企业面临的困难和问题，省妇联线上对892家中小微企业进行问卷调查；线下，先后走访了30多家妇字号企业，针对企业反映的个性、共性问题，对接相关政府部门，给女企业家们实实在在的帮助。
“妇联组织、各政府部门帮我们解决经营中的实际问题，让我们很感动。”湖北爱华谦善通讯科技有限公司总经理任爱华说，该公司在湖北核心购物中心拥有门店20多家，复工后面临资金压力，300万元“华夏巾帼贷”将大大缓解企业资金压力。
“政银企对接会只是一个起点，下一步将建立常态化联系机制，打通为企业长期服务的渠道。”省妇联主席李述永表示，全省各级妇联组织将进一步发挥好引领、服务、联系的作用，紧密联系企业，甘当企业的“店小二”。
来源：湖北日报
+新闻讯 7月7日，由杭州市钱投集团倾力打造的大型商办综合体项目——钱投?西迪港，在杭州火车东站亮相。
钱投?西迪港原为杭州火车东站西广场D座。2014年，东站西广场开通，经过近8年的发展，东站已经发展成为集高铁、地铁、公交、旅游集散及空港接驳于一体立体交通枢纽，由钱投集团运营的东西广场近36万平方米的商业，也逐步成熟，西迪港项目就是枢纽配套商业的最后一块“拼图”。
经过半年时间的提升改造，西迪港在硬件标准、商业环境及商务配套等多方面完成迭代升级。今天，西迪港以崭新的姿态扬帆“起航”，将凭借地理环境、业态布局、政策及市场等方面的优势，迎来巨大的发展机遇。
西迪港总体量约 9.72万平方米，此次开园面积为项目一期约7.3万平方米，依托灵活办公、商务配套、运动休闲、文创设计、会展旅业、新零售、空中花园等构建成熟的商务生态，为客户群体带来办公和休闲的全方位体验。其中，钱唐量子空间?梦想加（西迪港店）是开园的核心，其专业、灵活、智能的办公空间覆盖联合办公及标准办公，辅以创业辅导、财务法务、IT支持等优质的配套服务，满足广大商务人群对高品质商务服务的需求。“量子美餐”作为钱投集团自有餐饮品牌，增添了餐饮业态丰富性。
后续运营中，西迪港将充分借助双铁交通枢纽的独特优势，围绕赋能品牌、赋能空间、赋能城市的发展思路，进一步充实业态布局，挖掘空间商业价值。聚焦时尚、活力、有品的年轻商务人士，满足多样化、智慧化办公场景需求，致力于打造成为商务办公的首选地，为文创+科创品牌提供支持，打造特色商街，提升城市文化形象。
权威机构调查显示，我国城市商业综合体生态模式单一，同质化现象严重，空置率部分地区激增至30%以上。人气流量的日益下滑，店铺空置及较高的换手率，导致管理方租金大幅下降，目前市场租金已普遍比原先开业时下降35%-50%。其中，时尚、餐饮、娱乐及教育等业态均出现大面积退租的情况。
自2018年以来，商业综合体牵手联合办公的模式逐渐兴起，证大·大拇指、国美商业中心等纷纷与联合办公品牌达成战略合作，重塑商业综合体活力。值得思考的是，为什么越来越多商业综合体将联合办公作为必选项?
< class="pgc-img">联合办公赋能新零售
- 联合办公品牌致力于打造智慧化内容空间，实现科技赋能，迅速聚集优质企业与团队入驻，通过常驻办公与流动办公模式，为商业体带来巨大线上线下流量，同时带动综合体的消费层次转型升级，激发消费潜力，从而带动商业体内、外部整体商户招商与商户留存，提高整个综合体的商业活力。
- 疫情之下大众线上消费快速爆发，商业综合体如何将“人”与“货”引回“场”内，如何满足消费需求，与商户共同提升“场”的商业价值，成为亟待解决的问题。联合办公空间可以通过优化入驻企业的产业类型，为解决此类问题提供更多的思路。
- 比如创联工场联合全国TOP级MCN机构合作，搭建“电商直播+产业聚集”，通过外部生态资源和办公资源的导入与赋能，助推商业综合体盘活年轻客流资源，保持商业活力，为商业综合体打造新零售板块，完善商业体生态架构，构建新零售产业生态的新发展模式。
- 再比如方糖小镇新零售社区，该项目位于南京西路金鹰广场九楼，金鹰作为商业地产领域的老牌百货商场，在寻求差异化与变革的创新之路上，联合方糖小镇一起打造新零售社区，探寻商业办公的新型发展之路。金鹰的深厚百货行业底蕴也使得方糖小镇在打造新零售社区时具有天然的优势，为商业发展注入新的风采。
钱投·西迪港探索融合发展
杭州在新零售领域具有先天优势，数据显示，杭州98%的出租车都支持移动支付，超过95%的超市和便利店能使用移动支付，美容美发、KTV、休闲娱乐等消费行业都在使用移动支付。这对新零售发展有很大的促进作用，也因此，杭州成为新零售的创新发源地和实验场，越来越多的新零售业态在这里生根发芽。
坐落于东站西广场的钱投·西迪港也在积极尝试以总部经济+联合办公为主导，积极引导新零售、会展旅游、运动休闲等多种业态融入商业运营的模式，打造以东站枢纽为载体的长三角商务沙龙中心。
< class="pgc-img">目前，联合办公业内知名品牌梦想加+量子空间已经签署入驻协议，未来，钱投·西迪港将本着平等、开放、共建、共享的原则，整合多方资源，助力行走在新零售路上的第三方平台型企业共同成长，探索新零售行业的跨界与融合。加强线上线下融合、推动孵化与投资，在聚合新零售从业者的同时，提供多元化增值服务。入驻企业除了能享受到资源的最大优化配置，更能轻松实现信息技能的共享，拓宽社交与商业圈。钱投·西迪港将以联合办公空间为载体，为新零售企业搭建更为完善的服务体系，形成产业融合发展的良好闭环。
总结：
有调研显示，办公用户在商业综合体中停留的时间为平均每天8~12小时，多为20~45岁高端消费群体。办公用户及其来往客户群体，自身具备了较大餐饮、休闲、社交、娱乐等商业配套需求。办公+商业的良好互动，会使整体项目经营坪效提升50%甚至更多。
新增的流量入口，变革的销售渠道和场景，联合办公将为商业综合体提供新的发展空间，带来社交新零售发展新契机。
