惠房源、车位优惠、直签打折……在“五一”小长假这一黄金购房节点，房企们使出了浑身解数。
与此同时，为了抓住当下的风潮，房企也纷纷推出了户外露营、开心农场等创意营销活动为“五一”购房节点助力。那么，哪些在京房企推出特惠房源？“五一”期间又有哪些有趣的营销活动？
在“五一”小长假，房企们纷纷推出优惠及特色营销活动。资料图片
房企促销：特惠房源、车位优惠、直签打折成亮点
“五一”期间，保利北京3城7盘联动、推出五重优惠活动，包括和光煦境、保利锦上·阅境、熙悦云上、和悦春风等项目，除了现场有光影艺术展、咖啡品鉴会、网红烧烤集市等活动外，还推出了专享“一口价”房源，认购还有车位券、物业费、家电等好礼相送。
碧桂园北京区域在“五一”假期期间围绕“55购房节”美好“砖”场推出系列活动，包括“一口价”特惠房源、限定房源至高9.5折、成交砸金蛋得家电大礼、到访得惊喜好礼等促销活动。
金茂北京项目也推出多重优惠。比如，金茂北京国际社区推出“一口价”特惠房源；西山金茂府除了准现房“一口价”房源外，还有新品抄底限时购的优惠；永定金茂府则是部分房源享有车位指定优惠等。
首创北京在“五一”期间多个在售项目推出了额外优惠。其中，位于西四环的天阅山河，认购指定房源，即可享受总价额外88000元直减，“草签”客户享受两年能源费或者五年车位使用权；澜茵山项目每日推出特惠房源，“一口价”双拼390万元，独栋940万元；河著项目每日推出特惠房源，“一口价”1199万元；国风金海合院享受“一口价”房源，总价399万元起，“五一”期间成交客户可获得山田心农场卡一张；禧悦首府除每日推出特惠房源外，直签客户可额外享受9.9折优惠。
旭辉也加快推盘节奏，赶在“五一”小长假期间加推房源，多个项目也加大了打折力度。比如，青云上府163平方米户型精装加推，并在“五一”期间推出限量一口价房源；国祥云镜项目一期加推89平方米户型，二期加推162平方米、180平方米等户型，并且有限时1%的优惠；国祥府“五一”期间成交额外享受9.8折优惠、“五一”期间成交且当月补齐首付，即可领取家电礼包、车房同购享1%房款优惠；国祥雲著、旭辉城等项目也推出了专享折扣。
越秀地产在京的项目也开足马力，抓住5月的黄金购房节点。其中，越秀·天玥项目预计将在5月中旬开放营销中心及样板间，并预计在5月下旬开盘，目前，在五棵松华熙LIVE开放城市展厅，“五一”期间将会举办艺术插花、五谷创意画等丰富多彩的活动；同时，越秀·星樾在“五一”假期准备了精美茶歇及手作活动。
此外，中海北京藏峰系、拾光系、悦燃系等产品系，包括中海和瑞叁號院、中海甲叁號院、中海首开湖光玖里、中海汇德里等9个项目均推出了“一口价”房源，并且有网红集市、手作专场、伊莎贝拉博物馆展览等精彩活动。
而位于丰台西四环小屯板块的北京城建·宸知筑，“五一”期间加推2号楼新房源，同步开放125平方米样板间。
抢抓客源：露营、烧烤、派对成房企“吸流”新玩法
烧烤、派对与露营一起成为今年度假旅游的新方式。为了吸引客流，房企也紧跟时尚潮流，纷纷推出露营度假、烧烤派对、手作集市等受到人们喜爱的新玩法。
在这个“五一”小长假中，北京万科举行出游季，以现房好生活为载体，联动全城14盘，整合每个项目的景点资源，打造乐活多元的出游活动。西庐别墅区项目，结合西山胜景，打造“西庐湖山露营季”；万科密云小镇度假区项目，结合小镇特色文化，打造小镇市集；翡翠山晓·西麓也组织客户感受浅山露营。
融创在北京的多个项目推出“五一”特别活动。例如，位于北京石景山的长安悦玺，除假期到访专属优惠外，特在衙门口森林公园举办“悦游季暨五一城市露营活动”，让客户在假期内充分感受公园里的精致露营生活；同时，朝阳壹号项目则针对“五一”期间认购并直签限定房源的客户，赠送家电大礼包。
这个“五一”假期，北京绿城就开启“51趣玩”度假生活，包括星空露营、音乐集市、手作活动等。其中，4月29日，西山云庐将带来《国家级非遗传承人神秘IP》美学文化沙龙分享，相约中西匠心文化的碰撞；同时，绿城在北京的多个项目包括和锦诚园、桂语听澜、晓风印月、沁园等多个项目也推出“五一”专属活动。
华润置地北京片区在“五一”期间也打造了“Hi 5.1 向新出发”整合活动，14盘精彩联动，4重好礼惊喜上线。明星房源限时特惠，同时组织全民营销、老带新等缤纷活动，并在“小润选房”自有阵地进行线上联合直播，配合线下组织丰富多彩的“五一”活动，助力客户美好置业。
毗邻房山区苏庄地铁站的北京建工·揽星宸，目前二期正加紧蓄客，交5万元可享受9.9折，在项目现场还推出了“首届桃花文化节”，包括“甜蜜出桃游园会”“春日桃跑集市”“梦入桃花里”等活动，来奔赴一场春日桃花间的约会。
在北京之外，港企新世界在华中、华东、华南的项目也举办多项特色活动。例如，新世界汉江·云赫项目重启经典IP“云中乐市”、山姆市集、大牌拍卖等精彩活动，同时入驻“2023春季房交会”，推出多项重磅购房利好政策，产品包括建面约102-150平方米的瞰江高层，建面约175平方米墅境洋房。此外，位于广州的新世界星辉新推76-136平方米三四居，现场推出“第二届城市理想生活节”，可享新盘“5重礼”、限时登记9.6折等优惠。
（注：具体优惠和促销活动请以开发商案场公布为准）
新京报记者 袁秀丽 张晓兰 张建 徐倩
编辑 杨娟娟 校对 吴兴发
018-06-28 17:56 | 浙江新闻客户端 | 记者 陈行利
再有2天，2018年上半年楼市即将落幕，截至27日，杭州市区(含富阳、临安)共成交商品房74052套，相比去年的88350套，下降16.1%。
虽然成交量不及往年，但政策频出的2018年上半年，绝对比任何一年来得更加热闹和精彩，年中惯例的房企排行，竞争也更为激烈。
在逐渐严苛的调控之下，在此起彼伏的摇号声中，谁能称霸群雄，谁能笑傲江湖？不必等到6月30日晚间，今天本网就带着猜想，提前剧透一下这份半年成绩单。
剧透一：
两份榜单
万科、滨江分别称霸？
截至27日晚间，在本网统计的杭州房企权益销售金额排行榜单中，万科是唯一的销售金额破百亿的房企，轻松摘得桂冠。
不过，在操盘榜单中，滨江集团则以149.4亿的销售金额，领先万科1个亿，成功登顶冠军之位。
截至目前，两份榜单，两位冠军。可以预测，权益榜单因第一第二名金额差距达11亿，如无意外，最终冠军之位应该不会生变；操盘榜盘，万科与滨江谁会笑到最后，就要拭目以待了。
和家园开盘现场
回顾上半年，万科集团军作战的优势显露无疑，在传统主城区之外的布局，起到了决定性的作用。梦溪里、劝学里、杭宸、和家园四大楼盘合计成交量近2500套，撑起了万科上半年总成交套数的近半壁江山。如2天后顺利夺冠，那将是万科自2014年后，第三次摘得“半程桂冠”的殊荣。
滨江集团，上半年亦是多点开花，遍地收获。信达滨江壹品单盘热销近48亿、翡翠海岸近36亿、湘湖壹号27亿……仅这几个重量级高端项目的成交，就足以撑起半壁江山；而下半年，滨江仍有湘湖里、未来海岸、翡翠之星、御江南等全新盘等待开启……不光是年中，今年年度的冠军争霸赛，也足够有看点。
剧透二：
“双融”破局
传统top3席位再次洗牌？
长久以来，杭州房企排行榜中，top3席位一直被“万科、滨江、绿城”三家房企霸屏。虽然前三排名时有变动，但角逐者始终是这三家，因此，业界戏称“铁三角”。
不过，从去年开始，随着“破局者”——融创的出现，这个“铁三角”就不太稳固了。今年，继融创之后，top3席位上又新加入了一名“踢馆者”——融信。
截至27日，融信以96亿位居权益金额排行榜第二位、融创则以75.3亿的金额位居此榜单第三位。
经历过去年年终的夺冠之后，融创的业绩实力已在业界获得广泛认可；而今年的新晋者，融信则堪称是一匹“黑马”，成交量在一众追随者中遥遥领先。
融信中国第三事业部2018品牌发布会
翻看融信上半年战绩，萧山成为其最大的收获战场：江南学府、永兴首府、萧山公馆等项目遍地开花，萧山区的成交业绩至少占据了其总成交量的三分之二；同时，年中引起轰动的万人摇号楼盘融信澜天，也在短时间内为其贡献了10多亿的成交金额。
“铁三角”重新洗牌，这样的局面会坚持到最后一刻吗？
剧透三：
老牌“铁三角”绿城
后半程能否反超？
前三席位依然不断有“踢馆者”，那么老牌“铁三角”成员绿城今年上半年表现又是如何？
在权益榜单和操盘榜单中，绿城分别以43.8亿、71.6亿，位列第六和第七。这份成绩对于这家本土领头房企而言，自然有些暗淡。
不过，从两张榜单的数据差也不难发现，品牌溢价较为出色绿城，合作并操盘的项目较多，由此可见其在行业中的实力。
上半年，绿城面临一个问题——新开楼盘较少。其上半年新项目成交，主要是凤起潮鸣，虽然定位高端总价高，但开盘节奏相对缓慢，加之“限价”时代，受到政策约束也更大。
凤起潮鸣生活美学馆
事实上，绿城后期的货值储备量还是比较丰富的：西溪云庐、和庐、桂语朝阳、云栖桃花源、沁园、杨柳郡三期等大批量新货值尚未入市；如这些项目均能如期入市，那后半程上演“惊天逆转”也很有可能。
剧透四：
榜单后半张竞争激烈
不到最后胜负难分
相比去年，今年权益榜单上，每个阵营成员之间的成交金额差距并不大。特别是榜单后4位的排名，由于微小的金额差距，竞争十分激烈。虽然距离半年收官仅2天，但不到最后一刻，最终排位怎样也很难预测。
综合权益榜单和操盘榜单，目前为止，合景泰富与碧桂园，是今年榜单上的新晋者。
合景天銮售楼处实景图
合景泰富自入杭以来一直以余杭区为大本营，相对比较低调；今年凭借着璞丽东方和申花豪宅天銮的热销，逐渐打开局面，以33.5亿的销售金额，冲进权益榜前七。
同样入杭较早，但一直比较低调的碧桂园，近年来战略布局主要在萧山。越溪府、深蓝国际中心、天麓府三大项目撑起其上半年的销售金额，目前以35.2亿冲进操盘榜前九。
值得一提的是，两张榜单第十一名均为金茂，且其与第十名的绿地的差距，仅有2-3亿左右。金茂上半年主要以滨江金茂府、杭州金茂府的续销为主，即便最终确实以微小只差被拦在榜单之外，其下半年的反超实力也不容小觑。
018-10-15 20:32 | 浙江新闻客户端 | 记者 王彬
据统计，上周杭州市区有18个住宅项目领出预售证，新增可售房源2000多套。其中，不乏万科未来城二期、绿城建发·沁园等网红盘。
尤其是万科未来城二期，前几个月的三期曾创造出“万人摇”的记录，在如今的市场状况下，二期还会不会保持“万人摇”的记录，让万科未来城成为杭州第二个有两次“万人摇”经历的楼盘呢？我们拭目以待。
【摇号】
上周(10.8-10.14)新增部分摇号楼盘一览(仍处于登记期)
【楼市】
1、杭州市八区经过9月一整个月的涉宅地出让空窗期，余杭区终于在近日打破沉寂，出让了崇贤、径山镇共三宗涉宅地块。
上海惠建(上海城建旗下)以楼面价9940元/㎡拿下崇贤新城陆家桥C-10商住地块，较隔壁7月20日出让的西房项目上涨727元/㎡；北京天润置地底价7000元/㎡竞争径山两宗低密商住地。值得关注的是，上海惠建及北京天润均是首入杭州。
2、万众期待的未来城二期最后一批房源领出预售证。308套房子，精装22000-23000元/㎡的价格，400米地铁站的距离，还是准现房。在今年5月、6月，同区域内的融信澜天、万科未来城三期曾创造出杭城的两个“万人摇”。
3. 10月15日，城东新城的招商越秀公园1872正式首开。上午九点半开始至下午四点左右，公园1872项目在钓鱼台酒店完成了整个开盘活动，8幢楼共计483套房源售罄，共吸引1600多名购房者前来选房。在现场，所有购房者都进入选房区后，483套房源才全部售罄，中签率走高。
4.近日，申花的绿城建发·沁园领出预售证，单价5万不到！含6000精装！钱江新城的都会森林领出预售证，均价58865元/㎡包含5000精装。这是继江湾城、西湖国际城万人摇之后，杭州摇号市场的又一个小高潮，买房群里，此前关注申花和钱江新城的人已经炸锅，特别是沁园不到5万的价格，让网友直呼：跌破发行价！
【城事】
1、在市区住保房管部门的共同努力下，既有住宅加装电梯工作不断推进。截至9月底，全市六城区共有304台既有住宅加装电梯开工，其中59台已完工、245台在建，较上月分别增加17台、31台。
2、国庆后，位于下沙大学城的下沙东互通枢纽又成为了“大型停车场”。因为这里是杭州绕城高路、江东大桥及德胜快速路的连接点，其中包括了江东大桥收费站、下沙东收费站。官方信息显示，江东大桥收费站、下沙东收费站将被拆除，复建杭州绕城高速公路下沙收费站，整个工程预计明年下半年改造完成。
3、近日，杭州市人民政府下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》，其中变化有，建立居住证与户口登记相衔接制度，适度放宽投靠迁移政策，进一步放宽人才落户政策。
4、10月13日，第六届(2018)中国国际棋文化博览会在杭州天元大厦启幕。在本届棋博会开幕式上，国家体育总局棋牌运动管理中心主任、党委书记朱国平现场带来了一个好消息：围棋、中国象棋、国际象棋已经列入2022年杭州亚运会正式比赛项目，近期，国家体育总局发布了文件，其中明确围棋、中国象棋、国际象棋国家队的集训地点将定在杭州棋院。
